Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Доверявам се изцяло на форумните специалисти!

better: Лихва под 10% няма да повлияе изобщо на имотния пазар.

Frosty: Това с вдигането на лихвите е кьор-фишек - дори и да ги вдигнат в Европа, в България няма да ги вдигнат.

Ми няма да повлияе достатъчно за да срути пазара. Защо?
Има много пара. При шоково увеличаване на лихвите (5-6%), ще гърмят кредити, хубавите имоти изобщо няма да излязат на пазара, понеже банкстерите ще си ги приберат. Тез дет стават ще излязат, но веднага ще бъдат изкупени от тези дет държат тез 105 млрд в банките. Боклуците и да излязат все тая, тай или иначе никой не ги ще. В момента на пазара има няма имоти за 10 млрд. от които едни 50% са боклуци дет не стават за нищо. Остават имоти за 5 млрд. срещу тях са 105 млрд лв. парЪ в банките, под дюшеците още толкоз. Балоня няма да спре да се надува, поне още 1-2 год.

[better]

https://www.investor.bg/novini/130/a...chenie-352850/

Положението изглежда сериозно! Гответе се за шокови лихви.

Много сериозно, няма що, ще пукаме балоняка с 0% лихва тази год. и 0,5% догодина. С този темп тъкмо след 10 год ще имаме 5% лихва при 500% инфлация.

"По-рано тази седмица Лагард заяви, че основната лихва на банката - понастоящем на ниво от -0,5% - трябва да започне да се повишава от юли и може да достигне нулево равнище или "малко над него" до края на септември, преди допълнително да бъде увеличена "към неутрално лихвено равнище"."

[Julius_BG]

https://www.investor.bg/novini/130/a...chenie-352850/
Положението изглежда сериозно! Гответе се за шокови лихви.

Доверявам се изцяло на форумните специалисти!

better: Лихва под 10% няма да повлияе изобщо на имотния пазар.

Frosty: Това с вдигането на лихвите е кьор-фишек - дори и да ги вдигнат в Европа, в България няма да ги вдигнат.

[Zalmoxis]

Благодаря колега! Имах нужда точно от Вашето разрешение и съпорт.

Any time! Any time!

[Laconic]

Какво според вас ще се случи в икономически план в следващите 3,6,9,12 месеца?

Q3-2022
пик на инфлацията, пик в цените на жилищата, основни лихви на ФЕД 2%, ЕЦБ 0%
Q4-2022
обръщане на пазара в пазар на купувача, спад в цените на жилищата с около 5%, основни лихви на ФЕД 3%, ЕЦБ 1%
Q1-2023
спад в цените на жилищата с около 10-15%, основни лихви на ФЕД 3,5%, ЕЦБ 1,5%
Q2-2023
Рецесия, повишена безработица, прекратяване на военните действия, спад в цените на жилищата с около 25-30%, дефлация

[X_Y]

Липсващите мнения ще намерите тук:

Всичко е по темата !!!. За Успеха....и причините за него. Искате ли да сте успешни? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

Моля, придържайте се към темата.

[Laconic]

https://www.investor.bg/novini/130/a...vanoto-352856/
Фед се подготвя за по-агресивни ходове от очакваното!

Играта загрубява! Явно от ФЕД ще дирижират симфонията!

[segato]

Според Нумбео, по качество на живот София е пред Рим, Париж, Милано и всички балкански столици. Но ти си свободен да купиш в Баку, Виена, Женева, Скопие, Тирана и всички други 50 града от рекламната статийка.

Успех ти желая!

Благодаря колега! Имах нужда точно от Вашето разрешение и съпорт.

[manyyy]

Дай поне резюме. За да я прочета ми иска регистрация в някакъв съмнителен сайт.

https://www.capital.bg/politika_i_ik..._da_vnimava_s/

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/novini/130/a...chenie-352850/

Положението изглежда сериозно! Гответе се за шокови лихви.

https://m.investor.bg/po-sveta/453/a...ihvite-352810/

ЕЦБ: Надцененият жилищен пазар в еврозоната може да се огъне при ръст на лихвите Според централната банка жилищните пазари в еврозоната са надценени средно с около 15%, а в някои страни и с до 60%

[Zalmoxis]

Това е някаква класация , добра, лоша, не чух някой да я оспорва. Споменати са столиците на Азърбейджан, Беларус, Албания , Грузия , Армения , че даже и Скопие е там. За Киев едва ли данните са след воината , но и Сараево и Белград са там, градове в които преди 25 години имаше война. София я няма. Зашо я няма ? Вярвате ли, че който е правил класацияте трябва да е бил понижител ? Статията цитира Mercer като сорс. Вероятно, който е писал статията е имал достъп до данните за 2022. Можете да се запознаете с Mercer и да намерите данните на сайта им:
https://mobilityexchange.mercer.com

Как София ще иска цени съзмерими с френски и австрийски градове при условие , че Тирана и Минск са по-добри място за живеене?

