Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

Всеки, купил апарт през 2008г, също е на печалба.

Например: двустаен панален в София, 65 кв.м вървеше за около 1000 евро на квадрат, т.е. 65 000 евро през 2008 г.

Сега е с цена над 100 000 евро. Инвеститорът има печалба 35 %. Като не отчитаме свързаните транзакционни разходи и комисионни, ползването и евентуалното отдаване.

Да не си решил да кандидатстваш за брокерче, Евго?

Щото на ангро сметки "печалба" вече го докарваш! Туй за вас номинални/реални цени - няма разлика? Все тая викаш... за 14 год. цени/заплати всичко замръзна (65 хиляди евра тогава са същите 65 хилки като днес) сал' имотето дръпна с 35 хилки! Еваларка!

[Evgo]

всеки купил злато през 2008 е 1000€ напред на oz
всеки купил даужонс през 2008 е 20 000€ напред от акциика .


той ще ни обяснява за 150 $ печалба за за 14 години
и това без разходи данъци такси и ремонти
къде отиваш ти може би
хихихиххихи

Всеки, купил апарт през 2008г, също е на печалба.

Например: двустаен панален в София, 65 кв.м вървеше за около 1000 евро на квадрат, т.е. 65 000 евро през 2008 г.

Сега е с цена над 100 000 евро. Инвеститорът има печалба 35 %. Като не отчитаме свързаните транзакционни разходи и комисионни, ползването и евентуалното отдаване.


Обаче ми е странно мечтите на един човек и неговите стремежи.........да се ограничават само до един апартамент.

[unimog]

Новите обяви в imot.bg паднаха рязко - 33 932 в момента. Да не би да сме подминали Платото на Отричането и да сме в следващата фаза вече?

[nkavrakov1982]

Колкото да въртиш и сучеш истината е една, този който е купил 2008 здраво се е прекарал! Същото ще важи и за 2022 след време, даже песимистът го призна. Много повече пропуснати ползи има при "лалугерите" стискащи до последно имота, защото за други инвестиции нямат нужните познания! Идват интересни времена и монотонните държатели на имоти само ще губят! Същото се отнася и за брокерите в този форум, които се представят за инвеститори.

Дори Мавриков ,който е брокер 2 пъти подчерта че пазара вече обръща и то от 2 месеца насам

[unimog]

Голямо падане ве, хахаха

Индексът Nikkei, който се състои от 225 стойности, е с 0,8 процента по-нисък до 27 705 пункта. По-широкият индекс Topix пада с 0,7% до 1942 пункта. Шанхайската фондова борса загуби 0,2 процента. Индексът на най-важните компании в Шанхай и Шенжен пада с 0,5 процента.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e23482858.html

[Meandmyself]

Голямо падане ве, хахаха

[unimog]

Рисков фактор е правителствената криза в Рим, предупреждава портфейлният мениджър Томас Алтман от инвестиционния консултант QC Partners. "Италия има потенциала да се превърне в приказка на ужасите това лято. Поне до новите избори на 25 септември италианската несигурност няма да намалее." Експертите се съмняват, че едно ново правителство ще бъде толкова ентусиазирано за реформи, колкото това на премиера в оставка Марио Драги.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e23482858.html

[unimog]

Гледайте Азия, мислете за Европа.

Акциите на филипинския магнат, съюзник на Дутерте се сринаха след предизвестие от банки

Филипинските акции се понижиха заради опасенията за евентуален фалит

Uy's Udenna казва, че работи за разрешаване на проблема с дълга

Акциите на компании, контролирани от филипинския бизнесмен Денис Уи, поддръжник на бившия президент Родриго Дутерте, се сринаха, след като едно от подразделенията му получи известие за неизпълнение от консорциум от банки.

Петролната компания Phoenix Petroleum Philippines Inc. падна с цели 10% в понеделник.

https://www.bloomberg.com/news/artic...rope#xj4y7vzkg

[unimog]

ЕЦБ може да издържи на умерена рецесия, за да спре цените, казва Холцман

Европейската централна банка може да трябва да приеме умерена рецесия, за да спре ценовия натиск, ако види сигнали, че инфлационните очаквания се повишават, каза членът на Управителния съвет Робърт Холцман.

