Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

беттер-чо - като гледам колко малко се е обезценил лева спрямо биткоина. Наистина коина си е за балъците.

И колко се е "обезценил" последните 2 год? Последните 5? Последните 10 год. Можеш ли да сметнеш, че аз не мога.

[anonymous1834]

При вече взетите ипотеки, особенно тези за отдаване под наем да не се окаже че повишението ще е в рамките на месечния наем?
Хайде тези които са взели заем ще го върнат. Българина стиска зъби и връща. Но нови будали трудно ще се намерят след като разберат колко ще им е вноската. А това са да кажем над една трета от купувачите. Отделно високите лихви по депозитите ще откажат и още една трета. Очакваме дълъг срив.

беттер-чо - като гледам колко малко се е обезценил лева спрямо биткоина. Наистина коина си е за балъците.

Ти казваш 15%-20%, според мен дори едни 50% няма да са срив - просто слизане на земята. През последната 1 година офертните в imot.bg скочиха с толкова, буквално за нула време. Това не беше здравословен,фундаментален ръст - чиста спекула. Ако сега офертните се коригират изведнъж с 50% няма да има нищо нереално, просто ще се достигнат разумните ценови нива. Новото строителство, ако наистина са толкова скъпи материалите, нека скача и с 200% ако ще. Бай Гошо обаче, който покрай тенденцията иска да забогатее на чужд гръб, продавайки вмирисания си кофтор на двойна цена, ще трябва да слезе на земята и да пие една студена вода.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...ieo&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...ieo&f1=1&fe7=1
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...ieo&f1=1&fe7=1

[smartinvest]

При вече взетите ипотеки, особенно тези за отдаване под наем да не се окаже че повишението ще е в рамките на месечния наем?
Хайде тези които са взели заем ще го върнат. Българина стиска зъби и връща. Но нови будали трудно ще се намерят след като разберат колко ще им е вноската. А това са да кажем над една трета от купувачите. Отделно високите лихви по депозитите ще откажат и още една трета. Очакваме дълъг срив.

беттер-чо - като гледам колко малко се е обезценил лева спрямо биткоина. Наистина коина си е за балъците.

[better]

Коина бил за балъците, а лева за кого е?

[anonymous1834]

И на мен ми стана интересно. Има ли някои способен да отговори на този въпрос?

Бонка може, но се скътава, понеже не и изнася. Иначе сметката е лесна - в зависимост от срока на кредита, при 3% Юрибор - средно 300-350 лева нагоре на всеки 100к Евро кредит. Не е много на пръв поглед, но това е само началото, като се съчетае със сметките за ток и газ, ще се види нанагорно на доста народ ми се струва. При всички положения ще изяде напълно увеличението на средната заплата от предните 2 години.

[smartinvest]

Ледът се пропуква.
Вече се обаждат от банките с персонализирани оферти за депозити.
След година имотите ще са 15-20 процента надолу. И това няма да зависи от нашите писанки тук.

[bertram]

нещо от Краси Петров за масовото инвестиране (представете си в НИ)

https://www.facebook.com/1330188264/...60557614412149

както съм писал 10 пъти - купувай, когато другите не купуват и продавай, когато другите купуват.

[sssaaa]

Бонке, кажи сега на ипотекар с 200к Евро кредит колко ще му скочи вноската, след като банките актуализират Юрибора през Януари и бабишкерът като вдигне още 3 пъти по 0.50-0.75 дотогава. Остави ги нулеваците на мира.

И на мен ми стана интересно. Има ли някои способен да отговори на този въпрос?

[anonymous1834]

Абе когато го "придоби" говореше за друга сума.

Не е лошо да си записваш, че стават грешки с тази патология

Аха, и за каква говорех да си спомня?

[yalokin]

150к с таксите. И всичко беше с джоб параса. Около 1700 на квадрат върху чистата площ.

Аз питам за приятелите, купили през 2022 година тристайки за по 250к във Вади и Ливади, пак 1700 но върху чистата площ+30%тераси и общи части.

Абе когато го "придоби" говореше за друга сума.

Не е лошо да си записваш, че стават грешки с тази патология

[mirodes]

Малко опростенчески си представяш нещата. Правиш ли разлика между собственост, ползване и владение?

Е и?Съдът присъжда семейното жилище да го ползва съпругата.Наистина не става нейна собственост ,ама си живее в него, а мъжът си обира партакешите и продължава да плаща вноска по кредита.
Какво като е съсобственик като нито го ползва,нито може да го продаде.

[anonymous1834]

Е как 200к евро, нали уж за 100К купи в Иван Вазов? Къде ги пръсна останалите?

150к с таксите. И всичко беше с джоб параса. Около 1700 на квадрат върху чистата площ.

Аз питам за приятелите, купили през 2022 година тристайки за по 250к във Вади и Ливади, пак 1700 но върху чистата площ+30%тераси и общи части.

[Дюри]

В България подобни договори са на практика безмислени. Защото законът ясно урежда имуществените взаимоотношения-ако вещите било недвижими или движими са придобити преди брака,те си остават при развод собственост на този, който ги е придобил.Също така ако вещ па време на брака е получена по наследство или с дарение също е собственост на този, който я е наследил или дарен.В останалите случаи е съпружеска имуществена общност. И като се купи жилище то е такава общност.Това не може да се измени .

Нямам намерение да споря с хора, които не разбират какво пиша. Всеки има възможност да защити собствеността си ако иска, при положение ,че не знае как да се обърне към адвокат

[BONI]

Нещо не си разбрала-в тези случаи, които посочих,двамата мъже с имоти са девствени, а този под наем е плейбой.И в крайна сметка се ожени за 25 години по-млада жена.

Ми нали същото казвам: броя на трътките е обратно пропорционален на стойността на имотите

пп обратна пропорционалност знаеш ли какво е?

[BONI]

Бонке, кажи сега на ипотекар с 200к Евро кредит колко ще му скочи вноската, след като банките актуализират Юрибора през Януари и бабишкерът като вдигне още 3 пъти по 0.50-0.75 дотогава. Остави ги нулеваците на мира.

Е как 200к евро, нали уж за 100К купи в Иван Вазов? Къде ги пръсна останалите?