Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

по темата:

Имам идея да направим една анкета резултатите от която ще ни покажат има ли потенциални купувачи на имоти за в бъдеще и оттам да си направим заключение за повишението на цените. Не знам само каква да бъде анкетата, явна или анонимна.
Въпроса в анкетата е: В какво жилище живеете в момента?

Възможните отговори са:

1. Живея под наем и нямам намерение да купувам.
2. Живея под наем, но ще закупя при възможност.
3. Живея при родител и нямам намерение да купувам.
4. Живея при родител, но имам желание да купувам.
5. Живея в наследствен имот.
6. Живея в собственозакупен имот, нямам други и не желая да купувам още.
7. Живея в собствен имот, но бих закупил и още (ваканционни или инвестиционни)
8. Строя собствен имот.

Добре ще бъде да има и уточнения дали за къща става въпрос или за апартамент.

Какво мислите? Добра ли е идеята за подобна анкета? Резултатите от нея ще покажат нагласите към закупуването на имоти.

добра е, но както и в самата тема ще са най-активни квартирантите.
мисля, че няма да може да си създадем реална представа за нагласите

[bulgarian lev]

keep calm, може ли да уточниш с кого се заяждам?

същия въпрос и от мен, с кого се заяждам и какво разбира модератора под заяждане, нека покаже реален пример

[bulgarian lev]

по темата:

Имам идея да направим една анкета резултатите от която ще ни покажат има ли потенциални купувачи на имоти за в бъдеще и оттам да си направим заключение за повишението на цените. Не знам само каква да бъде анкетата, явна или анонимна.
Въпроса в анкетата е: В какво жилище живеете в момента?

Възможните отговори са:

1. Живея под наем и нямам намерение да купувам.
2. Живея под наем, но ще закупя при възможност.
3. Живея при родител и нямам намерение да купувам.
4. Живея при родител, но имам желание да купувам.
5. Живея в наследствен имот.
6. Живея в собственозакупен имот, нямам други и не желая да купувам още.
7. Живея в собствен имот, но бих закупил и още (ваканционни или инвестиционни)
8. Строя собствен имот.

Добре ще бъде да има и уточнения дали за къща става въпрос или за апартамент.

Какво мислите? Добра ли е идеята за подобна анкета? Резултатите от нея ще покажат нагласите към закупуването на имоти.

[ratten]

keep calm, може ли да уточниш с кого се заяждам?

изтрил си мнението ми, в което коментирам как живеят 3 поколения под 1 покрив.
с кого се заяждам?
с първото, второто или третото поколение??
или ще се правим, че всеки живее сам в 140 квадрата?

[Bearfox]

Имотите в България са надценени, а в средносрочен план рисковете от ценова корекция, т.е. от поредния взрив на имотен балон „нарастват значително“. Това е част от важните констатации в последния доклад за финансова стабилност, публикуван от Европейската централна банка. Друга негативна прогноза е влошаването на кредитните рейтинги в сектора на търговските недвижими имоти.

[keep_calm]

bulgarian lev, ratten и Bearfox

Последно предупреждение. Престанете да се заяждате и пишете по темата!

[13ADROL]

В Сандански и Велико Търново имотите не са евтини (за Казанлък не знам) и няма предлагане.
Не всеки е ок с това 3 поколения да живеят под един покрив

А на София няма да и се отрази зле да се изнесат 100-200 000 души.

В заключение, цени под 1000 евро/м2 за имот, в който може да се живее нормално, никога вече няма да видим

Снощи се прибираме в 21.30ч. Докато съм паркирал пред гаража и свалям багаж, 4 коли се изнизаха покрай мен. Препсувах навалицата и си пожелах същото, поне 200 000 от тази мръсна сган да се се изгонят от Софията. Нищо, че кандидат квартиранти ще ми идват на всеки час, не на половин.....

[bulgarian lev]

В Сандански и Велико Търново имотите не са евтини (за Казанлък не знам) и няма предлагане.
Не всеки е ок с това 3 поколения да живеят под един покрив

А на София няма да и се отрази зле да се изнесат 100-200 000 души.

В заключение, цени под 1000 евро/м2 за имот, в който може да се живее нормално, никога вече няма да видим

Ти си голям оптимист. С тези цени на строителните материали и труд аз бих удвоил сумата. Е тук-таме в цигански градчета и паланки като Карлово и Розино може и под 1000, но там едва ли ще се живее нормално.

[bota156]

В Сандански и Велико Търново имотите не са евтини (за Казанлък не знам) и няма предлагане.
Не всеки е ок с това 3 поколения да живеят под един покрив

А на София няма да и се отрази зле да се изнесат 100-200 000 души.

