Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

.

Чети тук какво ти обясняват хората ,1 към едно с това което пиша аз ,на финала всичко е едно и също ,Централните банки от страх да не направят недостатъчно ,ще докарат криза ,която ще свали цените на всичко ,с прекалено затягне и прекалени вдигане на лихвите в рестриктивна територия .
Дори наближаващата криза не ги отказва


Големите централни банки сигнализираха миналата седмица за готовността си да се съобразят с глобална рецесия през 2023 г., тъй като обещаха да повишат допълнително разходите по заемите в продължаващата си битка срещу главоломно високата инфлация, пише "Блумбърг".

След всяко повишение на лихвите с половин процентен пункт ръководителите на Федералния резерв, Европейската централна банка и Централната банка на Англия казаха, че са вероятни още повишения през следващата година, въпреки че признаха, че техните икономики отслабват.

Нарастващият риск е, че още по-голямо затягане на паричната политика в допълнение към най-големия срив от четири десетилетия ще подкопае търсенето и наемането на работа толкова много, че ще принуди световната икономика да се срине следващата година, толкова скоро след свиването, предизвикано от пандемията.

„Ние сме точно на ръба на глобална рецесия“, каза Итън Харис, ръководител на глобалните икономически изследвания в Bank of America Corp.

Най-бързият темп на инфлация от 80-те години на миналия век промени това, което икономистите наричат „функция на реакция“ на политиците, включително председателя на Фед Джеръм Пауъл. Обикновено от тях се очаква да облекчат кредитирането, докато икономиките се разпадат, за да ограничат щетите за домакинствата и корпорациите.

Но с ръст на цените доста над техните цели от 2%, централните банкери се движат в обратна посока, дори и на фона на икономически свивания. И те настояват, че лихвените проценти ще останат по-високи за по-дълго време, за да се тушира инфлацията – въпреки че много инвеститори залагат, че тази позиция няма да се запази, докато икономиките се огъват и безработицата расте.

„
Опасността е, че централните банкери ще направят грешка, обратна на тяхната миналата година. Тогава те подцениха опасностите от нарастващ ценови натиск в икономики, които все още се борят след пандемията. Това позволи на инфлацията да излезе извън контрол, което предизвика тазгодишния бърз обрат с огромни повишения на лихвите.
Сред централните банки нараства усещането, че предпочитат да рискуват да направят твърде много“, каза Харис. „Те не искат да го правят недостатъчно и трябва да се върнат и да тръгнат отново по-късно.“

Да вероятно е така или поне е възможно. Досега показват че много трудно целят нивата на лихвите и печатането...., кога да спрат и променят посоката

[nkavrakov1982]

Експерт купувач - то и 1 олио не струва 4 лева, или 1 прясно мляко не е 4 лева или пък едно масло 6 лева, ама като отидеш в магазина плащаш като поп.... Е да ти всъщност не плащаш често. За радост с имотите по твоят начин на пазаруване не става....
Та който иска тристаен на добро място да си приготви мЕлеонче или разбира се наема е сгоден...много....Или пък в Ботунец и Ихтиман тристайните са все още дсстъпни ...Почти съм сигурен, че за 250-300К ще си намерят....да не реват....

Относно имотите има една схема по която за 24 часа понеже си много отворен може да останеш без имоти ама няма да ти я казвам да не се фрустрираш и да си спокоен

[pesimist4o na kvadrat]

За хората изтеглили кредити ,дори за тези с 10 годишни заеми има още нещо което със сигурност те не са сметнали и това е факта че след няколко години по регламент всички физически лица ,битови потребители на ток ще трябва да потребяват на свободния пазар ,където цените са 5 ПЪТИ по-високи ,така че в момента техните разходи ще бъдат още по-високи + поскъпващия им кредит ,дори при определяне на някакви помощи за енергийна бедност ,проблеми ще имат и тези със средни доходи ,така че картинката става доста грозна

Ако сега едно домакинство през лятото плаща за ток по 80 лв. на месец, догодина ще трябва да плати 480 лв. През зимата, ако семейството се отоплява на ток и плаща по 200 лв. на месец, след либерализацията на пазара ще плаща над 1200 лв. на месец.

