Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

Поне да си бяхте похарчили парите за имоти в някоя читава свободна държава...
Айде да не ни се правите повече на "велики" инвеститори, става ли?

Става. Ние сме дребни рибки, изкарахме само няколко стотин процента печалба. Истинските инвеститори сте гастарите - истински свободни наематели в истински свободните държави. Свободно лъскате кенефите и свободно бъркате в кофите.

[Frosty]

Бъркаш желания с действителност. Пресен пример - Хърватска. Като влезна в еврозоната, покупателната способност нарастна, имотите излетяха.

На мен за кирлясала глоба от 50 лв не ми позволиха да ползвам велика отстъпка от 5 % в края на годината докато не я платя. Тоя плаща ако когато и както пожелае. Хеле накрая нап му възбранили някакъв детски лагер в некво село, пак цапцаросан чрез общината. Потрес.Между другото, не знам какво грачат толкова против Симо…

Ставате все по смешни. !
Нашили сте се като последните балъци със спекулативно свръх-надценени маломерки в някаква мафиотска комунистическа кочина, в която шефът на полицията го съдят за кражба на ток, а шефът на НАП е заподозрян за данъчни измами и укриване на данъци за милиони левове...

Сега и под наем не можете да ги пуснете имотчетата, да прибирате някоя кинта, щото пазарът е заринат с рентиери, и имоти под наем - под път и над път...

Поне да си бяхте похарчили парите за имоти в някоя читава свободна държава...
Айде да не ни се правите повече на "велики" инвеститори, става ли?

[BONI]

https://www.investor.bg/a/534-novini...to-na-godinata

Поскъпване, поскъпване, лекичко на годишна база.

Хихихихи....

В началото на тази година най-бързо са поскъпнали жилищата във Варна – с 23,5% на годишна база

ОТЛЕТЯ ЧАЙКАТА

[bulgarian lev]

https://www.investor.bg/a/534-novini...to-na-godinata

Поскъпване, поскъпване, лекичко на годишна база.

[Selena2024]

защо задаваш въпроси във форум,в който разбираш по икономика от всики взети заедно?

знанията са вредни,когато не са разбрани.
ти не знаеш,но разбираш....останалите тук знаят НО НЕ ЗНЯТ, че НИЩО НЕ РАЗБИРАТ!!!!

паздравления......ти си първия човек в бгетовицата,който задава ПРАВИЛНИТЕ ВЪПРОСИ ......

интелектуаната деградацияа в тая бабанова република е достигнала абсурдни дори за мен параметри.....

мислиш,че се шегувам?искаш ли да те направя най добрия трейдър в бгетоцата? щот никък не е трудно да си лисица в дърватата на кокошите мозъци...... ВЕРВАЙ МИ !!!!!



асен1975 праи селена трейдър номер 1 в бгетовицата :

отваряш акаунт в айби брокърс.... ама директно,а не чрез бг посредник.... за разлика от бг кокошките ,ти ше купуваш доматите от георги кирков,вмето от ресторанта на шератон.......

после гугълсърчваш тикъра на бългериън гавърмент бондс.
копи пейст в тикър търачката на иб......
и хоп.... .доходност от 4.5 % ....
ама тва е цена продава...... ти,понеже знаеш,че никой не купува ,влизаш в сайта на БНБ и поглеждаш ийлда и датата на последния емитет....
и след като видиш, че е 5.3 % .....пускаш един лимит ордър на 5.1 % ийлд и ТЕ ТАКА...........


канграчулейшънс селена...... ти вече биеш с НАД 50% по дохадност ВСИЧКИ ТЕЗИ ,които са вкарали ДО СЕГА 400 милиона в последните два "вътрешни " емитета........


п.п.
относно бгетовицата......така опескаха всичко и само за последните две години харвардските академици, че прогнозите на "негативисти" като на нашия съфорумец джони ,ще ти звучат като пролет с чуруликащи лястовички.......

Thanks

[BONI]

Който организира ралито с ниските лихви е наясно, че цените на имотите в България имат естествена граница , която е % от цените в Западна Европа и вечен растеж не е възможен. Ако въобще има план да влизаме в ЕЗ, влизането също ще ограничи цените на имотите защото независимо колко данни се изкарват за преход без инфлация, всички хора, с които съм говорил казват, че в първите години след въвеждането на еврото стандарта им е спаднал значително защото само заплатите и сървисите от държавата са конвертирани по официалния курс. Така че, противно на това което се лансира тук, ЕЗ може да ограничи растежа на цените на имотите защото хората ще бъдат притиснати с други разходи в началото.
Печалбите идват от промените в цените , но не е задължително промените да са само нагоре.Ако растежа е ограничен, вероятността да има дирижиран reset не е за пренебрегване.

Бъркаш желания с действителност. Пресен пример - Хърватска. Като влезна в еврозоната, покупателната способност нарастна, имотите излетяха.

