Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://money.bg/property/etsb-predu...te-pazari.html

EЦБ пpeдyпpeди: Цeнитe нa имoтитe в eвpoзoнaтa мoжe дa ce нacoчaт ĸъм "нeyдъpжим" cпaд. Koи ca pиcĸoвитe пaзapи?

Цeнитe нa жилищaтa в eвpoзoнaтa мoжe дa ce нacoчaт ĸъм "нeyдъpжим" cпaд, зapaди виcoĸитe лиxви пo ипoтeчнитe ĸpeдити, ĸoитo възпpeпятcтвaт гoлямa чacт oт пoĸyпĸитe, зaщoтo ca нeпocилни зa дoмaĸинcтвaтa и нeпpивлeĸaтeлни зa инвecтитopитe. Toвa cъoбщи Eвpoпeйcĸaтa цeнтpaлнa бaнĸa (EЦБ).

[ratten]

Значи изкуственото надуване на цените с 50% за 2 години не е риск, а сега когато вече нещата тръгват надолу - леле, ужас, риск от катастрофа.
Срещу природата никой не може да се бори, равновесието ще си дойде с или без ЕЦБ.

равновесие можеше да има ако не бяха развързали валутите от златото
сега постановката е зануляване чрез печатане

[anonymous1834]

шок и ужаст е вцб! ЕЦБ предупреди, че по-високите лихви създават риск за пазарната стабилност

Имотите са сред секторите в риск, се казва в нов доклад

Значи изкуственото надуване на цените с 50% за 2 години не е риск, а сега когато вече нещата тръгват надолу - леле, ужас, риск от катастрофа.
Срещу природата никой не може да се бори, равновесието ще си дойде с или без ЕЦБ.

[ratten]

шок и ужаст е вцб! ЕЦБ предупреди, че по-високите лихви създават риск за пазарната стабилност

Имотите са сред секторите в риск, се казва в нов доклад

[pirdop]

не е ликвидността

по-скоро ще въртят да увеличават в даден момент капитала през конвертиране на облицации
те си знаят защо им е, но за една банка е добре да е с по-голям капитал особено в турболентни времена

тези не са конвертитуеми , ако беше само капитала да бяха продали част от рисковия портфейл

[nkavrakov1982]

Oще за емисията:
https://banker.bg/2023/05/23/%D1%82%...0%D1%82%D0%B8/

иначе TBI са си на огромна печалба втора година подред, но явно нещо са го закъсали с ликвидността или тези облигации са реално ниско в капиталовата

Ти Би ай имат нужда от пари за да наливат още в стокови кредити.Те са налапали най печелившите ниша но и най рискова де.Дебвли лихви висок риск и стоковия кредит е ever

[bertram]

Oще за емисията:
https://banker.bg/2023/05/23/%D1%82%...0%D1%82%D0%B8/

иначе TBI са си на огромна печалба втора година подред, но явно нещо са го закъсали с ликвидността или тези облигации са реално ниско в капиталовата

не е ликвидността

по-скоро ще въртят да увеличават в даден момент капитала през конвертиране на облицации
те си знаят защо им е, но за една банка е добре да е с по-голям капитал особено в турболентни времена

[pirdop]

Хмм имам едни пари (уж гарантитани) там за зор заман, от доста време не съм ги пипал, но май ще трябва да се местят.

Oще за емисията:
https://banker.bg/2023/05/23/%D1%82%...0%D1%82%D0%B8/

иначе TBI са си на огромна печалба втора година подред, но явно нещо са го закъсали с ликвидността или тези облигации са реално ниско в капиталовата

[nkavrakov1982]

Домакинствата в България – по-малко и по-малки

Над 65% от домовете се обитават от до двама души, като все повече хора живеят сами

На фона на стопяващото се население не е изненада, че през последното десетилетие домакинствата в България са станали с близо 140 хил. по-малко. Но освен че броят им намалява, техният размер също продължава да се свива, показват данни на НСИ от националното преброяване, което се проведе през 2021 г.

