Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Kris_]

В София няма и ресторанти като хората. Възможно най-лошото съотношение цена/качество. До преди 2-3 години поне беше супер евтино и това компенсираше. Сега цените са X 2, а качеството надолу. Всички се изтарикатиха с тази инфлация - инфлацията 20%, той надува със 100% и инфлацията била виновна, отделно помощите от държавата.

В България явно никой не схваща, че не може цените на всичко да се изравняват с развитите държави, а качеството да е толкова назад. Важи за имоти, храни, ресторанти, услуги, за всичко.

Не знам къде ходиш, но има много добри ресторанти на приемливи цени.

[segato]

Тук в Германия ресторантчето, където ходя 2-3 пъти седмично и ми е любимо, е с около 20% по-високи цени спрямо 2020 година. Примерно ризото с гъби - беше 14 Евро, сега е 17 Евро. И дори собственикът ми се извини като ми донесе новото меню миналата година - не искали да вдигат цени, просто било въпрос на оцеляване. От средата на 2022 досега не са вдигали цените отново.

В София тарикатът вдигнал цената от 10 на 20 лева, порцията по-малка. Това наред с ДДС-подаръците, ковид-помощи и куп глупости. И се вайка - каква инфлация, какво нещо - за 2 лъжици ориз, себестойността на които е 2-3 лева макс.

България си струваше за живеене за определен тип хора - такива с висок доход, които заради ниските разходи можеха да спестят солидни суми и мизерията и ниското качество на всичко не им беше проблем - трупаха кеш. Ами няма как да продължи да бъде така, след като цените толкова бързо се изравняват със западните, а качетството на живот е все така ниско. Ганьо иска да те ограби навсякъде където идеш - от кафенето до фризьорския салон. Ами не, не съм готов да им плащам на тези мизерници, предпочитам да пестя по-малко на месец след разходите за живот, но да живея на място, където ме уважават като клиент и човек, където е чисто и приятно и където хората не са така озлобени и крадливи. Това е.

Да има го този момент . Карам по инерция от преди 5-6 години когато цените бяха по-ниски. Сега се вдигнаха доста и то сравнено със страни с по-висок стандарт а не виждам причина. Сигурно бъркам някъде или пропускам нещо, защото вчера гледах , че щели да вкарват индийци за бармани и сервитьори че ресторантите явно са толкова много и пълни, та не могат да намерят персонал. Многго странни неща се случват в България.

[anonymous1834]

Ето ,това е което рандом Бай Ганъо-то не разбира !
Цените на всичко ,на база качество, при нас трябва да са 5 до 10 ПЪТИ по -ниски от ЕУ,а не равни или по-високи !
Няма логика просто
Имаме работа с колос на глинени крака ->ПУК 2023 и край

Тук в Германия ресторантчето, където ходя 2-3 пъти седмично и ми е любимо, е с около 20% по-високи цени спрямо 2020 година. Примерно ризото с гъби - беше 14 Евро, сега е 17 Евро. И дори собственикът ми се извини като ми донесе новото меню миналата година - не искали да вдигат цени, просто било въпрос на оцеляване. От средата на 2022 досега не са вдигали цените отново.

В София тарикатът вдигнал цената от 10 на 20 лева, порцията по-малка. Това наред с ДДС-подаръците, ковид-помощи и куп глупости. И се вайка - каква инфлация, какво нещо - за 2 лъжици ориз, себестойността на които е 2-3 лева макс.

България си струваше за живеене за определен тип хора - такива с висок доход, които заради ниските разходи можеха да спестят солидни суми и мизерията и ниското качество на всичко не им беше проблем - трупаха кеш. Ами няма как да продължи да бъде така, след като цените толкова бързо се изравняват със западните, а качетството на живот е все така ниско. Ганьо иска да те ограби навсякъде където идеш - от кафенето до фризьорския салон. Ами не, не съм готов да им плащам на тези мизерници, предпочитам да пестя по-малко на месец след разходите за живот, но да живея на място, където ме уважават като клиент и човек, където е чисто и приятно и където хората не са така озлобени и крадливи. Това е.

[petrg5s]

В България явно никой не схваща, че не може цените на всичко да се изравняват с разивите държави, а качеството да е толкова назад. Важи за имоти, храни, ресторанти, услуги, за всичко.

Ето ,това е което рандом Бай Ганъо-то не разбира !
Цените на всичко ,на база качество, при нас трябва да са 5 до 10 ПЪТИ по -ниски от ЕУ,а не равни или по-високи !
Няма логика просто
Имаме работа с колос на глинени крака ->ПУК 2023 и край

[anonymous1834]

Аз имам градина , цветя, птички ... ма за последната година я съм си пил кафето навън 4-5 пъти я не. Има и парк на 200 метра, с тенис кортове и игрище за бакетбол, катерушки ... много му се гласех като взимахме къщата, но съм играл тенис 2-3 пъти за 10 години. Сега си правя сметката как като одъртея ще живея някъде по Центъра и ще обикалям ресторантите, но тия планове сигурно ше са като ония с тениса.

