Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[20000леваЗАПЛАТА]

Как по-ясно да отговоря, че няма такова нещо като закована лихва? В един момент лихвата се променя. Може да е след решение на централна банка, както е в Еврозоната, може и да е по вторични канали, както е у нас.
А сега ще ти разкрия защо нашата лихва е "закована" на нула. Защото зависи от един индекс LEONIA. Той се отнася за овърнайт депозитите на междубанковия пазар. И по методика, когато този индекс е отрицателен, както е в последно време, основният лихвен процент е с нулева стойност. Но това са излишни подробности. По-важното е да запомниш, че нашият основен лихвен процент няма значение за паричната поритика. Той нито се използва за рефинансиране на банки, нито за лихва върху депозити на банки, нито за нещо друго.
Влизаш във води, които не са ти съвсем ясни и е излишно да се изказваш като голям капацитет.

Е най-накрая вече всички да видят колко си некомпетентен. Много бързо забрави за борда и за външната търговия. Ето оказа се че ОЛП е закован на нулата по методика на БНБ и не следва никакви индекси.

Относно дали ОЛП се ползва по кредити заповядай https://www.tokudabank.bg/bg/individ...oeto-badeshte/

Вече трий акаунта и почвай с нов че не виждам кой ще ти вярва за нещо.

[mathematician]

Ъъъъъъ, в ИТ цената на труда обикновено не е най-важното ... ако беше, нямаше да има заплати по половин милион USD годишно за програмист и всичко щеше да е в Индия на $10 на час. На всичкото отгоре България всъщнот не е евтина аутсорсинг дестинация и това което я държи в картинката са ниските осигуровки, нисък данък общ доход и това, че все пак е членка на ЕС и интелектуалната собственост е защитена поне на хартия. Качеството и количеството на наличните ИТ специалисти не е за хвалене и при криза не се знае накъде ще тръгнат нещата. При предишната криза 2008 тук , компаниите масово предоговаряха заплатите с 20-30% надолу и лейваха в краен случай, но спряха доста аутсорсинг проекти зашото те са обикновено тези с ниска важност. Така, че тогава кризата май удари повече Индия.

Не знам 2008 да е имало криза в ИТ в България - сектора почти не беше засегнат тогава. Най-много да бяха замразени заплатите за 2-3 години. Но след това ръста почна пак. И да имаше 2-3 фирми фалирали, но пазара бързо обра съкратените и изобщо не се усети.


Е тука едно интересно видео - хората си търсят служители, чак фестивал направили за да си наберат хора и да промотират ИТ-то.

https://www.youtube.com/watch?v=3WUdX4MYgbk


Между другото аз си мисля, че ИТ сектора в региона има доста нагоре още (като под регион - БГ, Румъния, дори и Сърбия).

Преимущества като по-ниска цена на труда не са толкова важни. А според мен е, че малките до средни БГ фирми все още нямат бюрокрацията и сложните процедури дето се наблюдават в западните компании. Съответно са доста по-гъвкави и маке шит хапенс както се казва на чист шопски диалект.

Което па води до наличието на чужденци в българските ИТ компании в София - от Испания, Португалия, даже и от Германия и Франция има. Щото като няма откъде да вземеш хора събираш някой от ЕС - поне те могат да работят тука в БГ без визи и проблеми.

[Специалист по всичко]

Ти вече си влязъл в капана. Задал съм ти въпрос. Не бягай по тъча ами отговаряй. Веднъж като признаеш че борда няма нищо общо с лихвите (както е по целия свят), остава втората ти опорка със външната търговията. Ама търговията нито е константа, нито обхваща цялата икономика. Каквато и функция да измислиш с компенента външна търговия тя ще варира от месец за месец и от година за година. А наща лихва е закована на нула с години. Очевидно че търговията не е компонента тук а нещо буквално е заковано на матемитическа кръгла нула.

