Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

https://euronewsbulgaria.com/news/84...omika-06012023

Проф. Красимир Петров: Раздухме имотен балон - жилищата са трикратно надценени | Е-кономика, 06.01.2023

ЙЕЕЕее! краси петров!

[nkavrakov1982]

https://euronewsbulgaria.com/news/84...omika-06012023

Проф. Красимир Петров: Раздухме имотен балон - жилищата са трикратно надценени | Е-кономика, 06.01.2023

[nkavrakov1982]

Кавръков, незнам защо се хабиш, като всички са наяасно, че агресивното затягане на примката е към своя край. О тук нататък ще има умерени ходове в заседанията, вижда се че има ефект и сега остава да разберем само 2 неща:
1. Каква ще бъде политиката за намаляне на баланса;
2. Колко дълго ще задържат лихвите на тези нива. Според мен не повече от 1г. от тук нататък.

След това всичко си става по-старо му - измислят нови кризи, печатат, раздават и така до следващия път, когато Баланса няма да е 9трл, а 18трл до 5г и в това съм абсолютно сигурен.

Не се хабя , аз не знам защо вярваш че ако почнат да намаляват стъпките на увеличенията това с нещо ще подкрепи цените или пазара или някой дето се е опукал с кредит на цените от миналата година ?
Ще подчертая.
Банките обявиха че тази 2023 година ще вдигат лихвите с по-малки стъпки и след което ще ги задържат високи,да повторя ще ги задържат високи докато не видят че цените не си дойдат на мястото и още важно нещо ,статистически за последния ПОЛОВИН ВЕК ,при такива процеси никога не се е постигало МЕКО приземяване на икономиката !

[nkavrakov1982]

Е точно тези не ми е ясно как в момента ще се откраднат като те седят там и не мърдат. По закон не могат да мърдат.
А лихвите у нас се определят малко по-различно от тези в ЕЦБ, ако че сме вързани за еврото. Спеца ако иска може да го обясни още 1 път как става и защо са ниски.
Но основният лихвен процент дори да се вдигне и там квито други производни проценти има в БНБ това ще провокира бавна депозитна реакция в банките, а като те бавно реагират бавно се вдига критерият по ипотечките. До момента нищо.... Затва написах, че чак 24-25 може да има драми, ако не се обърне лихвената политика до тогава на ЕЦБ и ние сме с евро / надали/.
Основният фактор за вдигане на лихвата по депозитите у нас не е БНБ директно, а теоретичното теглене на евтин ресурс от нашите банки към майките в ЕС. Баси абсурда...у нас да е по-евтин ресурса от в ЕС, Та ако това стане в няколко банки може много бързо да се променят лихвените нива.... Не съм сигурен обаче дали БНБ не може да контролира този процес на изтичане на капитали от банките у нас и да го спре карайки ги да купуват наши ДЦК-та с него....примерно...
Пак Спеца е по-наясно, аз само гадая....

Нали оня ден един ти го каза :Бавят вдигането на лихвите заради ония измекяри в Народното събрание

[anonymous1834]

Е точно тези не ми е ясно как в момента ще се откраднат като те седят там и не мърдат. По закон не могат да мърдат.
А лихвите у нас се определят малко по-различно от тези в ЕЦБ, ако че сме вързани за еврото. Спеца ако иска може да го обясни още 1 път как става и защо са ниски.
Но основният лихвен процент дори да се вдигне и там квито други производни проценти има в БНБ това ще провокира бавна депозитна реакция в банките, а като те бавно реагират бавно се вдига критерият по ипотечките. До момента нищо.... Затва написах, че чак 24-25 може да има драми, ако не се обърне лихвената политика до тогава на ЕЦБ и ние сме с евро / надали/.
Основният фактор за вдигане на лихвата по депозитите у нас не е БНБ директно, а теоретичното теглене на евтин ресурс от нашите банки към майките в ЕС. Баси абсурда...у нас да е по-евтин ресурса от в ЕС, Та ако това стане в няколко банки може много бързо да се променят лихвените нива.... Не съм сигурен обаче дали БНБ не може да контролира този процес на изтичане на капитали от банките у нас и да го спре карайки ги да купуват наши ДЦК-та с него....примерно...
Пак Спеца е по-наясно, аз само гадая....

Те са си там и не мърдат, само се променя стойността им.

