IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от yalokin Разгледай мнение

    Това обор ли е?
    не, ботчо е намерил сметките на тоя, къде му продаде резиденцията
    препоръка е

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

      ЗА така наречените ЛУКСОЗНИ сгради е 300€, за шкартото по ливади е макс 200€ + 100€ подкупи + 100€ парцел.
      И за това искат 2000€ или 5 пъти повече. И има ли будали да им ги дават !?!?!?
      Много им даваш, максимум 200 лева излиза с парцела, подкупите, трафопоста, вертикалната планировка, 200 метра улица, японска градина и фонтани.. За 300 ще си построите палат с Жонката, не знам какво чакате

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

        При по-големите сгради е още по-малко.
        С турския гранит за общите части и асансьор Шнайдер може и да стъпи на 300 Евро общо.
        ЗА така наречените ЛУКСОЗНИ сгради е 300€, за шкартото по ливади е макс 200€ + 100€ подкупи + 100€ парцел.
        И за това искат 2000€ или 5 пъти повече. И има ли будали да им ги дават !?!?!?
        Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
          Ето ви една разбивка за разходи за строеж.

          РЗП : 214кг , 150кв 1 етаж
          Първа копка : 10 сеп 2021
          Финални щрихи : 3 дек. 2021
          бригада от 4 човека

          Малко суми за ориентир:
          250лв геодезия
          350лв багер изкоп ( 40см кофа)
          1100лв желязо мрежи за армировка
          180лв багез засипване
          200лв насип чакъл
          200лв ВиК тръби
          5000лв Тухли Младост економик 33палета
          700лв Тухли Младост 15см 3палета
          300лв тухли 4ки
          1250лв 6 палета разтвор за зидане баумит мм50
          250лв щурцове
          300лв хидроизолация
          6500лв Желязо 3.200т.
          9000лв Бетон Б15 - 60м3 /Б25 - 29м3
          4000лв 8.5м3 дървен материал (греди)
          2500лв 7м3 кофражни дърси ( в който са влючени и стрехите)
          350лв Лак за кредите
          4500лв материали за покрив ( керемиди Брамак Натура плюс)
          800лв - транспортни разходи ( но ползвах много личен транспорт,така че тук цената е супер занижена)


          Материали : 34 000лв
          Труд : 34 000лв (4 човека за 3 месеца = 3000 на човек чиста пара, много добре)
          ---------------------------------
          За груб строеж 70 000лв

          4000лв проект
          600лв община
          1100лв надзор
          750лв ЧЕЗ

          Или около 370лв на м2 до тук на тухли и бетон.
          Това обор ли е?

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
            Ето ви една разбивка за разходи за строеж.

            РЗП : 214кг , 150кв 1 етаж
            Първа копка : 10 сеп 2021
            Финални щрихи : 3 дек. 2021
            бригада от 4 човека

            Малко суми за ориентир:
            250лв геодезия
            350лв багер изкоп ( 40см кофа)
            1100лв желязо мрежи за армировка
            180лв багез засипване
            200лв насип чакъл
            200лв ВиК тръби
            5000лв Тухли Младост економик 33палета
            700лв Тухли Младост 15см 3палета
            300лв тухли 4ки
            1250лв 6 палета разтвор за зидане баумит мм50
            250лв щурцове
            300лв хидроизолация
            6500лв Желязо 3.200т.
            9000лв Бетон Б15 - 60м3 /Б25 - 29м3
            4000лв 8.5м3 дървен материал (греди)
            2500лв 7м3 кофражни дърси ( в който са влючени и стрехите)
            350лв Лак за кредите
            4500лв материали за покрив ( керемиди Брамак Натура плюс)
            800лв - транспортни разходи ( но ползвах много личен транспорт,така че тук цената е супер занижена)


            Материали : 34 000лв
            Труд : 34 000лв (4 човека за 3 месеца = 3000 на човек чиста пара, много добре)
            ---------------------------------
            За груб строеж 70 000лв

            4000лв проект
            600лв община
            1100лв надзор
            750лв ЧЕЗ

            Или около 370лв на м2 до тук на тухли и бетон.
            При по-големите сгради е още по-малко.
            С турския гранит за общите части и асансьор Шнайдер може и да стъпи на 300 Евро общо.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

              Вчера даваха от 19:20 часа, че през 2050г населението ще намалее и ще има райони "демографска пустиня". Тогава провинциалните имоти хич няма да се търсят и ще са евтини.
              Чудесно, а някои 2050 ще са в паралелната вселена.
              Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс

              Коментар


              • Ето ви една разбивка за разходи за строеж.

                РЗП : 214кг , 150кв 1 етаж
                Първа копка : 10 сеп 2021
                Финални щрихи : 3 дек. 2021
                бригада от 4 човека

                Малко суми за ориентир:
                250лв геодезия
                350лв багер изкоп ( 40см кофа)
                1100лв желязо мрежи за армировка
                180лв багез засипване
                200лв насип чакъл
                200лв ВиК тръби
                5000лв Тухли Младост економик 33палета
                700лв Тухли Младост 15см 3палета
                300лв тухли 4ки
                1250лв 6 палета разтвор за зидане баумит мм50
                250лв щурцове
                300лв хидроизолация
                6500лв Желязо 3.200т.
                9000лв Бетон Б15 - 60м3 /Б25 - 29м3
                4000лв 8.5м3 дървен материал (греди)
                2500лв 7м3 кофражни дърси ( в който са влючени и стрехите)
                350лв Лак за кредите
                4500лв материали за покрив ( керемиди Брамак Натура плюс)
                800лв - транспортни разходи ( но ползвах много личен транспорт,така че тук цената е супер занижена)


                Материали : 34 000лв
                Труд : 34 000лв (4 човека за 3 месеца = 3000 на човек чиста пара, много добре)
                ---------------------------------
                За груб строеж 70 000лв

                4000лв проект
                600лв община
                1100лв надзор
                750лв ЧЕЗ

                Или около 370лв на м2 до тук на тухли и бетон.
                Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                  Мислиш ли? Ами ако трябва да минаваш по Южната дъга посока Суходол?
                  Всичко западно от Бул. Цар. Борис за жителите на Гоцето е недостъпно. Да не говорим за центъра - нямате метро, няма и да имате някога. Откъм транспорт сте гола вода, сори.

                  Виж, за чавета е добре, имате там 2-3 добри училища и това е.
                  Имота на Евго е в някое от селата по Южните склонове на Витоша предполагам по това, което е писал.
                  От Гоцето за там не ми трябва нито Южната дъга, нито Борис 3.... особено ако е час пик.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                    Айде сега сметни месечния разход за гориво при сегашните цени на горивата,а се чакат още върхове.Не само за неговата локация,а и за други подобни.
                    хомо не ти ли е познато. 1 път в седмицата да се разпишеш и да заредиш хладилника. Аз откак има пландемия карам по 3-4к км годишно, преди по 15-20к, то само до офиса ми беше над 1000км месечно
                    Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                      Подозирам, че от Гоцето може да се стигне до имота на Евго за 40 минути :-)
                      Айде сега сметни месечния разход за гориво при сегашните цени на горивата,а се чакат още върхове.Не само за неговата локация,а и за други подобни.

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение

                        Вчера даваха от 19:20 часа, че през 2050г населението ще намалее и ще има райони "демографска пустиня". Тогава провинциалните имоти хич няма да се търсят и ще са евтини.
                        Да, запознат съм с прогнозите. Там за където говоря, вече е подобно положението с демографията. Макар че хора от селото са се върнали от чужбина покрай вируса. Не че тук ще им е лесно, но ще си постегнат имотите.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                          Подозирам, че от Гоцето може да се стигне до имота на Евго за 40 минути :-)
                          Мислиш ли? Ами ако трябва да минаваш по Южната дъга посока Суходол?
                          Всичко западно от Бул. Цар. Борис за жителите на Гоцето е недостъпно. Да не говорим за центъра - нямате метро, няма и да имате някога. Откъм транспорт сте гола вода, сори.

                          Виж, за чавета е добре, имате там 2-3 добри училища и това е.
                          Last edited by ejonny2376; 24.01.2022, 17:22.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                            Подозирам, че от Гоцето може да се стигне до имота на Евго за 40 минути :-)
                            +1

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                              40 минути от София е доста относително. За 40 минути може да се стигне и до Пазарджик (ако тръгваш от Цариградско). Но може и изобщо да не успееш да се измъкнеш от центъра за това време.
                              Къде живееш в София е ключът.
                              Подозирам, че от Гоцето може да се стигне до имота на Евго за 40 минути :-)

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

                                40 мин от София е супер. По-добре да не се продава и то не заради инфлацията само, а заради цялата социално-икономическа и медицинско-политическа ситуация.

                                В личен план осъзнавам, че добре се получи, че жената реши да стегне къщето на село миналата година. Сега ако трябва да се прави ще е с 30-40% нагоре като материали и труд. Има прилични базови условия, в случай на нужда. А има и активна ловна дружинка
                                40 минути от София е доста относително. За 40 минути може да се стигне и до Пазарджик (ако тръгваш от Цариградско). Но може и изобщо да не успееш да се измъкнеш от центъра за това време.
                                Къде живееш в София е ключът.

                                Коментар

                                Working...
                                X