Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Каврък написах го и в предишният пост

От едната страна са парите на спестителите от другата страна е оцеляването на ЕС - До сега винаги сметката са я плащали спестителите

Кажи ми една причина този път да е различно

Различното .,е че ние вече платихме сметката достатъчно дълго с ниските и дори отрицателни лихви по парите ,в момента вече сме в обратен цикъл ,когато след раздаването на пари ,банките преминават в режим на събиране на пари,тогава парите поскъпват,ако до онзи ден е било лесно да имаш достъп до кредити,пари ,ликвидност ,сега вече е скъпо ,така че сметката вече ще се плаща от длъжниците ,и друго длъжниците ,освен че ще платят повече по кредитите си ,биват удряни и от инфлацията по линия на тяхната платежоспособност да платят задълженията си ,тоест длъжника ще трябва да работи много повече за да плати кредита си ,имаше малък прозорец в който много хора си казваха ,ооо ааз ще закам банката с кредит който ще се обезцени ,замо че бързичко банките обърнаха палачинката в друг режим .

[6000]

Нека помислим върху термина "Този път е различно "?
Имаме поредица от различни събития ,които карат хората да кажат ,конкретно за имотите ,"Този път е различно"-цените няма как да паднат защото всичко е поскъпнало,труда,материалите ,инфлацията е висока ,с което съм съгласен ,НО ....
Ако се върнем назад във времето тези фактори за поскъпване ,винаги са били действали на цените ,както и при предишната криза ,но защо цените все пак падат ?
Падат защото средата със високи заплати,скъп труд,малко предлагане ,бива изменена ,със ограничение на кредита ,затягане на условията ,ръст в безработицата ,изобщо имаме висока инфлация която може единствено да бъде коригирана със промяна на тези фактори ,които карат хората да вярват че цените не могат да паднат ,някой изобщо вярва ли в термина "Меко приземяване "?
И пак стигаме до въпроса ?
Кога в световната икономическа история ,е имало меко приземяване ?
Намерете факти,среда ,събития ,при такава инфлация ,такъв шок ,кога е имало меко приземяване ?
Ще Ви кажа още нещо ,според мен за да има меко приземяване е нужно обратното,инфлацията да е по -ниска ,а не в такива огромни размери ,каквато е в момента .
Вие вярвате в мекото приземяване защото същите тези които лъгаха в това че инфлацията е временна ,че имаме криза и трябва да си сттоим вкъщи ,докато те унищожаваха производството наводнявайки системата с пари без покритие ,вярвате им на тях че ще има меко приземяване ?
Мисля че това е безумие !

Каврък написах го и в предишният пост

От едната страна са парите на спестителите от другата страна е оцеляването на ЕС - До сега винаги сметката са я плащали спестителите

Кажи ми една причина този път да е различно

[Zalmoxis]

Ха ха ха

1.Кой предрече Велико събитие март 2020 година ,да припомням ли ?
13 март 2020 година ?
Преди това нека си спомним тука колко подигравки имаше срещу мен за март 2020 година ?
Когато чукна март и затвориха света всички се наакаха в гащите !
2.След Ковди Ви обясних да чакате война защото войните винаги са следвали такива световни трусове ,заради разпада на търговията?
Какво стана ?Риска от 3 световна война е на прага ни ?
В момента предричам ОГРОМЕН риск ,да се реализира 3 световна война/дано не съм прав отново/.
3.За пазара на имоти, няма да качвам линка от поканата ми в Инвестор медия груп когато ТОЧНО заради огромната инфлация предрекох ОБРАТ в пазара СЛЕД средата на 2020 година?
Прогнозата ми беше публична пред цяла България ,така ли беше?
Така беше !
Предрекох ли аз огромен обрат в политиката на Централните банки и бърз темп с големи скокове на лихвите ?
Така !
Сега първо за нас е важно да не приемем еврото в България ,това важи за всички ,за наше добро е ,освен ако нямате банка или голяма компания ,бизнес едър или нещо подобно.
Смятам че евро няма да има у нас скоро .
Шенген също .
Това са ми последните прогнози.
Относно икономиката предричам дълготрайна криза и веднага ще обясня защо ,защото предлагането няма как да задоволи търсенето скоро .
Всичко е добре смазано от времето на Ковид.
Сега ще Ви кажа и още нещо,относно електромобилите.
Електромобилите няма да бъдат добре развит пазар и продукт скоро заради огромните проблеми свързани с ресурсите за тяхното производство както и енергията за тяхното придвижване.
Който мисли да си купува електромобил да не го прави ,още дълго конвекционалните коли ще са на пазара.

Оффф.. Каврък, замълчи малко, че с нивото на прогнозите ти, ще ни вкарат и в Шенген и в ЕЗ и хептен няма да купиш.
За твое добро го казвам.
Намали малко форума ,бачкай и захлупи най-накрая нещо там с новата жена заедно и си свиркай, прави още едно дете и ще видиш как ще улегнеш и ще се успокоиш.