[better]

А на теб ясно ли ти е, че в режим на валутен борд няма как левовите лихви дългосрочно да са по-ниски от Евровите? Трябва да е точно обратното, но не е. Явно БНБ прави някакви врътки и се източва резервът, накрая обаче познай кой ще плати сметката. Целта е естествено да се откраднат тези 55 до 60 милиарда лева. Всичко става много постепенно с оглед на принудителното ни влизане в Еврозоната, когато ще се окаже че този излишък просто е изчезнал. А това са пари на Българските Граждани, натрупани през годините. Пари, които се крадат най-нагло от политическия "елит", докато зрелището около съставяне на правителство е само маскировка за обикновения човек, да не забележи какво се случва.

България затъва в дълбоки ла..на, вие се радвате на имотчета и ниски лихви.

Преди месец и на мен ми мина нещо подобно през ума, има нещо гнило тук и ако е вЕрно ще е обира на века.

[pesimist4o na kvadrat]

А на теб ясно ли ти е, че в режим на валутен борд няма как левовите лихви дългосрочно да са по-ниски от Евровите? Трябва да е точно обратното, но не е. Явно БНБ прави някакви врътки и се източва резервът, накрая обаче познай кой ще плати сметката. Целта е естествено да се откраднат тези 55 до 60 милиарда лева. Всичко става много постепенно с оглед на принудителното ни влизане в Еврозоната, когато ще се окаже че този излишък просто е изчезнал. А това са пари на Българските Граждани, натрупани през годините. Пари, които се крадат.

Е точно тези не ми е ясно как в момента ще се откраднат като те седят там и не мърдат. По закон не могат да мърдат.
А лихвите у нас се определят малко по-различно от тези в ЕЦБ, ако че сме вързани за еврото. Спеца ако иска може да го обясни още 1 път как става и защо са ниски.
Но основният лихвен процент дори да се вдигне и там квито други производни проценти има в БНБ това ще провокира бавна депозитна реакция в банките, а като те бавно реагират бавно се вдига критерият по ипотечките. До момента нищо.... Затва написах, че чак 24-25 може да има драми, ако не се обърне лихвената политика до тогава на ЕЦБ и ние сме с евро / надали/.
Основният фактор за вдигане на лихвата по депозитите у нас не е БНБ директно, а теоретичното теглене на евтин ресурс от нашите банки към майките в ЕС. Баси абсурда...у нас да е по-евтин ресурса от в ЕС, Та ако това стане в няколко банки може много бързо да се променят лихвените нива.... Не съм сигурен обаче дали БНБ не може да контролира този процес на изтичане на капитали от банките у нас и да го спре карайки ги да купуват наши ДЦК-та с него....примерно...
Пак Спеца е по-наясно, аз само гадая....

[anonymous1834]

Досега само Юлката дава грешни прогнози за лихвите щото у нас по ипотечките те не са мръднали , а той твърдеше, че ще са там 5-6% ли не помня :-) Ама то при него това е сигурна работа / винаги обратното ще стане :-)/
Та остави Щатите. Ние сме остров на стабилността и ипотечките в лева са бетон :-) Депозита на ПОщенска който пусна е в Евро, така че няма да повлияе на левовият им ипотечен индекс ако и при тях е така... А депозитите им в лева предполагам са все още на нула процента макс 0.5 :-)
Това не го знаех за Щатите - та как се обслужва дълт по 4 трлн нов на година на лихви над 5% , ако са толкова при тях ?! + старият разбира се на по-ниска лихва, но той трябва да се рефинансира чат пат и така........

А на теб ясно ли ти е, че в режим на валутен борд няма как левовите лихви дългосрочно да са по-ниски от Евровите? Трябва да е точно обратното, но не е. Явно БНБ прави някакви врътки и се източва резервът, накрая обаче познай кой ще плати сметката. Целта е естествено да се откраднат тези 55 до 60 милиарда лева. Всичко става много постепенно с оглед на принудителното ни влизане в Еврозоната, когато ще се окаже че този излишък просто е изчезнал. А това са пари на Българските Граждани, натрупани през годините. Пари, които се крадат най-нагло от политическия "елит", докато зрелището около съставяне на правителство е само маскировка за обикновения човек, да не забележи какво се случва.

България затъва в дълбоки ла..на, вие се радвате на имотчета и ниски лихви.

[Evgo]

Написах вече...във Вазов... Докато Джони дреме тя ще го изкупи и ще има кооперация с ДС баби и чистачки :-)

Онова поколение с облагите от ДС си замина и го няма. Сега са на мода техните внуци.