Как по-ясно да отговоря, че няма такова нещо като закована лихва? В един момент лихвата се променя. Може да е след решение на централна банка, както е в Еврозоната, може и да е по вторични канали, както е у нас.
А сега ще ти разкрия защо нашата лихва е "закована" на нула. Защото зависи от един индекс LEONIA. Той се отнася за овърнайт депозитите на междубанковия пазар. И по методика, когато този индекс е отрицателен, както е в последно време, основният лихвен процент е с нулева стойност. Но това са излишни подробности. По-важното е да запомниш, че нашият основен лихвен процент няма значение за паричната поритика. Той нито се използва за рефинансиране на банки, нито за лихва върху депозити на банки, нито за нещо друго.
Влизаш във води, които не са ти съвсем ясни и е излишно да се изказваш като голям капацитет.

[nkavrakov1982]

Каврък,да бе мислиш както финансовия министър на унгария,че тва е правилното решение?
. Тва е икономическо сепуко в следствие на грешна монетарна политика.....
Така става,след като унгарските икономисти са учили икономика в елитни европейски университети......вместо да учат АСЕНОМИКА във форумите на инвестора.....

значи викаш. Преборват се унгарци с инфлацията....с колосални лихви.....
. И как ше стане?
шейха на Саудитска Арабия ще си каже:
- леле.....Унгарците ПАК вдигат лихвата...
. давай да увеличаваме капаситото,че ше ми преебат благата далавера от високите цени ,в следствие на изкуствения дефицит..който създаваме ,благодарение на братоубийствената война на нашия съпартиец по интереси... путин....

дааааа,още утре в Унгария петрола ще стане 10$ барела.......щото са вдигнали лихвата....

други суровини?
. желязо?
. Миталците кат видат че Сащ вдигат лихвите,тогава хеджат продукция с шортене на фючъри.....тоя образ обран дори не знаят че съществува....какму ли да се интересуват от лихвите му......
да не мислиш,че Джордж сорос ще се изметка с пут опции на чикакската борса и ще думне ПРЕДВАРИТЕЛНО цената на медта с 20%,защото е предвидил,че Унгарската банка вдига лихвите????
Кой е обран?коя е унгария,?...че с монетарен контрол да дирижира световната инфлация?

ще ти кажа кой е:
. Унгария е поредната жаба,която вдига крак,щото е поддочула че подковават коня....
. А знаеш ли кво става с жаби,които си вдигат краката да ги подковават......ами подковават ги...

С имотния им маркет няма кво да ти казвам.....ти се досещаш.....с банковата им система кво ще стане,след като стане това,което ще стане с имотния им маркет......няма да ти казвам....ти се досещаш...
С индустрията им? От оувъркапасити и ниски лихви.....право в индеркапасити с ВИСОКИ ЛИХВИ......
АКО НЯКОЙ ИДУСТРИЯЛЕЦ УСПЕЕ ДА ОЦЕЛЕЕ НА ТАКЪВ МОНЕТАРЕН И ИКОНОМИЧЕСКИ ДИСТРЕС....АЗ ЛИЧНО ЩЕ ГО ОБЯВЯЗА НОБЕЛОВ ЛАУРЕАТ.
.
и знаеш ли кво ще е следствието от тва,че икономистите им са учили икономика вместо асеномика?
Ами поне около 20 - 40 МИЛИЯРДА НОВ ДЪЛГ ,който ще им помогне НЕ да си спасят икономиката,ами да не се стигне до бартерно стопанство......демек обран да гледа марули,а финансовия му министър репички......и да си ги ТРЕЙДВАТ ПРЕЗ ОГРАДАТА НА ДВОРОВЕТЕ СИ....

само сащ могат да се преборят с инфлацията,НИКОЙ ДРУГ......и те не само ще я преборят.....ще я направят на ШИПКОВ МАРМАЛАД.....
. А държави като унгария вместо да държат ниски лихви,за да предпазят икономиките си от бруталната рецесия,която се задава.....те не я виждат и се борят с инфлация с която сами по себе си няма как да се дори и преборят.....


виж кво прави ЕЦБту.....то и те не че имат мозък за споделяне...ама къде къде по добре от унгарците....

"бруталната рецесия,която се задава.....те не я виждат и се борят с инфлация с която сами по себе си няма как да се дори и преборят....."

