IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
    Мога да ти кажа, че със средна заплата във Видин хората живеят много по-добре, отколкото в София заради безумните разлики в цените
    Тогава защо гледаш имоти в София, а не във Видин?

    Коментар


    • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

      - капитала се преразпределя и мнозинството хора остават в ситуация на безимотност ............
      да кажем че е точно обратно - рядко се среща човек без имот , а в същото време така "дефицитните" имоти пустеят в умопомрачителни количества

      графики няма да давам , защото изчезват .................. но около 1/7 от празните имоти дават някакъв наем

      което е все едно , да си купил акции на 7 компании / уж дивидентни , да получаваш дивидент от само 1 и да твърдиш че дивидентът от останалите 6 е същия

      Коментар


      • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

        Общото е много. особено ако са в една държава-ЕС или пък са столици или най-населени градове в дадена държава. Нещата, които движат цените навсякъде са еднакви и дори когато има аномалия / например Киев или Турция поради обезценката на валутата/ те се компенсират след това примерно за десетилетие.
        Не е коректно да се сравняват райони без условия за работа и въобще поминък с най-желани райони в ключови градове ... без оглед на държавите.
        Каква работа и какъв поминък те гонят бе човек?
        Сравняваме София, където леля Пенка работи като продавачка в магазин срещу 1500 лева макс (т.е. има работа и поминък).
        Срещу най-богатия регион в Италия, където вили и къщи имат разни мултимилионери от цял свят. И се оказва, че София е по-скъпа....

        Кой го интересува поминък, метро и пр., когато цялата му заплата не може да компенсира дори процентуално разликите в цената? Купувам апартамент на скъпа локация, защото там имало работа, само че сумарно заплатите за 20 години напред не могат да покрият разликата...Голяма далавера, няма що. Мога да ти кажа, че със средна заплата във Видин хората живеят много по-добре, отколкото в София заради безумните разлики в цените. Имотните цени в София са 100%-ова спекула и нямат нищо общо с жилищните нужди на хората, да не говорим за доходите.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение
          Не мога да разбера, защо коментирате имоти извън Бг. Всеки пазар е уникален и се движи от собствени двигатели.

          Да коментираш София и Мюнхен е все едно да коментираш пазара на имотите в София и Видин. Демек нищо общо
          Общото е много. особено ако са в една държава-ЕС или пък са столици или най-населени градове в дадена държава. Нещата, които движат цените навсякъде са еднакви и дори когато има аномалия / например Киев или Турция поради обезценката на валутата/ те се компенсират след това примерно за десетилетие.
          Не е коректно да се сравняват райони без условия за работа и въобще поминък с най-желани райони в ключови градове ... без оглед на държавите.

          Коментар


          • Не мога да разбера, защо коментирате имоти извън Бг. Всеки пазар е уникален и се движи от собствени двигатели.

            Да коментираш София и Мюнхен е все едно да коментираш пазара на имотите в София и Видин. Демек нищо общо

            Коментар


            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

              В София нещо читаво под 4000 Евро няма, така че....По-спокойно с оценките.

              А, и ми кажи къде има ресторант в София, където наливната бира е 3,65. Любопитен съм. Аз последно като бях на кръчма, беше по 7 лева.
              Нумбеото е идеален сайт за брокерските лъжи да намерят подкрепа.

              Лисабон е скъп град и има причини да е скъп.
              София е също скъп град и има много причини да е значително по-евтин.
              Във всички градове по света по-читавите места в тях не са на средна цена. Защо София да е изключение ?
              Не знам кое с каква тежест се смята от нумбеото , но знам , че има много неща които не са включени като застраховки например и огромна част от услугите, които у нас са все още значително по-евтини. Ако се вкарат и тези неща т.н. покупателна сила в София може да достигне дори немските нива.
              В същото време става все по-видно едно нещо което съм го споменавал много пъти преди - когато заплатите у нас растат то и цените на всичко най-вече услугите са нагоре. Перукарката може еднакъв брой прически да направи за ден не може повече....Т.е. ще има още доста инфлация , а тази инфлация няма да подмине и имотите.
              Единственото, което задържа цените на имотите все още толкова ниски у нас е корупцията и либералните закони, които позволяват да има много ново. Затегнат ли се изискванията за строителството идма едни 30-50% нагиру....
              Джони за съжаление това е положението в този строй - капитала се преразпределя и мнозинството хора остават в ситуация на безимотност и въобще на щастие без да притежават нищо материално. Законите, правилата, данъците са направени по такъв начин.
              Иначе каквито и имоти да пускаш по разни езера , планини и села това не са имоти за масовият човек. Колкото и да са хубави и на прекрасни места са реално неизползваеми след като липсват необходимите условия в близост за живот на равнището на големият град.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
                Никакви спадове няма в Испания. Нито кратки, нито дълги. Ценита са двойни от преди ковид и това е положението. Има евтини къщурки в слаборазвити райони с малко население, далеч от големите градове. Само не знам който се забие там какви ще ги дялка. Няма спадове момчета, приемете го. Който се усетил и купил, купил. Разни амсалаци отварят сайтовете и зяпат ниски цени, без да имат идея, че гледат в квартал населен с мароканци и окупи, които са просяци и наркомани обикновено и се превъзбуждат, че е по-евтино от бг.
                Тук няма да се съглася. На някои места има спад, в Германия например. Ама жонката и там няма да купи. Нема толко кинти, пропиля куфарчето от тате-доносника

