Комплекси от затворен тип - мнения

[B.Graham]

Здравейте какво ви е мнението за Arco Real Estate и по-конкретно проекта(строежа) им в Манастирски ливади ?

Не е добро.Първо мястото не е особено хубаво.Високи сгради и малки отстояния.Освен това яко прецакаха първите си клиенти /съответно и най голямо доверие оказали им/ и намалиха цените от 1000 на 750 евро на кв.м.Кът са им парите.

Знам ли ,ако са им кът парите щяха ли да искат само 10 % първоначално ? Вярно ,че са малки отстоянията ама в съседното комплексче на Никми направо хващаш клаустрофобия(не бях виждал такова нещо друг път)

Самата истина

[bate Goiko]

Здравейте какво ви е мнението за Arco Real Estate и по-конкретно проекта(строежа) им в Манастирски ливади ?

Не е добро.Първо мястото не е особено хубаво.Високи сгради и малки отстояния.Освен това яко прецакаха първите си клиенти /съответно и най голямо доверие оказали им/ и намалиха цените от 1000 на 750 евро на кв.м.Кът са им парите.

Знам ли ,ако са им кът парите щяха ли да искат само 10 % първоначално ? Вярно ,че са малки отстоянията ама в съседното комплексче на Никми направо хващаш клаустрофобия(не бях виждал такова нещо друг път)

[B.Graham]

Здравейте какво ви е мнението за Arco Real Estate и по-конкретно проекта(строежа) им в Манастирски ливади ?

Не е добро.Първо мястото не е особено хубаво.Високи сгради и малки отстояния.Освен това яко прецакаха първите си клиенти /съответно и най голямо доверие оказали им/ и намалиха цените от 1000 на 750 евро на кв.м.Кът са им парите.

[bate Goiko]

Здравейте какво ви е мнението за Arco Real Estate и по-конкретно проекта(строежа) им в Манастирски ливади ?

[Negramoten]

май от 1000 Евро започваха преди. Въпросът е тази цена с ДДС ли е или не и на каква схема на плащане се предлага тая цена? Другото нещо е, че може да са се договорили за по-ниска цена на строителството на 2-ра фаза в този момент и оттам да могат да играят с цената надолу.
Както и да е аз в този така наречен "комплекс" в горублянските полета не бих си купил дори и на по-ниска цена...

Единственото по-добро от Уинслоу гардънс е, че е близо до Бизнес парка, има градски транспорт и маршрутки и че квартала има улици магазини и т.н. Иначе до центъра се стига почти за еднакво време с кола поради наличието на цариградско. Така че като локация не виждам особена разлика - и двете са на околовръсното.

А огромното предимство на Уинслоу е, че има повече зелени площи и е по-ниско застроен.

А за цената сигурен ли си за 1000, защото преди година, като им тръгна рекламната кампания имам спомен че беше от 1200 е/кв.

[johnny_depp]

май от 1000 Евро започваха преди. Въпросът е тази цена с ДДС ли е или не и на каква схема на плащане се предлага тая цена? Другото нещо е, че може да са се договорили за по-ниска цена на строителството на 2-ра фаза в този момент и оттам да могат да играят с цената надолу.
Както и да е аз в този така наречен "комплекс" в горублянските полета не бих си купил дори и на по-ниска цена...

[Negramoten]

Vodoo - Напълно си прав за фонтаните, направиха ми оферта за двустаен, във втора фаза на цена 815 евро/кв. , цените падат...

Преди не започваха ли от 1200 евро/мІ?

[zlodeia]

Vodoo - Напълно си прав за фонтаните, направиха ми оферта за двустаен, във втора фаза на цена 815 евро/кв. , цените падат...

[marketleverage]

назапад имат едно правило 28/36 при кредите на вас 45% само ипотечниа ви се вижда малко

http://www.capital.bg/show.php?storyid=303214&show=0

[applegarden]

първо попитай инвеститора дали не работи преференциално за клиентите с някоя банка

[uhar]

здравейте аз съм малко нов за форума
банката нали предлага условия, които трябва да преговаряме, а не да се съгласяваме на пръв прочит.
плюс това винаги има май опция да си прехвърлиш ипотеката към друга банка, ако твойта надува лихвите..

[marketleverage]

Ами в моя случаи няма промяна миналта година вноски доказан доход <20% банката не е раифаизен ама ако те не уважават праим клиентите си търсете алтернативи а като се опитвах да определя къде е границта на праима още един пич във форума потвърди за 20% процента

[voodooHunter]

вноски/доход трябва вече да е < 45%

Който е имал и досега кредит и го е държал под 20% не са му вдигнали лихвата 2008 мислете батета иначе теглите събпраим кредит и ще има стригане и дране при най малкото скофтяне на ситуацията ....

Супер, мечтай си - промяната на лихвените проценти за стари клиенти става винаги по-бавно и в посока нагоре и в посока надолу. Винаги е било така.

А иначе тънкият момент е, че банчиците смятат в графата вноски и доста краткосрочни задължения, като например 5% от кредитния лимит по кредитните карти. Доколко е коректно това да се прави за преценка на кредит, който е със срок 25 години е малко спорно.

[marketleverage]

вноски/доход трябва вече да е < 45%

Който е имал и досега кредит и го е държал под 20% не са му вдигнали лихвата 2008 мислете батета иначе теглите събпраим кредит и ще има стригане и дране при най малкото скофтяне на ситуацията ....

[voodooHunter]

Райфайзенбанк - затягане

Честито ново затягане в Райфайзен - съотношение вноски/доход трябва вече да е < 45%. Красота. Голямо презастраховане пада. Иначе схемата на БестКредит е ОК - обаждах им се. Заемът е с ипотека в полза на банката, а не с прехвърляне на собствеността на банката - за пореден път някой журналист май е оплел терминологията.