„Надяваме се, че това няма да се наложи“, каза Холцман пред австрийската обществена телевизия ORF късно в неделя.

https://www.bloomberg.com/news/artic...rope#xj4y7vzkg

[Julius_BG]

Ох, пуснете си моля ви, баба ви Мика Зайкова.

Направо с глас съм се смял... почти сълзи ми избиха!

Жената си нарисува на дъската номинално/реално депозитче тука (2.5%), инфлацийка тука (3%), ама разликата 5%...

Тука вика "20 хил. лв. кредит с фиксирана лихва ще скочи с едва 14-15 лв." - абе нищо работа!

Ама иначе е фиксиран?!

[unimog]

Инфлацията в Сингапур качва и е по-висока от прогнозите - 6.7%

SGD

CPI (YoY) (Jun)

6.7%

6.2%

5.6%

[Yandox]

края на 2021 г. бяха достигнати цените от пика през 2008 г. и към момента жилищата в София се продават с около 160 евро/кв.м. над тези нива.
https://www.pariteni.bg/novini/imoti...ekordno-243106

хахахахахаха , ето кой е загубил 20 години и ще загуби още 20 в очакване на Годо
Всеки който е закупил на връх през 2008г. , тази е напред с 160€м2, и изплатил повече от 2/3 от срока на ипотеката, а който лапал мухи 20г.....

всеки купил злато през 2008 е 1000€ напред на oz
всеки купил даужонс през 2008 е 20 000€ напред от акциика .


той ще ни обяснява за 150 $ печалба за за 14 години
и това без разходи данъци такси и ремонти
къде отиваш ти може би
хихихиххихи

[Julius_BG]

Колкото да въртиш и сучеш истината е една, този който е купил 2008 здраво се е прекарал! Същото ще важи и за 2022 след време, даже песимистът го призна. Много повече пропуснати ползи има при "лалугерите" стискащи до последно имота, защото за други инвестиции нямат нужните познания! Идват интересни времена и монотонните държатели на имоти само ще губят! Същото се отнася и за брокерите в този форум, които се представят за инвеститори.

Е, нали ги виждаш как смятат плюнчат калема и смятат на ангро!
Едва изплували номинално 14 год. по-късно и вече цъкат на елката 'капиталова печалба'.
Каква печалба, какви 5 лева, ами ако чукнеш инфлацията за тия 14 год. - свят ще им се завие!
(а и какво смятат, тя рибата още у морето, те не са продали имота, смятат печалба......... смях)

[Laconic]

Интересен феномен са хора държащи кинти в €, $, £,¥, а оплакващи хора с кредити за покупка на имоти. Те осъзнават ли наистина каква колосална сума от спестяванията им е заминала в небитието за последните 11 години? Дават ли си сметка за огромните пропуснати ползи? Усещат ли се поне малко, колко са прецакани самите те, за да правят сметка на хора закупили имот, живяли в него, радвали са се на него и изплатили огромна част от него за времето от далечната вече 2008г.?

Колкото да въртиш и сучеш истината е една, този който е купил 2008 здраво се е прекарал! Същото ще важи и за 2022 след време, даже песимистът го призна. Много повече пропуснати ползи има при "лалугерите" стискащи до последно имота, защото за други инвестиции нямат нужните познания! Идват интересни времена и монотонните държатели на имоти само ще губят! Същото се отнася и за брокерите в този форум, които се представят за инвеститори.

[Julius_BG]

Абе прави ми впечателние че понижителите бягат като дявол от тамян от въпроса за фалитите. Хем рецесия ни чака, хем ще има фалити, ЧСИ-тата ще правят курбан ама банките някак си нямало да фалират. А банките са в окаяно състояние, публична тайна е това, пълни са с ипотеки на рекордна цена, разточителен персонал и са изключелтно враждебни към клиентите си с големи депозити. На БНБ вярвате да опази банките при положение че не могат да опазят ценовата стабилност дори в 1000% приблизителност. Събудете се, няма вариант да не ви ограбят. Бабката иска исички на каиша да работят до гроб и да нямат никаква сигурност "за мотивация". Това е.

Що реши, че нямало... ?


Пусни си след малко Би-чи-ви-ту, викнали са другата бабка (Мика Зайкова) да ви обя́сни за лихвите. :-)