IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от the Judge Разгледай мнение

    има още 6 месеца до края на годината, опасявам се, че Купата пак няма да познае с 1-2% ралика. Той каза +30%, ама поскъването най-много 28-29% да удари. :-)
    Ми надявам се да не познае.... Много груби стават нещата....

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

      за да искаш мяу трябва да можеш да го отиграеш - по-добре недей тук има няколко примера на повишители, които миналата криза чакаха по-ниски и по-ниски цени и не ги дочакаха.

      ок значи според теб 100К вложени в НИ в София в настоящия момент ще са по-успешни от 100К вложени в импулс ад(предстои)

      времето ще си покаже, тук хоризонта е поне 5г.

      ПП ратко няма да разпродаде всичко, но не е балък и не бута всичко в тухли, за да има възможност да маневрира. аз също не бих продавал сега, а правя това, което ме кефи + диверсифицира НИ собствеността.
      Ми от лична егоистична точка МЯУ-то на каквото и да е за мен е добро дошло. Тогава се разбира дали някой случайно печели или му сече пипето. Т.е. тогава изкараното има по-голяма стойност защото повечето хора ще имат трудности да го правят и съответно ще мога да взема повече и по-добър имот....Това без влагане на чувства в лични трагедии и т.н. които вървят с МЯУ-то....
      Нямам представа коя е тази компания и не ме интересува. И е абсолютно възможно да донесе повече от имот / тя или която и да е друга /, но това е хазарт.... нямам нужда от подобно нещо :-)
      Ратко , не знам колко диверсифицира, но имотиту са му много над 50% от активите почти съм сигурен в тва....При мен след последните поскъпвания минаха вероятно 80% , а бяха примерно 70%...., но пак не всичко е там....

      ПП Ти си си супер. Имаш идеална алтернатива за кеша със ЗЗ, но тя не е за всеки.... Иначе в акции се съмнявам да имаш и 1 маломерка вложена....
      Last edited by pesimist4o na kvadrat; 25.06.2021, 10:34.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
        Ако е в София и околията(селата на околовръстното) категорично НЕ. Стара къща в забутано село става. Изкарваш си търпимост (може малко да почерпиш). Строиш как си знаеш и ставаш приятел с кмета (това е най-лесното) .
        За майстора - шефче е у фирма, има си собствена, скоро си нае и дизайнер (една кака, че май я и праска). Прави само суперлукс на "крадени пари"
        Добро утро,

        по какво съдиш за това, че я работи,

        Коментар


        • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

          Гледах му интервюто- тоз чиляк не мига докато говори / ще е добър на покер/.
          Поне по офертни поскъпването е сериозно, ама не е 20%....
          има още 6 месеца до края на годината, опасявам се, че Купата пак няма да познае с 1-2% ралика. Той каза +30%, ама поскъването най-много 28-29% да удари. :-)
          Last edited by the Judge; 25.06.2021, 10:27.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

            Сори, че требе да разяснявам Берти, ама Ратко се бъзика....:-)
            Не очаква МЯУ / иначе щеше да разпродаде маломерките /, а се НАДЯВА на МЯУ, че както той и Купата пишат многократно - положението се нетрае вече.
            В този аспект всички сме понижители - /искаме МЯУ/...Ама желаното и реалното не е едно и също....
            Хората, които инвестират в имоти генерално са нискорискови профили. И на този фон да даваш пример с акция в момент когато ако имотите са на върха, то акциите са около Бетелгейзе.... При тва с Българска. И да сигурно ще има много акции, които ще бият имотите в краткосрочен план въпреки това , ама не искаме да играем хазарт бре Берти...Толко ли не го разбираш :-)

            ПП Мисля, че не разбираш причините за поскъпването на имотите. И от тук очакванията ти не се разминават със случващото се....
            за да искаш мяу трябва да можеш да го отиграеш - по-добре недей тук има няколко примера на повишители, които миналата криза чакаха по-ниски и по-ниски цени и не ги дочакаха.

            ок значи според теб 100К вложени в НИ в София в настоящия момент ще са по-успешни от 100К вложени в импулс ад(предстои)

            времето ще си покаже, тук хоризонта е поне 5г.

            ПП ратко няма да разпродаде всичко, но не е балък и не бута всичко в тухли, за да има възможност да маневрира. аз също не бих продавал сега, а правя това, което ме кефи + диверсифицира НИ собствеността.
            Last edited by bertram; 25.06.2021, 10:12.
            това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

            Коментар


            • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
              "Надбягването" между купувачите - силен фактор за поскъпването на имотите у нас

              Цените на имотите в София са се покачили с над 20% от началото на 2021 г., отчитат от агенция "Явлена"

              https://www.investor.bg/bylgariia/45...-u-nas-330277/


              Шапка ти свалям Купа, ти единствен даде толкова смела прогноза. Евала и на доверения адвокат дет прииба жонката - направил е 20-30% печалба за по-малко от година!
              Гледах му интервюто- тоз чиляк не мига докато говори / ще е добър на покер/.
              Поне по офертни поскъпването е сериозно, ама не е 20%....

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                е значи си неутрален или в отбора на понижителите.
                по-добре да не идва голямото мяу, че сделките ще ни се струват 'кон за кокошка' в смисъл, че ще вземеш маломерка в момент, когато другите маломерки седят празни или наема не се събира редовно и доволно като стойност обем.

                мен лично настоящото висящо положение ми допада, но съм реалист ( знам и ти също) и си давам сметка, че няма да е още дълго време това положение.


