Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

5% РОИ за НИ е скандално алчно. Аз съм прагматичен реалист и чакам тийн.
Програмист съм - не пипам койни.
Имам акции и от селската ни борса тук и от света. Гледам обаче @petrg5s подозира още по-големи спадове на европейски и американски акции за следващата година. А този пич ми е барометър, за тези неща. До нова година може и да видим ръстове, но не бих си позволил да дей-трейдвам. Нито имам времето, нито имам знанията да го правя. Купувам и държа до пенсия или болест. Което настъпи първо.

В момента не малко хора се страхуват да не би тази задаваща се криза да не прерасне в депресия от едни 10 години .

[anonymous6718]

Добре де аз едно не мога да разбера. В продължение на години не спирахте да обяснявате как балонизираните акции били много изгодни и каква голяма възвръщаемост носили, а сега когато акциите на много сериозни компании наистина са по корем и носят над 20% никой нито дума

А в същото време седите та чакате имотите да били паднели та да можело да добутате с тях 5% РОИ

Ами койните те са направо сринати. Имаше хора тук дето се кефеха че са купили убиткон на 40к а сега на под 20к никой не иска да купува

Нали чакахте 40% спадове? при много от акциите и койните те вече надминаха 60% що не действате?

5% РОИ за НИ е скандално алчно. Аз съм прагматичен реалист и чакам тийн.
Програмист съм - не пипам койни.
Имам акции и от селската ни борса тук и от света. Гледам обаче @petrg5s подозира още по-големи спадове на европейски и американски акции за следващата година. А този пич ми е барометър, за тези неща. До нова година може и да видим ръстове, но не бих си позволил да дей-трейдвам. Нито имам времето, нито имам знанията да го правя. Купувам и държа до пенсия или болест. Което настъпи първо.

[nkavrakov1982]

Добре де аз едно не мога да разбера. В продължение на години не спирахте да обяснявате как балонизираните акции били много изгодни и каква голяма възвръщаемост носили, а сега когато акциите на много сериозни компании наистина са по корем и носят над 20% никой нито дума

А в същото време седите та чакате имотите да били паднели та да можело да добутате с тях 5% РОИ

Ами койните те са направо сринати. Имаше хора тук дето се кефеха че са купили убиткон на 40к а сега на под 20к никой не иска да купува

Нали чакахте 40% спадове? при много от акциите и койните те вече надминаха 60% що не действате?

За последните 10 години ETF SP500 е носил 15% възвръщаемост ,перспективите и исторически са око 9% средно ,това безрисково във времето обаче ,през годините е ясно че е имало сривове но те не ни интересуват ние гледаме едни 10 години поне .
В момента е добър момент за вход ,казват че още ще падат но всеки си има глава на раменете да мисли

[Evgo]

Закон за личния фалит е нещо хубаво ,в това съм съгласен ,НО не си прави илюзиите че веднъж минеш ли през такава процедура ,ще си развяваш пак байряка .
После вече кредиторите ще гледат на теб като от последния ред на щайгата и ако изобщо някой се осмели да те кредитира ще получиш доста висока лихва и най-неизгодните условия на пазара .
Те не искат да направят покупко продажбите на зелено легални и защитени ,той за личниа фалит мислел.
Във Франция ако купиш на зелено ,цялата сграда е предварително застрахована от компания ,и няма 6/5,ако стане фал си взимаш парите ,а строителя го почва застрахователя ,но реално на пазара поради тези действащи уредби работят само стабилни фирми .
В момента не можеш да си представиш колко изгорели ще има на зелено ,онзи ден има комуникация със строител ,който ми обясни че поради задаващата се криза свързана с кредитите много сгради ,дори и на стабилни строители ще бъдат замразени .

Същевременно, заради високите цени на НИ и скъпите материали са започнали да довършват стари и забатачени строежи на акт 14.

Много ми хареса термина на Цецо, "меката сила на ЕС",

[anonymous6718]

Закон за личния фалит е нещо хубаво ,в това съм съгласен ,НО не си прави илюзиите че веднъж минеш ли през такава процедура ,ще си развяваш пак байряка .
После вече кредиторите ще гледат на теб като от последния ред на щайгата и ако изобщо някой се осмели да те кредитира ще получиш доста висока лихва и най-неизгодните условия на пазара .
Те не искат да направят покупко продажбите на зелено легални и защитени ,той за личниа фалит мислел.
Във Франция ако купиш на зелено ,цялата сграда е предварително застрахована от компания ,и няма 6/5,ако стане фал си взимаш парите ,а строителя го почва застрахователя ,но реално на пазара поради тези действащи уредби работят само стабилни фирми .
В момента не можеш да си представиш колко изгорели ще има на зелено ,онзи ден има комуникация със строител ,който ми обясни че поради задаващата се криза свързана с кредитите много сгради ,дори и на стабилни строители ще бъдат замразени .