В София няма и ресторанти като хората. Възможно най-лошото съотношение цена/качество. До преди 2-3 години поне беше супер евтино и това компенсираше. Сега цените са X 2, а качеството надолу. Всички се изтарикатиха с тази инфлация - инфлацията 20%, той надува със 100% и инфлацията била виновна, отделно помощите от държавата.

В България явно никой не схваща, че не може цените на всичко да се изравняват с развитите държави, а качеството да е толкова назад. Важи за имоти, храни, ресторанти, услуги, за всичко.

[segato]

Въпрос на предпочитание.
Аз в центъра съм живял до НДК и Витошка, на А.Кънчев - ами не става. Много народ и много автомобили, не се диша там. И постоянно тълпи от идиоти, мръсно...

Затова и искам парк, като излезя да мога да се разходя и да си изпия кафето сред дървета и зеленина, не сред трошки и народ.

Иначе ето ти вариант:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xql&f1=1&fe7=1

Дали ще дадеш 350к за 80 кв. чиста квадратура с голямо мазе и таван на ул. Шипка или съшите пари за 150 квадрата с общи части (реални 100) в Манастирски Ливади - ами първият вариант е за предпочитане. Изобщо не е недостъпно, просто тези 350к може да се похарчат за много по-смислени неща от един кофтор.

Аз имам градина , цветя, птички ... ма за последната година я съм си пил кафето навън 4-5 пъти я не. Има и парк на 200 метра, с тенис кортове и игрище за бакетбол, катерушки ... много му се гласех като взимахме къщата, но съм играл тенис 2-3 пъти за 10 години. Сега си правя сметката как като одъртея ще живея някъде по Центъра и ще обикалям ресторантите, но тия планове сигурно ше са като ония с тениса.

[Bailor]

Tези имоти дето ги пуска еjony2376, са на един век и са се изплатили три пъти!! а сега пак им искат баснословни суми. Те само показват СИЛАТА и надеждността на актива ИМОТ.

[anonymous1834]

Училището е много важно като избираш къща при нас, но е по-скоро следствие отколкото да движи цените нагоре. Не мисля , че в България може да се използва като критерии. Тук доброто училище означава, че живеещите даряват средства, плащат за частни уроци, курсове и си развиват децата.Като погледнеш картата с оценките на училищата много лесно виждаш в кои райони искаш да живееш и в кои не. Само , че тук обикновено са къщи и целия квартал ще се събере в 2 панелни блока та не знам как ше се правят сравнения със София. В квартала в който съм израстнал имаше 3-4 начални училища в радиус от 2-3 километра и някои от приятелчетата от входа ходеха в друго училище.

Иначе за мен Докторската и по-точно Сан Стефано, Кракра и Велико Търново, си е най-читавото място в София, Ако трябва и без гараж ше се нагодя, само асансьор да има , че сигурно ше го ползвам като съм дърт. Ма няма да се класирам да купя там

Въпрос на предпочитание.
Аз в центъра съм живял до НДК и Витошка, на А.Кънчев - ами не става. Много народ и много автомобили, не се диша там. И постоянно тълпи от идиоти, мръсно...

Затова и искам парк, като излезя да мога да се разходя и да си изпия кафето сред дървета и зеленина, не сред трошки и народ.

Иначе ето ти вариант:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xql&f1=1&fe7=1

Дали ще дадеш 350к за 80 кв. чиста квадратура с голямо мазе и таван на ул. Шипка или съшите пари за 150 квадрата с общи части (реални 100) в Манастирски Ливади - ами първият вариант е за предпочитане. Изобщо не е недостъпно, просто тези 350к може да се похарчат за много по-смислени неща от един кофтор.

[segato]

Докторски Паметник е заринат от автомобили. От централните части изглежда най-прилично, но за живеене - трудна работа. Няма къде да си подадеш носа от тълпи и трошки, а нощем разни пияндурници да ти пикаят пред входа. Става за офис.
По-добро от първа линия на голям парк (без голям булевард между теб и парка) няма.

Само бул. Петко Каравелов, ж.г. Южен Парк и ул. Незабравка. Останалото не струва.

Най-ми е смешно пък това за доброто начално училище. Какво се учи в началните класове чак толкова? Например че 1+1=2 и че София е столица на България. Това и в Каспичан училището го може. Чак такива глупаци да има, да дават луди пари за апартамент в квартал-сметище (какъвто е Гоце Делчев) само щото нач. училище било добро...

