Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

и какво сега, няма да се вдигат драстично лихви
от паникатата с високите цени на суровините някои строители задържаха новите проекти
та се очертава и по-малко предлагане
инфлацията си думка а ние чакаме сериозните промоции
ми има логика

https://www.investor.bg/a/113-analiz...ili-korektsiya

Кандския жилищен пазар се счита за предвестник за всички глобални пазари....


Растящите лихви заличиха търсенето и тласнаха надолу цените на жилищата, поглъщайки хора като Кам Ли, който наскоро се озовал седнал в кола със съпругата и двете си деца, наблюдавайки как кандидат-купувачи правят оглед на скромната им градска къща в покрайнините на Торонто.


Ли взел втори, после трети ипотечен кредит за имота, когато финансовото положение на семейството се затегнало по време на пандемията. Ходът бил логичен за него, след като стойността на жилището му нараснала с 60% за малко повече от 12 месеца. Но с двата кредита, които трябва да бъдат изплатени до края на годината, се оказало, че му е невъзможно да си позволи лихвите, които кредиторите му поискали за рефинансиране, и нямал друг избор освен да продаде къщата с надеждата да получи достатъчна сума, за да изплати дълга си.
„Всяка година хората казваха, че пазарът ще тръгне надолу и всяка година това не се случваше. Когато се случи, просто стана бързо“, казва Ли, анализатор в счетоводна компания.

[ratten]

и какво сега, няма да се вдигат драстично лихви
от паникатата с високите цени на суровините някои строители задържаха новите проекти
та се очертава и по-малко предлагане
инфлацията си думка а ние чакаме сериозните промоции
ми има логика

[bota156]

Верно, никой не може да предскаже бъдещето.

Много се лъжеш. Едни рептили се събират и определят какво ще е 100 години напред. И се ИЗПЪЛНЯВА - в тях е ножа и ляба и стадото го водят накъдето си искат. Ние само БЛЕЕМ и аз също и нищо не можем да направим. Единственото ни спасение ако не ни харесва е РЕВОЛЮЦИЯ, унищожаване на световния ред. Па белким тез шепа кукловоди решат да въведат по поносими за стадото условия.
Кои са тез - печатарите на парите. Те владеят света от 19 век

[bertram]

А пък подобни коментари имаше 2017-та 2018-та 2019-та 2020-та 2021-ва и сега 2022-ра

Ама това че предходните 6 години не сте познали явно не ви пречи да продължавате да пророкувате

Спокойно можете да продължавате все някога ще познаете е я 2029-та къде е

2017-2018 започна залитането, но както по света така и у нас беше изкуствено удължено (чрез стимулите) до видя се какви висоти.
сега всички се чудят как да се справят с инфлацията. В такива моменти рационалното мислене винаги ни прави да изглеждаме прекалено черногледи.

[tetris12]

А пък подобни коментари имаше 2017-та 2018-та 2019-та 2020-та 2021-ва и сега 2022-ра

Ама това че предходните 6 години не сте познали явно не ви пречи да продължавате да пророкувате

Спокойно можете да продължавате все някога ще познаете е я 2029-та къде е

Верно, никой не може да предскаже бъдещето.

[6000]

подобни коментари имаше доста през 2008-ма
после трябваха 12 години докато стигнем въпросните цени и същите да навирят пак уши
няма лошо

А пък подобни коментари имаше 2017-та 2018-та 2019-та 2020-та 2021-ва и сега 2022-ра

Ама това че предходните 6 години не сте познали явно не ви пречи да продължавате да пророкувате

Спокойно можете да продължавате все някога ще познаете е я 2029-та къде е

[better]

държавата се мръщи,но след нова година ще бъде принудена да преглътне кофти лихви по нов дълг.
няма мърдане

Мръщи не мръщи, догодина има падеж и държавата ще трябва да тегли заем. Бамките много добре го знаят това и затова не бързат да дават на ниска лихва.

[tetris12]

Recovery fund: the EU delivers - Consilium (europa.eu)

Според плана за развитие трябва да получим заем от 6,3 млрд. Някой знае ли в какъв период ще се получат тези пари, и в какъв трябва да се изплатят? Струва ми се, че доста се точат на тях, но реално колко и как ще подпомогнат икономиката ми е мъгла.
Ако икономиката не генерират възвращаемост по-висока от бъдещите лихвени плащания, тези лихви ще се плащат чрез нови заеми, но на по-висока цена.

[bertram]

държавата се мръщи,но след нова година ще бъде принудена да преглътне кофти лихви по нов дълг.
няма мърдане

[pa4anga]

Т'ва обяснявах миналия ден тука, че експозицията между раздаден и привлечен капитал не позволява на банките да вдигнат лихвите. Особено вземайки предвид големите главници по раздадените кредити.

