Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Бойлер или е на централно топлоподаване?
Климатик, а пералня, сушилня?

На централно е и с пералня-сушилна в едно

[pesimist4o na kvadrat]

Това е ясно ако има проблем преди започване на строежа или по време на строежа и да не може да започне или завърши
Но ми е странно да се стига до етап издаване на акн 16,т.е при почти готова сграда и това да не се прави .

Не е странно...това е масово и преди и сега....според зависи кой си и какво предлагаш....
Тук едно време като рутеха цените и обясняваха колко евтино е строителството и т.н. съм предлагал на няколко човека да им купя цели малки сгради гарантирано след Акт 16 на нормалната според тях цена....Т.е. строят с гаранция че някой им купува всичко... е никой не поиска да ми вземе парите....

[mirodes]

Вариантите са 3 - или не иска да си плати, или има конкурент който е платил да не му го издават или има някакъв генерален проблем който е бил пропускан до този момент..
В процеса на един строеж има много ама наистина много възможни спънки..... административни.
Ще ти дам пример - познат има терен на добро място и иска да строи, а общината трябва да залепи обявление за това..... Еми тя не иска , няма и срок в който да го направи и човека е до там....Чака изборите и нов районен кмет....:-)

Това е ясно ако има проблем преди започване на строежа или по време на строежа и да не може да започне или завърши
Но ми е странно да се стига до етап издаване на акт 16,т.е при почти готова сграда и това да не се прави .Ако някой човек е дал 300-400 хиляди лева за жилище,сградата е готова, но строителят нарочно го ебава,то ако бях на мястото на тоя строител не бих бил много спокоен.Пък ако бях на мястото на прецаканите пък хич.И щяхме да проведем сериозен разговор със строителят.

[pesimist4o na kvadrat]

Наистина не съм наясно. Щом сградата е стигнала до етап за издаване на акт 16 защо не се издава?Строителят пести пари ли?Или има някаква друга далавера?

Вариантите са 3 - или не иска да си плати, или има конкурент който е платил да не му го издават или има някакъв генерален проблем който е бил пропускан до този момент.. Като цяло лошо при всеки забавен над година Акт 16. При моите зелени той се получаваше макс нпколко месеца след 15....дори и сградата да не беше готова за 16 и строителя я довършваше още 6 месеца после....
В процеса на един строеж има много ама наистина много възможни спънки..... административни.
Ще ти дам пример - познат има терен на добро място и иска да строи, а общината трябва да залепи обявление за това..... Еми тя не иска , няма и срок в който да го направи и човека е до там....Чака изборите и нов районен кмет....:-)
Ама ти си юрист и вероятно ги знаеш....повечето.

[pesimist4o na kvadrat]

134 парчета за продажба.... е има време до 2049 г.


https://www.varnaview.com/search?bid...gory=apartment

Ах ти хитрец, имаш вътрешно инфо и знаеш от коя година ще започнат примоциите :-)
Трябва само малко да се почака :-)

[mirodes]

Проблеми има или може да се измислят по всички сгради.
На друго място е заровено кучето...Дано хората имат нерви....строителя си е взел всичко преди това...

Наистина не съм наясно. Щом сградата е стигнала до етап за издаване на акт 16 защо не се издава?Строителят пести пари ли?Или има някаква друга далавера?

[pesimist4o na kvadrat]

И защо няма акт 16?Далавера на строителя ли е или има някакъв проблем?

Проблеми има или може да се измислят по всички сгради.
На друго място е заровено кучето...Дано хората имат нерви....строителя си е взел всичко преди това...

[better]

134 парчета за продажба.... е има време до 2049 г.


https://www.varnaview.com/search?bid...gory=apartment

[polax]

На кого да ги свалят, като нямало даже запитвания. Тия моите познати пък са направо пред развод. Купиха на зелено, вс е готово, но от 2 год чакат акт 16, поръчаха мебели, кухни всичко изгни по гаражи и мазета.

И аз имам едни такива чакащи акт 16 от две години. Сградата им е над OMW на Цар Освободител.

[mirodes]

На кого да ги свалят, като нямало даже запитвания. Тия моите познати пък са направо пред развод. Купиха на зелено, вс е готово, но от 2 год чакат акт 16, поръчаха мебели, кухни всичко изгни по гаражи и мазета.

И защо няма акт 16?Далавера на строителя ли е или има някакъв проблем?

[better]

Може и да е така. А свалиха ли цените ?

На кого да ги свалят, като нямало даже запитвания. Тия моите познати пък са направо пред развод. Купиха на зелено, вс е готово, но от 2 год чакат акт 16, поръчаха мебели, кухни всичко изгни по гаражи и мазета.

[pesimist4o na kvadrat]

Имоту умре. Тук във вн гледам се фанаа за палците, в няколко комплекса нямат нито една продажба от април.

Може и да е така. А свалиха ли цените ?

[better]

Същото като с имотитУ ...или там май има още 16 години промо :-) до 2039

Имоту умре. Тук във вн гледам се фанаа за палците, в няколко комплекса нямат нито една продажба от април.

[mirodes]

Гледам клипове в Ютуб от Слънчев бряг ,в които се правят интервюта с почиващи чужденци в курорта.От цяла Европа. И като ги питат какво най-много им харесва почти всички отговарят, че било евтино.
Всички тия случайни хора са се наговарили да лъжат ли?Като клиповете също са правени от чужденци.

[pesimist4o na kvadrat]

Гледат избирателно. Но живота не е само домати и моркови. Като цяло денят ако живееш нормално ще ти е по-скъп отколкото у нас. Само седмичната карта за метрото в Австрия ми направи впечатление че е евтина. И важи за трамовете и всички линии. 13€ мисля че беше. Но има комунални услуги, наеми, сметки, кафенета, ресторанти. Я да идат на театър у Виена или Опера. В ложите билета е докъм 200€.

Всичко е взаимосвързано. Когато имаш по-висока средна брутна заплата , а във Виена е няколко пъти по-висока / брутната/ няма как всички услуги свързани с човешки труд да не са пъти по-скъпи.
Същото е и при нас когато се вдигат заплатите цените на услугите растат.
Една фризьорка във Виена и в София може да подстриже еднакъв брой хора.....и става ясно колко би било нормално да е цената на услугата като за разход имат само наем и ток.....Ако у нас почва от 10 лева, там сигурно няма под 15-20 евро....