Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Добро утро.
Какво ви е мнението по следния въпрос: цените на жилищата наваксаха ли в последните 6 месеца инфлацията или изостанаха?

Надминаха я.
Последната година цените на жилищата в София за първи път от 2007-8 са нараснали с над нормалният темп спрямо икономическите показатели..
А това не е добре защото трябва да се има предвид, че жилището не е ежедневна и бързооборотна стока която се купува с месечната заплата т.е. да е вързана с нарастването и на месечната заплата през тази 1 година. То е вързано по-скоро с месечните доходи за последните 10-20 години. Та от този период имаше някакви мазнинки, но те вече са изядени в тази последна година . Това не означава че догодина ще има спад с по-скоро ръста ще продължи поради нагласите, но не е невъзможно.. Всяка следваща година може да коригира тазгодишният ръст. Под корекция имам предвид, отново не спад, а примерно по-нисък ръст от нормалното за съответната година.

[nkavrakov1982]

Добро утро.
Какво ви е мнението по следния въпрос: цените на жилищата наваксаха ли в последните 6 месеца инфлацията или изостанаха?

Въпроса по скоро е друг.
Ако Централните банки започнат да вдигат лихвите рязко за да се борят с инфлацията ,ще настане потоп.
Ако не вдигнат лихвите пак рискуват с криза ,защото инфлацията отива към неконтролируеми нива.
И в двата случая криза ще има.Казвам го защото това засяга всичко,не само имотите,и е важно защото до там се стигна с тези лихви и QE.

[troika]

Добро утро.
Какво ви е мнението по следния въпрос: цените на жилищата наваксаха ли в последните 6 месеца инфлацията или изостанаха?

[13ADROL]

спокойно, догодина март се почва

Само и единствено БАЦЕ и 5-те му наследници може да каже кога между 2022г. и 2026 г. ще почне желания спад

[ratten]

А защо никой не казва: "КЕШОТ Е ЦАРЬ!" Преди време на перонЯ това беше яка сентенция. Сега имотите биле паднале спремо дочените гащи, бабините кюлоти, плетените шалвари и какво ли още не измислихте.

спокойно, догодина март се почва

[bulgarian lev]

Панелите скочили с 9%, ама сиренето и хляба с 20%.А наемите взели че паднали.

А защо никой не казва: "КЕШОТ Е ЦАРЬ!" Преди време на перонЯ това беше яка сентенция. Сега имотите биле паднале спремо дочените гащи, бабините кюлоти, плетените шалвари и какво ли още не измислихте.

[ratten]

Панелите скочили с 9%, ама сиренето и хляба с 20%.А наемите взели че паднали.

аха. а какво станало с депозита през това време
за панелите и хляба ти вервам, но за наемите, не мисля, че имаш наблюдения

[anonymous1834]

Абе и аз така предполагам, ама много хора продължават до притежават актива "депозит".

5% обезценка на година от инфлацията не е добре, но е по-добре от купуването на имот, надценен с 50%.
Жалко е, че хората не знаят как и в какво да инвестират. Още по-жалко е обаче всички да се набутат с имоти, които не им трябват.

[nradev]

Абе и аз така предполагам, ама много хора продължават до притежават актива "депозит".

Този актив има и предимства.Много е ликвиден и няма риск. За някои хора е идеален.

[BONI]

В момента имотите са като инфлационна гъба,която е напоена до пръсване .
Предполагам никой не иска да притежава актив който е поел вече рекродната инфлация .

Абе и аз така предполагам, ама много хора продължават до притежават актива "депозит".

[nradev]

това е само инерция, която се засилва.
всъщност ще се засилва докъм 2029, после ще започне да отслабва.

Панелите скочили с 9%, ама сиренето и хляба с 20%.А наемите взели че паднали.

[bota156]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...50953489067909

1000 евро на квадрат до Пирогов ,скачайте

това е отвратително - има няма 50кв използваеми за 160к

[nkavrakov1982]

В момента имотите са като инфлационна гъба,която е напоена до пръсване .
Предполагам никой не иска да притежава актив който е поел вече рекродната инфлация .

[BONI]

Ето на това му викам мечти:

Темата е заключена,поради общата позиция,че поскъпването на жилищата е приключило.

[ratten]

https://money.bg/property/tsenite-na...za-godina.html

Добре, че ръста е инерционен и все някога някой мултиакаунтър ще познае, че 2022, 2023 или 2024 може да започнат първите симптоми на спад в цените

това е само инерция, която се засилва.
всъщност ще се засилва докъм 2029, после ще започне да отслабва.