Тези сметки ще бъдат непосилни за по-голямата част от хората в страната. Затова при предишното правителство редица политици обясняваха, че трябва да има правила за определяне на “енергийна бедност”. И хората, които са енергийно бедни, да получават някакво подпомагане. В предизборната кампания повече партии също настояват за определяне на "енергийно бедните групи". Това обаче няма да реши проблема, защото в България не само бедните, а дори и хората със средни доходи не могат да си позволят да плащат месечни сметки за ток от 480 лв. през лятото и 1200 лв. през зимата.

Средната заплата за страната през юни е 1710 лв., което след данъци и осигуровки прави 1327 лв. Това означава, че ако в едно семейство и двамата родители да работят на средната заплата, половината от доходите им ще отиват само да ток, вода и телефон. Реално обаче дори за хора с доходи над средните плащането на тези сметки ще бъде убийствено за семейния им бюджет.

И ако бъде въведено понятието “енергийна бедност” в него трябва да попадат дори и хора със заплати над 3 хил. лв. Защото в противен случай и хора с високи заплати няма да могат да изплащат кредитите си, ще фалират и домовете им може да бъдат отнети.

За да бъде осъществена либерализацията на пазара на ток, трябва да има решение на Народното събрание. Това е един от 22-та закона, в които трябва да бъдат направени промени, за да получим от ЕС средствата по Плава за възстановяване и устойчивост.

Копирано от standartnews.com

За това писах няколко пъти тук. Чудя се дали некой не ме е копирал, че и цифрите съвпадат дето ги посочих като примерни донякъде :-)
Решението е лесно - отказваме се от парите по плана за възстановяване. Тогава тока си остава тънък, а и ТЕЦ-овете няма да затворят. Изгода за хората, бизнеса и държавата около 10 млрд на година....Не ни трябва план за възстановяване.... Би било лудост за да получим неколко милиарда тотал да губим по 10 на година.
Кавръче айде пиши на Нинова, Възраждане и там още който се сетиш

[nkavrakov1982]

Експерт купувач - то и 1 олио не струва 4 лева, или 1 прясно мляко не е 4 лева или пък едно масло 6 лева, ама като отидеш в магазина плащаш като поп.... Е да ти всъщност не плащаш често. За радост с имотите по твоят начин на пазаруване не става....
Та който иска тристаен на добро място да си приготви мЕлеонче или разбира се наема е сгоден...много....Или пък в Ботунец и Ихтиман тристайните са все още дсстъпни ...Почти съм сигурен, че за 250-300К ще си намерят....да не реват....

.

Чети тук какво ти обясняват хората ,1 към едно с това което пиша аз ,на финала всичко е едно и също ,Централните банки от страх да не направят недостатъчно ,ще докарат криза ,която ще свали цените на всичко ,с прекалено затягне и прекалени вдигане на лихвите в рестриктивна територия .
Дори наближаващата криза не ги отказва


Големите централни банки сигнализираха миналата седмица за готовността си да се съобразят с глобална рецесия през 2023 г., тъй като обещаха да повишат допълнително разходите по заемите в продължаващата си битка срещу главоломно високата инфлация, пише "Блумбърг".

След всяко повишение на лихвите с половин процентен пункт ръководителите на Федералния резерв, Европейската централна банка и Централната банка на Англия казаха, че са вероятни още повишения през следващата година, въпреки че признаха, че техните икономики отслабват.

Нарастващият риск е, че още по-голямо затягане на паричната политика в допълнение към най-големия срив от четири десетилетия ще подкопае търсенето и наемането на работа толкова много, че ще принуди световната икономика да се срине следващата година, толкова скоро след свиването, предизвикано от пандемията.

„Ние сме точно на ръба на глобална рецесия“, каза Итън Харис, ръководител на глобалните икономически изследвания в Bank of America Corp.

Най-бързият темп на инфлация от 80-те години на миналия век промени това, което икономистите наричат „функция на реакция“ на политиците, включително председателя на Фед Джеръм Пауъл. Обикновено от тях се очаква да облекчат кредитирането, докато икономиките се разпадат, за да ограничат щетите за домакинствата и корпорациите.

