Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Пичове, строи се като за световно в момента. Това, което ме изненадва е започването на нови и все по-големи бизнес сгради. Надали строителите са някакви аматьори и не прогнозират какво ще се случи на пазара в следващите 2-3 години. Ако цените ще падат надолу, както всички прогнозират и не се притесняват да го обявяват публично, то единственото ми обяснение е в ниската себестойност на квадрат. Реално от 100-200% печалба, падането до 40-50% пак е много добре, а това на места като абсолютна сума може да е двойно понижение.

Всички са калкулирали 30-40% спад. Неведнъж съм го казвал тук. Снощи и банкстерите го казаха. 10-15 догодина, и 30-40% в рамките на 3-4 год. За 2-3 год имотите се качиха със 150-200% една корекцийка от 30% е нищо.

[better]

Левонката го изгониха от банката щото даде на Артекс нисколихвен кредит,заради апартамент на тъщата му.

Тъй ли? Затуй ли цяло лято го вуждах по заведенията на Св. Константин, дошло му времето да си арчи мангизите.

[Bad_Bear]

корава е пустата туГла
5-6 години вече как мастити форумни икономисти и могъщи домашни шамани я бутат а тя само нагоре мърда
велком ковид ли не беше, конфискации ли не бяха, данъците поне 4-5 пъти ги вдигаха,,
атомни бомби в топ локацията на лордето ли не бяха ....и пак нищо. само пот се лее по клавиатурите



а живота си върви

Така е то, потта става все по-солена. Явно молитвите им хващат дикиш, щото нивата от 2008 доход/м2 са още мнооооого надалеч.

[nkavrakov1982]

Именно. А сега си представи, че цялото колело се завърта само с един пуснат слух в правилния момент. Рискът да се държат големи количества кеш в БГ банка към текущия момент е неизмеримо по-голям от тухла с потенциал за корекция. А за Кавръчето не се и съмнявам, че черпи вода от извора. Все пак е идеалният разпространител, който да държи перонците да не се качат на влака

Почнахте само на представи и фантазии да го карате ..не е добре работата

[Bad_Bear]

Те нямат, нямат и толкова кеш, че да ги брига. Но всички знаем колко пара лежи по банките още. От тези 1/3 да се панират и да почнат да купуват имоти ....аз лично се притеснявам че балона едва сега ще се надува.

Именно. А сега си представи, че цялото колело се завърта само с един пуснат слух в правилния момент. Рискът да се държат големи количества кеш в БГ банка към текущия момент е неизмеримо по-голям от тухла с потенциал за корекция. А за Кавръчето не се и съмнявам, че черпи вода от извора. Все пак е идеалният разпространител, който да държи перонците да не се качат на влака

[Chio]

Пичове, строи се като за световно в момента. Това, което ме изненадва е започването на нови и все по-големи бизнес сгради. Надали строителите са някакви аматьори и не прогнозират какво ще се случи на пазара в следващите 2-3 години. Ако цените ще падат надолу, както всички прогнозират и не се притесняват да го обявяват публично, то единственото ми обяснение е в ниската себестойност на квадрат. Реално от 100-200% печалба, падането до 40-50% пак е много добре, а това на места като абсолютна сума може да е двойно понижение.

Защо да не строят, когато са подготвяли проектите от дълго време? Нямат избор, това да не е чешма!

[nkavrakov1982]

Те нямат, нямат и толкова кеш, че да ги брига. Но всички знаем колко пара лежи по банките още. От тези 1/3 да се панират и да почнат да купуват имоти ....аз лично се притеснявам че балона едва сега ще се надува.

Парата по банките не и правете сметка ,многократно правите една и съща грешка ,да правите сметка на чуждите пари,за какво ще се похарчат ,твои колеги по София ,имат имоти по Женева,по Австрия вили ,знаеш ли колко отдавна не купуват в България ?
Левонката що не купи в Артекс ?Ами щото Артекса му подаряват апартамента ,няма да купи и той ,да не продължавам нататък ,по скоро трябва да се притесняват хората дето купиха от страх извън София,Пловдив,Варна и Бургас /последните два също не са много ок ,но пак стават /.

