ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ (FPP)

[Императорът]

Преди малко ми се обади г-н Моравенов, за да обясни ситуацията - след като е прочел туканка как ядете дружеството.
Проблемът е, че клиенти, изплащащи закупените имоти на вноски, са забавили плащания за немалка сума и вместо декември, когато е трябвало да снесат сухото по договор, са превели парите януари, а по-малка част са останали за февруари. Оттам идва и по-малката от прогнозираната печалба, но парите ще влязат в тазгодишната печалбица.
И аз подозирах нещо такова де - нали знам, че голям процент от хората са пущиняци...

Какво да се прави, човешкият фактор е невинаги предвидим... затуй е речено, че пилците се бройкат наесен. В началото на декември е нямало как да се предвидят тия забавени плащания.

Хубаво е поне, че имаме комуникация с ръководството на компанията, в лицето на г-н Моравенов, за което съм му благодарен.

[Императорът]

На лято може би пак ще се продава на 0.298 с дивидентец... и пак ще се купува после на 0.242 след дивидентец...

[Silver Fox]

Еми да, тегаво си е да държиш заспала акция на фона на ралитата по БФБ, но... понакога нещата стават с повече инат.
Не виждам масово надценени активи в баланса им, което да оправдае ниското Р/В на което се търгуват. Вярвам че и тоя пазарен дефект ще се коригира в един момент.

на 100% споделям това мнение. За мен това е един много подценен АДСИЦ.
Въпреки кризата в сектора продават на добри цени и имат добри проекти.

[Батя]

Аз последните дни понапуснах позицията. Има и по подценени дружества с повече потенциал в момента

Еми да, тегаво си е да държиш заспала акция на фона на ралитата по БФБ, но... понакога нещата стават с повече инат.
Не виждам масово надценени активи в баланса им, което да оправдае ниското Р/В на което се търгуват. Вярвам че и тоя пазарен дефект ще се коригира в един момент.

[XY]

Аз последните дни понапуснах позицията. Има и по подценени дружества с повече потенциал в момента

[Батя]

Бързаш Импе,бързаш....Прочети внимателно отчетите,много внимателно

Нямам време сега да се занимавам с глупости,но до няколко дена ще ти разкажа някои неща

Не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа

Не знам Боб защо не ти харесва това.
Дисконта спрямо стойността на имотите в баланса е съществен. А работят и си дават дивидентче, задълженията падат.
Мисля че просто сега фокуса е другаде, но ще му дойде реда и на това бижу

[Императорът]

Важното е колко ще се вземе дивидентец - това - дивидентна компания. Туй вече знаем. Лятото уплаших, че ще е по-малко, декември - мислех повече. И този не е лош, при цената на която съм купувал.

[BOBAN1]

Ей, не спихвайте Честното игричка... че на 0.258 ще зема да се изкуша да допълвам...

Бързаш Импе,бързаш....Прочети внимателно отчетите,много внимателно

Нямам време сега да се занимавам с глупости,но до няколко дена ще ти разкажа някои неща

Не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа

[Императорът]

Ей, не спихвайте Честното игричка... че на 0.258 ще зема да се изкуша да допълвам...

[markov]

...Година по-рано дружеството отчете нетна загуба в размер на 2.020 млн. лв., сочи публикуваният счетоводен отчет на дружеството...

Счетоводството при тези дружества със специална инвестиционна цел е по-различно.
Има съществена разлика между счетоводна печалба и печалба за разпределение.
Счетоводната печалба включва и преоценки на активите които не се вземат под внимание при определяне на печалбата за разпределение защото не са реални приходи.
Миналата година Инвестора се бяха омотали по темата от коя точно печалба да смятат дивидента, не съм чел новия отчет но се надавям че тоя път са го прочели правилно като са пуснали новина....

[e500]

Трябва да се реализира проект, който генерира постоянни приходи. Ако има сигурен дивидент по 2ст на година и останалото от продажби фонда става супер. Тези заеми много душат печалбата.

[XY]

Малко е това, а и по-малко апартаменти са продали...

[Императорът]

Аз ли не мога да смятам
3,4ст е бруто на акция ако се разпредели 100%
Ако се вземе най-лошия вариянт 90% прави ,<3,1 ст/акция,за физ.лица -5% =2,9 ст.

Що да не можеш да смяташ? Нещо такова се получава, да.

[toto 2]

освен ако няма нещо от предните години за разпределение ,ама не ми се вярва

[toto 2]

Аз ли не мога да смятам
3,4ст е бруто на акция ако се разпредели 100%
Ако се вземе най-лошия вариянт 90% прави ,<3,1 ст/акция,за физ.лица -5% =2,9 ст.