IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение

    Прясно прясно. Пазара казва. И още 64% вероятност за сваляне на лихвите през септември!
    С две думи, прозореца за купуване на имот беше Февруари някъде.
    Къде е бил този прозорец? В САЩ ? Цените си падат.

    Какво означават тези вероятности, че ше свалят лихвите или , че няма да ги кават ?
    Last edited by segato; 03.05.2023, 23:22.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
      Мнозинството потребители тук се фиксират само върху монетарните мерки, без да осъзнават нуждата от фискални такива. За да е налице успех в борбата с инфлацията е необходимо да говорим за намаление на заплати и пенсии или общо ограничаване на държавните разходи. Аз не виждам политическа воля в никоя от политическите партии за затягаща фискална политика, дори напротив.
      Тука само Бойко Борисов ако сме честни излезе и го каза ясно това. Партиите трябва да избират между фалити, инфлация или вдигане на данъци. И всяка партия трябва да си каже какво мисли. Пък ПП-ДБ щели пак да търсят крадени пари и така да се върши работа. Неадекватници. Дори възраждане не смеят да коментират. Следващия ми глас може да е Борисов пак.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

        Незнам, но от вчера всички суровини са надолу - вчера петрола падна с над 5%, а днес спада е само малко над 4%. Викаш всичко ще расте най-вече имотите?
        Суровините наистина са надолу, но тук идва въпроса дали централните банки ще оставят цените да паднат? Все пак те си гонят цели за поскъпване. До края на годината пак ще почне харченето.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
          България обаче трябва да си свали инфлацията.
          Мнозинството потребители тук се фиксират само върху монетарните мерки, без да осъзнават нуждата от фискални такива. За да е налице успех в борбата с инфлацията е необходимо да говорим за намаление на заплати и пенсии или общо ограничаване на държавните разходи. Аз не виждам политическа воля в никоя от политическите партии за затягаща фискална политика, дори напротив.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение

            Как си я представяш тази жестока рецесия точно в България, в която безработицата от 3,8%, ще намалее до 2,8 % в края на 25-та година? Заплатите неумолимо растат и в частния и в държавния сектор поради липса на кадри, квалифицирани и не само. Липсата на кадри е повсеместно. Ако ППДБ или ГЕРП направят правителство, ще има голяма сеч точно в държавната администрация, където и ти си ситуиран, така, че приличаш на друг участник, който се радваше на ковида, а хем цените поскъпнаха, хем загуби и близък. Внимавайте какво си пожелавате някои, аз съм си уварил боба. С добронамереност те съветвам...
            Къде съм написал, че искам или се радвам на евентуална рецесия?
            Last edited by X_Y; 04.05.2023, 10:19.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
              Първо , кой каза, че е последното увеличение. Освен това сега и аз да питам , Вас какви грее това ? Инфлацията тук май вече е 5%, всъщност не знам колко е , но допускам че е паднала зашото цените по магазините слизат надолу. Цените на имотите са 30% надолу. Колко да ги вдигат тия лихви? Докато панат имотите в България ? Вчера ли оня ден четох, че средната инфлация в ЕС е 7% . В България колко е, 16% ? ФЕД и ЕЦБ и да вдигат и да свалят това не бърка България. България обаче трябва да си свали инфлацията.
              Прясно прясно. Пазара казва. И още 64% вероятност за сваляне на лихвите през септември!



              С две думи, прозореца за купуване на имот беше Февруари някъде.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение
                Приятели, Фед спира вече качването на лихвите, два месеца и половина преди очакванията. ЕЦБ ще трябва да видим, тук ще трябва да се пипа внимателно че Франция вече е в гражданска война, само дето медиите прикриват този факт. Общо взето всичко се движи както изглеждаше още декември миналата година според пазара. Заетоста в САЩ и в Европа тръгна нагоре от днешните данни едновременно. Инфлацията е тук за да остане. А лихвите ще са на пауза поне докато не се изчистят рисковете за фалити на банки, което е може би след още 20-30% инфлация на запад и 50-60% в България. Това ми изглежда най-вероятно с тези данни. Кой има друга хипотеза?
                Първо , кой каза, че е последното увеличение. Освен това сега и аз да питам , Вас какви грее това ? Инфлацията тук май вече е 5%, всъщност не знам колко е , но допускам че е паднала зашото цените по магазините слизат надолу. Цените на имотите са 30% надолу. Колко да ги вдигат тия лихви? Докато панат имотите в България ? Вчера ли оня ден четох, че средната инфлация в ЕС е 7% . В България колко е, 16% ? ФЕД и ЕЦБ и да вдигат и да свалят това не бърка България. България обаче трябва да си свали инфлацията.
                Last edited by segato; 03.05.2023, 23:01.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bcon Разгледай мнение
                  Приятели, Фед спира вече качването на лихвите, два месеца и половина преди очакванията. ЕЦБ ще трябва да видим, тук ще трябва да се пипа внимателно че Франция вече е в гражданска война, само дето медиите прикриват този факт. Общо взето всичко се движи както изглеждаше още декември миналата година според пазара. Заетоста в САЩ и в Европа тръгна нагоре от днешните данни едновременно. Инфлацията е тук за да остане. А лихвите ще са на пауза поне докато не се изчистят рисковете за фалити на банки, което е може би след още 20-30% инфлация на запад и 50-60% в България. Това ми изглежда най-вероятно с тези данни. Кой има друга хипотеза?
                  Незнам, но от вчера всички суровини са надолу - вчера петрола падна с над 5%, а днес спада е само малко над 4%. Викаш всичко ще расте най-вече имотите?

