Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Сделки сигурно няма, не всеки купува тези оферти. Ма то и навсякъде е така. В Прага да не мислиш че чехите ще се метнат на 14К€ метра в центъра.

вашата работа малко " Видяла жабата, че подковават вола и тя вдигнала крак "...

https://www.globalpropertyguide.com/...e-meter-prices

цените на имотите са в пряка корелация със състоянието на държавата, бвп, демография, география, функциониране на властите, конкурентност, приток/отлив на чуждестранни инвестиции и капитали и др...

обърнете внимание как се развива българската държава в момента и си дайте сметка настигаме или изоставаме спрямо чехите примерно...

ПП неслучайно ти изброих повече от един показател, защото макар и по БВП на глава от населението да не сме баш последни в европа има и други фактори като корупция, липса на правосъдие (особено за изманици и административен произвол) .. та резултатът ни е слаб

[bulgarian lev]

И ти почна с глупостите на Байлора.
Колко такива сделки има като брой и обем ?
Стига смешки.

Сделки сигурно няма, не всеки купува тези оферти. Ма то и навсякъде е така. В Прага да не мислиш че чехите ще се метнат на 14К€ метра в центъра.

[polax]

Къде са хората, които разправяха че само щото банките имали много пари щели видиш ли тях да спонсорират с евтини заеми??
Пълни шутове ,пълни...какво стана ?
Обратното много пари в трвзорите няма да отидат за изгодни заемчета ,а обратно ипотекарите ще бъдат натоварени като мулета ,а банките ще си дърпат лихвен доход ха ха ха

https://news.bg/finance/ogromniyat-s...nt-nagore.html


Огромният свободен ресурс на банките бута основния лихвен процент нагоре

Веднага трябва да уточним, че предвид несигурната икономическа конюнктура, новоотпусканите заеми за гражданите най-вероятно ще са с по-високи лихви, но заради по-голямата рискова надбавка.

Кавръче от рано си почнал с ментаците. После се сърдиш, че те обиждат и нападат.
НЕ мисля, че има трезвомислещ човек, който да смята, че лихвите ще седят без промяна. Не ги гледай какво пишат някои от всичкознаещите никове.

[nkavrakov1982]

https://pogled.info/tv/alternativen-...vrozona.149532

Ха ха ха ха имотния балон се пука никаква еврозона .ха ха ха

Тепърва лихвите по кредитите започват да растат, в това число и ипотеките. В отчаянието си да овладеят ситуацията, централните западни банки започнаха да вдигат лихвите. При тази почти галопираща инфлация ЕЦБ нямат избор и ще вдигат лихвите. Ще станат скъпи ипотеките, хората няма да могат да си ги позволяват, много хора също ще останат и без работа. От приятел знам, че за една година са спаднали сделките по продажбите в София с 15%. Балонът вече се пука. Като икономически балон, той първо се спихва и като намалее, хората се усещат какво става и почва паниката. Въпрос на няколко месеца. Чакат ни много тежки времена. Ако не успеем да се обединим, като народ в името на оцеляването ни – нищо добро не ни чака“, категоричен беше той. По думите му, хората трябва да инвестират спестяванията си в националния ни суверенитет, злато и сребро и призова да подкрепят протестите в лева. Той беше категоричен, че апартаментите в София вече не са алтернатива за спасяване на спестявания.

[nkavrakov1982]

Къде са хората, които разправяха че само щото банките имали много пари щели видиш ли тях да спонсорират с евтини заеми??
Пълни шутове ,пълни...какво стана ?
Обратното много пари в трвзорите няма да отидат за изгодни заемчета ,а обратно ипотекарите ще бъдат натоварени като мулета ,а банките ще си дърпат лихвен доход ха ха ха

https://news.bg/finance/ogromniyat-s...nt-nagore.html


Огромният свободен ресурс на банките бута основния лихвен процент нагоре

Веднага трябва да уточним, че предвид несигурната икономическа конюнктура, новоотпусканите заеми за гражданите най-вероятно ще са с по-високи лихви, но заради по-голямата рискова надбавка.

