IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Бедният брoкер Разгледай мнение

    Toва май е сума във евро и то за едностаен, нали ?
    Виж колко общо ще струва това удоволствие, плюс такса за обслужване/застраховка 1000 на година.
    При 4% - общо 138к
    5% - 155к
    6% - 173к
    7% - 192к
    Тези сметки са верни само ако ипотечната лихва от 7% е валидна за целия период на кредита. Да не забравяме, че част от кредита е вече изплатена с 2.85% ипотечна лихва. Дори и да има определен период с лихви от 7%, то те ще са върху вече частично стопена главница. А известно време след това, лихвите отново ще заемат по-ниски нива.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

      Еми питаш ме за ганьовците в Люлин и единственият за който се сетих живял в Люнин си ти та за това явно знаеш как мислят по тоя край на София
      Ти къде живееш?

      Коментар


      • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
        Как ги прогнозирате тези 7% при 30 годишен договор нз. Кристални топки ли имате?
        Кавръка плаши рибата че лихвата щяла да скочи на 5-6% за това приемаме 7% за да се види че дори и при 7% гявола не е толкова черен

        Що ти да не очакваш да стане повече от 7%?

        Коментар


        • Как ги прогнозирате тези 7% при 30 годишен договор нз. Кристални топки ли имате?

          Коментар


          • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

            Не е важно къде си живял, важно е къде живееш.
            Еми питаш ме за ганьовците в Люлин и единственият за който се сетих живял в Люнин си ти та за това явно знаеш как мислят по тоя край на София

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Бедният брoкер Разгледай мнение

              Toва май е сума във евро и то за едностаен, нали ?
              Виж колко общо ще струва това удоволствие, плюс такса за обслужване/застраховка 1000 на година.
              При 4% - общо 138к
              5% - 155к
              6% - 173к
              7% - 192к
              Тази сметка е доста крива - приемаш 7% за целият период на кредита, а аз съм сигурен че и един месец няма да има с такива кредити но нека да приемем че инфлацията ще висока и че лихвата ще е 7% за целият период

              30г х 350e наем на месец = 126 000 евра платен наем за целият период ако през това време не са ти вдигали наема

              Сега в задачата се пита дали не е по добре да си платил 192к евра и на края пред пенсия да имаш нещо твое или да си пред пенсия и да си още под наем

              Как мислиш?

              Коментар


              • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                При глобална икономическа криза и безработица, много уверено прогнозирате повишаване на доходите.
                Ще бъдем ли свидетели на тези явления през 2023 година?

                Коментар


                • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                  Незнам ти си живял по такива кюмезарници в Люлин ти ще кажеш
                  Не е важно къде си живял, важно е къде живееш.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Бедният брoкер Разгледай мнение

                    Toва май е сума във евро и то за едностаен, нали ?
                    Виж колко общо ще струва това удоволствие, плюс такса за обслужване/застраховка 1000 на година.
                    При 4% - общо 138к
                    5% - 155к
                    6% - 173к
                    7% - 192к
                    Купуваш едно....изплащаш 2.5. Роб до гроб.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                      400 кинта отгоре нЕма го бърка ганьо люлински викаш?
                      Незнам ти си живял по такива кюмезарници в Люлин ти ще кажеш

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение

                        Дори и да допуснем лихви по ипотечните кредити от 7%, не би било особено драматично и това се вижда от таблицата. С реорганизиране на семейния бюджет, тази сума е далеч от непосилна. Да не забравяме, че през това време доходите на семейството също ще се повишават.
                        80000 евро е примерна сума. На пръв поглед обявите за двустаен апартамент, ново строителство в Овча Купел отговарят на тази цена, масовият диапазон е 80000 евро - 100000 евро.
                        При глобална икономическа криза и безработица, много уверено прогнозирате повишаване на доходите.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
                          Лихвен процент: Сума на кредита: Период (години): Месечна вноска:
                          3% 80000 30 337.28
                          4% 80000 30 381.93
                          5% 80000 30 429.46
                          6% 80000 30 479.64
                          7% 80000 30 532.24
                          Toва май е сума във евро и то за едностаен, нали ?
                          Виж колко общо ще струва това удоволствие, плюс такса за обслужване/застраховка 1000 на година.
                          При 4% - общо 138к
                          5% - 155к
                          6% - 173к
                          7% - 192к

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                            Аз го смятах на 20г кредит - На 30г направо уби всичко детско в понижителите
                            Дори и да допуснем лихви по ипотечните кредити от 7%, не би било особено драматично и това се вижда от таблицата. С реорганизиране на семейния бюджет, тази сума е далеч от непосилна. Да не забравяме, че през това време доходите на семейството също ще се повишават.
                            80000 евро е примерна сума. На пръв поглед обявите за двустаен апартамент, ново строителство в Овча Купел отговарят на тази цена, масовият диапазон е 80000 евро - 100000 евро.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение

                              със 380 евро вноска ти какво искаш мезонет в Лозенец ли да изплаща?

                              Таблицата е доста показателна за това колко влияе покачването на лихвата и е очевидно че на това дето се надяват май няма да ги огрее
                              400 кинта отгоре нЕма го бърка ганьо люлински викаш?

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                                80к евро? Гарсониерка в Люлин? От 660 лв на 1060? Ще има мяУ.
                                Айде първо да видим 7% лихви и тогава да Мяукаме

                                Второ - Подобна гарсониера в момента сигурно е с наем около 700лв - Така че 1060 не виждам как ще обърне количката

                                Трето - Да не говорим че при 1060 поне си изплащаш имота, а при 700 наем изплащаш на някой друг имота

                                Коментар

                                Working...
                                X