[6000]

Печатарката ако се случи ще бъде тясно профилирана. Конкретно за Еврозоната си мисля, че ЕЦБ ще намери начин да души с лихва и само леко да отпуска примката около най-закъсалите (PIIGS), но до толкова, че да не им позволява политики на разхищение и скрито подпомагане на икономиките, което да храни инфлацията. То скритото подпомагане се слчва вече, но срещу големите лихви е все по-трудно.

Кацне ли някой черен лебед както се случва, когато попресъхнат реките от пари - 1-2 години брутално печатане не могат да изкарат пазарите от ямата ... тогава е най-добрият момент за пазар и на акции и на имоти.

БНБ не печата, а до тук достигат огризки... та това с печатането не е точно за нашия пазар, който е узрял и тепърва ще се сблъска с предизвикателството на по-високи лихви по кредитите.

БНБ не печата но ние сме силно зависими от печатницата на ЕЦБ заради експортно ориентираната ни икономика

В голяма заблуда си че само прасенцата са в опасност при липса на печатене и лихви над сегашните.

Дори и Германия не може да изкара дълго така

От едната страна са парите на спестителите от другата страна е оцеляването на ЕС - До сега винаги сметката е плащана от спестителите ака Кавръков

Кажи ми една причина този път да е различно

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...evruari-i-mart

23 януари 2023 година !
Клаас Кнот: ЕЦБ е готова да повиши лихвите с 50 б.п. през февруари и март

23 Януари 2023 10:30

Европейската централна банка (ЕЦБ) е готова да повиши лихвените проценти с 50 базисни пункта през февруари и март и ще продължи да повишава лихвите през следващите месеци, каза членът на управителния съвет на ЕЦБ Клаас Кнот, цитиран от "Ройтерс".

„Очаквайте да повишим лихвите с 0,5% през февруари и март и очаквайте да не сме готови дотогава и че ще последват още стъпки през май и юни“, каза Кнот.

Той каза, че е "твърде рано да се каже" дали ЕЦБ може да забави темпото на повишаване на лихвите до лятото.

Няма да спре след едно увеличение от 50 базисни пункта, това е сигурно“, каза Кнот, добавяйки, че инвеститорите в имоти трябва да приемат по-сериозно неговите политически насоки. „По-голямата част от терена, който трябва да покрием, ще покрием с постоянно темпо от множество увеличения от 50 базисни пункта.“


ПОТОП,ПОТОП !!!!!!!!!!

[better]

Ех, щом повишителите започнаха да вещаят 20% понижение, тогава ситуацията е критична. Ама как така? Аз си мислех, че имотя е само нагоре!

На моите прогнози за подобен спад, скачат кът ужилени.

[nkavrakov1982]

Този път е различно ,точно така ,различно е в началото ,а на финала имаме пак по-много от същото,така както при всяка разгръщаща се икономическа или финансова криза.
Новината е с днешна дата от най-богатата и силна икономика в света -Щатската

https://www.dnevnik.bg/sviat/2023/01...home_NaiNovoto
Спадът в рекламите доведе до нови уволнения в медиите в САЩ

Нова серия уволнения в американските медии, сред които Си Ен Ен, "Вокс" ( Vox Media) и "Вашингтон пост", последва спада в рекламните приходи, съобщава БТА, като се позовава на агенция "Франс прес".
В петък служители от "Вокс", "Върдж", "Ес Би нейшън" и от "Ню Йорк мегъзин" получиха еднакви имейли от своя шеф Джим Банкоф, който им обяви "трудното решение да се разделим с близо 7 на сто от служителите ни във всички подразделения", включително редакциите, "поради трудната икономическа обстановка".

[nkavrakov1982]

Както би казал Кавръков - Този път е различно

Кое е по различното???

Ти самият си наясно че без да се печети не може да съществува тази система.

Какво те кара да мислиш че те наистина и окончателно са решили да спрат да печатат та да направят кеф на Кавръка и на дедо Краси ли???

Нека помислим върху термина "Този път е различно "?
Имаме поредица от различни събития ,които карат хората да кажат ,конкретно за имотите ,"Този път е различно"-цените няма как да паднат защото всичко е поскъпнало,труда,материалите ,инфлацията е висока ,с което съм съгласен ,НО ....
Ако се върнем назад във времето тези фактори за поскъпване ,винаги са били действали на цените ,както и при предишната криза ,но защо цените все пак падат ?
Падат защото средата със високи заплати,скъп труд,малко предлагане ,бива изменена ,със ограничение на кредита ,затягане на условията ,ръст в безработицата ,изобщо имаме висока инфлация която може единствено да бъде коригирана със промяна на тези фактори ,които карат хората да вярват че цените не могат да паднат ,някой изобщо вярва ли в термина "Меко приземяване "?
И пак стигаме до въпроса ?
Кога в световната икономическа история ,е имало меко приземяване ?
Намерете факти,среда ,събития ,при такава инфлация ,такъв шок ,кога е имало меко приземяване ?
Ще Ви кажа още нещо ,според мен за да има меко приземяване е нужно обратното,инфлацията да е по -ниска ,а не в такива огромни размери ,каквато е в момента .
Вие вярвате в мекото приземяване защото същите тези които лъгаха в това че инфлацията е временна ,че имаме криза и трябва да си сттоим вкъщи ,докато те унищожаваха производството наводнявайки системата с пари без покритие ,вярвате им на тях че ще има меко приземяване ?
Мисля че това е безумие !

