Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[balkandjia]

Аа, за договотите, средно за 4 години имат още. До края на 2025 само за 1500 м2 мисля казаха, че изтичат. За наемни нива, каза, че е сложно, 12,5, 13 Евро на м2 е наема, но говориха за 2 Евро на м2, което не раБрах какво е, отделно са брокер фийс, месец и половина до 2 месеца е комисиона, и безплатен период, но и там е сложно. Гледат да са конкурентни...

[balkandjia]

Съвсем накратко.

Изглежда четат инвестор, мисля, отговориха на всички въпроси на грую. Брилолаж, няма индексация, защото са махнали изискването за капиталови разходи. Очаквани приходи кю 4, 2,7, 2,8 мил, обаче със очаквани нови договори, което разбира се е несигурно. Има запитвания за различни активи, за продажба, но нищо конкретно, Младост почти е имало сделка края на мин год за 380 Евро, но на 7,5 дка. Явно около 4 мил Евро е търсената цена. Искат да са предпазливи, за това няма дивидент, вече покриват изискванията на пощенска. Казват, че средата е добра. Като цяло всичко е супер, ама някак в бъдещето, не сега. Иначе правят положително впечатление, че са честни. Ако се сетя за друго ще пиша.

[Батя]

В България публичните компании са истински публични, само когато търсят пари от пазара. Тогава ни заливат с информация за светлото бъдеще на компанията, правят се уебинари, срещи с инвеститори, участия по студиа и т.н. Навсякъде в цивилизования свят след ОСА, излиза информация. Най-малкото в сайта на публичната компания. Видно е какво се случва тук, а и в 95% от случаите в компаниите на БФБ. А като си помисля че има и длъжност "директор за връзка с инвеститорите"... Че даже и някакви награди си раздават...

Веднага след ОСА е публикуван протокол! Защо е това мрънкане сега!?
Или за спорта да си псуваме по всичко българско просто?

[mancev]

Някой би ли споделил две изречения от ОСА?

В България публичните компании са истински публични, само когато търсят пари от пазара. Тогава ни заливат с информация за светлото бъдеще на компанията, правят се уебинари, срещи с инвеститори, участия по студиа и т.н. Навсякъде в цивилизования свят след ОСА, излиза информация. Най-малкото в сайта на публичната компания. Видно е какво се случва тук, а и в 95% от случаите в компаниите на БФБ. А като си помисля че има и длъжност "директор за връзка с инвеститорите"... Че даже и някакви награди си раздават...

[tony1975]

Някой би ли споделил две изречения от ОСА?

[tony1975]

Вчера от любопитство посетих събранието на Бианор и влязох в Синерджи - чудесна сграда, но празна:


Иначе строежа на метрото си върви:

[Грую Груев]

Понеже излАзям в заслужена почивка (за тези, дето ми ги следят - Италия - разходка малко из езерата и Гардаленд+Венеция за децата, Балтика - Литва, Латвия, Естония и Финландия, преди Путлер да ги "завладее", Малякистан и нашето море, евентуално северна Испания за гурме изживявания, ако жената не ме издразни, плюс малко спа - препоръчвам новия хотел в Павел баня, бях миналата седмица), та да си задам въпросите, които се надявам да стигнат от някои колеги до мениджмънта, като ще съм балгодарен, ако ми драснете на лично или тук какви са били отговорите:

1. Колко договора и за какви площи изтичат до края на 2025?
2. Защо не е актуализирана цената на наема на Бриколажа (видно от отчетите за 2022 и 2023)?
3. Има ли изискване от Пощенска банка, с оглед неизпълнението ни по условията на кредитите (недостатъчно запълняемост, ерго по-ниски от заложените по договор 120% покриваемост на вноските само от наемите в съответната сграда), да поддържаме 6-12 месеца вноски наличност по сметки, поради което не плщат дивидент?
4. Защо нямаше дивидент за 2023 - ок, ясно е лафчето, че законът не ги задължава - факт, но какво правят с 5 милиона кеш по сметки?
5. Защо нашите договори са на нива 14-15 евро (с ДДС) за Синерджи и въпреки това не си запълваме площите, докато Шелли груп плащат 20 евро (без ДДС) за непостроена сграда? Откъде идва разликата?
6. Има ли запитвания (опити от наша страна) за продажбата на Камбаните и/или сградата в Бизнес центъра?
7. Защо не обявават и откога влизат договорите със съответните наематели на обектите? Някои се нанасят 6 месеца по-късно и се получва гадаене от страна на акционерите?
8. Какви са очакванията им за приходи от наеми за Кю4'2024?
9. Ще има ли отново уеб срещи - традиция, която много бързо беше прекъсната и създава отрицателна репутация на дружеството?

лека, доходна, безаварийна и мнго хубаво лято ви желая

[tony1975]

За съжаление не на нашия терен

[balkandjia]

Бианор скоро наеха в синерджи..
Сега стават 500 човека

https://www.investor.bg/a/538-pazari...ser-technology

[August]

Аз пък вчера се върнах от Куртово Конаре.
Препоръчавам го на колегите и на гр ую,много интересна туристическа дестинация.

Да не си получил оттам дивидент, две тояги на голо?
В Бреф поне дават някакъв паричен дивидент

[danetha]

Аз съм на екскурзия в Ихтиман, ако срещна гр ую, ще го питам дали има някаква нова инфо.

Аз пък вчера се върнах от Куртово Конаре.
Препоръчавам го на колегите и на гр ую,много интересна туристическа дестинация.

[top]

Аз съм на екскурзия в Ихтиман, ако срещна гр ую, ще го питам дали има някаква нова инфо.

[penman]

Burnett Plaza was purchased in a foreclosure auction for $12.3million just three years after it was sold for

more than $137.5million

. The 40-story building was bought by Pinnacle Bank Texas during the auction at the Tarrant County courthouse on Tuesday.

Ако имаш акции тук и смяташ, че така ще стане и у нас, отдавна да си продал, а не да пишеш глупости извадени от контекст! Явно целта те е да подбиеш цената и да купиш.

[pln]

Burnett Plaza was purchased in a foreclosure auction for $12.3million just three years after it was sold for

more than $137.5million

. The 40-story building was bought by Pinnacle Bank Texas during the auction at the Tarrant County courthouse on Tuesday.

[penman]

Тези, които са инвестирали тук, знаят че почне ли мечия пазар, ще се сгромолясат "направилите по 1000%", защото са на глинени (измислени в алчни съзнания) крака, а акции със здрав фундамент (ФНИБ, Атера), почти не се повлияват.

Помня го този период, със >100К акции в Атерата, щях да получа инфаркт, но не съжалявам, че не продадох!