Първоначално изпратено от ejonny2376
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
- капитала се преразпределя и мнозинството хора остават в ситуация на безимотност ............
графики няма да давам , защото изчезват .................. но около 1/7 от празните имоти дават някакъв наем
което е все едно , да си купил акции на 7 компании / уж дивидентни , да получаваш дивидент от само 1 и да твърдиш че дивидентът от останалите 6 е същия
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Общото е много. особено ако са в една държава-ЕС или пък са столици или най-населени градове в дадена държава. Нещата, които движат цените навсякъде са еднакви и дори когато има аномалия / например Киев или Турция поради обезценката на валутата/ те се компенсират след това примерно за десетилетие.
Не е коректно да се сравняват райони без условия за работа и въобще поминък с най-желани райони в ключови градове ... без оглед на държавите.
Сравняваме София, където леля Пенка работи като продавачка в магазин срещу 1500 лева макс (т.е. има работа и поминък).
Срещу най-богатия регион в Италия, където вили и къщи имат разни мултимилионери от цял свят. И се оказва, че София е по-скъпа....
Кой го интересува поминък, метро и пр., когато цялата му заплата не може да компенсира дори процентуално разликите в цената? Купувам апартамент на скъпа локация, защото там имало работа, само че сумарно заплатите за 20 години напред не могат да покрият разликата...Голяма далавера, няма що. Мога да ти кажа, че със средна заплата във Видин хората живеят много по-добре, отколкото в София заради безумните разлики в цените. Имотните цени в София са 100%-ова спекула и нямат нищо общо с жилищните нужди на хората, да не говорим за доходите.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнениеНе мога да разбера, защо коментирате имоти извън Бг. Всеки пазар е уникален и се движи от собствени двигатели.
Да коментираш София и Мюнхен е все едно да коментираш пазара на имотите в София и Видин. Демек нищо общо
Не е коректно да се сравняват райони без условия за работа и въобще поминък с най-желани райони в ключови градове ... без оглед на държавите.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
В София нещо читаво под 4000 Евро няма, така че....По-спокойно с оценките.
А, и ми кажи къде има ресторант в София, където наливната бира е 3,65. Любопитен съм. Аз последно като бях на кръчма, беше по 7 лева.
Нумбеото е идеален сайт за брокерските лъжи да намерят подкрепа.
Лисабон е скъп град и има причини да е скъп.
София е също скъп град и има много причини да е значително по-евтин.
Не знам кое с каква тежест се смята от нумбеото , но знам , че има много неща които не са включени като застраховки например и огромна част от услугите, които у нас са все още значително по-евтини. Ако се вкарат и тези неща т.н. покупателна сила в София може да достигне дори немските нива.
В същото време става все по-видно едно нещо което съм го споменавал много пъти преди - когато заплатите у нас растат то и цените на всичко най-вече услугите са нагоре. Перукарката може еднакъв брой прически да направи за ден не може повече....Т.е. ще има още доста инфлация , а тази инфлация няма да подмине и имотите.
Единственото, което задържа цените на имотите все още толкова ниски у нас е корупцията и либералните закони, които позволяват да има много ново. Затегнат ли се изискванията за строителството идма едни 30-50% нагиру....
Джони за съжаление това е положението в този строй - капитала се преразпределя и мнозинството хора остават в ситуация на безимотност и въобще на щастие без да притежават нищо материално. Законите, правилата, данъците са направени по такъв начин.