[bertram]

Не вярвам и до 70 да добутаме да е жив и здрав човека нека си снима щом го кефи а кой си нема работа и има пари за обезценяване редовно да го слуша и да го лайква

В момента правят профилактика на печетарките сменят лагери и пак почват с пълна сила

Както се казва най доброто тепърва предстои

Печатарката ако се случи ще бъде тясно профилирана. Конкретно за Еврозоната си мисля, че ЕЦБ ще намери начин да души с лихва и само леко да отпуска примката около най-закъсалите (PIIGS), но до толкова, че да не им позволява политики на разхищение и скрито подпомагане на икономиките, което да храни инфлацията. То скритото подпомагане се слчва вече, но срещу големите лихви е все по-трудно.

Кацне ли някой черен лебед както се случва, когато попресъхнат реките от пари - 1-2 години брутално печатане не могат да изкарат пазарите от ямата ... тогава е най-добрият момент за пазар и на акции и на имоти.

БНБ не печата, а до тук достигат огризки... та това с печатането не е точно за нашия пазар, който е узрял и тепърва ще се сблъска с предизвикателството на по-високи лихви по кредитите.

[Chio]

Да, ама не, 2023г сме, различно е нали, има криза, инфлация, война, Мета падна наполовина, Мъск изгуби стотина млрд, айде, не е същото.

С тези лихви на хоризонта, цените на имотите са само надолу. Спорът е с колко. Аз очаквам -15% до края на годината. Което ще съвпадне с увеличено предлагане. Няма да е катастрофа, но ще е болезнено за някои. Който е дългосрочно, да гледа изменението на цените - едва ли ще се притесни особено. Но да очакваме нагоре в близките 2-3 години в цени, коригирани с инфлацията е абсурдно.

[6000]

Айде и ние да доживеем до +70 год, ама не търкаляйки се със 18 болести, ама във добро здраве,
щото то май е по-важно от тухлите, или бъркам ??
Пауъл е на заплата, каквото му кажат ще прави, спри, пусни, замрази ....
Че те и сега САЩ печатат тайно - пуснаха някъкъв план за инфраструктура, отпуснаха към 1.3 трил.
Да, програмата е, към август спират увеличението на лихвите, и някой лебед ще кацне до зимата, друго решение няма, щот избори идват ноември 2024.

Не вярвам и до 70 да добутаме да е жив и здрав човека нека си снима щом го кефи а кой си нема работа и има пари за обезценяване редовно да го слуша и да го лайква

В момента правят профилактика на печетарките сменят лагери и пак почват с пълна сила

Както се казва най доброто тепърва предстои

[Бедният брoкер]

"Тоя път е различно"..
Магнит, магнит.

случайни и безплатни магнити, няма

[Zalmoxis]

Да, ама не, 2023г сме, различно е нали, има криза, инфлация, война, Мета падна наполовина, Мъск изгуби стотина млрд, айде, не е същото.

"Тоя път е различно"..
Магнит, магнит.

[Бедният брoкер]

Както би казал Кавръков - Този път е различно

Кое е по различното???

Ти самият си наясно че без да се печети не може да съществува тази система.

Какво те кара да мислиш че те наистина и окончателно са решили да спрат да печатат та да направят кеф на Кавръка и на дедо Краси ли???

Айде и ние да доживеем до +70 год, ама не търкаляйки се със 18 болести, ама във добро здраве,
щото то май е по-важно от тухлите, или бъркам ??
Пауъл е на заплата, каквото му кажат ще прави, спри, пусни, замрази ....
Че те и сега САЩ печатат тайно - пуснаха някъкъв план за инфраструктура, отпуснаха към 1.3 трил.
Да, програмата е, към август спират увеличението на лихвите, и някой лебед ще кацне до зимата, друго решение няма, щот избори идват ноември 2024.

[6000]

Да, ама не, 2023г сме, различно е нали, има криза, инфлация, война, Мета падна наполовина, Мъск изгуби стотина млрд, айде, не е същото.

Както би казал Кавръков - Този път е различно

Кое е по различното???

Ти самият си наясно че без да се печети не може да съществува тази система.

Какво те кара да мислиш че те наистина и окончателно са решили да спрат да печатат та да направят кеф на Кавръка и на дедо Краси ли???