Ако Mercer не Ви харесва, покажете други данни. Винаги съм казвал, че Нумбео е булшит, но експертите тука явно го харесват. Ето Ви и Нумбео:
https://www.numbeo.com/quality-of-li...022&region=150

Има места като Париж и Лондон , които са скъпи зашото предлагат възможности за бизнес и високо заплашане, други заради добрия климат и добро качество на живот. София какво предлага ?
София просто не предлага стойност за да искат такива цени и това няма връзка с кой какъв хладилник е решил да купи.

За да прекратим спора, всеки има право да си вярва в каквото иска.

Според Нумбео, по качество на живот София е пред Рим, Париж, Милано и всички балкански столици. Но ти си свободен да купиш в Баку, Виена, Женева, Скопие, Тирана и всички други 50 града от рекламната статийка.

Успех ти желая!

[cyclop]

https://www.facebook.com/59519326031...9126765866032/

Какво смятате за информацията в статията , която се тиражира днес включително и в Централните емисии на някои или всички средства за масова информация.

Дай поне резюме. За да я прочета ми иска регистрация в някакъв съмнителен сайт.

[Zalmoxis]

Човекът явно си цени парите. Хладилникът си е хладилник, кофти имот в кофти град в кофти държава си е кофти отвсякъде. Само защото има пари означава ли, че трябва да пълни гушата на някой мизерник?

Тогава ЗАЩО иска да купува тук и какво прави в темата?
Същият въпрос и към теб?

[segato]

Е, какво не разбираш? Парадираш с хладилници за $9000 долара и кухня за 6-цифрена сума, а се скъпиш за топ локация в София?

Хладилника не е $9000 а е нормална средна цена. Голям хладилник LG, Samsung, Ge и подобни за $3к има повече value от малък хладилник за $500 на някаква незнайна китайска марка. Парите се използват за размяна на време срещу стойност. Ферари за 300к има по-добро съотношение цена/стонойност от Лада за 100к. Надявам се, че няма спор, че София не става за живеене поне 3 месеца в годината. Дори само това да е, цените трябва да са 25% надолу сравнено с подобен град без такива проблеми. Преди няколко дни постнах това :
https://www.farandwide.com/s/europes...985994306c4df6

Това е някаква класация , добра, лоша, не чух някой да я оспорва. Споменати са столиците на Азърбейджан, Беларус, Албания , Грузия , Армения , че даже и Скопие е там. За Киев едва ли данните са след воината , но и Сараево и Белград са там, градове в които преди 25 години имаше война. София я няма. Зашо я няма ? Вярвате ли, че който е правил класацияте трябва да е бил понижител ? Статията цитира Mercer като сорс. Вероятно, който е писал статията е имал достъп до данните за 2022. Можете да се запознаете с Mercer и да намерите данните на сайта им:
https://mobilityexchange.mercer.com

Как София ще иска цени съзмерими с френски и австрийски градове при условие , че Тирана и Минск са по-добри място за живеене?

Ако Mercer не Ви харесва, покажете други данни. Винаги съм казвал, че Нумбео е булшит, но експертите тука явно го харесват. Ето Ви и Нумбео:
https://www.numbeo.com/quality-of-li...022&region=150

Има места като Париж и Лондон , които са скъпи зашото предлагат възможности за бизнес и високо заплашане, други заради добрия климат и добро качество на живот. София какво предлага ?
София просто не предлага стойност за да искат такива цени и това няма връзка с кой какъв хладилник е решил да купи.

За да прекратим спора, всеки има право да си вярва в каквото иска.

[bulgarian lev]

Би взел вика хахахаха, кога бе - след висене 15 години на оферта ли? Ти не можеш под наем да отдадеш, къде отиде успешна продан да направиш
Де ша ги разбирам, 2000 лева ги правя от 3 СТАИ. Ма в европейската столица е друго, талант до талант

Ловим се на бас, слагаш 50 хилки евро и аз толкова на доверен човек със съответен документ. И продавам за един месец гушвайки и твоите 50 хилки. Шегаджия. извинявай, ама как да те ощипя по-малко, за толкова не бих си продал апарта.