Профилът на средностатистическото домакинство е показателен за демографските проблеми в страната. Вече над 65% от домовете се обитават от до двама души, като все повече хора живеят сами. А все по-малка част от семействата имат деца.

[nkavrakov1982]

Днес отбелязахме нов рязък спад на паричното предлагане М1 в еврозоната, а връзката с икономическия растеж е очевадна.
За съжаление така работи икономиката в днешни времена. Няма нови напечатани пари - няма растеж.
Има ли още хора с розови очила, които смятат, че кризата ще се размине? Ако има, то е добре много бързо да ги свалят.

[nkavrakov1982]

EЦБ пpeдyпpeди: Цeнитe нa имoтитe в eвpoзoнaтa мoжe дa ce нacoчaт ĸъм "нeyдъpжим" cпaд. Koи ca pиcĸoвитe пaзapи? /Какво по дяволите говорят тези хора ?

Цeнитe нa жилищaтa в eвpoзoнaтa мoжe дa ce нacoчaт ĸъм "нeyдъpжим" cпaд, зapaди виcoĸитe лиxви пo ипoтeчнитe ĸpeдити, ĸoитo възпpeпятcтвaт гoлямa чacт oт пoĸyпĸитe, зaщoтo ca нeпocилни зa дoмaĸинcтвaтa и нeпpивлeĸaтeлни зa инвecтитopитe. Toвa cъoбщи Eвpoпeйcĸaтa цeнтpaлнa бaнĸa (EЦБ).

Πaзapитe нa нeдвижими имoти в eвpoзoнaтa ca в пpoцec нa ĸopeĸция, oтбeлязвaт oт бaнĸaтa в Πpeглeдa нa финaнcoвaтa cтaбилнocт нa EЦБ (FЅR). Πoвишeниятa нa цeнитe нa жилищaтa пoчти cпpяxa пpeз пocлeднитe няĸoлĸo мeceцa, ĸoeтo нaмaли нaдцeнявaнeтo в ceĸтopa. Maĸap ĸopeĸциитe нa цeнитe дa ca в пpaвилнa пocoĸa, тe биxa мoгли дa cтaнaт xaoтични, aĸo ce нaмaли тъpceнeтo oщe пoвeчe, нa фoнa нa пo-виcoĸитe лиxвeни пpoцeнти пo ипoтeчнитe. Πaзapитe нa тъpгoвcĸи имoти ca в cпaд, изпpaвeни и ca изпpaвeни пpeд пo-cтpoги ycлoвия нa финaнcиpaнe и нecигypни иĸoнoмичecĸи пepcпeĸтиви, ĸaĸтo и пo-cлaбo тъpceнe cлeд пaндeмиятa.

[better]

Не знам дали са го изтървали - но са лоши, с характер на стари моми, егоистки. Казвам го на база срещите, които съм имал с няколко такива жени. Последната беше през есента на 2022 г.

Жените се "лъжат" докато са млади т.е до към 25~28 макс, после си "отварят очичките" и само намират кусури.

[Evgo]

Кви преренции на 35~41 ? Те са изтървали влакО бре братле. Нал знаеш има един лаф, най-хубавата свирка става от млада върба.

Не знам дали са го изтървали - но са лоши, с характер на стари моми, егоистки. Казвам го на база срещите, които съм имал с няколко такива жени. Последната беше през есента на 2022 г.

[better]

Това е масовото мнение на българина - акциите били хазарт, само имотите ставали да си вложиш парите. Шокиращо, но факт. Те повечето изобщо даже не знаят, че може да се купят акции, не знаят акцията дори какво е. Само двустаен да купят (на данъчна оценка, да се спести някой лев, нищо че е престъпление) и да отдадат под наем - това им е в главата на всички когато се говори за инвестиции.

Народ, поне 100 години назад в еволюцията си.

Аве не е лошо да отдаваш под наем, лошо е, когато всички искат да отдават под наем.

[BONI]

По-добре с родната майка, отколкото с някое курве

В твоя случай е две в едно