                Коментар


                • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                  От тези цифри има много интересни неща - например Стокхолм след 30-40 години ръст имаше 1 година на спад от 10-ина % и сега пак тръгна нагоре. Т.е спадове има само требе да се чека... и да се хванат, че са кратки :-) И Лисабон където имотите са 2 пъти /скромно/ по-скъпи от София , а покупателната сила в София скоро ще стане 2 пъти о-висока от там :-) т.е. спрямо Лисабон имотите в София са реално 3-4 пъти подценени :-)
                  Никакви спадове няма в Испания. Нито кратки, нито дълги. Ценита са двойни от преди ковид и това е положението. Има евтини къщурки в слаборазвити райони с малко население, далеч от големите градове. Само не знам който се забие там какви ще ги дялка. Няма спадове момчета, приемете го. Който се усетил и купил, купил. Разни амсалаци отварят сайтовете и зяпат ниски цени, без да имат идея, че гледат в квартал населен с мароканци и окупи, които са просяци и наркомани обикновено и се превъзбуждат, че е по-евтино от бг.
                  Last edited by Minaiivan; 24.05.2024, 13:40.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                    От тези цифри има много интересни неща - например Стокхолм след 30-40 години ръст имаше 1 година на спад от 10-ина % и сега пак тръгна нагоре. Т.е спадове има само требе да се чека... и да се хванат, че са кратки :-) И Лисабон където имотите са 2 пъти /скромно/ по-скъпи от София , а покупателната сила в София скоро ще стане 2 пъти о-висока от там :-) т.е. спрямо Лисабон имотите в София са реално 3-4 пъти подценени :-)
                    В София нещо читаво под 4000 Евро няма, така че....По-спокойно с оценките.

                    А, и ми кажи къде има ресторант в София, където наливната бира е 3,65. Любопитен съм. Аз последно като бях на кръчма, беше по 7 лева.
                    Нумбеото е идеален сайт за брокерските лъжи да намерят подкрепа.

                    Лисабон е скъп град и има причини да е скъп.
                    София е също скъп град и има много причини да е значително по-евтин.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
                      https://www.investor.bg/a/534-novini...barzo-v-evropa

                      Какво стана бре, орли, нали и в Европа се сриваха цените, а в Испания беше по-евтино от Бг. Никаква връзка с реалността…
                      От тези цифри има много интересни неща - например Стокхолм след 30-40 години ръст имаше 1 година на спад от 10-ина % и сега пак тръгна нагоре. Т.е спадове има само требе да се чека... и да се хванат, че са кратки :-) И Лисабон където имотите са 2 пъти /скромно/ по-скъпи от София , а покупателната сила в София скоро ще стане 2 пъти о-висока от там :-) т.е. спрямо Лисабон имотите в София са реално 3-4 пъти подценени :-)

                      Коментар


                      • Начи логиката ки куца отново Бетерчо :-)
                        Питай Берти той е наясно - отдавам 1 който е с ипотечка за 450 лева на месец щото толкова са наемите в Гоцето....
                        И тези 450 лева ми стигат щото разходите ми са средностатистически, а не като при теб :-)
                        Last edited by pesimist4o na kvadrat; 24.05.2024, 13:10.

                        Коментар


                        • https://www.investor.bg/a/534-novini...barzo-v-evropa

                          Какво стана бре, орли, нали и в Европа се сриваха цените, а в Испания беше по-евтино от Бг. Никаква връзка с реалността…

                          Коментар


                          • "Мадрид е особено засегнат от притока на пари от Латинска Америка, който задълбочава недостига на жилища на пазара. Градът е под влиянието и на засиленото търсене на имоти в определени квартали. „Карабанчел“, традиционно квартал на работническата класа, миналата година зае трето място в класация на най-добрите квартали в света."

                            миналата година Карабанчел, догодина....люлин
                            препоръка е

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
                              Повишението на цените на недвижимите имоти води до ефект на богатството, до повишение на нетното богатство на българина, особено за този, който има собствен имот.

                              https://mobile.frognews.bg/article/295365/

                              човекът е достатъчно наясно и говори за ЕФЕКТ на богатството - илюзорно усещане , даващо усещане че си хванал златанта кокошка

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение

                                Гледам снимките, и не виждам никъде в тази къщичка да има нещо, което струва 730 хилядарки

                                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=ao167j&f1=1

                                - шкафовете струват 70-80 лева
                                - пералната, ако е работеща, струва 90 -100 лева настаро
                                - евтин ламинат за 100-150 лева
                                - леглата заедно със секцията струват 100 лева
                                - одеалата може да си ги купите по 20 лева от битака
                                - камината на дърва по обяви се намира за 300 - 400 лева...

                                Бай Лорд ако иска това нещо някога да се продаде - да махне две нули от цената... Иначе така ще си виси на обява с десетилетия...
                                Къща близнак ВЕДНАГА,на секундата,сваля цената на две.Щото ако комшията посяга към чашата,дрогата или има слабост да слуша музика силно,оттичаш геройски.
                                После като ги гледам тея супер луксозни ламаринени покриви и ми става лошо

                                37 000 евро и то със зор на някои циганин по може.Но за мен тая кочина е непродаваема.

                                Коментар

                                Working...
                                X