Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

С крадени пари се включваш навсякъде, само и само да натикаш каквото си откраднал. Цените на тези имоти затова са надути - 4000 Евро на квадрат в Ливадите ще даде само някой купувач, който е в комбина с продавача и двамата заедно перат пари на едно трето лице. За целта се откриват по няколко фирми и всичко се препродава неколкократно. Обявите се пускат и така стоят по няколко месеца, уж че говорим за пазар и сделка между независими лица. Това са изпитани схеми, всеизвестни на НАП и на прокуратури - паралелна държава.

Още през 90те се почна - бащата ми е показвал долументация за един Холдинг, който източи минералбанк навремето. Над 100 сделки с имоти, със земи, с едър рогат добитък, с нефтопродукти...Тези папки ги има и не са унищожени.

да писатели на есе-та и разни обществени поръчки и тн... там падат подобни пари от въздуха и вероятно има тесен кръг, които кълват на такива 'безумни имоти'

[better]

Работата не е на добре:
Вечерни новини: Германия навлиза в рецесия; България не събра планираните приходи от ДДС

https://www.economic.bg/bg/a/view/ge...iza-v-recesija

[anonymous1834]

тези хора до сега не са били под наем
едва ли много от тях ще решат да скачат на такова жилище на такава цена и на 9-тата(!) година от началото на бичи цикъл

С крадени пари се включваш навсякъде, само и само да натикаш каквото си откраднал. Цените на тези имоти затова са надути - 4000 Евро на квадрат в Ливадите ще даде само някой купувач, който е в комбина с продавача и двамата заедно перат пари на едно трето лице. За целта се откриват по няколко фирми и всичко се препродава неколкократно. Обявите се пускат и така стоят по няколко месеца, уж че говорим за пазар и сделка между независими лица. Това са изпитани схеми, всеизвестни на НАП и на прокуратури - паралелна държава.

Още през 90те се почна - бащата ми е показвал долументация за един Холдинг, който източи минералбанк навремето. Над 100 сделки с имоти, със земи, с едър рогат добитък, с нефтопродукти...Тези папки ги има и не са унищожени.

[better]

Кой казваше вчера, че всичко само нагоре?

В отговор на Tesla: Ford намали цената на електрическия Mustang



Автомобилният производител заяви, че ще намали цените на Mach-E, който е сравним с Model Y на Tesla, средно с около 4500 долара, в зависимост от модела. Намаленията варират от 600 до 5900 долара, в сравнение с намаленията на цените на Tesla, които достигат 13 000 долара за Model Y.

https://www.economic.bg/bg/a/view/v-...eskija-mustang

[Дюри]

Изобщо не е абсурд, от фирмата продавач ми казаха, че всичките апартаменти в сградата са техни и се продават (мисля, че бяха общо 11 броя). Какъв е проблема цялата сграда да е купена от чуждестранна фирма за отдаване под наем. Даже направих справка на сайта на Агенция по кадастъра и наистина всички имоти бяха собственост на въпросната фирма.

Не го очаквах да си призная. По спомен сградата беше с магазини и два етажа. Не ,че не могат да я купят ,но е трябвало да платят много. Както и да е , какво ли няма по този свят

[better]

Изобщо не е абсурд, от фирмата продавач ми казаха, че всичките апартаменти в сградата са техни и се продават (мисля, че бяха общо 11 броя). Какъв е проблема цялата сграда да е купена от чуждестранна фирма за отдаване под наем. Даже направих справка на сайта на Агенция по кадастъра и наистина всички имоти бяха собственост на въпросната фирма.

Ахъм, както си и мислех тогава - общежитие.