[ratten]

Ами, сценария КТБ е доста по-вероятен от отклонените руски ракети, които апокалиптичната ви агитка вещае

корава е пустата туГла
5-6 години вече как мастити форумни икономисти и могъщи домашни шамани я бутат а тя само нагоре мърда
велком ковид ли не беше, конфискации ли не бяха, данъците поне 4-5 пъти ги вдигаха,
атомни бомби в топ локацията на лордчето ли не бяха ....и пак нищо. само пот се лее по клавиатурите



а живота си върви

[Chio]

Plateau of denial в момента, предната криза около 12 месеца бяхме в тази фаза.

Почти свършват 12те месеца, а като обявят новите на РЛП по ипотеките в първите месеци ще стане интересно да коментираме.

[bulgarian lev]

Ти гледай само при малка нестабилност на ТБ, как милиардите депозити отиват в тухли. Щото не е като да сме нямали КТБ. Ама тоя път паричките са бая повечко и ДЦК-та нещо не се разпродават лесно по търговете. Та и държавата трудно ще намери пари да си обезщети вложителите. Това е разбира се, ако имаш пари в банка. Апокалипсиса, който вещаят понижителите, кореспондира по-скоро с наличието на нулеви наличности кеш. Затова нямат никакви притеснения.

Те нямат, нямат и толкова кеш, че да ги брига. Но всички знаем колко пара лежи по банките още. От тези 1/3 да се панират и да почнат да купуват имоти ....аз лично се притеснявам че балона едва сега ще се надува.

[nkavrakov1982]

Ако паднат навън и у нас ще се случи. Но искам да го видя първо.

Лагард в четвъртък заяви, че ЕЦБ е “решена” да върне инфлацията до нейното целево ниво от 2 на сто. Дори ако повишаването на лихвите “няма да свали цените по бензиностанциите или да облекчи проблемите с веригите на доставки”, Лагард смята, че е важно да се обърне политиката на парични стимули от последните години и да се избегне хората да започнат да мислят, че инфлацията ще остане висока.

Кризи ,лихви ,без значение какво ,важно е хората да бъдат принудени да харчат по-малко ,да купуват по-малко и имоти и коли и техника и всичко ,за да паднат цените ...това е посланието

[bulgarian lev]

Утре ако паднат не знам какъв ще ,в цял свят цените падат ,у нас ще растат ,в цял свят банките натискат надолу икономиките за да паднат цените на всичко не само на имотите ,сам в България всичко ще расте

Ако паднат навън и у нас ще се случи. Но искам да го видя първо.

[nkavrakov1982]

Ами, сценария КТБ е доста по-вероятен от отклонените руски ракети, които апокалиптичната ви агитка вещае

Пълни глупости ,по една или друга причина ,последните 2 години да речем имам доста вътреша информация от банките и от БНБ,и от ПИБ,и от доста други ,на ниво бюджетиране ,планове за еврото и доста други неща,сега до няколко месеца отново и от КФН ще имам инфо ,забрави изобщо за това което си написал ,измисли нещо друго по-интересно

[Bad_Bear]

Почнахте вече хептем с фантастиките ,като видяхте че тулите ще падат почнахте да зовете КТБ,та и финансови сривове със загуба за вложителите ,гладна кокошка просо сънува са казали хората ...

Ами, сценария КТБ е доста по-вероятен от отклонените руски ракети, които апокалиптичната ви агитка вещае

[nkavrakov1982]

Ти гледай само при малка нестабилност на ТБ, как милиардите депозити отиват в тухли. Щото не е като да сме нямали КТБ. Ама тоя път паричките са бая повечко и ДЦК-та нещо не се разпродават лесно по търговете. Та и държавата трудно трудно ще намери пари да си обезщети вложителите. Това е разбира се, ако имаш пари в банка. Апокалипсиса, който вещаят понижителите, кореспондира по-скоро с наличието на нулеви наличности кеш. Затова нямат никакви притеснения.

Почнахте вече хептем с фантастиките ,като видяхте че тулите ще падат почнахте да зовете КТБ,та и финансови сривове със загуба за вложителите ,гладна кокошка просо сънува са казали хората ...