Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

https://business.dir.bg/kompanii/inv...da-za-24-chasa

1,9 млрд са пари за семки за CZ.

[pa4anga]

https://business.dir.bg/kompanii/inv...da-za-24-chasa

И тез са фитка , следващите се задават зад ъгъла !

[pesimist4o na kvadrat]

Кои са тез?

https://business.dir.bg/kompanii/inv...da-za-24-chasa

[anonymous1834]

Кое не може да падне? Ти, човек иди във Враца или Силистра да видиш как се отдава за 200 лв цял апартамент. Скъса ли се ластика на елестичността на търсенето и предлагането ходи търси 1000 лв. Просто няма да има кой да ги даде, защото ще има маса хора да отдават на 500-600 лв. И не мога да разбера що за инвеститори има в тази тема, които не поставят под въпрос възможността да са на загуба от дадена инвестиция. Все едно на загуба не може да се продава и не може да се отдава.

То и сега никой не плаща над 1000 лева за двустайка, камо ли пък в Гоцета, Ливади и Манастири. Просто песимистчето се чуди как да рекламира пред инвеститори новия проект на работодателя Т, в чиито офисче е слуга от 9:00-17:00.

[HegreART]

Огромен спад на юрибора, не ще и дума. Само че някак си спада криво, в посока нагоре... Ко да праиш.

[Julius_BG]

Помните ли думите на Робърт де Ниро от филма "ЖЕГА" !?

"... да се отърве от всичко за 30 секунди, като усети жегата зад ъгъла!"

София е сред най-нажежените пазари на жилища в света

п.п. Те и от УниКредит ви го казаха: най-надценени са в София (именно заради раздутия кредитен балон, ама това второто не го казват). А там където няма толкова активен ипотечен пазар (малките градове) - там няма чак толкова голямо раздуване!

[better]

Него тва не го засяга пряко, той ползва качествени флашки. Питах го за експертното му мнение и евентуално после щях да го питам като сичките менителници се гътнат как ще обменят ? Дава флашка , а те му носят 3 куфара с банкноти / тва като стане по 125К/ примерно...Ще трябва и банкнотоброячна машинка, че иначе транзакцията ще е 2 дни броене на ръка....пиенье и йеденье :-)

Флашките (вероятни имаш впредвид хардуерните уолети) не са кой знае колко сигурни, понеже паметта им се държи на заредени капацитети, които с времето се губят. Дори и да фалират всички борси (невъзможно) има много места където можеш да обменяш крипто, включително китайски банки (ама как така нали забраниха биткон? ) лично днес обмених, нз как стои въпросът за Ф.Л, но на фирмите никой не отказва сметка. В Швейцария също няма никакви проблеми, но таксите са малко по-височки. Досега бамки да бЕгат от комисиони не съм видЕл.

П.С щях да забравя, има и много P2P платформи, като https://paxful.com/bg, https://localbitcoins.com/, също така има доста децентрализирани като https://bisq.network/. Отделно има и хора, които отговарят с кешовица в големи обеми и то в различни европейски градове.

[better]

Бетерчо, тези първите и те ли ще фалират ? Чета , че се теглело кеш по-бързо и от КТБ....

Кои са тез?

[better]

То и с койните е така. Ти там си спец Виж кво става с на CZ "банката"

С имотите прозореца с промоциите е по-тесен.

със здраве!

Кво е станало с CZ?

[pa4anga]

Отварям ,чета , пак словоблудства в работно време , словоблюдства за мЕлЕони ! А засрамете се !

[antani]

От тук има няколко важни извода - първо наемите във Варна няма да паднат защото има разходи по ремонти и едва ли ще има много тъпаци да отдават под себестойност, но ще седят празни по-дълго време.

Кое не може да падне? Ти, човек иди във Враца или Силистра да видиш как се отдава за 200 лв цял апартамент. Скъса ли се ластика на елестичността на търсенето и предлагането ходи търси 1000 лв. Просто няма да има кой да ги даде, защото ще има маса хора да отдават на 500-600 лв. И не мога да разбера що за инвеститори има в тази тема, които не поставят под въпрос възможността да са на загуба от дадена инвестиция. Все едно на загуба не може да се продава и не може да се отдава.

[polax]