[ivanvg93]

тези хора до сега не са били под наем
едва ли много от тях ще решат да скачат на такова жилище на такава цена и на 9-тата(!) година от началото на бичи цикъл

Понякога става въпрос за нужда, не за инвестиция. Ето, роди ми се още едно дете наскоро и в 130 квадрата 3-стаен не е комфортно. Време е за нещо по-голямо. Не искам да е къща. Имам средства. И влизаме в сегмента на неликвидните апартаменти с голяма квадратура. Нито става за продаване, нито за отдаване после. Алтернативата е да съм в къща и да работя таксиджия за семейството. Няма пълно щастие.

[Traicho_80]

Абсурд е да се продава цялата сграда. Там имаше къща и процента на собствениците е най-малко 35 % ,но няма да се учудя ако е и 40 %. Най-много да се продава останалото

Изобщо не е абсурд, от фирмата продавач ми казаха, че всичките апартаменти в сградата са техни и се продават (мисля, че бяха общо 11 броя). Какъв е проблема цялата сграда да е купена от чуждестранна фирма за отдаване под наем. Даже направих справка на сайта на Агенция по кадастъра и наистина всички имоти бяха собственост на въпросната фирма.

[pesimist4o na kvadrat]

опасявам се, че има и повече

Хм, стана ми интересно. Това би означавало че поне 1 на 600 е милионерин у нас...при това с кеш .или може би има толкова ама с имущество което първо да продадат.
Виж например за Гърция дават че 1% от хората са милионерини., а ние би трябвало да сме по-бедни доста.
https://en.wikipedia.org/wiki/List_o...f_millionaires

[bertram]

По адрес на дискусията с Песи за доходите...
https://fakti.bg/bulgaria/744877-doh...hi-nad-10-bona

Над 10 000 лв. облагаеми доходи на месец (разбирайте бруто) през 2021 г. са получавали само 0.76% от хората или 23 119 души.

Това е за цяла България, не само за София.

Ще вземе да се окаже прав, че 700К евро за апартамент има не повече от 1000-2000 души пазар в София. Трябва сериозен бизнес и поне 20-30К чисто на месец за собственика, за да може да се включи в този сегмент. Като Джонката

тези хора до сега не са били под наем
едва ли много от тях ще решат да скачат на такова жилище на такава цена и на 9-тата(!) година от началото на бичи цикъл

[ivanvg93]

По адрес на дискусията с Песи за доходите...
https://fakti.bg/bulgaria/744877-doh...hi-nad-10-bona

Над 10 000 лв. облагаеми доходи на месец (разбирайте бруто) през 2021 г. са получавали само 0.76% от хората или 23 119 души.

Това е за цяла България, не само за София.

Ще вземе да се окаже прав, че 700К евро за апартамент има не повече от 1000-2000 души пазар в София. Трябва сериозен бизнес и поне 20-30К чисто на месец за собственика, за да може да се включи в този сегмент. Някой като Джонката

[Traicho_80]

Ами тогава ще се наложи да поизчакаш малко.

Явно ще се чака и без това не го бързам

[pesimist4o na kvadrat]

ми женска логика
последните пъти, когато и споделях инвестиции първото изречение винаги беше
ти си луд, за какво са ти тия апартаменти
и след 1-2 години
добре, че ги взехме

едно към едно :-)

[anonymous1834]

Виж как ме разбираш :-)/ Обмислях да налепя фолио по стените на апарта ми....в даден момент , за да изолирам мрежите доколкото може...Имам иначе перфектно окабеляване . но се отказах. Най-добрият ми приятел обаче в тях ползва интернет само по кабел ...няма вайфай в тях / има от съседи сигнали, но по-слаби/...., а жена му работи във ваксофондация у нас ...сещаш ли се :-)

Вайфая се изключва нощем от контакта - закон, особено ако ти е в спалнята.
Предполагам спиш с телефона на нощното шкафче до теб - тук вече нещата са сериозни, тъй като един телефон излъчва 10 пъти повече от един вайфай рутер.

[better]

Другите са по-големи и вече ми идват много над бюджета.

Ами тогава ще се наложи да поизчакаш малко.