Къде е тази рецесия ?

[acen1975]

Унгарската централна банка увеличи драстично основната лихва

Регулаторът увеличи основната лихва със 185 базисни пункта до 7,75% във вторник

Каврък,да бе мислиш както финансовия министър на унгария,че тва е правилното решение?
. Тва е икономическо сепуко в следствие на грешна монетарна политика.....
Така става,след като унгарските икономисти са учили икономика в елитни европейски университети......вместо да учат АСЕНОМИКА във форумите на инвестора.....

значи викаш. Преборват се унгарци с инфлацията....с колосални лихви.....
. И как ше стане?
шейха на Саудитска Арабия ще си каже:
- леле.....Унгарците ПАК вдигат лихвата...
. давай да увеличаваме капаситото,че ше ми преебат благата далавера от високите цени ,в следствие на изкуствения дефицит..който създаваме ,благодарение на братоубийствената война на нашия съпартиец по интереси... путин....

дааааа,още утре в Унгария петрола ще стане 10$ барела.......щото са вдигнали лихвата....

други суровини?
. желязо?
. Миталците кат видат че Сащ вдигат лихвите,тогава хеджат продукция с шортене на фючъри.....тоя образ обран дори не знаят че съществува....какму ли да се интересуват от лихвите му......
да не мислиш,че Джордж сорос ще се изметка с пут опции на чикакската борса и ще думне ПРЕДВАРИТЕЛНО цената на медта с 20%,защото е предвидил,че Унгарската банка вдига лихвите????
Кой е обран?коя е унгария,?...че с монетарен контрол да дирижира световната инфлация?

ще ти кажа кой е:
. Унгария е поредната жаба,която вдига крак,щото е поддочула че подковават коня....
. А знаеш ли кво става с жаби,които си вдигат краката да ги подковават......ами подковават ги...

С имотния им маркет няма кво да ти казвам.....ти се досещаш.....с банковата им система кво ще стане,след като стане това,което ще стане с имотния им маркет......няма да ти казвам....ти се досещаш...
С индустрията им? От оувъркапасити и ниски лихви.....право в индеркапасити с ВИСОКИ ЛИХВИ......
АКО НЯКОЙ ИДУСТРИЯЛЕЦ УСПЕЕ ДА ОЦЕЛЕЕ НА ТАКЪВ МОНЕТАРЕН И ИКОНОМИЧЕСКИ ДИСТРЕС....АЗ ЛИЧНО ЩЕ ГО ОБЯВЯЗА НОБЕЛОВ ЛАУРЕАТ.
.
и знаеш ли кво ще е следствието от тва,че икономистите им са учили икономика вместо асеномика?
Ами поне около 20 - 40 МИЛИЯРДА НОВ ДЪЛГ ,който ще им помогне НЕ да си спасят икономиката,ами да не се стигне до бартерно стопанство......демек обран да гледа марули,а финансовия му министър репички......и да си ги ТРЕЙДВАТ ПРЕЗ ОГРАДАТА НА ДВОРОВЕТЕ СИ....

само сащ могат да се преборят с инфлацията,НИКОЙ ДРУГ......и те не само ще я преборят.....ще я направят на ШИПКОВ МАРМАЛАД.....
. А държави като унгария вместо да държат ниски лихви,за да предпазят икономиките си от бруталната рецесия,която се задава.....те не я виждат и се борят с инфлация с която сами по себе си няма как да се дори и преборят.....


виж кво прави ЕЦБту.....то и те не че имат мозък за споделяне...ама къде къде по добре от унгарците....

[20000леваЗАПЛАТА]

Къде тоя пик, в обявите на брокерастите ли?
Като сте прости и нямате пазар на НИ - гледайте ги тях За пример срива в Канада е без аналог, Турция също е по-изгодна от всякога, Гърция върви и тя като топъл хляб. Боли ме мен дедовия за Радомир и Гоцето, кой с акъла си ще загроби пари там?! Банките викаш да фалират, че да припомням ли как държавата подари едни пари от данъците ви на една баМка наскоро за пореден път? Не бе, не са фалирали, и КТБ ви е малко, още може

Не е само в обявите. Ти на почивка по черноморието ходи ли тва лято да видиш цените. И хотели, и забавления, храни. И в София е същата работа. Аз писах мойта любима квартира е по 3 почти, а нормалните увеличения са 30% даже май повече. В София вече са затворили половината хотели, няма място и се наддава от туристи с напечатани пари.

