Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Миналата неделя имах гост. Работи в голяма банка и е отговорен за отпускане на кредити за финансиране на имоти. На въпросът ми дали търсенето е намаляло ми отговори така.
Не търсенето не е намаляло, но все помалко хора отговарят на критериите за отпускане на заем.
Няма как цените да не падат при това положение.
Първо при нас, после и у вас.

A,така ето това е коректната информация ,това е реална информация за пазара

[bulgarian lev]

Едно си баба знай, едно си баба бай.
Пак ще си пишем след няколко месеца.

Ще се радвам, ако най-накрая не изляза прав и сбъркам с прогнозата! Ще си говорим пак, стига да не смениш ника или съсвсем се откажеш да търсиш имот.

[silistra]

Миналата неделя имах гост. Работи в голяма банка и е отговорен за отпускане на кредити за финансиране на имоти. На въпросът ми дали търсенето е намаляло ми отговори така.
Не търсенето не е намаляло, но все помалко хора отговарят на критериите за отпускане на заем.
Няма как цените да не падат при това положение.
Първо при нас, после и у вас.

[oldy]

Наблюдавам 10-Тина имота във Варна от около 2-3 месеца. Нито един не се е продал, ама и цените не смъкват, все още.

Преди месец продадох имот (апартамент) във Варна. Това би трябвало да покаже в коя посока виждам пазара. Стиснахме си ръцете с купувача на петия ден от пускането на обявата. Това би трябвало да покаже какъв идиот съм . Съвсем случайно, около седмица след изповядване на сделката, видях продадения от мене имот в "Имот.бг" пуснат за продажба на цена с 30% по-висока от тази, на която продадох . От чисто любипитство и аз започнах да го наблюдавам. От месец няма развитие. Всичко това го написах с идеята да е от полза на заинтересувани.

[silistra]

Нема и да ги смъкнат. Ноо... у чеканьето е истината! След 6-12 месеца ще започне следващият цикъл на чеканье :-) И ние искрено се надяваме гастарбайтерите и некупилите някога да си купят евтини имоти, но за съжаление, няма никакви изгледи това да се случи.

Едно си баба знай, едно си баба бай.
Пак ще си пишем след няколко месеца.

[bulgarian lev]

Абе и варненци ти казаха че поскъпването приключи ама как да го разбере едни бански гражданин,ама гражданин в кавички който живее на някой слон със свлачище при майка си в Албена

Кольо, не съм ти аз виновен, че ще си останеш доживот в детската стая. Защо се заяждаш? За ме накараш и провокираш да ти отговоря по начин, заради който модераторите да ми наложат бан ли?

====================================

Сега, към модераторите: Ето аз не съм се обърнал към никого конкретно, но ето че най-големия шушляк в темата който я обърна на личен блог пак подклажда и провокира полемика. Още отсега мога да ви кажа, че бан ще получа аз, въпреки, че зададох въпроси на модератора keep_calm на които така и не получих отговор.

[silistra]

Да купиш ваканционен имот на БГ черноморие, значи си изтървал контрола над живота ти. От мои наблюдения там ходят туристи, във Варна им казват пришълци, които нямат високи очаквания за продукта който се предлага, то и средни очаквания нямат. Ей затова качеството е такова. Преди две години отседнах няколко дни в реномиран хотел. Както седях на стола на балкона, той взе че се счупи и си навехнах сериозно китката, та се наложи да карам почти час до спешното в Бургас. Добре че не излезе нещо сериозно. От управата на хотела отговора беше “ Ми чупят се, то пластмаса” мислех да ги съдя, но жена ми ме отказа. Храната е по-евтина от други места, но и порциите са големи като детските в чужбина. С нищо хубаво не запомних почивката.
Някой писа, че трябва да те познават, че да ти сервират прясна храна???

