Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Manyyy1]

СЪВЕТ: ПРОДАЙТЕ ИМОТА, АКО ВИ Е ТРУДНО ДА ПЛАЩАТЕ КРЕДИТА

Според брокери наемите не трябвало да се повишават с темпа на инфлацията

Хората, които изпитват трайни затруднения в плащането на ипотечния си кредит, е най-добре да продадат купения имот, за да покрият заема или част от него. Тези потребители биха могли да купят по-малко жилище с намалената вече вноска или да излязат под наем. Това съветва изпълнителната директорка на имотната агенция “Адрес” Гергана Тенекеджиева в своя прогноза за пазара през идната година.

Според нея, ако хората със затруднения нямат реален план как ще се справят със заема си след 6 месеца, бавенето на това решение води единствено до повече загуби.


Затрудненията неминуемо ще се усетят идната година, когато се очаква лихвите по ипотечните кредити да се вдигнат, а това засяга и вече изтеглените кредити.

Източник: 24 часа

[tetris12]

Лихвите отиват в небето и не се очертава скорошно понижение!

Не съм сигурен дали още се е усетил негативния ефект от вдигането на лихвите или просто пазара наглася оценката според настроението. След 2-3 тримесечия ще станене ясно кой е с изути гащи. Тогава може да намалят лихвата с 0.25 % и широките индекси ще се качат с 10% за седмица. Ще видим.

[bertram]

Управителният съвет на БНБ определи нивото на антицикличния капиталов буфер, приложим към кредитни рискови експозиции в Република България, на 2.0% през първото тримесечие на 2024 г., на основата на оценка по чл. 5, ал. 3 и ал. 4 от Наредба № 8 на БНБ за капиталовите буфери, комбинираното изискване за буфер, ограниченията върху разпределенията и препоръката за допълнителен собствен капитал.

През 2021 г. УС на БНБ повиши нивото на антицикличния буфер, приложим към местни кредитни рискови експозиции, на 1.0% от 1 октомври 2022 г. и на 1.5% от 1 януари 2023 г., като през септември 2022 г. нивото на антицикличния капиталов буфер бе увеличено допълнително на 2.0% в сила от 1 октомври 2023 г. Предвид трайно запазилите се високи темпове на кредитен растеж и несигурността в икономическата среда, антицикличният капиталов буфер на ниво от 2.0% през първото тримесечие на 2024 г. има за цел да засили устойчивостта на банковата система при натиск върху доходността и капиталовата позиция, предизвикан от потенциално нарастване на необслужваните кредити и обезценките.

https://www.bnb.bg/AboutUs/PressOffi...0221222_CCB_BG

тези много напред гледат, но още 2023-та ще има нужда от застраховане по-сериозно

[unimog]

Колапсът на строителния сектор продължава

https://trud.bg/%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D...0%D0%B2%D0%B0/

[unimog]

Управителният съвет на БНБ определи нивото на антицикличния капиталов буфер, приложим към кредитни рискови експозиции в Република България, на 2.0% през първото тримесечие на 2024 г., на основата на оценка по чл. 5, ал. 3 и ал. 4 от Наредба № 8 на БНБ за капиталовите буфери, комбинираното изискване за буфер, ограниченията върху разпределенията и препоръката за допълнителен собствен капитал.

През 2021 г. УС на БНБ повиши нивото на антицикличния буфер, приложим към местни кредитни рискови експозиции, на 1.0% от 1 октомври 2022 г. и на 1.5% от 1 януари 2023 г., като през септември 2022 г. нивото на антицикличния капиталов буфер бе увеличено допълнително на 2.0% в сила от 1 октомври 2023 г. Предвид трайно запазилите се високи темпове на кредитен растеж и несигурността в икономическата среда, антицикличният капиталов буфер на ниво от 2.0% през първото тримесечие на 2024 г. има за цел да засили устойчивостта на банковата система при натиск върху доходността и капиталовата позиция, предизвикан от потенциално нарастване на необслужваните кредити и обезценките.

https://www.bnb.bg/AboutUs/PressOffi...0221222_CCB_BG

[nkavrakov1982]

Идеалният сетъп за ФЕД. Ще ги удушат с лихвите, но през цялото време ще има 'икономиката е силна и е добре да се справим с инфлацията'
После като сгънат някой друг ще е виновен... сефте

С такава инфлация не можеш нито бизнес да правиш като хората нито нищо ,риск за финансовата система ,освен ако не си собственик на Шеврон или ЕXXON

[bertram]

Лихвите отиват в небето и не се очертава скорошно понижение!

