Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Дюри]

https://www.dnes.bg/ipotechen-kredit...-do-3-5.567893

Точно обратното е Тошев си е на 100%

Кандидатите за ипотечни заеми обаче трябва да разиграят и по-неблагоприятен сценарий - ако лихвата скочи на 5%. Тогава месечната погасителна вноска става 1020 лв", смята Тихомир Тошев. Според него в момента пазарът на кредити за закупуване на имоти не е рисков, защото от него излизат хората с по-ниски доходи.

Тошев даже загатва за 5 % лихви според мен тия числа дети ги размятат са за УСПОКОЕНИЕ така хората да се успокояват

Ами, не ! Не е той ! Това, че и Тихомир Тошев ,го казва означава само това, че и той е съгласен с казаното . Няма да ти напиша кой от големите ни икономисти го каза за да го гледаш и чуеш сам Иначе колегата го е написал много добре, точно това каза

[nkavrakov1982]

Ами ,не ! Не е Тихомир Тошев, гледай и тогава пиши !!!

https://www.dnes.bg/ipotechen-kredit...-do-3-5.567893

Точно обратното е Тошев си е на 100%

Кандидатите за ипотечни заеми обаче трябва да разиграят и по-неблагоприятен сценарий - ако лихвата скочи на 5%. Тогава месечната погасителна вноска става 1020 лв", смята Тихомир Тошев. Според него в момента пазарът на кредити за закупуване на имоти не е рисков, защото от него излизат хората с по-ниски доходи.

Тошев даже загатва за 5 % лихви според мен тия числа дети ги размятат са за УСПОКОЕНИЕ така хората да се успокояват

[Vergil1975]

Безработица ще почне да се качва ,като ще е над 10% още другата година

Няма как да стане това. Има над 300 хиляди свободни работни места и 120 хиляди безработни.Дори и при някаква световна криза няма как безработицата да мине 5-6 процента. Просто няма хора-не случайно 330 хиляди пенсионери работят. Плюс 300 хиляди свободни работни места това са потенциални 600 хиляди работни места.Е кой ще ги заеме?

[better]

Сега проверих няколко скъпи хотела - има места а вече е почти май месец! Преди ковида още Януари и Фервруари всичко беше резервирано! Не им се връзвайте на платените и манипулативни репортажи на медиите! Цените са високи и резервациите са много малко, като наближи сезона ще има поне 30% намаления.

[ratten]

Ми той точно това ще направи - няма да отвори или ще фалира. Имам познати, стягат заведенията за сезона. Казват 1500 лв или 6% от оборота, идвали кандидати и викали искам като в Европа - 10 евро на час. Вика ако ги дам тези пари, трябва да направя цените двойни, ато само скъсаняци, които дори сега поръчват една бира и порция картофки за 5 човека. Как да стане? Със има няма 100 дена сезон??? Даже ми вика, ако някой ми даде 10 евра, изобщо няма да се занимавам с бизнес, отива да бу бачкам 10 часа на ден и си прибирам 100 евра.

П.С Европейския и Американския пазар, изобщо как го сравняваш с нас, нз.

e,каква е тая работа сега
хората имат да извадят 3к за нова година
а нямат 50 кинта да седнат да пият по неко бира с приятели

[Vergil1975]

Ми той точно това ще направи - няма да отвори или ще фалира. Имам познати, стягат заведенията за сезона. Казват 1500 лв или 6% от оборота, идвали кандидати и викали искам като в Европа - 10 евро на час. Вика ако ги дам тези пари, трябва да направя цените двойни, ато само скъсаняци, които дори сега поръчват една бира и порция картофки за 5 човека. Как да стане? Със има няма 100 дена сезон??? Даже ми вика, ако някой ми даде 10 евра, изобщо няма да се занимавам с бизнес, отива да бу бачкам 10 часа на ден и си прибирам 100 евра.

П.С Европейския и Американския пазар, изобщо как го сравняваш с нас, нз.

Това е положението-вече трябва да се плащат по-високи заплати ако искат да намерят и задържат персонал. И без това средната заплата в България е най-ниска в ЕС. И е на нивото на Черна гора и малко по-висока от тази в Сърбия. Нормално ли е това при положение, че България е член на ЕС и БВП на човек от населението е много по-висок от този на Сърбия и Черна гора.

[petrg5s]

В България безработицата е 3.8 процента.

Безработица ще почне да се качва ,като ще е над 10% още другата година

[Дюри]

Кой ги говори тия неща ?
Тихомир Тошев управителя на Кредит Центъра,дето е вързан с всички банки и се храни от ипотеки,ами някой беше постнал клип с него как лъже точно преди срива на имотния пазар от 2008 година как всичко видиш ли е стабилно

Ами ,не ! Не е Тихомир Тошев, гледай и тогава пиши !!!

[better]

Викаш на Европейския и Американски пазар заплатите може да се дигат и да са достойни, но тука не може, щото такава била обстановката Ем дай да затворим границите тогава и нищо да не се изнася. То не става така - хем да си на световните пазари, хем да се плащат български заплати.