Така е. Зеленото у нас си е спекула. Никога не съм купувал на зелено. Хубаво е и това да се регулира. Не си мисли обаче, че такава инициатива би дошла от нашите управници. Единствената надежда е да дойде с натиск от ЕС!
Преди 20 години познавах един англичанин. Беше фалирал седем пъти и се готвеше да тегли нов заем!

[6000]

Добре де аз едно не мога да разбера. В продължение на години не спирахте да обяснявате как балонизираните акции били много изгодни и каква голяма възвръщаемост носили, а сега когато акциите на много сериозни компании наистина са по корем и носят над 20% никой нито дума

А в същото време седите та чакате имотите да били паднели та да можело да добутате с тях 5% РОИ

Ами койните те са направо сринати. Имаше хора тук дето се кефеха че са купили убиткон на 40к а сега на под 20к никой не иска да купува

Нали чакахте 40% спадове? при много от акциите и койните те вече надминаха 60% що не действате?

[nkavrakov1982]

Нашите управници са импотентни. Всичко добро у нас е дошло след натиск от ЕС. За доброто на всички горди собственици на ипотечен кредит, ни трябва закон за личен фалит! Не може да си роб до гроб, когато всеки европеец може да отписва задължения и след година - две да тегли нов кредит. Такива "хубави неща" няма да имаме никога без "меката сила" на ЕС. А криви краставици и крушки с жичка, все още се намират по пазарите.

Закон за личния фалит е нещо хубаво ,в това съм съгласен ,НО не си прави илюзиите че веднъж минеш ли през такава процедура ,ще си развяваш пак байряка .
После вече кредиторите ще гледат на теб като от последния ред на щайгата и ако изобщо някой се осмели да те кредитира ще получиш доста висока лихва и най-неизгодните условия на пазара .
Те не искат да направят покупко продажбите на зелено легални и защитени ,той за личниа фалит мислел.
Във Франция ако купиш на зелено ,цялата сграда е предварително застрахована от компания ,и няма 6/5,ако стане фал си взимаш парите ,а строителя го почва застрахователя ,но реално на пазара поради тези действащи уредби работят само стабилни фирми .
В момента не можеш да си представиш колко изгорели ще има на зелено ,онзи ден има комуникация със строител ,който ми обясни че поради задаващата се криза свързана с кредитите много сгради ,дори и на стабилни строители ще бъдат замразени .

[anonymous6718]

И каква е ползата от по-голямата интеграция-всички да отговарят за дълговете на PIGS ли?Или "Зелената енергетика "заради, която всяка година плащаме квоти за отделяне на СО2 от тецовете и трябва да ги закрием след няколко години.А и нищо чудно и АЕЦ да закрият.Или това ,че след няколко години вече няма да се произвеждат автомобили с ДВГ.Егати малоумието-чрез електромобилите ще се увеличи консумацията на ток, ама ще закриват тецовете и АЕЦ.
Или пък натиска да легализираме гей браковете и да се промиват мозъците на децата колко е готино да са гейове и лесбийки. И да ги кастрират като наричат това смяна на пола.И заради действията на държави като Германия и Швеция ЕС се напълни с диваци от Азия и Африка, които вършат престъпления и ги хрантутят на социални помощи.
Хайде няма нужда от такава интеграция. ЕС бе създаден като прекрасна идея и допреди 20 години наистина се развиваше много добре и следващата стъпка бе създаване на единна европейска държава СЕЩ по подобие на САЩ. Да,ама тази идея се изроди.
Затова ЕС трябва да се върне на положението, когато просто беше икономически съюз за свободно движение на стоки,хора и капитали. И дотам.

Нашите управници са импотентни. Всичко добро у нас е дошло след натиск от ЕС. За доброто на всички горди собственици на ипотечен кредит, ни трябва закон за личен фалит! Не може да си роб до гроб, когато всеки европеец може да отписва задължения и след година - две да тегли нов кредит. Такива "хубави неща" няма да имаме никога без "меката сила" на ЕС. А криви краставици и крушки с жичка, все още се намират по пазарите.

[nkavrakov1982]

Кой е най-добрият инструмент за борба с необузданата инфлация в еврозоната?

13 Октомври 2022 10:30

Президентът на Европейската централна банка Кристин Лагард посочи повишаването на лихвените проценти като най-добрия инструмент за борба с необузданата инфлация в еврозоната, въпреки че започна дебат за изчистване на излишните пари, пише "Ройтерс".

За съжаление ,длъжниците ,всички които са взели кредити над възможностите си ще изпитат известна болка ,посочи Лагард на срещата ...