В заключение, цени под 1000 евро/м2 за имот, в който може да се живее нормално, никога вече няма да видим

Това много ми напомня на изказването на Насраков че БГ отбор никога няма да бие действаш европейски шампион.
Историята го опроверга след по малко от 2 години

[yalokin]

Напълно съгласен!
Към студентите добавям и хора, които вече са се устроили в София, но възможността за работа от дистанция им показа, че алтернатива има.
Както казах по-рано днес, петима колеги се изнесоха от София само от началото на годината заедно със семействата си. Едни продадоха апартаментите си, други напуснаха квартирите си и кой към Сандански, кой към Велико Търново, Казанлък...
Вече се вижда, че независимо от ваксинациите кампании, ще се занимаваме с Ковид още дълго време, така че тази тенденция ще се задълбочи.

В Сандански и Велико Търново имотите не са евтини (за Казанлък не знам) и няма предлагане.
Не всеки е ок с това 3 поколения да живеят под един покрив

А на София няма да и се отрази зле да се изнесат 100-200 000 души.

В заключение, цени под 1000 евро/м2 за имот, в който може да се живее нормално, никога вече няма да видим

[ratten]

Напълно съгласен!
Към студентите добавям и хора, които вече са се устроили в София, но възможността за работа от дистанция им показа, че алтернатива има.
Както казах по-рано днес, петима колеги се изнесоха от София само от началото на годината заедно със семействата си. Едни продадоха апартаментите си, други напуснаха квартирите си и кой към Сандански, кой към Велико Търново, Казанлък...
Вече се вижда, че независимо от ваксинациите кампании, ще се занимаваме с Ковид още дълго време, така че тази тенденция ще се задълбочи.

а ти няма ли да последваш техния пример и да освободиш квартирата?

[ratten]

Какъв би бил проблема ако инвеститора има достатъчно кеш и няма нужда от банково финансиране? Пък оттук нататък вече след Акт 15 не е същото като на изкоп.

ми няма проблем.
проблемите идват, когато инвеститора започне повече проекти отколкото може да изпълни или продаде. от лакомия един вид.
или когато разчита изцяло на чужд капитал.

[troika]

Аз взех април на зелено във Варна. Сега е на акт 15 и все още нямам проблеми, но чукам на дърво постоянно.

Какъв би бил проблема ако инвеститора има достатъчно кеш и няма нужда от банково финансиране? Пък оттук нататък вече след Акт 15 не е същото като на изкоп.

[Ever]

доходите няма да растат с необходимите темпове, а цените не на имотите, а на услугите и стоките ще ..
след около 2 години понижението на цените на имотите ще е осезаемо ... койт продал, продал ... койт не е ...да е... кака вече не е к*рва
наемите ще вървят трайно надолу .. дистанционното обучение ще се затвърди като нормална практика, ...студентите и младите хора бутат градовете към ръст на имотите .. колкото и да са бедни принципно студентите .. те създават семейства и са основни потребители на стоки, услуги, наеми и партаменти ..
това ще е част от борбата с обезлюдяването на нисконаселените райони .. ще има значителен отлив на хора от столицата . столицата не предлага нищо повече от повече работа ... сравенена с малките населени места .. надай си боже да се прокара политика, която да създава поминък на населението в малките градове .. тогава ще стане ясно колко надценени всъщност са имотите в сф .. минимум 60%

Напълно съгласен!
Към студентите добавям и хора, които вече са се устроили в София, но възможността за работа от дистанция им показа, че алтернатива има.
Както казах по-рано днес, петима колеги се изнесоха от София само от началото на годината заедно със семействата си. Едни продадоха апартаментите си, други напуснаха квартирите си и кой към Сандански, кой към Велико Търново, Казанлък...
Вече се вижда, че независимо от ваксинациите кампании, ще се занимаваме с Ковид още дълго време, така че тази тенденция ще се задълбочи.

[marsianec1]

доходите няма да растат с необходимите темпове, а цените не на имотите, а на услугите и стоките ще ..
след около 2 години понижението на цените на имотите ще е осезаемо ... койт продал, продал ... койт не е ...да е... кака вече не е к*рва
наемите ще вървят трайно надолу .. дистанционното обучение ще се затвърди като нормална практика, ...студентите и младите хора бутат градовете към ръст на имотите .. колкото и да са бедни принципно студентите .. те създават семейства и са основни потребители на стоки, услуги, наеми и партаменти ..
това ще е част от борбата с обезлюдяването на нисконаселените райони .. ще има значителен отлив на хора от столицата . столицата не предлага нищо повече от повече работа ... сравенена с малките населени места .. надай си боже да се прокара политика, която да създава поминък на населението в малките градове .. тогава ще стане ясно колко надценени всъщност са имотите в сф .. минимум 60%