Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[danetha]

e, KAK!?
нали бъртрам съветвашве накавръчко

Присмял се Хърбел на Щърбел
А кой си продаде колибата 2021 и пое Шарлатанската инфлация ?

[bulgarian lev]

Хора, лозе за 8к е с рента от 100-150лв. на година. Това е и драмата, че горивото, времето и разправията не си струват. За това и никой не иска да го купи, защото трябва да се ходи на място. И на кого ще пратиш нотариална покана? Нали трябва, човек, личност, адрес, организация. Искам да видя как се връчва покана в някое диво село пълно с цигани нейде из трънаците. За всеки друг тази разправия не би си струвала парите и времето и заради това никой не иска да го купи. В случая обаче на Евго си е наследство и тук не става въпрос вече за пари, така че си заслужава усилието, защото след 10г. някой ще вземе по давност това което нашите роднини са придобили с кръв и пот. Род, родина, човек.

Точно така. Аз изгубих няколко години (не че съм имал време де с моята професия) за няколко стотин лева да се занимавам с едни които се покриха и оставиха някаква секретарка в едно село Румянцево на пътя Плевен- София да вдига тела когато поиска и да каже че собствениците на фирмата която обработва земята имат дела и са по София и не се вясват. Имам земя в с. Беленци Луковитска околия от прадядо ми и сме една купчина наследници, а само малка част се обработва, другото са гори (отдавна изсечени от кафявите обитатели на селото). Слава богу 2024 се смениха собствениците и вече имаме договор и първа рента от 400 лв на калпак. Но задвижвам нещата това да се продаде, нито ще се оправим, нито имаме време за разправии с общи земи и некакви си полулегални феодали. Виж която земя си е само моя си е моя и там няма лабаво. Там си вземам по 100 лв, а в Шуменско където купих през 2021 по 60 лв на дка.

[diskmanv]

Хора, лозе за 8к е с рента от 100-150лв. на година. Това е и драмата, че горивото, времето и разправията не си струват. За това и никой не иска да го купи, защото трябва да се ходи на място. И на кого ще пратиш нотариална покана? Нали трябва, човек, личност, адрес, организация. Искам да видя как се връчва покана в някое диво село пълно с цигани нейде из трънаците. За всеки друг тази разправия не би си струвала парите и времето и заради това никой не иска да го купи. В случая обаче на Евго си е наследство и тук не става въпрос вече за пари, така че си заслужава усилието, защото след 10г. някой ще вземе по давност това което нашите роднини са придобили с кръв и пот. Род, родина, човек.

[Traicho_80]

Евго, бягай до химическото, че да си прибереш прословутата финансова култура.
Първо правиш една нотариална покана с изчислени лихви и прочие загуби. Ако не те отрази, с договорът в Общинска служба по земеделие и правиш отказ, поради неизрядност на една от страните, т.е. арендаторката няма да има право на субсидии, заради недействителен договор.
Наздраве!

П.П. Ама вземи си прочети договора, че знам ли те под какво си си сложил подписа.

На теория звучи лесно, но на практика не е.
За някакви къси пари не си струва разправията да си късаш нервите със справедливия български съд.
Наскоро имах подобен проблем с една апетитна наследствена земя, която някакъв местен тарикат си я беше припознал и имаше изваден нот. акт на база обстоятелствена проверка... Е, почти стигнахме до съд, но като му подсказах, какво може да се навлече се оправихме доброволно, но това на мен ми костваше разговори с колеги от съответните ведомства и сега им дължа услуга.

[БОНВИВАН1]

Арендаторката се познаваше с баща ми и сестра му, обаче се прави на хитра.

Евго, това няма никакво значение. Имаш договор и точка.
Нали ТИ имаш договор?

Ако не намериш лично арендаторката и не си вземеш парите на момента и пращаш нот. покана.
Всичко друго е приказки под шипковият храст:-)

П.П. Извинявай, но според мен мислиш и действаш много детински.

[BONI]

Палатката ти на Родопи ще стане, бре. Има да фърчи из въздуха поленов прашец.
Наздраве!

На туй са надява и евгича:

Искам при теб да дойда, поне 1-2 пъти,

[BONI]

Къде в Европа цените на жилищата ще нараснат най-много през 2025 г.?

Цените на жилищата в света ще нарастват през следващите две години, прогнозира рейтинговата агенция Fitch Ratings, цитирана от Euronews.

Май ошти ши упъвъми ластика

[tnm]

Ама и аз съм на палатка, иначе нема живот. Дал съм два апартамента под наем, сега флипвам трети и се надявам да мога да си сменя палатката.

Палатката ти на Родопи ще стане, бре. Има да фърчи из въздуха поленов прашец.
Наздраве!

[Evgo]

Евго, бягай до химическото, че да си прибереш прословутата финансова култура.
Първо правиш една нотариална покана с изчислени лихви и прочие загуби. Ако не те отрази, с договорът в Общинска служба по земеделие и правиш отказ, поради неизрядност на една от страните, т.е. арендаторката няма да има право на субсидии, заради недействителен договор.
Наздраве!

П.П. Ама вземи си прочети договора, че знам ли те под какво си си сложил подписа.

Мерси, че ме учиш.

Арендаторката се познаваше с баща ми и сестра му, обаче се прави на хитра.

[pinoccio]

И, Евгич, паркирал съм до палатката едно Мазерати, базово. Питаха ме дали искам екстри, но отказах, защото съм свикнал и на по-малко - карах пръдлив Ханс през 80-те. Тия, базовите, са по 80 000 евро. Защото в палатката се прибирам само да спя, мазератито е оборудвано с всичко - 50 инчов тв, микровълнова. Имам и кюмбе. То и в апартамента се прибира човек само да спи. Заключил съм гумите със скоби. Малко е студено, но прилагам схемата на Вим Хоф - студотерапия и криогенетика. Краката ми са отвън, а главата я завивам с жилетката на баба ми - ръчно плетена, чиста вълна от лама. Ламите не замръзват в Андите, та в Борово да замръзнеш си е черен лебед. Така можеш да изкараш до 150 години и да смениш 10 мазератита. Не знам има ли смисъл от дълъг живот, но човекът има странни стремежи. Колкото по-дълго живееш, толкоз по ти стареят тухлите. Сега всичко търси ново строителство. Отвън е кал и мраз, опушена мъгла и мрак, но отвътре е новичко и мирише на Диор в асансьора та чак до подземните гаражи. Качват се едни каки, та могат да ти вдигнат палатката сутрин.

[tnm]

Има договор.

Пуснах обява и ми се обаждаха клиенти. Поне 5, но не се стигна до сделка. Дори Диска се беше засилил и също се отказа.

Един от тях си беше говорил с арендаторката и се отказа накрая.

Евго, бягай до химическото, че да си прибереш прословутата финансова култура.
Първо правиш една нотариална покана с изчислени лихви и прочие загуби. Ако не те отрази, с договорът в Общинска служба по земеделие и правиш отказ, поради неизрядност на една от страните, т.е. арендаторката няма да има право на субсидии, заради недействителен договор.
Наздраве!

П.П. Ама вземи си прочети договора, че знам ли те под какво си си сложил подписа.

[bulgarian lev]

Ти за 8000 лева и гумена кукла не можеш да купиш, бе, Евгич. Те сега са смарт, можеш да я нагласиш по телефона преди още да си се прибрал, ако си много на зор.

Новата 2025-та е дошла с идеи. Коли, гумени жени!

[tnm]

Договора за аренда се подписва всяка година. Просто не си движиш изкъсо нещата. Какво значи крие се?
Намери я, прати и нот. покана.

Ако мислиш, че аз нямам ниви под аренда в София. Всяка година първо си взимам парите и после подписвам договора за следващата година.

Не задължително да е годишен договора. Може да е за 5 години, може дори за 10 / което е голяма глупост/.
Наздраве!

[comandante_40]

Тези дни разглеждах статистиките за цените на жилищата в САЩ. За последните 60г единствено по-значителен спад е имало 2008г., без значение дали лихвите са били 5 или 18%. Просто вече се чудя има ли смисъл да пестя пари, заплатата ми от две години не се е променила, но стойността на жилищата ми е х2. Преди първо изплащах една ипотека и тогава теглех нова, сега направо не виждам смисъл да го правя. Реално ползвайки кредит увеличавам в пъти печалбата си. Факт е, че има риск, но стига имотите да са в голям град и да се самоизплащат, мисля, че е доста малък.
https://fred.stlouisfed.org/series/MSPUS

[БОНВИВАН1]

Арендаторката се прави на бедна, на "застреляна", крие се, ослушва се.
На теб ти е сладко всеки месец да ти капе по един суверен, както беше писал,

Договора за аренда се подписва всяка година. Просто не си движиш изкъсо нещата. Какво значи крие се?
Намери я, прати и нот. покана.

Ако мислиш, че аз нямам ниви под аренда в София. Всяка година първо си взимам парите и после подписвам договора за следващата година.