Иначе каквито и имоти да пускаш по разни езера , планини и села това не са имоти за масовият човек. Колкото и да са хубави и на прекрасни места са реално неизползваеми след като липсват необходимите условия в близост за живот на равнището на големият град.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнениеНикакви спадове няма в Испания. Нито кратки, нито дълги. Ценита са двойни от преди ковид и това е положението. Има евтини къщурки в слаборазвити райони с малко население, далеч от големите градове. Само не знам който се забие там какви ще ги дялка. Няма спадове момчета, приемете го. Който се усетил и купил, купил. Разни амсалаци отварят сайтовете и зяпат ниски цени, без да имат идея, че гледат в квартал населен с мароканци и окупи, които са просяци и наркомани обикновено и се превъзбуждат, че е по-евтино от бг.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
От тези цифри има много интересни неща - например Стокхолм след 30-40 години ръст имаше 1 година на спад от 10-ина % и сега пак тръгна нагоре. Т.е спадове има само требе да се чека... и да се хванат, че са кратки :-) И Лисабон където имотите са 2 пъти /скромно/ по-скъпи от София , а покупателната сила в София скоро ще стане 2 пъти о-висока от там :-) т.е. спрямо Лисабон имотите в София са реално 3-4 пъти подценени :-)Last edited by Minaiivan; 24.05.2024, 13:40.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
От тези цифри има много интересни неща - например Стокхолм след 30-40 години ръст имаше 1 година на спад от 10-ина % и сега пак тръгна нагоре. Т.е спадове има само требе да се чека... и да се хванат, че са кратки :-) И Лисабон където имотите са 2 пъти /скромно/ по-скъпи от София , а покупателната сила в София скоро ще стане 2 пъти о-висока от там :-) т.е. спрямо Лисабон имотите в София са реално 3-4 пъти подценени :-)
А, и ми кажи къде има ресторант в София, където наливната бира е 3,65. Любопитен съм. Аз последно като бях на кръчма, беше по 7 лева.
Нумбеото е идеален сайт за брокерските лъжи да намерят подкрепа.
Лисабон е скъп град и има причини да е скъп.
София е също скъп град и има много причини да е значително по-евтин.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнениеhttps://www.investor.bg/a/534-novini...barzo-v-evropa
Какво стана бре, орли, нали и в Европа се сриваха цените, а в Испания беше по-евтино от Бг. Никаква връзка с реалността…
Коментар
-
Начи логиката ки куца отново Бетерчо :-)
Питай Берти той е наясно - отдавам 1 който е с ипотечка за 450 лева на месец щото толкова са наемите в Гоцето....
И тези 450 лева ми стигат щото разходите ми са средностатистически, а не като при теб :-)Last edited by pesimist4o na kvadrat; 24.05.2024, 13:10.
Коментар
-
https://www.investor.bg/a/534-novini...barzo-v-evropa
Какво стана бре, орли, нали и в Европа се сриваха цените, а в Испания беше по-евтино от Бг. Никаква връзка с реалността…
- 1 like
Коментар
-
"Мадрид е особено засегнат от притока на пари от Латинска Америка, който задълбочава недостига на жилища на пазара. Градът е под влиянието и на засиленото търсене на имоти в определени квартали. „Карабанчел“, традиционно квартал на работническата класа, миналата година зае трето място в класация на най-добрите квартали в света."
миналата година Карабанчел, догодина....люлинпрепоръка е
Коментар
-
Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнениеПовишението на цените на недвижимите имоти води до ефект на богатството, до повишение на нетното богатство на българина, особено за този, който има собствен имот.
https://mobile.frognews.bg/article/295365/
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
Гледам снимките, и не виждам никъде в тази къщичка да има нещо, което струва 730 хилядарки
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=ao167j&f1=1
- шкафовете струват 70-80 лева
- пералната, ако е работеща, струва 90 -100 лева настаро
- евтин ламинат за 100-150 лева
- леглата заедно със секцията струват 100 лева
- одеалата може да си ги купите по 20 лева от битака
- камината на дърва по обяви се намира за 300 - 400 лева...
Бай Лорд ако иска това нещо някога да се продаде - да махне две нули от цената... Иначе така ще си виси на обява с десетилетия...
После като ги гледам тея супер луксозни ламаринени покриви и ми става лошо
37 000 евро и то със зор на някои циганин по може.Но за мен тая кочина е непродаваема.
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар