Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Прав си, но там при мен нЕма за продажба, поне наоколо. Гледам има тъмни прозорци, ама никой не ги развързва. Има и една стара аристрократична къща, обезопасена и се опасявам да не я съборят. По-добре да я реставрират, но времето ще покаже. Мои познати ме изпревариха с посещение на новия планетариум. Чак през юли съм планирал да го посетя, както и спортната зала.

Добре че взе в Бургас.От време оно Бургас си беше по добра дестинация .Особено Лазур, като бях ученик там бях хванал две гаджета от Пирдоп ,страхотни купони с шампанско правихме и голи карти .Биков ще има да гледа Бургас,на картичка

[Bad_Bear]

4~5 кинта на час и то за тоя клозет созопол???? Тия хептен са изплискали легена. Преди 5 год бях на почивка на Дюни и се наложи да ида до там, успях да паркирам и тръгнах по "крайбрежната" сергии с донове и гащи, пушек от скари, бараки до бараки, които закриваха морето - отврат, пари да ми дадат в тая цигания няма да припаря.

Тва сигурно са някви спекулации. Миналата година на централния паркинг(една поляна с изглед към морето) и с автоматични бариери, беше 12 или 15лв на ден. Не съм сигурен, но май се води общински паркинг. Едва ли са удвоили цените.

[Bailor]

Заразписали са се и са се заразвъняли на всички клиенти със средно добри доходи. На годеницата и предлагат ипотечен, на мен потребителски, на приятели и колеги също. Явно искат до последно да раздават пари.

Нека раздават, тази златна карта, ако няма разходи за първата година, може да я взема и небрежно да я показвам случайно на дами от таргета на Евго и след първата година, да я разкарам. Ако, обаче направят тъпотията да ми вдигнат драстично лихвата по потребителския, веднага ще редуцирам оставащия ми период от 2г. и 10м. на само 10м. Въпреки, че наскоро набих добра сума в RIO.

[Bailor]

Какво читаво бре ,тя цялата държава е погребана .той читаво ,взимаш там една гарсонера до Лорда и свиркаш

Прав си, но там при мен нЕма за продажба, поне наоколо. Гледам има тъмни прозорци, ама никой не ги развързва. Има и една стара аристрократична къща, обезопасена и се опасявам да не я съборят. По-добре да я реставрират, но времето ще покаже. Мои познати ме изпревариха с посещение на новия планетариум. Чак през юли съм планирал да го посетя, както и спортната зала.

[better]

В Гърция чадърите, шезлонгите и паркинга са ти безплатни при консумация над 50 евро…

В гръчко е по-скъпо, ама е 10 пъти по-качественно, прясно, и ти правят кефа. Повториш едно заведение, на третия ми носеха, дини, пъпеши и сладолед за малкия, викат - "тва е от нас- фрии" . Еееех тия малаки знаят как да ти бръкнат в джобчето - елегантно и с финес.

[MorskiShop]

4~5 кинта на час и то за тоя клозет созопол???? Тия хептен са изплискали легена. Преди 5 год бях на почивка на Дюни и се наложи да ида до там, успях да паркирам и тръгнах по "крайбрежната" сергии с донове и гащи, пушек от скари, бараки до бараки, които закриваха морето - отврат, пари да ми дадат в тая цигания няма да припаря.

В Гърция чадърите, шезлонгите и паркинга са ти безплатни при консумация над 50 евро…

[better]

Тук си прав. Паркирането и посещението на морето с автомобил става главоболие и дране. Сутринта коментираха по радиото. Безобразни цени, па да си не местиш колата, па Созопол се оляли с по 190-200 лв за десет дена, па по 4-5 лева на час, идиотщини. По ефтино е да си имаш шофьор да те метне и да дойде да те вземе после май, хахаха.

4~5 кинта на час и то за тоя клозет созопол???? Тия хептен са изплискали легена. Преди 5 год бях на почивка на Дюни и се наложи да ида до там, успях да паркирам и тръгнах по "крайбрежната" сергии с донове и гащи, пушек от скари, бараки до бараки, които закриваха морето - отврат, пари да ми дадат в тая цигания няма да припаря.

