Първоначално изпратено от yalokin
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
ЗА така наречените ЛУКСОЗНИ сгради е 300€, за шкартото по ливади е макс 200€ + 100€ подкупи + 100€ парцел.
И за това искат 2000€ или 5 пъти повече. И има ли будали да им ги дават !?!?!?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
При по-големите сгради е още по-малко.
С турския гранит за общите части и асансьор Шнайдер може и да стъпи на 300 Евро общо.
И за това искат 2000€ или 5 пъти повече. И има ли будали да им ги дават !?!?!?Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнениеЕто ви една разбивка за разходи за строеж.
РЗП : 214кг , 150кв 1 етаж
Първа копка : 10 сеп 2021
Финални щрихи : 3 дек. 2021
бригада от 4 човека
Малко суми за ориентир:
250лв геодезия
350лв багер изкоп ( 40см кофа)
1100лв желязо мрежи за армировка
180лв багез засипване
200лв насип чакъл
200лв ВиК тръби
5000лв Тухли Младост економик 33палета
700лв Тухли Младост 15см 3палета
300лв тухли 4ки
1250лв 6 палета разтвор за зидане баумит мм50
250лв щурцове
300лв хидроизолация
6500лв Желязо 3.200т.
9000лв Бетон Б15 - 60м3 /Б25 - 29м3
4000лв 8.5м3 дървен материал (греди)
2500лв 7м3 кофражни дърси ( в който са влючени и стрехите)
350лв Лак за кредите
4500лв материали за покрив ( керемиди Брамак Натура плюс)
800лв - транспортни разходи ( но ползвах много личен транспорт,така че тук цената е супер занижена)
Материали : 34 000лв
Труд : 34 000лв (4 човека за 3 месеца = 3000 на човек чиста пара, много добре)
---------------------------------
За груб строеж 70 000лв
4000лв проект
600лв община
1100лв надзор
750лв ЧЕЗ
Или около 370лв на м2 до тук на тухли и бетон.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнениеЕто ви една разбивка за разходи за строеж.
РЗП : 214кг , 150кв 1 етаж
Първа копка : 10 сеп 2021
Финални щрихи : 3 дек. 2021
бригада от 4 човека
Малко суми за ориентир:
250лв геодезия
350лв багер изкоп ( 40см кофа)
1100лв желязо мрежи за армировка
180лв багез засипване
200лв насип чакъл
200лв ВиК тръби
5000лв Тухли Младост економик 33палета
700лв Тухли Младост 15см 3палета
300лв тухли 4ки
1250лв 6 палета разтвор за зидане баумит мм50
250лв щурцове
300лв хидроизолация
6500лв Желязо 3.200т.
9000лв Бетон Б15 - 60м3 /Б25 - 29м3
4000лв 8.5м3 дървен материал (греди)
2500лв 7м3 кофражни дърси ( в който са влючени и стрехите)
350лв Лак за кредите
4500лв материали за покрив ( керемиди Брамак Натура плюс)
800лв - транспортни разходи ( но ползвах много личен транспорт,така че тук цената е супер занижена)
Материали : 34 000лв
Труд : 34 000лв (4 човека за 3 месеца = 3000 на човек чиста пара, много добре)
---------------------------------
За груб строеж 70 000лв
4000лв проект
600лв община
1100лв надзор
750лв ЧЕЗ
Или около 370лв на м2 до тук на тухли и бетон.
С турския гранит за общите части и асансьор Шнайдер може и да стъпи на 300 Евро общо.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Вчера даваха от 19:20 часа, че през 2050г населението ще намалее и ще има райони "демографска пустиня". Тогава провинциалните имоти хич няма да се търсят и ще са евтини.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Ето ви една разбивка за разходи за строеж.
РЗП : 214кг , 150кв 1 етаж
Първа копка : 10 сеп 2021
Финални щрихи : 3 дек. 2021
бригада от 4 човека
Малко суми за ориентир:
250лв геодезия
350лв багер изкоп ( 40см кофа)
1100лв желязо мрежи за армировка
180лв багез засипване
200лв насип чакъл
200лв ВиК тръби
5000лв Тухли Младост економик 33палета
700лв Тухли Младост 15см 3палета
300лв тухли 4ки
1250лв 6 палета разтвор за зидане баумит мм50
250лв щурцове
300лв хидроизолация
6500лв Желязо 3.200т.
9000лв Бетон Б15 - 60м3 /Б25 - 29м3
4000лв 8.5м3 дървен материал (греди)
2500лв 7м3 кофражни дърси ( в който са влючени и стрехите)
350лв Лак за кредите
4500лв материали за покрив ( керемиди Брамак Натура плюс)
800лв - транспортни разходи ( но ползвах много личен транспорт,така че тук цената е супер занижена)
Материали : 34 000лв
Труд : 34 000лв (4 човека за 3 месеца = 3000 на човек чиста пара, много добре)
---------------------------------
За груб строеж 70 000лв
4000лв проект
600лв община
1100лв надзор
750лв ЧЕЗ
Или около 370лв на м2 до тук на тухли и бетон.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Мислиш ли? Ами ако трябва да минаваш по Южната дъга посока Суходол?
Всичко западно от Бул. Цар. Борис за жителите на Гоцето е недостъпно. Да не говорим за центъра - нямате метро, няма и да имате някога. Откъм транспорт сте гола вода, сори.
Виж, за чавета е добре, имате там 2-3 добри училища и това е.
От Гоцето за там не ми трябва нито Южната дъга, нито Борис 3.... особено ако е час пик.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Айде сега сметни месечния разход за гориво при сегашните цени на горивата,а се чакат още върхове.Не само за неговата локация,а и за други подобни.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Подозирам, че от Гоцето може да се стигне до имота на Евго за 40 минути :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Вчера даваха от 19:20 часа, че през 2050г населението ще намалее и ще има райони "демографска пустиня". Тогава провинциалните имоти хич няма да се търсят и ще са евтини.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Подозирам, че от Гоцето може да се стигне до имота на Евго за 40 минути :-)
Всичко западно от Бул. Цар. Борис за жителите на Гоцето е недостъпно. Да не говорим за центъра - нямате метро, няма и да имате някога. Откъм транспорт сте гола вода, сори.
Виж, за чавета е добре, имате там 2-3 добри училища и това е.Last edited by ejonny2376; 24.01.2022, 17:22.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Подозирам, че от Гоцето може да се стигне до имота на Евго за 40 минути :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
40 минути от София е доста относително. За 40 минути може да се стигне и до Пазарджик (ако тръгваш от Цариградско). Но може и изобщо да не успееш да се измъкнеш от центъра за това време.
Къде живееш в София е ключът.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
40 мин от София е супер. По-добре да не се продава и то не заради инфлацията само, а заради цялата социално-икономическа и медицинско-политическа ситуация.
В личен план осъзнавам, че добре се получи, че жената реши да стегне къщето на село миналата година. Сега ако трябва да се прави ще е с 30-40% нагоре като материали и труд. Има прилични базови условия, в случай на нужда. А има и активна ловна дружинка
Къде живееш в София е ключът.
Коментар
Коментар