ПС: Това е точно за теб Дъри.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66082173365970

Училището е много важно като избираш къща при нас, но е по-скоро следствие отколкото да движи цените нагоре. Не мисля , че в България може да се използва като критерии. Тук доброто училище означава, че живеещите даряват средства, плащат за частни уроци, курсове и си развиват децата.Като погледнеш картата с оценките на училищата много лесно виждаш в кои райони искаш да живееш и в кои не. Само , че тук обикновено са къщи и целия квартал ще се събере в 2 панелни блока та не знам как ше се правят сравнения със София. В квартала в който съм израстнал имаше 3-4 начални училища в радиус от 2-3 километра и някои от приятелчетата от входа ходеха в друго училище.

Иначе за мен Докторската и по-точно Сан Стефано, Кракра и Велико Търново, си е най-читавото място в София, Ако трябва и без гараж ше се нагодя, само асансьор да има , че сигурно ше го ползвам като съм дърт. Ма няма да се класирам да купя там

[anonymous1834]

Локацията е в зависимост от предназначението. За живеене според мен, е Докторски паметник, не го заменям за никой друг квартал. Изток, е чудесен и за отдаване ,но не бих отказала Иван Вазов и част от Лозенец. Жълтите павета + сградите около Народния Театър, също са топ. Останалите квартали не ме интересуват,а Вади, Ливади,Долини и Бучимиши са пълен боклук по моите критерии

Докторски Паметник е заринат от автомобили. От централните части изглежда най-прилично, но за живеене - трудна работа. Няма къде да си подадеш носа от тълпи и трошки, а нощем разни пияндурници да ти пикаят пред входа. Става за офис.
По-добро от първа линия на голям парк (без голям булевард между теб и парка) няма.

Само бул. Петко Каравелов, ж.г. Южен Парк и ул. Незабравка. Останалото не струва.

Най-ми е смешно пък това за доброто начално училище. Какво се учи в началните класове чак толкова? Например че 1+1=2 и че София е столица на България. Това и в Каспичан училището го може. Чак такива глупаци да има, да дават луди пари за апартамент в квартал-сметище (какъвто е Гоце Делчев) само щото нач. училище било добро...

ПС: Това е точно за теб Дъри.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66082173365970

[segato]

Сегато вЕрно ли е тва, или има някаква уловка? Тук някои искат такива парЕ за панелки бре.

https://www.zillow.com/homedetails/2...66745936_zpid/

Ми сигурно е верно , zillow e по-скоро за история и да получиш някаква идея как върви цената на къщата, но показват и къщи обявени за продажба. Цените при нас паднаха много. Не знам колко са паднали във Флорида, зашото той е евтин щат и е популярен сред пенсионерите. Климата е отвратителен, има крокодили ... сигурно няма да е първото място където ше искам да живея. За обявата: има към $2000 HOA годишно, отделно , че предишния собственик е плащал$1100 проперти такси на 120к цена, но новия ше плаща на новата цена та сигурно ше е към 4-5к, Та имаш сигурни поне 5-6к разходи годишно, но това не е ,много и не е страшното.Това градче , не съм го чувал, но е на брега и почти сигурно ше има задължителни застраховки срешу наводнения та преди да се купи трябва да провериш колко ше са , че съм чувал страшни неща за застраховки във Флорида ( ма наистина страшни)

П.С. Във Флорида имат и някакви местни допълнителни събирания да се изплащат заеми, които са взимани за възстановяване от урагани и подобряване на инфраструхтурата, но тия са по обшини и трябва да се провери на място. Обшо взето ако се местиш от Калифорния, Ню Йорк (града) или Торонто ще ти е по-евтино, но не знам дали по-принцип ше е евтино.

Много хора от Калифорния и НЙ се преместиха във Флорида последните 2 години, толкова много , че къщите скочиха. Флорида са републикански щат, нямат щатски данък и много хора на които им е писнало от либерални простотии се местят. Пенсионери също.

[better]

То и в Рим има за по 150 000 евро. Някой беше изтипосал такива обяви и ни ги тикаше в дупките на носовете. Ама мога да ви кажа, че в Рим няма читав имот под 600 000 евро /стотина квадрата/. Та така и с Маями - може да е някакво наколно жилище, а ливадата да е спретната от зелен найлон.

Ако тва ти се струва съмнително, отвори сайта и виж, има доста на подобни цени.

[pinoccio]

Писал съм му няколко пъти вече за нея по различни поводи и вече се отказах.

Той е умно момче, и без тази важна функция може да ни бие на 100 метра с подвижни препятствия.

[Kris_]

Ами нали пишеш за Маями или когнитивната функция я сложи на скара и направи обилен обяд?

Писал съм му няколко пъти вече за нея по различни поводи и вече се отказах.

[pinoccio]

А какво общо има Маями със София?

Ами нали пишеш за Маями или когнитивната функция я сложи на скара и направи обилен обяд?