Но с ръст на цените доста над техните цели от 2%, централните банкери се движат в обратна посока, дори и на фона на икономически свивания. И те настояват, че лихвените проценти ще останат по-високи за по-дълго време, за да се тушира инфлацията – въпреки че много инвеститори залагат, че тази позиция няма да се запази, докато икономиките се огъват и безработицата расте.

„
Опасността е, че централните банкери ще направят грешка, обратна на тяхната миналата година. Тогава те подцениха опасностите от нарастващ ценови натиск в икономики, които все още се борят след пандемията. Това позволи на инфлацията да излезе извън контрол, което предизвика тазгодишния бърз обрат с огромни повишения на лихвите.
Сред централните банки нараства усещането, че предпочитат да рискуват да направят твърде много“, каза Харис. „Те не искат да го правят недостатъчно и трябва да се върнат и да тръгнат отново по-късно.“

[pesimist4o na kvadrat]

https://www-plovdiv24-bg.cdn.ampproj...ilyadi-1501606

Експерти: Надценените жилища ще поевтинеят. Собствениците на апартаменти ще осъзнаят, че един тристаен не струва 650 хиляди

Експерт купувач - то и 1 олио не струва 4 лева, или 1 прясно мляко не е 4 лева или пък едно масло 6 лева, ама като отидеш в магазина плащаш като поп.... Е да ти всъщност не плащаш често. За радост с имотите по твоят начин на пазаруване не става....
Та който иска тристаен на добро място да си приготви мЕлеонче или разбира се наема е сгоден...много....Или пък в Ботунец и Ихтиман тристайните са все още дсстъпни ...Почти съм сигурен, че за 250-300К ще си намерят....да не реват....

[nkavrakov1982]

https://www.dnevnik.bg/bulgaria/2022...home_NaiNovoto


Пеканов: Засега не можем да поискаме следващата сума по плана за възстановяване

[nkavrakov1982]

За хората изтеглили кредити ,дори за тези с 10 годишни заеми има още нещо което със сигурност те не са сметнали и това е факта че след няколко години по регламент всички физически лица ,битови потребители на ток ще трябва да потребяват на свободния пазар ,където цените са 5 ПЪТИ по-високи ,така че в момента техните разходи ще бъдат още по-високи + поскъпващия им кредит ,дори при определяне на някакви помощи за енергийна бедност ,проблеми ще имат и тези със средни доходи ,така че картинката става доста грозна

Ако сега едно домакинство през лятото плаща за ток по 80 лв. на месец, догодина ще трябва да плати 480 лв. През зимата, ако семейството се отоплява на ток и плаща по 200 лв. на месец, след либерализацията на пазара ще плаща над 1200 лв. на месец.

Тези сметки ще бъдат непосилни за по-голямата част от хората в страната. Затова при предишното правителство редица политици обясняваха, че трябва да има правила за определяне на “енергийна бедност”. И хората, които са енергийно бедни, да получават някакво подпомагане. В предизборната кампания повече партии също настояват за определяне на "енергийно бедните групи". Това обаче няма да реши проблема, защото в България не само бедните, а дори и хората със средни доходи не могат да си позволят да плащат месечни сметки за ток от 480 лв. през лятото и 1200 лв. през зимата.

Средната заплата за страната през юни е 1710 лв., което след данъци и осигуровки прави 1327 лв. Това означава, че ако в едно семейство и двамата родители да работят на средната заплата, половината от доходите им ще отиват само да ток, вода и телефон. Реално обаче дори за хора с доходи над средните плащането на тези сметки ще бъде убийствено за семейния им бюджет.

И ако бъде въведено понятието “енергийна бедност” в него трябва да попадат дори и хора със заплати над 3 хил. лв. Защото в противен случай и хора с високи заплати няма да могат да изплащат кредитите си, ще фалират и домовете им може да бъдат отнети.

За да бъде осъществена либерализацията на пазара на ток, трябва да има решение на Народното събрание. Това е един от 22-та закона, в които трябва да бъдат направени промени, за да получим от ЕС средствата по Плава за възстановяване и устойчивост.

Копирано от standartnews.com

[unimog]

Тук продължава спада -

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Панел
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 100080 euro
Средна цена на кв.м: 1680 euro.

