Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Виж ти!
Експерт: Инфлацията е удачно време за теглене на заеми
https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...-zaemi-1252295

А, какво съветват "гурутата" тук? Хахахахахахахаха

[anonymous1834]

Ами той може да е искаш да напише 140,000 евро, не 340,000 но е объркал първата цифра. Както и да е, нямам как да го довършиш този апартамент за 25,000 евро. Някой да даде актуални цени за довършителни работи, че май са скочили има-няма 50-100 %

Добре, да речем че са 35.000 - по 500 Евро върху фалшивите квадрати.

Баня-15.000 Лева, Кухня 10.000, уреди 10.000, паркет 5.000, мебели 20.000, общо за майстори (шпакловки, боядисване...) 10.000...
Горното е мноооого ларж, дори при сегашните цени. Говорим за една мини-кутийка, не за голям апартамент.

[troika]

Самият апартамент е с реални не повече от 50 квадрата. Да му ги сметнем по 1500 (за Ливадите и това е много), идва на 75.000.
Остават 270к за глупостите, които е сложил вътре. Според мен не струват повече от 25к общо - слагайки по 500 Евро на квадрат, което е много по-лукс от това. В краен случай 100к общо.

Този пич е на някакви сериозни наркотици.

Ами той може да е искаш да напише 140,000 евро, не 340,000 но е объркал първата цифра. Както и да е, нямам как да го довършиш този апартамент за 25,000 евро. Някой да даде актуални цени за довършителни работи, че май са скочили има-няма 50-100 %

[troika]

Идеята тук е, трока да се покаже като човек сфинанскови възможнотис.Вижте ме какво МОГА да си купя.

Не, това беше шега с обаждането, да се посмеем, нямам такива възможности - 340,000. евро. Но и да имах, нещо не ми се струва удачна покупка при тази цена.

[ludoed]

Пиша как е в ежедневието за фантазиите не отговарям. С кеш в Швейцария, не можеш да си купиш почти нищо освен дребни покупки.

В продължение на дискусията , не е важно ,какво ще купуваш , а дали ВНАСЯШ КЕШ във всяка швейцарска банка !

[nkavrakov1982]

https://www.dnevnik.bg/biznes/2022/0...home_NaiNovoto
Заради войната инвеститори в имоти в Централна и Източна Европа са в изчакване

Някои инвеститори застават в изчаквателна позиция, преди да вземат инвестиционни решения, а други отлагат или напълно оттеглят някои сделки за наеми, коментират от компанията

[Dury]

[QUOTE=nradev;n3911234]

Колега и ти ли не различваш НАП от общината?НАП отдавна не приемат кешови плащания.Не съм визирал теб а Дури. за ДДС-то.Сипи една от промоцията и се успокой.

Aма ти наистина гледаш само да се заяждаш с хората ! Много добре правя разлика м/у ДДС и ДОД, а ти не разбра тогава разговора и се налагаше да ти обяснявам доста докато схванеш за какво пиша, но с тези подмятания се съмнявам, че изобщо си разбрал.

[Demertsel]

Самият апартамент е с реални не повече от 50 квадрата. Да му ги сметнем по 1500 (за Ливадите и това е много), идва на 75.000.
Остават 270к за глупостите, които е сложил вътре. Според мен не струват повече от 25к общо - слагайки по 500 Евро на квадрат, което е много по-лукс от това. В краен случай 100к общо.

Този пич е на някакви сериозни наркотици.

Този апартамент с размерите на кашон за бойлери, се намира в новата нова част на МЛ и точно там имат проблеми с попдочвените води
Сегашният собственик е някой "талантлив" инвеститор/брокер, aka спекулант.

Хем вдига средната цена на тухлата в имот.бг, хем ако някой се върже, върже.

[000]

Самият апартамент е с реални не повече от 50 квадрата. Да му ги сметнем по 1500 (за Ливадите и това е много), идва на 75.000.
Остават 270к за глупостите, които е сложил вътре. Според мен не струват повече от 25к общо - слагайки по 500 Евро на квадрат, което е много по-лукс от това. В краен случай 100к общо.

