Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Е не мислиш ли, че се надува от поне 4 години, а тази му е пика и затова е такава кривата/по-скоро отвесно правата/

Нормално е да си мисли, че балонът е започнал да се надува точно след като той е купил - в позиция е. Дали е познал ще стане ясно скоро. Според мен балонът в НИ по света започна да се надува далеч преди 2021-ва, но тогава вече започна да се усеща осезаемо и балона и инфлацията при стоки и услуги.

[Zalmoxis]

В DCEP -китайският дигитален юан.Имам едни скромни 70 бона и мисля с 50 да купя от тази електронна валута.Там поне няма риск като при криптовалутите,щото Китай стои зад тази електронна валута.

Не съм много наясно с диг. валути още повече с официалната китайска такава? Има ли спекулативен елемент? Какъв контрол има върху инвестицията? Компартията може да реши от днес за утре да девалвира тая валута при нужда.

[pwise]

Ами аз не искам да живея в София.Нито в Люлин, нито където и да е. Така че все пак има и такива хора.
А в България има много необитаеми жилища, населението намалява, а много жилища се строят. Нормално ли ти се вижда цените да растат?

Както ти обясних няколко пъти - цената на свободен пазар се регулира единствено от търсенето и предлагането.
Ти какво точно искаш, не мога да разбера. Да се вземат празните жилища на хората ли? Ти ли ще определиш кое е празно?

Те и хилядите кирпичени къщи по запустяващите села са празни и са в тази статистка, но не виждам да има голямо търсене за тях. Защо хората не искат да живеят там? Годните за обитание жилища намаляват всяка година въпреки стъкмистиката. По-рано ти го предложиха, но не ти хареса. Ти изобщо нямаш никаква теза по въпроса с имотите само едно безкрайно мрънкане.

[bertram]

Признавам те за абсолютен майстор на празнодумието.

моментът е такъв
като си глътнете граматиките може и друго да напиша, но на този етап май само ще лакърдисваме

[mirodes]

А ти бил ли си да видиш или само си чел по фейса и гледал по тв-то? Това казвам - искаш регулация. За тези "развити икономически държави" мога да ти дам личен пример с Копенхаген понеже имах бизнес партньори там, и там пазара на имоти е под доста силна държавна регулация. Две ИТ фирми си делят офис понеже им е скъп наема, кухнята е обща и се ядат нарязани зеленчуци от найлонови торбички за обед. Ходенето на заведение е изключителна рядкост. Самия офис е последен/тавански етаж без асансьор - вярно точно до входа на парк. Жилищата в района са само за милиардери. Вярно всички таксита са само тесли и нови мерцедеси но много малко хора ги ползват. Партньора ми имаше къща на 40 минути от града която изплаща 30 години и пътува всеки ден. Това е живота на средната класа в Дания. Тук има някакво очакване, че държавата в някакъв вид трябва да ти осигури имот, и то даже без ипотека до колкото разбирам. Бил съм и по други сациалистически държави и да ти кажа имотите не са по-достъпни от София. Тук обаче никой не иска да живее в Люлин, Надежда какво остава да говорим за къща на 30-40 минути от София, че пък и с ипотека.

Ами аз не искам да живея в София.Нито в Люлин, нито където и да е. Така че все пак има и такива хора.
А в България има много необитаеми жилища, населението намалява, а много жилища се строят. Нормално ли ти се вижда цените да растат?

[mirodes]

Имаш ли свободни пари за инвестиране в момента?
Хипотетично, ако имаш 250,000 лв. свободни в момента, в какво би инвестирал?

В DCEP-китайският дигитален юан.Там поне няма риск като при криптовалутите,щото Китай стои зад тази електронна валута.

[pwise]

А дали е така в развитите пазарни общества?Щото в повечето развити икономически държави по света данъците за необитаеми жилища са доста високи.Тия хора строят капитализма от 250 години.Така че все нещичко ще знаят за свободният пазар.
И те уверявам, че нямам никакво намерение да купувам апартамент. Ама никакво.

А ти бил ли си да видиш или само си чел по фейса и гледал по тв-то? Това казвам - искаш регулация. За тези "развити икономически държави" мога да ти дам личен пример с Копенхаген понеже имах бизнес партньори там, и там пазара на имоти е под доста силна държавна регулация. Две ИТ фирми си делят офис понеже им е скъп наема, кухнята е обща и се ядат нарязани зеленчуци от найлонови торбички за обед. Ходенето на заведение е изключителна рядкост. Самия офис е последен/тавански етаж без асансьор - вярно точно до входа на парк. Жилищата в района са само за милиардери. Вярно всички таксита са само тесли и нови мерцедеси но много малко хора ги ползват. Партньора ми имаше къща на 40 минути от града която изплаща 30 години и пътува всеки ден. Това е живота на средната класа в Дания. Тук има някакво очакване, че държавата в някакъв вид трябва да ти осигури имот, и то даже без ипотека до колкото разбирам. Бил съм и по други сациалистически държави и да ти кажа имотите не са по-достъпни от София. Тук обаче никой не иска да живее в Люлин, Надежда какво остава да говорим за къща на 30-40 минути от София, че пък и с ипотека.