Идеалният сетъп за ФЕД. Ще ги удушат с лихвите, но през цялото време ще има 'икономиката е силна и е добре да се справим с инфлацията'
После като сгънат някой друг ще е виновен... сефте

[nkavrakov1982]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66909740282328

Ей това ако някой има парата да го бутне стабилн е добро ,на 5 мин от Алкександър Невски и Националната Опера

[Laconic]

08:30	USD		GDP (QoQ) (Q3)	3.2%	2.9%	2.9%
08:30	USD		GDP Price Index (QoQ) (Q3)	4.4%	4.3%	4.3%
08:30	USD		GDP Sales (Q3)	4.5%		4.0%
08:30	USD		Initial Jobless Claims	216K	222K	214K

Заформя се бизнес за Ястребовски зад океана, повече да внимават жабетата с кредити у нас.

Лихвите отиват в небето и не се очертава скорошно понижение!

[tetris12]

08:30	USD		GDP (QoQ) (Q3)	3.2%	2.9%	2.9%
08:30	USD		GDP Price Index (QoQ) (Q3)	4.4%	4.3%	4.3%
08:30	USD		GDP Sales (Q3)	4.5%		4.0%
08:30	USD		Initial Jobless Claims	216K	222K	214K

Заформя се бизнес за Ястребовски зад океана, повече да внимават жабетата с кредити у нас.

Е, това дава поле за действие на Пауъл да продължи да вдига лихвата, явно за сега икономиката расте, работа има за всички въпреки действията до сега. После ще има мегдан да дръпне назад ако се наложи (за известно време)

[nkavrakov1982]

Какво стана сега ?

Това дето тръбяха ,че кризата щяла да е кратка май се оказа обратното

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...lzhi-do-2024-g
Швеция е изправена пред риск рецесията да продължи до 2024 г.

Изглежда, че слабият растеж няма да достигне дъното си преди 2024 г., предупредиха от финансовото министерство

[unimog]

08:30	USD		GDP (QoQ) (Q3)	3.2%	2.9%	2.9%
08:30	USD		GDP Price Index (QoQ) (Q3)	4.4%	4.3%	4.3%
08:30	USD		GDP Sales (Q3)	4.5%		4.0%
08:30	USD		Initial Jobless Claims	216K	222K	214K

Заформя се бизнес за Ястребовски зад океана, повече да внимават жабетата с кредити у нас.

[nkavrakov1982]

да не съм чул лоша дума за бони!

Нищо лошо ,но съм я усетил че се дразни като няма пари в бюджета и клъцнат разни неща от еврофондовете ,явно май май е към някоя държавна хранилка и тя или патеричка към някоя партийка ,натам намирисва работата .
В крайна сметка лошия вестоносец е другарката Нинова

[unimog]

Жилищата в центъра на Лондон са изгубили една четвърт от стойността си за пет години

Индексът на цените на жилищата на имотния портал Zoopla за декември показва, че домовете в центъра на британската столица са поевтинели в номинално изражение със 7% от 2017 г. насам. Ако се вземе предвид и инфлацията, спадът на цените на жилищата в централните райони е достигнал в реално изражение една четвърт.

Тенденцията ще продължи и през следващата година, считат анализатори на имотния портал. Цените в британската столица вероятно ще намалеят с между 5% и 8% спрямо прогнозата за 5% на национално ниво.

Търсенето на жилища е намаляло наполовина тази година, съобщава Zoopla, като годината е започнала със силна активност, а втората половина е отчетен спад с резкия ръст на лихвите по ипотечните кредити след пазарните сътресения, породени от минибюджета на правителството през септември. Когато измерва търсенето, Zoopla взема предвид кандидат-купувачи, които се свързват с брокери за конкретни домове, а не потребители, които оглеждат имоти на сайта ѝ.

https://www.investor.bg/a/534-novini...-za-pet-godini

[ratten]

https://www.dnes.bg/politika/2022/12...udjetyt.554859

Ратко,

Сега разбра ли защо Бонка ти е сърдита и влиза остро във форума и не желае да пише в него ?

Виновника е Румен Радев

Нинова: Замразени доходи, заеми и милиарди за изтребители – това е бюджетът
Основният виновник за това бил Румен Радев

Сам се сети от коя партия е тя и с какво се занимава

да не съм чул лоша дума за бони!