[20000леваЗАПЛАТА]

Колко държави с валутен борд можеш да ми посочиш, щом са толкова много?
Не знам какво точно разбираш под закована лихва, но никъде лихвата не е закована.
Ако искаш провери кои са ни основните търговски партньори и какъв е търговският и капиталовият ни оборот с тях като дял от общия ни оборот. Ако това не го приемаш за тесни отношения, ок, значи не са.

Ти вече си влязъл в капана. Задал съм ти въпрос. Не бягай по тъча ами отговаряй. Веднъж като признаеш че борда няма нищо общо с лихвите (както е по целия свят), остава втората ти опорка със външната търговията. Ама търговията нито е константа, нито обхваща цялата икономика. Каквато и функция да измислиш с компенента външна търговия тя ще варира от месец за месец и от година за година. А наща лихва е закована на нула с години. Очевидно че търговията не е компонента тук а нещо буквално е заковано на матемитическа кръгла нула.

[bertram]

Е, нали досега пишеше за рецесия и смарангясване, отведнъж всичко ще е цветя и рози. Интересно ми е как 14% инфлация се сгъва на 2%. Ти да не си факира Мити, преродил се като Laconic?

Сгъва се с КРИЗА и зор. Като няма пари няма инфлация. Големият въпрос е какъв толеранс дават правителства и централни банки преди да се включат с 'лечебни инжекции' от напечатани пари... тогава вече има и криза и девалвация на валутата.

[13ADROL]

Голям страх имаш от това печатане...Как спиш нощем? Успокой се, печатане скоро няма да видиш. Рецесията ще я борят с ниски лихви, но само, ако инфлацията е под 2%! Дотогава всичкото зомби ще фалира и ще останат само качествени компании. Социалните системи ще си работят нормално, така че и тук драма не виждам!

Е, нали досега пишеше за рецесия и смарангясване, отведнъж всичко ще е цветя и рози. Интересно ми е как 14% инфлация се сгъва на 2%. Ти да не си факира Мити, преродил се като Laconic?

[redcretin]

Крети пак не си ориентиран. :-)
Ако се започнат масови световни съкращения на ИТ-та. Нещо в което се съмнявам, но карай... Ще започнат от вас защото разхода на работодателя за твоето работно място в Германия е примерно 10-15К евро на месец, а за същата работа като краен резултат у нас ще бъде 10-15К лева ... А вероятно разликата е и по-голяма.
Ама нема се пУашиш знам че нямаш тайни относно немският социал :-)

Световни ли? Откъде накъде, само некадърниците в Ишлеметия ще ви порежат - аз изкарвам на фирмата тук до 1млн евро годишно, ти не вярвам да добуташ и до 100 хил Ха познай от три пъти кой ще излети и защо
Ако ме интересуваше немския цоциал, първо теб щях да питам Мен ме интересуват немските данъци и кредити, за теб са без значение - ти си прост Ганьо и нито можеш да си спестиш/върнеш от първите, нито да ти отпуснат от вторите. Я се направи сега че те викат, "гарсон ун кайве!"

[redcretin]

Такива изказвания са направо карикатурни вече. Кога е било тва преди с което сравняваш? В момента сме в абсолютния пик на цените на всичко, от имоти до храна. Неадекватно е това мение. Въздържайте се от такива изблици. Знам че нервите не издържат докато наглата французойка ви щави с по 3-4% на месец под обществената охрана на Киро-инфлацията, ама седни на протест някъде, не дей пожелателно по форумите. Докато дойде време за намаляване на цените на имотите трябва да е ясно че банките ще са фалирали и ще те подиграват даже по соросоидните медии как може да си толкова прост че да държиш шума в български банки. Или както Бойко навремето каза - внимавайте къде си държите парите, нищо че предния ден каза че банките са били стабилни, пак трябвало да внимаваме.