Опитвайки се да се бори с бързо нарастващите цени, ЕЦБ повиши лихвата си по банковите депозити до 0,75%, обеща още повишения и започна дебат за намаляване на притежаваните от нея облигации на стойност 3,3 трилиона евро (3,20 трилиона долара) - наследство от борбата й срещу дефлацията през последното десетилетие.

Лагард наблегна на повишаването на лихвените проценти като инструмент на избор на ЕЦБ в момента, въпреки че други политици започнаха публично да обсъждат как и кога да спрат реинвестирането на част от приходите от дълга, който централната банка беше купила от 2015 г.

„Традиционният лихвен процент при настоящите обстоятелства е най-ефективният, най-подходящият и въз основа на оценката на пропорционалността, която извършваме при избора от инструментариума, е този, който действително работи най-добре“, каза Лагард пред Института за международни финанси (IIF) събитие във Вашингтон.

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...a-inflatsiyata
Рецесията – естественото лекарство за инфлацията

12 Октомври 2022 18:00

[Evgo]

И каква е ползата от по-голямата интеграция-всички да отговарят за дълговете на PIGS ли?Или "Зелената енергетика "заради, която всяка година плащаме квоти за отделяне на СО2 от тецовете и трябва да ги закрием след няколко години.А и нищо чудно и АЕЦ да закрият.Или това ,че след няколко години вече няма да се произвеждат автомобили с ДВГ.Егати малоумието-чрез електромобилите ще се увеличи консумацията на ток, ама ще закриват тецовете и АЕЦ.
Или пък натиска да легализираме гей браковете и да се промиват мозъците на децата колко е готино да са гейове и лесбийки. И да ги кастрират като наричат това смяна на пола.И заради действията на държави като Германия и Швеция ЕС се напълни с диваци от Азия и Африка, които вършат престъпления и ги хрантутят на социални помощи.
Хайде няма нужда от такава интеграция. ЕС бе създаден като прекрасна идея и допреди 20 години наистина се развиваше много добре и следващата стъпка бе създаване на единна европейска държава СЕЩ по подобие на САЩ. Да,ама тази идея се изроди.
Затова ЕС трябва да се върне на положението, когато просто беше икономически съюз за свободно движение на стоки,хора и капитали. И дотам.

+100

Може ли такова нещо........кметът на Брюксел да се разхожда уикендите преоблечен като възрастна дама с голяма шапка (като лелка от отминали времена), а министър - прецедателят на Люксембург да спи с мъж и за Макрон се говореше, че много се разбирал с бодигарда си. И у нас Тихомир да се мисли за Мелиса (май беше за реклама и за пари) ???

Сбъркана работа.

Иначе мисля, че ЕС е хубаво нещо, знаете колко бедно беше положението 1997 -2002 г. и че дори хамалска и нископлатена работа се намираше трудно за студенти. През 2007 г. много българи успяха да се преборят за работа като държавен служител в Брюксел или Люксембург и сега си свиркат и им е хубаво с големи заплати и купуват НИ.

И е прав Миро, че законодателството на ЕС е пълно с глупости и недомислици, за да оправдае работата на толкова чиновници.

[nkavrakov1982]

Deuterium Global Dynamic Allocation очаква тежко четвърто тримесечие както за американските акции, така и за суровините. Фирмата прогнозира най-бързия спад на потреблението и продажбите на дребно в САЩ от финансовата криза през 2008 г. насам, тъй като служителите реагират на намаляващите доходи, коригирани спрямо инфлацията.

Рикиарди отбелязва, че през тази година обект на разпродажби първо бяха облигациите, след това валутите на страните извън САЩ, последвани и от акциите. Той очаква обръщане отново в този ред, след като Фед преразгледа политиката си или ситуацията на пазара на труда се промени – но това едва ли ще се случи до следващата година.

[Meandmyself]

На 27 Октомври ще им се избистри всичко

Пак ли ще падат със 70 процента.
Предлагам да стартира кампания по набиране на средства и със събраните да ти купим нещо за живеене. Това е е.си агонията.

[nkavrakov1982]

Как е?
Избистрихте ли политиката?
У щатско 30-год. лихви вече ближат 7%, а банките заделят милиарди като почнат да гърмят лошите ипотеки. Някоя да не вземе да клекне сега под напъна?
https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...-loshi-krediti

На 27 Октомври ще им се избистри всичко

[Julius_BG]

Как е?
Избистрихте ли политиката?
У щатско 30-год. лихви вече ближат 7%, а банките заделят милиарди като почнат да гърмят лошите ипотеки. Някоя да не вземе да клекне сега под напъна?
https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...-loshi-krediti