Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[MrCurious]

2023-та има изгледи да е година за равносметка...пазарът свършва горивото.Строители,брокери и банкери започват да се 'ослушват'

Аз очаквах малка корекция догодина, но този ти пост ме разколебава.
Имайки предвид уменията ти да разчиташ пазара, вероятно ръста ще продължи.

[BONI]

Джонка ,

В момента няма как свалят цената до 105-110 хиляди евро ,което за мен е прага ,каквото и да си говорим ,не и сега точно
На висок етаж се живее трудно ,асансьора си зависим ,земното притегляне и изобщо влиянието над човека над 5 етаж е съвсем друго ,по отношение на човешкия организъм

Интересно каква е разликата в земното притегляне

[pwise]

Да преговаряш,ок но етажа не ме устройва.

Знам, знам то човек като иска или не иска да направи нещо винаги може да си намери причини. В живота обаче идеални неща няма и винаги се прави компромис с нещо.

[pwise]

2023-та има изгледи да е година за равносметка...пазарът свършва горивото.Строители,брокери и банкери започват да се 'ослушват'

Ще я видим тази работа. Аз се отказах от една двустайка с хубава локация защото я продаваха с таван колкото апартамент, та горе долу на цената на две и искаха. Което можех да го преглътна, обаче много ремонт имаше по нея - дограми, баня, кухни - абе всичко. Може би беше грешка, но реших да събирам пари или за по-добра локация или за парцел. Обилновенно греша та може би ще се вдигнат още цените следващата година.

[nomche]

В Борово леля ми има апартамент, кварталът ми е познат. Това са ЕПК-та на бивши военни. Досами пазар Борово и тролей 9. На самия Каблешков и Стефан Тошев, но пък е високо.

Старо ЕПК да се изрине и ремонтира до това състояние ще му струва поне 50к. А това е готово за нанасяне и не е малко. В района има панелки за по над 2000 Евро, това на 1700 не е хич зле.

Това за Кавръка може да става да го купи за лично ползване. Но интересно ми е мнението на специалистите дали този имот става за инвестиционен. На 130 К в евро какъв трябва да му е наема, за да има смисъл? Също това може ли да струва реално повече от 150 К в някакво обозримо бъдеще, ако приемем, че инфлация като през 2022 няма да има пак следващите 4-5 години?

[unimog]

Сериозна заявка за ръст на ОЛП -
Индекс ЛЕОНИА Плюс за 21.12.2022: 1.83%


https://www.bnb.bg/Statistics/StBIRA...Plus/index.htm

Лихвата върху неплатените в срок задължения, администрирани от НАП, се запазва без промяна в размер на 10 на сто до края на 2022 г. Причините за това е, че законната лихва се изчислява два пъти в годината - на 1 януари и на 1 юли, на база основен лихвен процент към тази дата плюс 10 процентни пункта. Лихви върху лихви и лихви върху глоби не се дължат.

[unimog]

Две покупки на пенсионери от Германия и Израел в Бургаска област за 13К и 22.5К евро -

https://www.youtube.com/watch?v=samnlbF3Zco

[unimog]

Кризата в Бургас -

https://www.youtube.com/watch?v=I4fnhk4YWXI

[unimog]

В Швеция от Март насам 15% спад !
И се задълбочава още !
У нас,колко?


Cпaдoвeтe нa цeнитe нa жилищaтa в Швeция пpoдължaвaт зa ocми пopeдeн мeceц, нa фoнa нa нaй-cepиoзният cпaд oт тpи дeceтилeтия нacaм. Цeнитe ca нaдoлy c 15% oт мapт дoceгa, cпopeд дaнни нa жилищния индeĸc НОХ oт Vаluеguаrd, пишe Вlооmbеrg.
Бъpзият cпaд в Швeция e caмo eдин пpимep ĸaĸ жилищнитe пaзapи в cвeтa тъpпят пpoмянa c пoĸaчвaнeтo нa пoтpeбитeлcĸитe цeни, a c тяx и пoĸaчвaнeтo нa paзxoдитe пo ĸpeдититe в нaй-гoлямaтa cĸaндинaвcĸa cтpaнa.

Дания също регистрират спад на НИ тази година с 10%, за 2023 прогнозите са за още 10%

[unimog]

Мъка, мъка.... само апокалиптично порно тука.... Гледате как всичко ще се срине и се дървите от кеф, че и на вас ще дойде ред да купите! И то на сметка! По-добре напускайте държавната службичка и вдигайте дохода, че иначе ви е спукана работата. Кой ще ви вземе такива незаменими кадри е въпросът.

Частният сектор не е защитен също -

Core Scientific (CORZ), един от най-големите копачи на биткойни (BTC) по изчислителна мощност, подаде молба за защита от банкрут в сряда и постигна сделка с някои от своите кредитори за преструктуриране на дълга си.

Фирмата има 198 служители

Aĸциитe нa Соrе Ѕсіеntіfіс вeчe зaгyбиxa 98% oт cтoйнocттa cи

https://www.coindesk.com/business/20...cy-protection/

https://golden.com/wiki/Core_Scientific-YXMYZGB

[nkavrakov1982]

В Швеция от Март насам 15% спад !
И се задълбочава още !
У нас,колко?


Cпaдoвeтe нa цeнитe нa жилищaтa в Швeция пpoдължaвaт зa ocми пopeдeн мeceц, нa фoнa нa нaй-cepиoзният cпaд oт тpи дeceтилeтия нacaм. Цeнитe ca нaдoлy c 15% oт мapт дoceгa, cпopeд дaнни нa жилищния индeĸc НОХ oт Vаluеguаrd, пишe Вlооmbеrg.
Бъpзият cпaд в Швeция e caмo eдин пpимep ĸaĸ жилищнитe пaзapи в cвeтa тъpпят пpoмянa c пoĸaчвaнeтo нa пoтpeбитeлcĸитe цeни, a c тяx и пoĸaчвaнeтo нa paзxoдитe пo ĸpeдититe в нaй-гoлямaтa cĸaндинaвcĸa cтpaнa.

[nkavrakov1982]

Ми аз директно ти казах как може да я свалиш цената, но ти просто си търсиш оправдания.

Да преговаряш,ок но етажа не ме устройва.

[bertram]

Ми аз директно ти казах как може да я свалиш цената, но ти просто си търсиш оправдания.

2023-та има изгледи да е година за равносметка...пазарът свършва горивото.Строители,брокери и банкери започват да се 'ослушват'

[Julius_BG]

На висок етаж се живее трудно ,асансьора си зависим ,земното притегляне и изобщо влиянието над човека над 5 етаж е съвсем друго ,по отношение на човешкия организъм

Сграда над 8-9 етажа и жилище над 5-ия/6-ия етаж не ми го хвали.
Тия вертикални села дето сутрин в час пик го чакат асансьора като някой рейс от градския транспорт......
Единия сигурно ходи да го вика, докато другия още си мие зъбите.
При всяко земетресение (една позната разправяше) над 10-ия етаж се люлеело като пилон.
За евакуация да не говорим.........
А и тия големи сгради с многото апартаменти един покрив да ремонтират не могат да се разберат, какво остава за нещо по-сериозно.

[ivanvg93]

Мъка, мъка.... само апокалиптично порно тука.... Гледате как всичко ще се срине и се дървите от кеф, че и на вас ще дойде ред да купите! И то на сметка! По-добре напускайте държавната службичка и вдигайте дохода, че иначе ви е спукана работата. Кой ще ви вземе такива незаменими кадри е въпросът.