И ако има намаление изобщо пак трябва да повторя най-вероятния сценарии е хем да фалират банките верижно и точно ден след някои голям фалит ЕЦБ ще тръгне да печата да спасява суверенния дълг на държавите. До там се докараха евробюрократите. И ако не е при тази рецесия ще е съвсем скоро след тази.

Къде тоя пик, в обявите на брокерастите ли?
Като сте прости и нямате пазар на НИ - гледайте ги тях За пример срива в Канада е без аналог, Турция също е по-изгодна от всякога, Гърция върви и тя като топъл хляб. Боли ме мен дедовия за Радомир и Гоцето, кой с акъла си ще загроби пари там?! Банките викаш да фалират, че да припомням ли как държавата подари едни пари от данъците ви на една баМка наскоро за пореден път? Не бе, не са фалирали, и КТБ ви е малко, още може

[redcretin]

Заплата,
Показваш мислене на човек, чиято годишна заплата е 20 хил. лв.
А трябва да мислиш като човек, на който месечната е толкова!

тоя не е индексиран от 1997-а

[Laconic]

Нищо не се изтегля. Просто ги "консервират" в бондове за да се изсипят отнова на пазара след няколко месеца до година. Технически може да се нарече изтегляне, но реално тия бондове се търгуват като кеш, включително за разплащания.

И какво има да гледаш напред? Напред е само рецесията от която единствения изход е печатане на пари още един път. Според таб как ще се справят с рецесията без печатане?

Голям страх имаш от това печатане...Как спиш нощем? Успокой се, печатане скоро няма да видиш. Рецесията ще я борят с ниски лихви, но само, ако инфлацията е под 2%! Дотогава всичкото зомби ще фалира и ще останат само качествени компании. Социалните системи ще си работят нормално, така че и тук драма не виждам!

[Специалист по всичко]

Как да няма много бордове по света и как да не е важно? Ти се правиш на луд сега. Има ли друга държава с борд която следва лихвите на майката или не? Ако намерим борд в който лихвата не е закована ти няма ли да имаш въпроси защо тезата ти е пропаднала там?

Лихвата на ЕЦБ не се пренася по естествен път, няма такова нещо. И няма тесни икономически отношения - това е очевидно, нито цените, нито заплатите ни са същите, нито платежоспосбността.

Колко държави с валутен борд можеш да ми посочиш, щом са толкова много?
Не знам какво точно разбираш под закована лихва, но никъде лихвата не е закована.
Ако искаш провери кои са ни основните търговски партньори и какъв е търговският и капиталовият ни оборот с тях като дял от общия ни оборот. Ако това не го приемаш за тесни отношения, ок, значи не са.

[segato]

Крети пак не си ориентиран. :-)
Ако се започнат масови световни съкращения на ИТ-та. Нещо в което се съмнявам, но карай... Ще започнат от вас защото разхода на работодателя за твоето работно място в Германия е примерно 10-15К евро на месец, а за същата работа като краен резултат у нас ще бъде 10-15К лева ... А вероятно разликата е и по-голяма.
Ама нема се пУашиш знам че нямаш тайни относно немският социал :-)

Ъъъъъъ, в ИТ цената на труда обикновено не е най-важното ... ако беше, нямаше да има заплати по половин милион USD годишно за програмист и всичко щеше да е в Индия на $10 на час. На всичкото отгоре България всъщнот не е евтина аутсорсинг дестинация и това което я държи в картинката са ниските осигуровки, нисък данък общ доход и това, че все пак е членка на ЕС и интелектуалната собственост е защитена поне на хартия. Качеството и количеството на наличните ИТ специалисти не е за хвалене и при криза не се знае накъде ще тръгнат нещата. При предишната криза 2008 тук , компаниите масово предоговаряха заплатите с 20-30% надолу и лейваха в краен случай, но спряха доста аутсорсинг проекти зашото те са обикновено тези с ниска важност. Така, че тогава кризата май удари повече Индия.