Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ВълчоМечков]

И каравани ли почнаха да правят от Ауди, а Станке?

Аа тук вече ще питаш берджо, той вече е спец по караваните. Той беше тръгнал да строи спиртоварна за лавандула и да строи и къща, но нещо тати го поряза и се наложи да се ограничи до каравана. Ти кога ще купиш имот? Само като чергар ли ще я караш? Даже на сървърите вече им писна да ги местиш от душегубка на душегубка. Абе не е лесен живота на самотен гастар.

[anonymous1834]

хахахаха, вай, вай, вай... Жонката е "съдружник" в БАСФ. Интересно е, че като "съдружник" кара 15 годишен лизингов френски автомобил. При нас лизинговите автомобили започват от Фоолксваген и Ауди. Не знаех, че на акционер другото наименование е "съдружник". хахахахахаха Специалист е по виртуализация на почти всичко.

И каравани ли почнаха да правят от Ауди, а Станке?

[anonymous1834]

Вие в BASF ли сте "инвестирал"? За последните 5 години акциите им са спаднали с почти 50%, а лошото тепърва предстои.

Сега разбирам защо сте толкова напрегнат.

3.10 дивидент при курс 90 е едно, 3,40 дивидент при курс 40 е съвсем друго. От днешна гледна точка са безобразно евтини.
Имат резерви да плащат дивидент още няколко години при нулева печалба, а ако гледаш Q2 2022 числата, нещата изглеждат твърде добре даже. Със сигурност са акция,която човек е добре да има. На колко точно е закупена,дългосрочно е без съществено значение.

[Evgo]

Айде сега - понижители и повишители, давайте акъл. На жена ми и дават 70К лева за стара наследствена къща в едно Силистренско градче. Иска да си ги вложи в нещо на морето.
Ще съм благодарен на профи опита и съветите и на кибици, и на балъци дето купуват.

Със 70 000 лв може да си купи студио или стар двустаен апартамент в някое морско градче.

За къща не стигат. Вие най-добре може да прецените.


Аз бих купил нещо на морето, близо до плажа.

[ВълчоМечков]

Вие в BASF ли сте "инвестирал"? За последните 5 години акциите им са спаднали с почти 50%, а лошото тепърва предстои.

Сега разбирам защо сте толкова напрегнат.

хахахаха, вай, вай, вай... Жонката е "съдружник" в БАСФ. Интересно е, че като "съдружник" кара 15 годишен лизингов френски автомобил. При нас лизинговите автомобили започват от Фоолксваген и Ауди. Не знаех, че на акционер другото наименование е "съдружник". хахахахахаха Специалист е по виртуализация на почти всичко.

[MrCurious]

Така де, но пак гледайки назад е лесно да се дават оценки кой сгрешил и кой не.
Освен ако София не е наистина центърът на вселената, каква е статистическата вероятност да поскъпнат още 6 пъти идните 20 години спрямо сегашните цени?

Тези 170к Евро ми дават средномесечен пасивен доход от дивиденти на Алианц около 1800 лева към днешна дата, като прогнозният ръст е към 100 лева годишно. След 20 години като нищо дивидентът ще да удари 3500-4000 лева месечно. ЗА БАСФ не искам и да споменавам, както и за някои други аристократи.

Този боклук в Бъкстон освен че ще глътне едни 50-60к лева за ремонт допълнително, 700 лева наем дали ще докара? Изобщо сумата от 170к е такава,че без особени проблем човек малко или много може да се осигури старините с нея. Но да я набие в този кофтор....

Вие в BASF ли сте "инвестирал"? За последните 5 години акциите им са спаднали с почти 50%, а лошото тепърва предстои.

Сега разбирам защо сте толкова напрегнат.

[pesimist4o na kvadrat]

Наесен почват реалното вдигане и на лихвите и на затягането на кредитирането .
До края на тази година масово ще има депозити над 2%.
До Декември Европейската банка ще стигне лихви от 2%.
Ипотеките ще ударят 5,6% което ще свали цените с 10%най малко обаче,може и повече да са в зависимост от това колко са надули,защото и сега има такива дискаунти.

Айде от мене да мине ще дам обяснение за случващото се :-)
Цените за града падат поради новите проекти в крайните квартали. Те се купуват в голяма степен с ипотечки, а там ще става тегаво.
На желаните места цените растат защото там се пазарува основно кеш и засега кеша все още не е добре.
Предполагам, че в крайните квартали трябва да продължи спада поради в вдигането на лихвите по ипотечките и съответно липсата на купувачи. За желаните места има много малко имоти много кандидати / проверено наскоро/ и не съм сигурен какво ще се случи....

[ВълчоМечков]

Наесен почват реалното вдигане и на лихвите и на затягането на кредитирането .
До края на тази година масово ще има депозити над 2%.
До Декември Европейската банка ще стигне лихви от 2%.
Ипотеките ще ударят 5,6% което ще свали цените с 10%най малко обаче,може и повече да са в зависимост от това колко са надули,защото и сега има такива дискаунти.

ще, ще, ще, а пустите цени не падат и не падат. Споко, ще паднат... през 2029-та. А до тогава се въоръжи с търпение и свиквай с мисълта за принадлежност към 60-те%.