Ех Полаксчо , защо намираш за обида това че те попитах дали най-накрая си купил в София ? Обидно ли е да те попитам след като от поне 5 години се опитваш да купиш ?
А иначе обидите са видни в поста ти КЪМ МЕН щото си слабоимотник / не е обида а факт :-)/ и винаги в миналото когато сме спорили с теб се оказва , че си бил тотално заблуден.... Не е моя вината, че си гола вода / пак е факт/ като разбирания за икономика и цени на имотите :-)
А е смешно слабоимотник да пуска пост с обява за наем САМОСТОЯТЕЛНО а не отговор, без снимка с твърдение, че е лукс, без идея на какво боклучаво смугло място се намира, без да е осмислил текста, че е таван ,а на какво се топли тавана, без идея дори дали е истинска обява.
Колко имота отдаваш ? А в София колко ? Въобще поне малко познаваш ли кое място е добро или желано за живеене в Офия ? Ако николко откъде си сигурен в нещата, които твърдиш за наемите в София ? Чувал ли си че над половината обяви за наеми са фалшиви и набирателни ?
И да Песимистичният отдава реално , при това например двустайни които са нормални / не лукс, но не и Виденов/ започват от 1000 лева с 1 изключение щото е КОвид наем. Знаеш ли че нагли брокери са копирали от МОЯ обява снимките и без мое позволение са я държали месец два след като съм отдал....?! Какво ще отдадат ? Може и на половин цена да го пуснат , но то е просто набирателна обява....
Нямаш никаква идея колко струва лукс обзавеждане и довършителни работи в СОФИЯ към момента. ТРябва някой да е избягал от психиатрията за да отдава 3-стаен лукс на 1000 лева и след 1 година като си тръгне наемателя да даде 15-20К за ремонт и подмяна на лукс потрошеното обзавеждане....Въобще нямаш никаква идея какво пишеш и кого си мислиш, че ще заблудиш / освен Кавръка никой друг/ , ама там сривай имотите и наемите още малко и ще купиш :-)

Варна нито познавам, нито ме интересува. В личен план не е моето място, а за инвестиция Берти поне 1 път писа нещо вярно в темата. Тотално ненормално е град 3-4 пъти по-малък от София да отдава повече имоти под наем. От тук има няколко важни извода - първо наемите във Варна няма да паднат защото има разходи по ремонти и едва ли ще има много тъпаци да отдават под себестойност, но ще седят празни по-дълго време. При толкова много имоти зеленото е изключително рисково във Варна. Онези ПАРТЕРИ студия, дали са били гаражи / най-вероятно/ или магазини не знам. И за двете като апарт им искат повече пари след отстъпката ...на АКТ 14, който вероятно ще е вечен.... Все тая не ме интересува защото за ВСЯКА ЦЕНА СИ ИМА ПРИЧИНА. И за да е толкова ''ниска'' в този случай не е безпричинно. Така и не проумяхте, че няма евтино без добра причина....
И другият извод на база Варна - В София могат да се построят още 100-200К апарти за отдаване под наем за да стигне Варна :-)

Еха, че си ми сипал.....ама в доста от словоблудствата не си познал. В опита си да уязвиш и принизиш някого вадиш обидите, това не е за първи път.

Както, казах по горе не четеш... чуеш/видиш ли София и понижение в едно изречение и си на амбразурата.
Както написах по-рано въпросната обява, която дискутираме е от ВАРНА, да ти го напиша с големи букви, че да видиш. Както написах отново по-рано мястото е ОК, училища университет, мол и т.н. Отново от предния пост с обявата се вижда че е от ФБ. Взимам си бележка и следващото което ще постна ще е с линк било то и към ФБ. Както и да е .
Сега по горните твърдения.
Първо: как реши, че от 5 години търся в София? Питал съм преди време за квартали, но това нищо не означава. Имах бегла идея да купувам - отказах се, дали е грешка, от днешна гледна точка Да. В момента и последните две години приоритетите ми са съвсем други и имотите са на много заден план.
Второ: как реши, че съм "слабоимотник"? На лорда съм му писал преди време с какво и колко разполагам. КАртинката не се е променила много с изключение на още малко земя, нямам намерение да доказвам още повече на анонимици. Имам от твоите любими акции
Трето: за икономическите познания няма смисъл да пиша.Това, че не пиша всеки ден на килограм, ама хич нищо не означава. ...
Аз у София не съм стъпвал, квой туй нещо?

Айде слез на земята, това,че си купил два, три апартамента не означава, че си повече от всеки един във форума. ПИсанията ти показват единствено комплекси от нещо, ти си знаеш. ...

Една вметка за онази "гаражна фирма" от един спор, която имаше да си взема едни 250000 и после още едни 250000 от едни французи или холандци бяха , не помня вече, та тази фирна е в топ 10 по печалба в класация на КАпитал за 2021г.
Както и да е няма смисъл да се води спор. ПАзара сам ще покаже какво следва!

[pesimist4o na kvadrat]

ай не му разваляй празниците и ти сега
няма бетерчо, никой няма да фалира, догодина ще са 125к бх

Него тва не го засяга пряко, той ползва качествени флашки. Питах го за експертното му мнение и евентуално после щях да го питам като сичките менителници се гътнат как ще обменят ? Дава флашка , а те му носят 3 куфара с банкноти / тва като стане по 125К/ примерно...Ще трябва и банкнотоброячна машинка, че иначе транзакцията ще е 2 дни броене на ръка....пиенье и йеденье :-)

[antani]

Дата:	EURIBOR 6M	EURIBOR 12M
2022.12.12	2.387%	2.632%
2022.12.09	2.466%	2.861%
2022.11.29	2.442%	2.892%
2022.11.14	2.337%	2.867%

Тук има техническа грешка. Лихвата по EURIBOR 12M за 2022.12.12 е 2.880%

[ratten]

Бетерчо, тези първите и те ли ще фалират ? Чета , че се теглело кеш по-бързо и от КТБ....

ай не му разваляй празниците и ти сега
няма бетерчо, никой няма да фалира, догодина ще са 125к бх