[Zalmoxis]

Грешиш, къщата ми е наследствена, така че тъщата не ми е помогнала по никакъв начин, а тъста отдавна е починал и не го познавам.
Но си прав,че е безсмислено да се купуват жилища за децата като не се знае къде ще живеят като пораснат. А и имам познати, които живеят по цял свят, така че нищо не гарантира ,че ще останат в България.

Имаш ли свободни пари за инвестиране в момента?
Хипотетично, ако имаш 250,000 лв. свободни в момента, в какво би инвестирал?

[mirodes]

Така ли, ами защо тогава мечтаеш да се вдигат данъците на другите??

На кои други мечтая да се вдигнат данъците?Казвам ,че не е нормално да има толкова необитаеми жилища. И е редно като жилището е необитаемо да се плаща по-висок данък.В целият цивилизован свят е така.Ако е единствено жилище или е дадено под наем НЕ желая да се вдигат данъците.

[anonymous6718]

А дали е така в развитите пазарни общества?Щото в повечето развити икономически държави по света данъците за необитаеми жилища са доста високи.Тия хора строят капитализма от 250 години.Така че все нещичко ще знаят за свободният пазар.
И те уверявам, че нямам никакво намерение да купувам апартамент. Ама никакво.

Последно като говорих по тази тема със сестра ми преди години, данъкът за единствената и къща, която обитава в Монреал гонеше 20 К CAD за година или малко под 28 К лева по днешен курс:

https://www.bnb.bg/Statistics/StExte...cies/index.htm

Тя си инвестира спестяванията само на борсите и нямам информация за данъците на необитаеми имоти при тях, но може да са още по-високи. Там е нормално хората да живеят под наем. Повечето хора са така. Щастливи са. Не разбирам, какъв е този зор у нас, всеки да е собственик.

[polax]

Ми, един балон се надува 5-6 години обикновено. Сега е започнал от март 21-ва. Признавам, че закъснях с месец и половина и купих чак на 21 април.

Е не мислиш ли, че се надува от поне 4 години, а тази му е пика и затова е такава кривата/по-скоро отвесно правата/

[mirodes]

+1

И по-добре правиш. Познавам хора, които се претрепват, за да купят нещо и за децата си. Голяма грешка. Ти знаеш, защото тъст ти и тъщата ти са помогнали. Много по-добре е под наем. Защото децата не знаеш на къде ще хванат. Може да е към Пловдив, може да е към Варна, а може и към Берлин или Париж. Като/ако се изнесат някой ден, ще си наемат апартамент, където и да са отиват. Няма смисъл да купуваш тухли, които ще чакат евентуално някой да живее в тях след време.

Грешиш, къщата ми е наследствена, така че тъщата не ми е помогнала по никакъв начин, а тъста отдавна е починал и не го познавам.
Но си прав,че е безсмислено да се купуват жилища за децата като не се знае къде ще живеят като пораснат. А и имам познати, които живеят по цял свят, така че нищо не гарантира ,че ще останат в България.

[MrCurious]

тези неща се случват по време на големи кризи
държавата има участие до толкова до колкото с едни или други политики 'помага' или не спира тези кризи да се случат
пазарите са циклични

Признавам те за абсолютен майстор на празнодумието.

[Bailor]

А дали е така в развитите пазарни общества?Щото в повечето развити икономически държави по света данъците за необитаеми жилища са доста високи.Тия хора строят капитализма от 250 години.Така че все нещичко ще знаят за свободният пазар.
И те уверявам, че нямам никакво намерение да купувам апартамент. Ама никакво.

Така ли, ами защо тогава мечтаеш да се вдигат данъците на другите??

[anonymous6718]

И за какво ми е да купувам в София?На 47 години ли да си започвам живота отначало? Живея си в къща и нямам никакво намерение да се местя.Още по-малко да живея в апартамент. Не,благодаря, живей си ти в апартамент .Аз си оставам в къщата.
......................

+1

И по-добре правиш. Познавам хора, които се претрепват, за да купят нещо и за децата си. Голяма грешка. Ти знаеш, защото тъст ти и тъщата ти са помогнали. Много по-добре е под наем. Защото децата не знаеш на къде ще хванат. Може да е към Пловдив, може да е към Варна, а може и към Берлин или Париж. Като/ако се изнесат някой ден, ще си наемат апартамент, където и да са отиват. Няма смисъл да купуваш тухли, които ще чакат евентуално някой да живее в тях след време.