[nkavrakov1982]

https://nova.bg/news/view/2022/12/03...E%D1%89%D0%B5/

Ха ха ха ха
Повишаване на лихвите по кредитите ще има и трябва да има. Не е възможно инфлация, която е по-близо до 20%, да върви с лихви около 0%. Това коментира бившият икономически министър Николай Василев в предаването „Офанзива” по NOVANEWS.
„Въпрос на време е лихвите по кредитите да се вдигнат много повече отколкото в момента. Само по икономически критерии лихвите трябваше да доближат инфлацията”, смята Василев. Ако инфлацията е такава, кредитите ще се оскъпят няколкократно.

[corner]

Ако съвсем теоретично прибавим 5% потенциална загуба от депозит , или друга инвестиция , и ако предположим , че спадът по някое време няма да е само 5% годишно . Отива към 30% годишна загуба на инвестиция при средноочакван от понижителите сценарий .
След 3 г си на 0 . Честито!

[corner]

, защото лихвите по кредитите ще останат по-ниски от инфлацията, обясниха експертите.

[/url]

То на експертите трябва да им е ясно , че в калкулацията се отчита не потребителската инфлация , а инфлацията при имотите .
При спад в цената имаме имотна дефлация . А за да е кредита с по- ниска лихва , трябва да е силно отрицателен .
И защо човек вместо да купува инфлиращи стоки , да се товари с дефлиращи имоти ?
Ако има спад в цената 5% годишно , а кредитът ти е 10% се получава 15% - те събират се а не се вадят .

[ratten]

https://stolica.bg/stolichna-obshtin...z-mart-na-2023
лордчето ще добави едни допълнителни 30% към активите си в слатина

[Bailor]

Покупката на имот е най-добрата инвестиция, дори на човек да му се наложи да вземе кредит за част от цената, заявиха от компания за луксозни имоти. Спестяванията се изпаряват в условията на висока инфлация. Най-умното решение е да се инвестира в имот, защото лихвите по кредитите ще останат по-ниски от инфлацията, обясниха експертите.

В рамките на година луксозните имоти в София са поскъпнали средно с 23%, показват данни на компанията

През 2023 г. цените няма да падат, категорични са от ръководството на компанията
При покупката на имоти се водят преговори за цените, но отстъпките са в много малък размер - за къщи стигат до 8 на сто, а за апартаменти са около 2%.

https://trud.bg/%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D...6%D0%B8%D1%8F/

[nkavrakov1982]

https://stolica.bg/biznes/rekord-v-i...a-ul-oborishte

Колко е далеч 2029, а цените минават леко предсказаните от Купата. 7200€ за квадрат. Лошо, лошо за наемателите с без детски стаи. Тези с детските не ги мисля.

И ти почна с глупостите на Байлора.
Колко такива сделки има като брой и обем ?
Стига смешки.

[bulgarian lev]

https://stolica.bg/biznes/rekord-v-i...a-ul-oborishte

Колко е далеч 2029, а цените минават леко предсказаните от Купата. 7200€ за квадрат. Лошо, лошо за наемателите с без детски стаи. Тези с детските не ги мисля.

[Bailor]

Ок, ок.... дай сега за имотите нещо, кога ще ни обложите с троен данък?

Той има огромна четириетажна къща в областен град, мисля, че данъка за него трябва да е поне 800лв. на година за неговия имот.

[bulgarian lev]

И без Шенген и ЕЗ имотите няма да паднат. Имате много здраве от Купата и мен. Той полете утре за Сингапур, казах му да пита за един бокс там. Дали ще ми стигнат 200К$.

[better]

Напротив-и на Полша и на Унгария спират парите , щото не искат да приемат бежанци от Африка и Азия и не допускат пропаганда на хомосексуализма.А пък Орбан изгони университета на Сорос от Будапеща. Русия няма никакво отношение в случая. Игрите са на много различно ниво.То и Кипър,и Гърция се заиграват с Русия, пък за тях санкции няма.Пък има за най-големият руски враг-Полша.Сега щели да забраняват Туитър в ЕС,откакто Мъск заяви, че ще възстанови профила на Тръмп в Туитър.

Ок, ок.... дай сега за имотите нещо, кога ще ни обложите с троен данък?