[nkavrakov1982]

Нема и да ги смъкнат. Ноо... у чеканьето е истината! След 6-12 месеца ще започне следващият цикъл на чеканье :-)

Абе и варненци ти казаха че поскъпването приключи ама как да го разбере едни бански гражданин,ама гражданин в кавички който живее на някой слон със свлачище при майка си в Албена

[bulgarian lev]

Много отдавна не съм писал, но гледам че доста от старите пишещи са още тук. Лейдис, Джентълмен и Лейдимен, поскъпването приключи. В БГ всичко върви със закъснение от 6-12 месеца след другите пазари. Наблюдавам 10-Тина имота във Варна от около 2-3 месеца. Нито един не се е продал, ама и цените не смъкват, все още.

Нема и да ги смъкнат. Ноо... у чеканьето е истината! След 6-12 месеца ще започне следващият цикъл на чеканье :-) И ние искрено се надяваме гастарбайтерите и некупилите някога да си купят евтини имоти, но за съжаление, няма никакви изгледи това да се случи.

[nkavrakov1982]

Много отдавна не съм писал, но гледам че доста от старите пишещи са още тук. Лейдис, Джентълмен и Лейдимен, поскъпването приключи. В БГ всичко върви със закъснение от 6-12 месеца след другите пазари. Наблюдавам 10-Тина имота във Варна от около 2-3 месеца. Нито един не се е продал, ама и цените не смъкват, все още.

Така е ,поздрави

[silistra]

Много отдавна не съм писал, но гледам че доста от старите пишещи са още тук. Лейдис, Джентълмен и Лейдимен, поскъпването приключи. В БГ всичко върви със закъснение от 6-12 месеца след другите пазари. Наблюдавам 10-Тина имота във Варна от около 2-3 месеца. Нито един не се е продал, ама и цените не смъкват, все още.

[bulgarian lev]

Промени в ключов закон могат да спрат всяка инвестиция ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Този нов закон практически спира новото строителство. А какво става когато нещо не се произвежда с цената му???

===================2029=======================

Лоша работа... планът 40/60 е вече в действие. Некупилите и нямащи имоти, вече са в графата /60.

[Selena]

Математиката на тоя ме впечатли - оня ден от ОББ казаха че поне при тях в София средната ипотека е за около 212 хиляди лева, а средният срок 24 години мисля. При 2% вдигната лихва това са 200 лева на месец, не знам за какви 32 лева бълнува тоя. Не казвам че са много пари, но за някой който и без това е на ръба, може и да е решаващо. Сега съвсем различен е въпросът че хората взимаха кредити на 7-8 и нагоре процента лихви за апартаменти на подобни цени на сегашните, при значително по-ниски заплати 2007-8ма.

Журналисти, сър, а може и интервюираният да е бил в час

[jore123]

Според предприемача Георги Шопов обаче поскъпването по ипотеките няма да се отрази много силно на пазара, защото за хората проблем е главницата, а не лихвата по заема. „Увеличат ли ти лихвата на нормален кредит с 2%, плащаш с 32 лв. повече на месец. Най-големият проблем си остава, че доходите не се покачват съобразно инфлацията. Хората искат да купуват апартаменти, но нямат пари. Така жилищата стават недостъпни за гражданите и те губят възможността да ги изплатят за 25 години. Сега ще трябва да чакаме поне една-две години, докато доходите настигнат инфлацията, за да се нормализира пазарът“, прогнозира Шопов.

Математиката на тоя ме впечатли - оня ден от ОББ казаха че поне при тях в София средната ипотека е за около 212 хиляди лева, а средният срок 24 години мисля. При 2% вдигната лихва това са 200 лева на месец, не знам за какви 32 лева бълнува тоя. Не казвам че са много пари, но за някой който и без това е на ръба, може и да е решаващо. Сега съвсем различен е въпросът че хората взимаха кредити на 7-8 и нагоре процента лихви за апартаменти на подобни цени на сегашните, при значително по-ниски заплати 2007-8ма.

[oldy]

Увеличат ли ти лихвата на нормален кредит с 2%, плащаш с 32 лв. повече на месец.

Това може да е вярно само ако кредитът е малко под 10к евро. Странни писаници