На повечето участници в темата им се губи и факта, че фрагментацията на депозитите вече е в горната граница. А малки почти липсват. Това говори за ясната перспектива на "замразени пари" в банките, които независимо дали ще има лихви или не, няма да мръднат от там. Т.е. депозитната маса е стабилна с тенденция към нарастване(привлечен капитал), докато кредитната е точно в обратна дирекция. Няма вече желаещи да вземат повече кредити.

С такива перспектива да очакваш банките ударно да вдигат лихви е смехотворно. В момента единственото което правят е да очакват изкупуване на ДЦК с хубави лихви, заради политиката на ФЕД и ЕЦБ. Както се вижда обаче държавите се "сърдят" на високите лихви и предпочитат да орязват бюджета. Което означава, че паричната маса продължава да си стои налична. Такава политика крещи отвсякъде, че се бяга от рецесията, а се съкращават разходи търсейки по-висока ефективност и разпределение.

И тъй като настроенията са мечи почти навсякъде, догодина ще имаме тест на нови дъна за да потвърдим или отхвърлим мечата теория. Смея да твърдя, че за разлика от 2007, този път и банките, и хората са много по-добре подготвени. Затова не вярвам в прогнозите на кавръчето за депресии и апокалипсиси.

Ники е добро момче но прекалено се захласва и е придобил събирателен образ на Майк Флорида и Матейката , а не осъзнава ,че живота минава докато се губи време във форума със постването стотици коментари повтарящи едно и също нещо . Та момци и моми , живота си е евал мамата и по тоя повод баба ми имаше един лаф "не се дели от акъла си никога" .

[Bad_Bear]

На тия 130 млрд депозити, не ми се вярва да дигнат много лихвата. Раздадените кредити са за двойно по-малка сума. Виж, ако имаше раздадени кредити за 1 трилион, може вече ударно да повишават лихвите.

Т'ва обяснявах миналия ден тука, че експозицията между раздаден и привлечен капитал не позволява на банките да вдигнат лихвите. Особено вземайки предвид големите главници по раздадените кредити.

На повечето участници в темата им се губи и факта, че фрагментацията на депозитите вече е в горната граница. А малки почти липсват. Това говори за ясната перспектива на "замразени пари" в банките, които независимо дали ще има лихви или не, няма да мръднат от там. Т.е. депозитната маса е стабилна с тенденция към нарастване(привлечен капитал), докато кредитната е точно в обратна дирекция. Няма вече желаещи да вземат повече кредити.

С такива перспектива да очакваш банките ударно да вдигат лихви е смехотворно. В момента единственото което правят е да очакват изкупуване на ДЦК с хубави лихви, заради политиката на ФЕД и ЕЦБ. Както се вижда обаче държавите се "сърдят" на високите лихви и предпочитат да орязват бюджета. Което означава, че паричната маса продължава да си стои налична. Такава политика крещи отвсякъде, че се бяга от рецесията, а се съкращават разходи търсейки по-висока ефективност и разпределение.

И тъй като настроенията са мечи почти навсякъде, догодина ще имаме тест на нови дъна за да потвърдим или отхвърлим мечата теория. Смея да твърдя, че за разлика от 2007, този път и банките, и хората са много по-добре подготвени. Затова не вярвам в прогнозите на кавръчето за депресии и апокалипсиси.

[bertram]

НЕма да има евтини имоти, накавръче, примири се...при следващото ти прераждане може да купиш нещо на 90377 Седна.

подобни коментари имаше доста през 2008-ма
после трябваха 12 години докато стигнем въпросните цени и същите да навирят пак уши
няма лошо

[Bailor]

Много неща не ти се вярват,ама ще повярваш по трудния начин
Чети Труд и 24 часа заедно с Блица да ти е по ясно.

НЕма да има евтини имоти, накавръче, примири се...при следващото ти прераждане може да купиш нещо на 90377 Седна.

[nkavrakov1982]

Това, което съм постнал е от труд

Я чакай..
https://www.bloomberg.com/news/artic...-than-forecast

Айде нали си англичанин,да видим дали ще осъзнаеш какво ти дума един от шефовете на най-влиятелната банка в света ,и то от вчера


Economics
Central Banks Larry Summers Says Fed Will Need to Boost Rates More Than Markets Expect

[Bailor]

Покупката на имот е най-добрата инвестиция, дори на човек да му се наложи да вземе кредит за част от цената, заявиха от компания за луксозни имоти. Спестяванията се изпаряват в условията на висока инфлация. Най-умното решение е да се инвестира в имот, защото лихвите по кредитите ще останат по-ниски от инфлацията, обясниха експертите.

В рамките на година луксозните имоти в София са поскъпнали средно с 23%, показват данни на компанията

През 2023 г. цените няма да падат, категорични са от ръководството на компанията
При покупката на имоти се водят преговори за цените, но отстъпките са в много малък размер - за къщи стигат до 8 на сто, а за апартаменти са около 2%.

https://trud.bg/%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D...6%D0%B8%D1%8F/

Това, което съм постнал е от труд