Заради ей такива приказки средната заплата е още под нивото на помощите спрямо държава само на 1000км от тук. Още навремето съм го писал и ще го напиша пак - бизнес, който не може да осигури достойно заплащане на труда и хубава печалба е по-добре да фалира. В началото е шокиращо, но после хората се пренасочват и нещата се подобряват.

Ми той точно това ще направи - няма да отвори или ще фалира. Имам познати, стягат заведенията за сезона. Казват 1500 лв или 6% от оборота, идвали кандидати и викали искам като в Европа - 10 евро на час. Вика ако ги дам тези пари, трябва да направя цените двойни, ато само скъсаняци, които дори сега поръчват една бира и порция картофки за 5 човека. Как да стане? Със има няма 100 дена сезон??? Даже ми вика, ако някой ми даде 10 евра, изобщо няма да се занимавам с бизнес, отива да бу бачкам 10 часа на ден и си прибирам 100 евра.

П.С Европейския и Американския пазар, изобщо как го сравняваш с нас, нз.

[bertram]

Викаш на Европейския и Американски пазар заплатите може да се дигат и да са достойни, но тука не може, щото такава била обстановката Ем дай да затворим границите тогава и нищо да не се изнася. То не става така - хем да си на световните пазари, хем да се плащат български заплати.

Заради ей такива приказки средната заплата е още под нивото на помощите спрямо държава само на 1000км от тук. Още навремето съм го писал и ще го напиша пак - бизнес, който не може да осигури достойно заплащане на труда и хубава печалба е по-добре да фалира. В началото е шокиращо, но после хората се пренасочват и нещата се подобряват.

заплатите 21-22-ра качиха много

обърни внимание точно на европейския и американския пазар - големи печеливши имена (преживели много кризи) - започнаха съкращения на персонала именно защото разходите за заплати се увеличиха толкова много, че едно малко свиване на приходите на бизнес би изкарало сума народ на люта загуба.

има страшно много бизнес, който е букавлно на системи (кредити)
този бизнес в момента плаща заплати на много хора, но виси на много доставчици и банки - този бизнес както ти сам казваш по-добре да фалира, но даваш ли си сметка колко хора ще останат без заплати, колко осигуровки няма да се внесат и съответно цялата тази маса хора ще иде на издръжка по един или друг начин на държавата (докато си намери работа)

[Vergil1975]

голяма част от пишещите тук пропускат един момент и той е : как се отразява текущата ситуация на работодателите

приема се, че бизнесът е 'мандра' и пари за заплати ще има и за още увеличения ще има и въобще на 1% увеличение на лихвите по кредитите ще има 10% увеличение на заплатите.... това няма да се случи точно така.

не знам обръщате ли внимание на коментарите, които се пускат от оптеделени министри и политици по отношение на бюджета - нещо, което касае не само хората на държавна служба, но и цялата икономика по един или друг начин. Все още се говори в стил "ако , възможно е", но се усеща едно напрежение.

не помня от колко години не сме чували думата съкращения в ДА

работя с доста търговци и честно казано никой не може да вдига заплатите добезкрай
покрай инфлацията имаше добри моменти, но като цяло се вдигнаха и разходите и това увеличение, което направиха на заплатите през изминалите 2 години в настоящия момент няма как да се случи през тази година.

строителството - страшно много хора са ангажирани на доста добри надници, но вече се усеща забавянето при започване на нови обекти. не трябва да се пропуска и значителния обем на ДДС, който сектора генерира. Разходът на едно физическо лице по придобиването на НИ и последващия ремонт и довършителни работи са много сериозно ДДС вкарано в държавния бюджет.

едно скромно намаление на броя сделки, броя нови строежи ще доведе до намаляване на приходите за осигуровки, ддс, такси , а и доста хора ще са със значително по-малко доходи (майстори, общи работници и тн)

не казвам, че мерките на БНБ са фактор - БНБ винаги е последна на опашката.. помним приказката "майната им на парите - важното е да сме живи и здрави" .... просто даже чиновниците в БНБ започват да се усещат, че няма как да се кара така до 2029/39-та

поздрави

В България безработицата е 3.8 процента. И то на практика повечето безработни са на борсата заради обезщетението, не щото търсят работа. Всяка година населението в трудоспособна възраст намалява както заради това ,че повече хора се пенсионират,отколкото влизат на пазара на труда,така и заради емиграция,плюс висока смъртност. Което означава все по-голям недостиг на работна ръка,а това ще води до увеличаване на заплатите. Така че работодателите имат два избора-или увеличаване на заплатите или фалит.А и тепърва ситуацията с кадрите ще става много зле. Ето демографската пирамида на България и ясно се вижда, че под 30 годишна възраст има рязко намаляване на населението.Сега пазара на труда се поддържа от хората над 45 годишна възраст. Ама като те се пенсионират цената на труда рязко ще скочи.

[better]

За който не е видял https://nova.bg/news/view/2023/04/27...8%D0%BD%D0%B0/

20% повече резервации, 30% по скъпа почивка на море тази година. Моите данни показват 25%, но предвид запълнеността трябва им се признае че ще е по-скоро 30% ако не и повече.