                ПП и понеже няколко пъти ме бяхте сяли, че казвам кое що все в последствие (не е така, но нека приемем че не зая много силно и се губи в потока от заяждания) та да ви напиша една алтернатива на депозит с 0 лихва или наполеон с такса охрана и 0 лихва.


                трупащите планини от кеш и не намиращи имот може да погледнете една нова звезда, която ще изгрее на хоризонта - https://www.investor.bg/companies/IMP1/view/

                това не е нещо, което ще избухне като алтерко, НО аз лично съм убеден, че 100 000 вложени в тази позиция дългосрочно ще дадат много по-голяма доходност от 100 000 вложени в Софийски жилищен имот в настоящия момент.
                Сори, че требе да разяснявам Берти, ама Ратко се бъзика....:-)
                Не очаква МЯУ / иначе щеше да разпродаде маломерките /, а се НАДЯВА на МЯУ, че както той и Купата пишат многократно - положението се нетрае вече.
                В този аспект всички сме понижители - /искаме МЯУ/...Ама желаното и реалното не е едно и също....
                Хората, които инвестират в имоти генерално са нискорискови профили. И на този фон да даваш пример с акция в момент когато ако имотите са на върха, то акциите са около Бетелгейзе.... При тва с Българска. И да сигурно ще има много акции, които ще бият имотите в краткосрочен план въпреки това , ама не искаме да играем хазарт бре Берти...Толко ли не го разбираш :-)

                ПП Мисля, че не осъзнаваш причините за поскъпването на имотите. И от тук очакванията ти не се разминават със случващото се....
                Last edited by pesimist4o na kvadrat; 25.06.2021, 10:09.

                Коментар


                • "Надбягването" между купувачите - силен фактор за поскъпването на имотите у нас

                  Цените на имотите в София са се покачили с над 20% от началото на 2021 г., отчитат от агенция "Явлена"

                  https://www.investor.bg/bylgariia/45...-u-nas-330277/


                  Шапка ти свалям Купа, ти единствен даде толкова смела прогноза. Евала и на доверения адвокат дет прииба жонката - направил е 20-30% печалба за по-малко от година!

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
                    аз лично, чакам големото мяу.
                    надявам се да е наблизо вече.
                    е значи си неутрален или в отбора на понижителите.
                    по-добре да не идва голямото мяу, че сделките ще ни се струват 'кон за кокошка' в смисъл, че ще вземеш маломерка в момент, когато другите маломерки седят празни или наема не се събира редовно и доволно като стойност обем.

                    мен лично настоящото висящо положение ми допада, но съм реалист ( знам и ти също) и си давам сметка, че няма да е още дълго време това положение.


                    ПП и понеже няколко пъти ме бяхте сяли, че казвам кое що все в последствие (не е така, но нека приемем че не зая много силно и се губи в потока от заяждания) та да ви напиша една алтернатива на депозит с 0 лихва или наполеон с такса охрана и 0 лихва.


                    трупащите планини от кеш и не намиращи имот може да погледнете една нова звезда, която ще изгрее на хоризонта - https://www.investor.bg/companies/IMP1/view/

                    това не е нещо, което ще избухне като алтерко, НО аз лично съм убеден, че 100 000 вложени в тази позиция дългосрочно ще дадат много по-голяма доходност от 100 000 вложени в Софийски жилищен имот в настоящия момент.
                    Last edited by bertram; 25.06.2021, 09:16.
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                      аз лично, чакам големото мяу.
                      надявам се да е наблизо вече.
                      Амааа… гоУемото МЯУ може първо да доде при кеша. (знаеш че питащия е чул само за МЯУ-то, а не при кой актив)
                      Я по-добре си купи напальони и си чекай спокойно, па като захлюпиш нещо с -40% дискаунт, ще наредиш банковия превод в напальони.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
                        въпрос към бони и останалите повишители (без левчо,защото е пич и си казва), а да и лордчето - той е перма-бик ама си казва чиека. към другите играчи

                        - какво НИ купихте за периода 2018-2021 (3.5 години)
                        аз лично, чакам големото мяу.
                        надявам се да е наблизо вече.
                        препоръка е

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от пасъм Разгледай мнение
                          Защо някой иска да строи цяла къща без разрешително? Какъв е проблемът - да не се плати на нормални архитекти и такса лева/м2 на общината ли? Чакането е няколко месеца общо от "Добър ден" с архитектите
                          по принцип искам както си му е реда, но от общината се запъват и не дават разрешително.
                          а склобяеми къщи не харесвам.
                          препоръка е

                          Коментар


                          • иначе цените на имотите растат знам
                            ще има много такива

                            https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...59604294895520

                            искам да видя как се продава на 2500 евро когато има на 500 евро, което не се продава
                            Last edited by marsianec1; 25.06.2021, 00:12.
                            действителността е илюзия дължаща се на алкохолен недостиг в кръвта

                            Коментар


                            • Ама какви глупости - да строели незаконно. Че те тия 4-5 хиляди които ще спестите от проект ще ви излезнат през носа после само за тока.
                              Те даже няма и времянка да ви пуснат от енерго дружеството, дори и да ви пуснат ще ви дерат на индустриални тарифи, и тия пари които сте спестили ще ги дадете само за 4-5 години и след това ще ви излезнат през носа.

                              Андрешковски истории.

                              Коментар


                              • то щото там всичкото къщи - били сделките 2, сега станали 3 хахахахаха

                                Коментар

                                Working...
                                X