Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[kinyalo]

я виж точно какво съм написал..
за спад трябва време, за да проумеят 'тухлените глави'

не сме развит пазар - първо ще бъде драстичен спад на сделките, а едва след това ще има елементи на осъзнаване в определени групи - като за начало лъвчетата последователи ка киосаки и сие.

той (спадът на сделките) започна и е въпрос на тримесечие да се види дали ще се задълбочи.

Ама колко време? Дай някакъв хоризонт, че според по-старите тук, такива ги говориш от 2016 (дано някой не те е послушал).

[nkavrakov1982]

Обявите постоянно растат, не е хубаво да се лъже.

Самият факт че ти имаш работа е доста показателен

Ако аз остана без работа Жан Виденовото време ще ти се стори приказка

[bertram]

спад на кое,
че преди чакахме мяу при имотиту а то отиде по банките

в България, за да има мяу при имотите трябва да има хубаво раздрусване на икономиката преди това.... имотите са бели пари за черни дни и докато няма черни дни не чакай байлора да се сети, че може да продаде нещо.

[Kris_]

ама тухли без хора и бизнес не са богатство

ако сме малко - инвестирай в експортно производство, в което да не си зависим от сериозна работна ръка.
да градиш тухли без хора е като да наредиш шезлонги и чадъри на пуст плаж и да си правиш сметка как си напред с материала
100 чадъра по 10 евро = 1000евро на ден а хора да наемат йок....

Точно така е. Правят се бакалски сметки без да се отчитат една камара детайли и отражението на демографията. Инфраструктурата ще започне да запада, а ще трябва да се строи и поддържа нова, а дори има вече налична, която е в пъти по-голяма от времето когато населението е било повече, сиреч, все по-малкото хора ще трябва да се грижат за все повече инфраструктура.
Тук е момента, в който държавата, ако си беше на мястото можеше да се намеси по-адекватно, но всичко е у киреча за момента.

[ratten]

Добре, записваме - спад от есента.

Да не се отметнеш после

спад на кое,
че преди чакахме мяу при имотиту а то отиде по банките

[mirodes]

ама тухли без хора и бизнес не са богатство

ако сме малко - инвестирай в експортно производство, в което да не си зависим от сериозна работна ръка.
да градиш тухли без хора е като да наредиш шезлонги и чадъри на пуст плаж и да си правиш сметка как си напред с материала
100 чадъра по 10 евро = 1000евро на ден а хора да наемат йок....

Така е,ама по-добре подобни инвестиции отколкото никакви.Илюзия е да се смята, че парите инвестирани в строителство ще отидат за инвестиции в бизнес. Ще потънат в банките.
На пръв поглед е абсурдно да се строят жилища в държава с такъв демографски срив,ама жилищата в България отдавна не са само място за живеене, а инвестиция.Щом хората си дават парите за жилища защо строителството да спира.Още повече се привличат милиарди от чужбина, които отиват в строителството. Пък ако има срив на цените те ще си носят последиците.

[bertram]

Тъкмо богатството се разпределят между по-малко хора и така народът забогатява. По-малко хора означава по-високи заплати, по-висок БВП на човек от населението, по-ниска престъпност,по-малък трафик, по-малко чакане пред лекарски кабинети и държавни учреждения.

ама тухли без хора и бизнес не са богатство

ако сме малко - инвестирай в експортно производство, в което да не си зависим от сериозна работна ръка.
да градиш тухли без хора е като да наредиш шезлонги и чадъри на пуст плаж и да си правиш сметка как си напред с материала
100 чадъра по 10 евро = 1000евро на ден а хора да наемат йок....

[mirodes]

и ДДС, и голяма заетост в сектор строителство, и участват в формирането на БВП (новото строителство) - и после какво.... демографията става все по-зле

Тъкмо богатството се разпределят между по-малко хора и така народът забогатява. По-малко хора означава по-високи заплати, по-висок БВП на човек от населението, по-ниска престъпност,по-малък трафик, по-малко чакане пред лекарски кабинети и държавни учреждения.

[bertram]

Добре, записваме - спад от есента.

Да не се отметнеш после

я виж точно какво съм написал..
за спад трябва време, за да проумеят 'тухлените глави'

не сме развит пазар - първо ще бъде драстичен спад на сделките, а едва след това ще има елементи на осъзнаване в определени групи - като за начало лъвчетата последователи ка киосаки и сие.

той (спадът на сделките) започна и е въпрос на тримесечие да се види дали ще се задълбочи.

[kinyalo]

Българската икономика е основно услуги и производство като подизпълнител за големи европейски компании. Миналата година към това добавихме яко износ на оръжие и ток. Какъв ще бъде ефектът от една рецецсия в Еврозоната - след няколко месеца ще се види. Какъв ще бъде ефектът от борбата с бюджетния дефицит - също след няколко месеца ще се види. Засега ни остава като надежда планът за възстановяване, но виж какво става в политиката - пълна боза.

На фона на това празни нови жилища даже недовършени и обзаведени - какво ни помагат. Освен, че купилите ги плащат лудо ДДС на държавата и статистиката отчита ръст на БПВ (защото и строителството е производство).