Този пич е на някакви сериозни наркотици.

Идеята тук е, трока да се покаже като човек сфинанскови възможнотис.Вижте ме какво МОГА да си купя.

[anonymous1834]

Ето един смарт дизайнерски двустаен апартамент в Манастирски ливади Запад, на 4928 евро/м2, ще се обаждам за оглед.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65012358765497

Самият апартамент е с реални не повече от 50 квадрата. Да му ги сметнем по 1500 (за Ливадите и това е много), идва на 75.000.
Остават 270к за глупостите, които е сложил вътре. Според мен не струват повече от 25к общо - слагайки по 500 Евро на квадрат, което е много по-лукс от това. В краен случай 100к общо.

Този пич е на някакви сериозни наркотици.

[pesimist4o na kvadrat]

Tоновете приказки дето изхабихте в безмислен спор ,отдавна нямат смисъл при наличието на калкулатори за всяка община

https://www.calculator.bg/1/imoti_taksi_danatzi.html

След попълването на входните данни в калкулатора и натискане на бутона „Пресметни” ще се визуализира резултат, който показва общия размер на дължимите такси и данъци.

При натискане на бутона “Подробности” ще видите: точния размер на общинския данък, таксата за вписване, нотариалната такса и дължимия данък добавена стойност върху нотариалната такса.

Не е верен - със старите данни е.

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/biznes/pazari...teja_zasilvat/
Големите инвеститори са песимисти за растежа, засилват се очакванията за рецесия
Сред най-големите заплахи за пазарите са инфлацията и твърде агресивно затягане на паричната политика

Почти три четвърти от респондентите са песимистично настроени по отношение на перспективите за глобалния икономически растеж през следващите месеци, което е най-големият дял, откакто започва да се води проучването в началото на 90-те години. Още по-лоши са нагласите по отношение на европейската икономика - 81% от анкетираните очакват тя да се представя по-слабо през следващата година.

[nkavrakov1982]

В София, местният данък беше 2.5% и го вдигнаха преди 2-3 години на 3%, таксата по спомен на нотариуса беше малко над половин процент - регламентирана е , имаше и някаква малка такса за вписване мисля ама не съм сигурен точно. При нотариуса ти казват тотала и ти дават различни бележки. Проблем е като сумата е над 10К щото вероятно заради картовите такси казват че не им работи терминала, кеш не може и трябва да тичаш до банка и рингс. Ако не с се подготвил е кофти преживяване.

Tоновете приказки дето изхабихте в безмислен спор ,отдавна нямат смисъл при наличието на калкулатори за всяка община

https://www.calculator.bg/1/imoti_taksi_danatzi.html

След попълването на входните данни в калкулатора и натискане на бутона „Пресметни” ще се визуализира резултат, който показва общия размер на дължимите такси и данъци.

При натискане на бутона “Подробности” ще видите: точния размер на общинския данък, таксата за вписване, нотариалната такса и дължимия данък добавена стойност върху нотариалната такса.

[pesimist4o na kvadrat]

Правя естествено, по-долу съм написал, че местният данък е включен в таксата за нотариуса и е по-малък от нея.

В София, местният данък беше 2.5% и го вдигнаха преди 2-3 години на 3%, таксата по спомен на нотариуса беше малко над половин процент - регламентирана е , имаше и някаква малка такса за вписване мисля ама не съм сигурен точно. При нотариуса ти казват тотала и ти дават различни бележки. Проблем е като сумата е над 10К щото вероятно заради картовите такси казват че не им работи терминала, кеш не може и трябва да тичаш до банка и рингс. Ако не си се подготвил е кофти преживяване.

[Evgo]

Мъка ,Мъка.

Да ти кажа, че се имаш за голям спец, а нямаш кой знае какви успехи и само се заяждаш с нас. И наближаваш 60 г вероятно.

В самия нотариален акт и бележката, която ти дават, си пише какво точно е събрал нотариуса.