Имаше предаване за тях в История.бг - че много обичали да си уреждат децата и внуците и тяхната невидима ръка се усеща дори и днес.

[sssaaa]

https://www.standartnews.com/biznes/...ar-514070.html
Тормоз! ЕЦБ ни готви нов удар

От: Редактор -
11 януари, 2023
Копирано от standartnews.com

Редица членове на ЕЦБ правят изявления, че Европейската централна банка трябва да продължи да повишава лихвите, за да ограничи инфлацията, пише БНР.

По-рано в сряда членът на Управителния съвет на ЕЦБ и управител на Френската централна банка - Франсоа Вилроа дьо Гало отбеляза, че ще трябват допълнителни повишения на лихвените проценти през следващите месеци за справяне с инфлацията.

Копирано от standartnews.com

Кавръков, незнам защо се хабиш, като всички са наяасно, че агресивното затягане на примката е към своя край. О тук нататък ще има умерени ходове в заседанията, вижда се че има ефект и сега остава да разберем само 2 неща:
1. Каква ще бъде политиката за намаляне на баланса;
2. Колко дълго ще задържат лихвите на тези нива. Според мен не повече от 1г. от тук нататък.

След това всичко си става по-старо му - измислят нови кризи, печатат, раздават и така до следващия път, когато Баланса няма да е 9трл, а 18трл до 5г и в това съм абсолютно сигурен.

[nkavrakov1982]

https://www.standartnews.com/biznes/...ar-514070.html
Тормоз! ЕЦБ ни готви нов удар

От: Редактор -
11 януари, 2023
Копирано от standartnews.com

Редица членове на ЕЦБ правят изявления, че Европейската централна банка трябва да продължи да повишава лихвите, за да ограничи инфлацията, пише БНР.

По-рано в сряда членът на Управителния съвет на ЕЦБ и управител на Френската централна банка - Франсоа Вилроа дьо Гало отбеляза, че ще трябват допълнителни повишения на лихвените проценти през следващите месеци за справяне с инфлацията.

Копирано от standartnews.com

[pa4anga]

Песи, много, ама мнооого грешни сметки правиш. Тази год уса са заложили 4 трл. $ дефицит а ще продължават да вдигат лихвите. 2023 та ще се случи нещо, нещо голямо. Запази го този пост и да си говорим в края на год, ок?

В годината на заека нещо голямо ?! Мммм добре !

[unimog]

В четвъртък Сръбската централна банка повиши своя референтен лихвен процент с 25 базисни пункта до 5.25%, за да противодейства на нарастващата инфлация.

По-рано днес сръбската официална статистика съобщи, че инфлацията в страната е нараснала през декември 2022 г. с 15.1% на годишна база, съобщи БНР.

Банката също така повиши лихвите по депозитните и кредитните улеснения съответно до 4.25% и 6.25%.

В своя изявление след края на заседанието банката посочи, че "ще оцени необходимостта от бъдещо затягане на паричната политика в зависимост от движението на ключови парични и макроикономически фактори у дома и зад граница, както и от глобалната геополитическа ситуация през следващия период".

[pesimist4o na kvadrat]

Чистачката кое по-напред да купи и то при падащ пазар? Това на фирмата дет продава цели два блока и се изнася (щото са глупаци да си продадат печелившия бизнес с отдаването под наем)? Или на онези от ливади държали 10 год на шз? Или на строителите, които само през 2022 г получили разрешение за строеж на 6.6 млн нови кв/м? Мн маймуни се наредили да продават на тая чистачка ми се струва.

Написах вече...във Вазов... Докато Джони дреме тя ще го изкупи и ще има кооперация с ДС баби и чистачки :-)

[better]

То и досега никой не е мислил директно..., но косвено са идвали некви трохи.... Онзи който е продал акция дебело на пазара с кеша ще даде бонус на нашата чистачка в Лондон и тя изкупува половин Вазов....За пазар като нашият трохата е голяма работа та не бива да се подценява.

Чистачката кое по-напред да купи и то при падащ пазар? Това на фирмата дет продава цели два блока и се изнася (щото са глупаци да си продадат печелившия бизнес с отдаването под наем)? Или на онези от ливади държали 10 год на шз? Или на строителите, които само през 2022 г получили разрешение за строеж на 6.6 млн нови кв/м? Мн маймуни се наредили да продават на тая чистачка ми се струва.