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                    Виж сега, мен това не ме топли, но просто констатирам. Даже ако от мен зависи предпочитам ситуацията да е както беше досега, а не да дойде някаква жестока рецесия и всички да го отнесем.
                    Ако вярвах, че всичко ще продължи както до сега (раздаване на пари на символична цена) без да се замислям щях да тегля максималния кредит и на момента да купя нещо без да се интересувам много от цената.
                    Как си я представяш тази жестока рецесия точно в България, в която безработицата от 3,8%, ще намалее до 2,8 % в края на 25-та година? Заплатите неумолимо растат и в частния и в държавния сектор поради липса на кадри, квалифицирани и не само. Липсата на кадри е повсеместно. Ако ППДБ или ГЕРП направят правителство, ще има голяма сеч точно в държавната администрация, където и ти си ситуиран, така, че приличаш на друг участник, който се радваше на ковида, а хем цените поскъпнаха, хем загуби и близък. Внимавайте какво си пожелавате някои, аз съм си уварил боба. С добронамереност те съветвам...

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

                      Кой продава?
                      Колко от продаващите са на зор?
                      ​​​​
                      ​​​​
                      При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
                      Изобщо не е сигурен този вариант.

                      За кога ше ги пазят читавите имоти ?

                      Коментар


                      • Приятели, Фед спира вече качването на лихвите, два месеца и половина преди очакванията. ЕЦБ ще трябва да видим, тук ще трябва да се пипа внимателно че Франция вече е в гражданска война, само дето медиите прикриват този факт. Общо взето всичко се движи както изглеждаше още декември миналата година според пазара. Заетоста в САЩ и в Европа тръгна нагоре от днешните данни едновременно. Инфлацията е тук за да остане. А лихвите ще са на пауза поне докато не се изчистят рисковете за фалити на банки, което е може би след още 20-30% инфлация на запад и 50-60% в България. Това ми изглежда най-вероятно с тези данни. Кой има друга хипотеза?

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

                          Кой продава?
                          Колко от продаващите са на зор?
                          ​​​​
                          ​​​​
                          При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
                          Изобщо не е сигурен този вариант.

                          Шанса е 50:50. Или ще стане или няма да стане.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                            Точно това е хватката, колкото жилищата са по-достъпни за масата, то ще има повече конкуренция между купувачите и цените ще растат (както е в момента с безконтролното даване на кредити на символична лихва). Когато се затегне кредитирането и купувачите намалеят тогава и продавачите ще станат по-сговорчиви...
                            Кой продава?
                            Колко от продаващите са на зор?
                            ​​​​
                            ​​​​
                            При свит пазар читавите имоти изчезват и остават строителите, ново. Те на зор ли са? Малка част само..
                            Изобщо не е сигурен този вариант.


                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение

                              Най-интересното от тази новина е, КАКВО ТОЧНО ви топли теб и Кавръчето???
                              Виж сега, мен това не ме топли, но просто констатирам. Даже ако от мен зависи предпочитам ситуацията да е както беше досега, а не да дойде някаква жестока рецесия и всички да го отнесем.
                              Ако вярвах, че всичко ще продължи както до сега (раздаване на пари на символична цена) без да се замислям щях да тегля максималния кредит и на момента да купя нещо без да се интересувам много от цената.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

                                Имаме си закачка с Кавръка, но приемем забележката.
                                ​​​​​Лихвите в България трябва да се качат поне до ниво на инфлацията за да повлияят на цените. За сега няма такива изгледи.
                                По-скоро многото ново строителство и разрешителни могат да го направят, както казваше Песимистът.

                                ​​​​​
                                Не знам колко трябва да се качат лихвите но инфлацията търябва да влезне в рамките на нормалната в Европа. Иначе трябва да има промени във валутния борд

                                Коментар

                                Working...
                                X