[nkavrakov1982]

https://www-plovdiv24-bg.cdn.ampproj...ilyadi-1501606

Експерти: Надценените жилища ще поевтинеят. Собствениците на апартаменти ще осъзнаят, че един тристаен не струва 650 хиляди

[nkavrakov1982]

https://trud.bg/%D0%B5%D0%BA%D1%81%D...2%D0%BE%D0%B8/

И вестник Труд отлагат мекото приземяване, най-лошото предстояло тепърва...

Централните банки по света предприеха рязко повишаване на лихвените проценти, за да охладят търсенето и да укротят инфлацията. До края на 2023 г. Международният валутен фонд очаква глобалната инфлация да се понижи до 4,7% - малко по-малко от половината от сегашното є ниво. Целта е “меко кацане”, при което охлаждането става без сривове на жилищния пазар, фалити на предприятия или нарастваща безработица. Но такъв най-добър сценарий се оказа неуловим при минали срещи с висока инфлация.

[6000]

9 645 500 000 лева - с толкова износът на България по-малко от вносът за периода 1-10м 2022-ра година по данни на НСИ
до колко това се компенсира от приходи от ЕС бюджета, пари от българите в чужбина и ПЧИ ?

да вероятно ги няма една част от парите на емигрантите + приходите от туризъм, (тези приходи които не се отчитат пред държавата)
но също така ги няма парите които българите носят кеш и харчат в чужбина - нелегална търговия с Турция, износ на капитали по втория начин, пазари в Дубай, Милано и тн локации...

как ще се отрази това на България средносрочно ?

това по линия, че парите нямало къде да идат и затова тулата е единственото място...

Берти този минус в търговският баланс отразил ли се е на спестяванията в банките ???

Като видиш да се отразява на спестяванията или на парите в обръщение които растът с по 10% всяка година ела пак да поплачеш за отрицателният ни търговски баланс

[better]

Аз ако съм наемател, и ако се усъмня, че хазаинът ми укрива данъци - веднага ще почна да го изнудвам да ми намали наема - пръвата година с -20%, втората година с още -30%, в замяна да не подам сигнал в Нап...

Ако хазяина не се съгласи ще имаш 10% бонус от НАП:

Обмислят 10% бонус за всеки, помогнал за събиране на укрити данъци.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/11698837

[bertram]

9 645 500 000 лева - с толкова износът на България по-малко от вносът за периода 1-10м 2022-ра година по данни на НСИ
до колко това се компенсира от приходи от ЕС бюджета, пари от българите в чужбина и ПЧИ ?

да вероятно ги няма една част от парите на емигрантите + приходите от туризъм, (тези приходи които не се отчитат пред държавата)
но също така ги няма парите които българите носят кеш и харчат в чужбина - нелегална търговия с Турция, износ на капитали по втория начин, пазари в Дубай, Милано и тн локации...

как ще се отрази това на България средносрочно ?

това по линия, че парите нямало къде да идат и затова тулата е единственото място...

[Frosty]

Аз ако съм наемател, и ако се усъмня, че хазаинът ми укрива данъци - веднага ще почна да го изнудвам да ми намали наема - пръвата година с -20%, втората година с още -30%, в замяна да не подам сигнал в Нап...

[Frosty]

Много точно написано! Хората, които гледат статистическите данни за населението в Сф четът жълт вестник. Хазяите не са глупави да разрешът на наемателите да си направят адресна регистрация, защото в БГ няма механизъм по който след освобождаването на имота да принудиш наемателите да се отпишат. Получава се парадокса при някои глупави хазяи да имат по 20-30 лица водещи се на един адрес. Никога не позволявам адресна регистрация на наемател. Това го уточнявам още при наемането. То за да се направи адресна регистрация трябва и договор за наем. Предполагам почти 50% от наемите в Сф са без договор за да не се плащат данъци. Та наематели и хора в Сф да искаш. Но статистиката няма как да ги регистрира.

В Нап търсим точно такива сиви икономисти, от които със запорираните им сметки и имущество да напълним бюджета, който в момента е на червено.
НОВАТА МОДА ЗА ДАНЪЧНИТЕ РЕВИЗИИ НА ФИЗИЧЕСКИТЕ ЛИЦА

https://vesta-bg.eu/%D0%B4%D0%B0%D0%...8%D1%86%D0%B0/