[ВълчоМечков]

Така де, но пак гледайки назад е лесно да се дават оценки кой сгрешил и кой не.
Освен ако София не е наистина центърът на вселената, каква е статистическата вероятност да поскъпнат още 6 пъти идните 20 години спрямо сегашните цени?

Тези 170к Евро ми дават средномесечен пасивен доход от дивиденти на Алианц около 1800 лева към днешна дата, като прогнозният ръст е към 100 лева годишно. След 20 години като нищо дивидентът ще да удари 3500-4000 лева месечно. ЗА БАСФ не искам и да споменавам, както и за някои други аристократи.

Този боклук в Бъкстон освен че ще глътне едни 50-60к лева за ремонт допълнително, 700 лева наем дали ще докара? Изобщо сумата от 170к е такава,че без особени проблем човек малко или много може да се осигури старините с нея. Но да я набие в този кофтор....

Интересно, интересно. Ти кога ги раздаваш оценките?

[anonymous1834]

Айде сега - понижители и повишители, давайте акъл. На жена ми и дават 70К лева за стара наследствена къща в едно Силистренско градче. Иска да си ги вложи в нещо на морето.
Ще съм благодарен на профи опита и съветите и на кибици, и на балъци дето купуват.

Италия. С доплащане от твоя страна.

[nkavrakov1982]

Мога да потвърдя. че има спад от 3% за последният месец и по моята основна справка за града - за желаните места има толкова ръст.
От началото на Май обаче все още има 4% ръст.
Ще ми бъде много интересно какво ще бъде развитието - дали са летни прИмоции или е нещо постоянно. Много се надявам да е второто макар и да съм на път да ми е все тая.....:-)

Наесен почват реалното вдигане и на лихвите и на затягането на кредитирането .
До края на тази година масово ще има депозити над 2%.
До Декември Европейската банка ще стигне лихви от 2%.
Ипотеките ще ударят 5,6% което ще свали цените с 10%най малко обаче,може и повече да са в зависимост от това колко са надули,защото и сега има такива дискаунти.

[anonymous1834]

За 20 години поскъпването в София е 6-8 пъти даже!
Който имал глава, купил.
Който дремал, сглупил.

Така де, но пак гледайки назад е лесно да се дават оценки кой сгрешил и кой не.
Освен ако София не е наистина центърът на вселената, каква е статистическата вероятност да поскъпнат още 6 пъти идните 20 години спрямо сегашните цени?

Тези 170к Евро ми дават средномесечен пасивен доход от дивиденти на Алианц около 1800 лева към днешна дата, като прогнозният ръст е към 100 лева годишно. След 20 години като нищо дивидентът ще да удари 3500-4000 лева месечно. ЗА БАСФ не искам и да споменавам, както и за някои други аристократи.

Този боклук в Бъкстон освен че ще глътне едни 50-60к лева за ремонт допълнително, 700 лева наем дали ще докара? Изобщо сумата от 170к е такава,че без особени проблем човек малко или много може да се осигури старините с нея. Но да я набие в този кофтор....

[pesimist4o na kvadrat]

Това е кавръковата справка и определено се забелязва намаление в цената. Интересното е как ще бъде през есента и зимата

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 124183 euro
Средна цена на кв.м: 1756 euro.

Мога да потвърдя. че има спад от 3% за последният месец и по моята основна справка за града - за желаните места има толкова ръст.
От началото на Май обаче все още има 4% ръст.
Ще ми бъде много интересно какво ще бъде развитието - дали са летни прИмоции или е нещо постоянно. Много се надявам да е второто макар и да съм на път да ми е все тая.....:-)

[ВълчоМечков]

По-скоро ще го питам дали си плащал, когато събираха пари . Знаят се всички собственици! Особено от няколко човека,които движат всичко в сградата. Той е от дейните съкооператори. Ако съм сбъркал ще пиша тук.

Арменче мамино, парите са събирани на няколко пъти. Аз не съм плащал защото когато аз купих, моя продавач беше платил. Капиш? Питай дъртата брокерица ако не вдяваш? Дали са плащани пари за довършване се пита преди сделка, иначе кофти, купуваш имот и после се оказва, че имаш да додаваш още. Имат общ имейл адрес на сградата, даже може би още знам паролата. Твоя човек се казва Филип. Колко още инфо ти трябва?

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...i-inflatsiyata
ЕЦБ предупреждава, че „ще са нужни жертви“, за да се укроти инфлацията
Намаляването на растежа и по-високата безработица може да се окажат неизбежни, каза Шнабел, като Вилрой де Галхау заяви, че целта от 2% инфлация е „безусловна“

При този цикъл от количествено затягане ще са необходими по-големи жертви, за да се намали инфлацията, смятат служители на Европейската централна банка, които предупредиха, че има риск ръстът на цените да излезе извън контрол ако не бъдат взети мерки, пише Financial Times.
Изабел Шнабел, един от директорите в борда на ЕЦБ, и Франсоа Вилрой де Галхау, управител на френската централна банка, заявиха, че европейката парична политика трябва да остане затегната за по-продължителен период от време.