Моята прогноза е, че есента ще почнем да се стряскаме, че нещо не е както си го представяхме иху-аху.

Добре, записваме - спад от есента.

Да не се отметнеш после

[bertram]

Покрай тия жилища се вкарват много пари в България от гастарбайтерите. Щото те масово си набиват спестяванията в имоти в България. Не виждам нищо лошо в строежа на нови жилища-хем привличат пари от чужбина, осигуряват заетост, потребление,производство. В един момент наистина това ще спре,но дано да е колкото се може по-късно.

и ДДС, и голяма заетост в сектор строителство, и участват в формирането на БВП (новото строителство) - и после какво.... демографията става все по-зле

[mirodes]

Българската икономика е основно услуги и производство като подизпълнител за големи европейски компании. Миналата година към това добавихме ако износ на оръжие и ток. Какъв ще бъде ефектът от една рецеция в Еврозоната - след няколко месеца ще се види. Какъв ще бъде ефектът от борбата с бюджетния дефицит - също след няколко месеца ще се види. Засега ни остава като надежда планът за възстановяване, но виж какво става в политиката - пълна боза.

На фона на това празни нови жилища даже недовършени и обзаведени - какво ни помагат. Освен, че купилите ги плащат лудо ДДС на държавата и статистиката отчита ръст на БПВ (защото и строителството е производство).

Моята прогноза е, че есента ще почнем да се стряскаме, че нещо не е както си го представяхме иху-аху.

Покрай тия жилища се вкарват много пари в България от гастарбайтерите. Щото те масово си набиват спестяванията в имоти в България. Не виждам нищо лошо в строежа на нови жилища-хем привличат пари от чужбина, осигуряват заетост, потребление,производство. В един момент наистина това ще спре,но дано да е колкото се може по-късно.

[kinyalo]

А,няма ?
Ти от къде знаеш че няма ?
В момента пазара на труда полека ,лека обръща посоката

Обявите постоянно растат, не е хубаво да се лъже.

Самият факт че ти имаш работа е доста показателен

[bertram]

В момента няма индикации за противното (хората не стигат, парите се обезценяват..).

Дай конкретна прогноза и ще я коментираме, стига общи приказки.

Българската икономика е основно услуги и производство като подизпълнител за големи европейски компании. Миналата година към това добавихме яко износ на оръжие и ток. Какъв ще бъде ефектът от една рецецсия в Еврозоната - след няколко месеца ще се види. Какъв ще бъде ефектът от борбата с бюджетния дефицит - също след няколко месеца ще се види. Засега ни остава като надежда планът за възстановяване, но виж какво става в политиката - пълна боза.

На фона на това празни нови жилища даже недовършени и обзаведени - какво ни помагат. Освен, че купилите ги плащат лудо ДДС на държавата и статистиката отчита ръст на БПВ (защото и строителството е производство).

Моята прогноза е, че есента ще почнем да се стряскаме, че нещо не е както си го представяхме иху-аху.

[nkavrakov1982]

https://money.bg/economics/shvetsiya...ten-pazar.html

Цял свят ,всички имотни пазари се тресат ,само в България ще чакаме вечно,вечно благоденствие ,а дано ..ама надали ха ха

Швeция e изпpaвeнa пpeд иĸoнoмичecĸи cътpeceния нa фoнa нa paзĸлaтeния имoтeн пaзap


Финaнcoвaтa cтaбилнocт нa Швeция e paзĸлaтeнa oт зaплaxитe oт cилнo зaдлъжнял ceĸтop нa тъpгoвcĸитe имoти. Toвa пpeдyпpeди финaнcoвият нaдзopeн opгaн нa cтpaнaтa.

Cлeд ĸaтo в cиcтeмaтa ce пoявиxa пyĸнaтини пpeз пocлeднитe ceдмици, coбcтвeницитe нa тъpгoвcĸи нeдвижими имoти в Швeция тpябвa дa нaмaлят дългa, зaяви Финaнcoвият нaдзopeн opгaн в дoĸлaд, цитиpaн oт Вlооmbеrg.


"Koмпaниитe ca пoeли мнoгo дългoвe. Toвa нe e дoбpe в дългocpoчeн плaн в лиxвeнaтa cpeдa, в ĸoятo ce нaмиpaмe в мoмeнтa", зaяви тoй.

Финaнcoвият нaдзopeн opгaн oтдaвнa пpeдyпpeждaвa зa вce пo-гoлeми pиcĸoвe в ceĸтopa нa тъpгoвcĸитe имoти.

Πo oтнoшeниe нa жилищнитe имoти, cитyaциятa нe e мнoгo пo-дoбpa. Ha имoтният пaзap в Швeция нoвoтo cтpoитeлcтвo ce пpeвpъщa в нeщo вce пo-pядĸo cpeщaнo. Cтpaнaтa oтбeлязa cпaд нa нивaтa нa cтpoитeлcтвo c нaд 50% пpeз пъpвoтo тpимeceчиe, нa фoнa нa нaй-гoлeмия cпaд в cвeтa нa пaзapa зa нeдвижими имoти.