На този фон от бранша отчитат ръст при ранните резервации за почивка, тъй като туристите се притесняват от ново поскъпване на офертите в хода на сезона. В туристическите агенции предварителните резервации са поне с 20% повече в сравнение с периода преди пандемията.

Хайде пак подобни на боркеразките лъжи - купувай че не остана. Истината е, че НЯМА резервации, затова с подобни платени репортажи се опитват да излъжат хората.
Да напомням ли какво се случи на нова год? Как вървяха репортажи, че всичко е фуллл, аз платих 3500 лв 2 месеца преди н.г впоследствие намалиха на 2000 лв, а най-голямата наглост беше, че новогодишната вечер пуснаха вечеря за 100-150 лв! Не вярвайте на подобни манипулации, ще съжалявате!

[bertram]

Има една тънкост тук. При вдигане на лихви има намаляване на икономическата активност АКО лихвите са по-големи от инфлацията. Винаги в историята досега икономиката се обръща чак когато лихвите превишат инфлацията. А ние с 14% инфлация и пак с новото ускорения сега кога БНБ ще вдигне лихвите на 14% и нагоре? Никога. Инфлацията ще ни завладее и дори парите да свършат в един момент просто ще изтеглят заеми да ни фалират като държава. Това се учи в харвард.

много зависи от размерът на дълга и структурата на икономиката

вдигни лихвите не над, а само до ниво на 50% от инфлацията за 22-ра в България и ще видиш каква драма ще настане.

[better]

Преди малко по Нова телевизия коментираха, че увеличаването на изискването за резерви на банките, което излизе като новина вчера няма да има никакво отношение към кредитирането, защото банките и към момента държат много по-високи от минимално изискуемите резерви в БНБ.

Дори и да има увеличаване на лихвите по кредитите то ще бъде минимално - около 1%, тъй като българите са фрашкани с пари и депозитите в банките са повече от два пъти повече от раздадените кредити. В условията на инфлация ниските лихви били подарък от банките и общо взето, който не е вече взел или не вземе кредит в момента е глупак. Лихвите по кредитите в България са от най-ниските в Европа отново защото българите са фрашкани с пари (все пак сме най-богатата държава в Европа) и банките просто няма какво да ги правят.

Хората които вече са изтеглили 100 000 -200 000 евро кредит, за да си купят апартамент могат да са спокойни, защото има и ще има още големи увеличения на заплатите и въобще няма да усетят увеличението на вноската по кредита. Още повече, че в сегашните условия цените на недвижимите имоти могат само да растат, което е допълнителен плюс за вече купилите, защото могат да си продадат имота с голяма печалба (т.е. печелят по две линии).

Конане ти ли пак бре.

[Bad_Bear]

голяма част от пишещите тук пропускат един момент и той е : как се отразява текущата ситуация на работодателите

приема се, че бизнесът е 'мандра' и пари за заплати ще има и за още увеличения ще има и въобще на 1% увеличение на лихвите по кредитите ще има 10% увеличение на заплатите.... това няма да се случи точно така.

не знам обръщате ли внимание на коментарите, които се пускат от оптеделени министри и политици по отношение на бюджета - нещо, което касае не само хората на държавна служба, но и цялата икономика по един или друг начин. Все още се говори в стил "ако , възможно е", но се усеща едно напрежение.

не помня от колко години не сме чували думата съкращения в ДА

работя с доста търговци и честно казано никой не може да вдига заплатите добезкрай
покрай инфлацията имаше добри моменти, но като цяло се вдигнаха и разходите и това увеличение, което направиха на заплатите през изминалите 2 години в настоящия момент няма как да се случи през тази година.

строителството - страшно много хора са ангажирани на доста добри надници, но вече се усеща забавянето при започване на нови обекти. не трябва да се пропуска и значителния обем на ДДС, който сектора генерира. Разходът на едно физическо лице по придобиването на НИ и последващия ремонт и довършителни работи са много сериозно ДДС вкарано в държавния бюджет.

едно скромно намаление на броя сделки, броя нови строежи ще доведе до намаляване на приходите за осигуровки, ддс, такси , а и доста хора ще са със значително по-малко доходи (майстори, общи работници и тн)

не казвам, че мерките на БНБ са фактор - БНБ винаги е последна на опашката.. помним приказката "майната им на парите - важното е да сме живи и здрави" .... просто даже чиновниците в БНБ започват да се усещат, че няма как да се кара така до 2029/39-та

поздрави

Викаш на Европейския и Американски пазар заплатите може да се дигат и да са достойни, но тука не може, щото такава била обстановката Ем дай да затворим границите тогава и нищо да не се изнася. То не става така - хем да си на световните пазари, хем да се плащат български заплати.

Заради ей такива приказки средната заплата е още под нивото на помощите спрямо държава само на 1000км от тук. Още навремето съм го писал и ще го напиша пак - бизнес, който не може да осигури достойно заплащане на труда и хубава печалба е по-добре да фалира. В началото е шокиращо, но после хората се пренасочват и нещата се подобряват.