[MorskiShop]

Само една опция имаш. Никакво вдигане на наема. Опитай да поставиш контраоферта. 125К€ с всички разходи по придобиване. Нещо от сорта. Щото не знам с брокер ли си, комисион, колко голям е апартамента и прочие.
Човека си има вероятно договор, кво ще вдигаш. Преди да му е изтекъл срока нищо че се сменя собствеността не е редно. В чисто психологически аспект ще се омете.

Напълно съм съгласен с Лева, че наем при смяна на собственик не се вдига поне за 6 месеца напред.

[petrg5s]

Цените на жилищата във Великобритания отчитат първия си годишен спад от 2012 г. насам

https://www.investor.bg/a/534-novini...t-2012-g-nasam

[MorskiShop]

Отваря ми се една възможност: апарт във Варна, готов прилично обзаведен с наемател. Наем 800лв + вероятна възможност за вдигане на наема до 900. Искат му на оферта 135К евро. Ще рече доходност по-малко от 4%. На 4ти етаж от 5 без асансьор в вмалка кооперация от 2001ва с по 2 апарта на етаж. Взех да се замислям. Принципа ми до момента е, че не съм купувал имоти с доходност по-малка от 8%, но в БГ такива вече отдавна не съм срещал, по-скоро се замислям за инвестиция в бизнес имот където обикновено доходността започва от 8%. Чудя се на калъч съм. ратко? Дюри?

Про: готово обзаведено с наемател. (няма занимавка с майстори и търсене на наематели), близо до центъра на Варна.
контра: без асансьор, няма гледка, паркирането е проблемно. За собствено ползване - абсурд.

Това в кой район и колко квадрата? Звучи ми на район генералите, където масово са такива 5 етажни без асансьор.

[bulgarian lev]

....

Живееш в къща с акт 14 и не плащаш. . Макар че аз имам един сега завършващ се апартамент и платих 1,24 лв данък за половин година (половин от миналата 2022) когато го купих. Смет още нема, разбира се.

[petrg5s]

.

бонче ,много си нервна за 10% спад
Събирай сили,че до -50% и надолу има още доста път
Шоуто тепърва започва

[bulgarian lev]

Да де, нали за услугата говоря от 1 месец. Салата 19 кинта, Лаврак 35, огромен строеж на главната улица, бетон, прахоляк, мизерия, само 1 паркинг зад Адмирал за 3 кинта на час. Бруталното бетониране вече дава резултати, да им е честито. Аз се учудвам, че изобщо някой идва в тоя кенеВ, на мен пари да ми дават няма да отида. Утре съм на средиземноморието.

Тук си прав. Паркирането и посещението на морето с автомобил става главоболие и дране. Сутринта коментираха по радиото. Безобразни цени, па да си не местиш колата, па Созопол се оляли с по 190-200 лв за десет дена, па по 4-5 лева на час, идиотщини. По ефтино е да си имаш шофьор да те метне и да дойде да те вземе после май, хахаха.

[bulgarian lev]

Не знаеш как да пуснеш кавръковата справка

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 132561 euro
Средна цена на кв.м: 1853 euro.

Пфу, тъкмо се зарадваха мечтателите.

[bulgarian lev]

Отваря ми се една възможност: апарт във Варна, готов прилично обзаведен с наемател. Наем 800лв + вероятна възможност за вдигане на наема до 900. Искат му на оферта 135К евро. Ще рече доходност по-малко от 4%. На 4ти етаж от 5 без асансьор в вмалка кооперация от 2001ва с по 2 апарта на етаж. Взех да се замислям. Принципа ми до момента е, че не съм купувал имоти с доходност по-малка от 8%, но в БГ такива вече отдавна не съм срещал, по-скоро се замислям за инвестиция в бизнес имот където обикновено доходността започва от 8%. Чудя се на калъч съм. ратко? Дюри?

Про: готово обзаведено с наемател. (няма занимавка с майстори и търсене на наематели), близо до центъра на Варна.
контра: без асансьор, няма гледка, паркирането е проблемно. За собствено ползване - абсурд.

Само една опция имаш. Никакво вдигане на наема. Опитай да поставиш контраоферта. 125К€ с всички разходи по придобиване. Нещо от сорта. Щото не знам с брокер ли си, комисион, колко голям е апартамента и прочие.
Човека си има вероятно договор, кво ще вдигаш. Преди да му е изтекъл срока нищо че се сменя собствеността не е редно. В чисто психологически аспект ще се омете.