[acen1975]

Значи моите познания по икономика са по ръждясали, но инстинктът ми е непогрешим за аномалии.

Това е аномалия. По-сведущите вече са коментирали. При наличие на икономически аномалии най-общо казано накрая винаги има отражения за крайния икономически агент или казано по-простичко - обикновения човечец.

Друга подобна аномалия са ти отрицателните лихви.

В моя занаят аномалиите винаги са добре дошли. Те са ключът към успеха. Но в икономиката не, освен ако не си играч, който се да възползва от тях. Не и за обикновения Иван.

защо задаваш въпроси във форум,в който разбираш по икономика от всики взети заедно?

знанията са вредни,когато не са разбрани.
ти не знаеш,но разбираш....останалите тук знаят НО НЕ ЗНЯТ, че НИЩО НЕ РАЗБИРАТ!!!!

паздравления......ти си първия човек в бгетовицата,който задава ПРАВИЛНИТЕ ВЪПРОСИ ......

интелектуаната деградацияа в тая бабанова република е достигнала абсурдни дори за мен параметри.....

мислиш,че се шегувам?искаш ли да те направя най добрия трейдър в бгетоцата? щот никък не е трудно да си лисица в дърватата на кокошите мозъци...... ВЕРВАЙ МИ !!!!!



асен1975 праи селена трейдър номер 1 в бгетовицата :

отваряш акаунт в айби брокърс.... ама директно,а не чрез бг посредник.... за разлика от бг кокошките ,ти ше купуваш доматите от георги кирков,вмето от ресторанта на шератон.......

после гугълсърчваш тикъра на бългериън гавърмент бондс.
копи пейст в тикър търачката на иб......
и хоп.... .доходност от 4.5 % ....
ама тва е цена продава...... ти,понеже знаеш,че никой не купува ,влизаш в сайта на БНБ и поглеждаш ийлда и датата на последния емитет....
и след като видиш, че е 5.3 % .....пускаш един лимит ордър на 5.1 % ийлд и ТЕ ТАКА...........


канграчулейшънс селена...... ти вече биеш с НАД 50% по дохадност ВСИЧКИ ТЕЗИ ,които са вкарали ДО СЕГА 400 милиона в последните два "вътрешни " емитета........


п.п.
относно бгетовицата......така опескаха всичко и само за последните две години харвардските академици, че прогнозите на "негативисти" като на нашия съфорумец джони ,ще ти звучат като пролет с чуруликащи лястовички.......

[rverb]

Не искат да разбутват вътрешния пазар. Ако строителството у нас закъса, както навсякъде по света се случва, ще стане мазало. Ние нямаме фискални буфери като богатите държави.

Който организира ралито с ниските лихви е наясно, че цените на имотите в България имат естествена граница , която е % от цените в Западна Европа и вечен растеж не е възможен. Ако въобще има план да влизаме в ЕЗ, влизането също ще ограничи цените на имотите защото независимо колко данни се изкарват за преход без инфлация, всички хора, с които съм говорил казват, че в първите години след въвеждането на еврото стандарта им е спаднал значително защото само заплатите и сървисите от държавата са конвертирани по официалния курс. Така че, противно на това което се лансира тук, ЕЗ може да ограничи растежа на цените на имотите защото хората ще бъдат притиснати с други разходи в началото.
Печалбите идват от промените в цените , но не е задължително промените да са само нагоре.Ако растежа е ограничен, вероятността да има дирижиран reset не е за пренебрегване.

[corner]

След като влезем ще имаме.

да тогава вече ще може да пропадне пазарът без големи сътресения

[Selena2024]

Липсващите мнения са тук.
Политика в България - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

Ок

[X_Y]

Липсващите мнения са тук.
Политика в България - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

[Selena2024]

Не искат да разбутват вътрешния пазар. Ако строителството у нас закъса, както навсякъде по света се случва, ще стане мазало. Ние нямаме фискални буфери като богатите държави.

След като влезем ще имаме.

[pinoccio]

Демек застраховат се за сметка на излишни външни заеми.

Не искат да разбутват вътрешния пазар. Ако строителството у нас закъса, както навсякъде по света се случва, ще стане мазало. Ние нямаме фискални буфери като богатите държави.

[Selena2024]

Да, но тази свръхликвидност не е безгранична. Един вътрешен заем от страна на държавата може да обърне тренда - банките да влязат в нормален режим и да вдигнат лихвите по ипотечните кредити, от което Ратко ще си изгризе мустаците.

Демек застраховат се за сметка на излишни външни заеми.

[pinoccio]

Ако е налице свръхликвидност няма логика да не търси повече вътрешно финансиране на 3% вместо външно на 5%.

Свободно ме коригирай.

Да, но тази свръхликвидност не е безгранична. Един вътрешен заем от страна на държавата може да обърне тренда - банките да влязат в нормален режим и да вдигнат лихвите по ипотечните кредити, от което Ратко ще си изгризе мустаците.