Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Сега сме Август ,от Септември game over за БГ

Кво, от Септември ще рипнат нагоре ли? Каврък, познавам те, сам не вярваш в приказки с щастлив край. Що рутиш цените. Така постигаш обратния ефект.

[Invmert]

Сега сме Август ,от Септември game over за БГ

Коя година?
Между другото, поредният мит беше разбит. Определени потребители поддържаха тезата, че веднага след парламентарните избори ще има покачване на лихвите по кредитите. Не само, че не виждаме покачване, но наблюдаваме сериозен спад на лихвените проценти по новоотпуснатите заеми.

[nkavrakov1982]

Поголовен срив на лихвените проценти по новоотпуснатите кредити:

Ипотечни кредити в BGN:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	2.60%
2023.06	2.57% (-0.03%)

Ипотечни кредити в EUR:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	3.70%
2023.06	3.56% (-0.14%)

Потребителски кредити в BGN:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	8.66%
2023.06	8.19% (-0.47%)

Сега сме Август ,от Септември game over за БГ

[Invmert]

Поголовен срив на лихвените проценти по новоотпуснатите кредити:

Ипотечни кредити в BGN:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	2.60%
2023.06	2.57% (-0.03%)

Ипотечни кредити в EUR:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	3.70%
2023.06	3.56% (-0.14%)

Потребителски кредити в BGN:

Година/Месец:	Лихвен процент:
2023.05	8.66%
2023.06	8.19% (-0.47%)

[bulgarian lev]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

Дългогодишен наемател си. Познаваш цените в района и наемните нива за търговски обект. Излез му с оферта ако изобщо имаш сметка да го купуваш, може да се преместиш, но там те познават вече и ако ти върви му предложи 120К както си проверил, но при условие че ти върви. И го ползвай и препродай. За 200К ако го купи някой си събери багажа. Ма нема да има такъв. Или си работи докато не те изрита стария или новия бъдещ собственик. Нема да има и такъв. Има келеши които те пробват с гъза ли дишаш. Тоя 5К€ на метър ли търси в западните квартали с ромите? Баси. Ще взема да обявя един апарт баш до метро за 10К€ на квадрат, да видя има ли шарани. То шарана ще съм аз де. И един търговски обект по 15К€ мисля да го тествам.
Инак това със 7 годишния наем и търговския обект го забрави. И моите учебници от преди 5 години само са за боклука.

[Bad_Bear]

Абе историята знае всякакви случаи

Утре ще го купи някой друг и ще го изгони от разработен обект

Щом му върви бизнеса и е доволен тегли кредит и с парите за наема си плаща вноските по кредита

И тоя момент го има, ама за 40кв помещение да иска 200кЕ - бая се е поизхвърлил собственика. Не е ясно точно къде и какво е, но по 200к вървят такива с двойна квадратура. Иначе и аз съм бил свидетел от 1во лице как заради лакомията на собственик, фалира бизнеса на наемателя. В крайна сметка и помещението остава празно и една камара пари инвестирана, заминава на вятъра.

[bulgarian lev]

Абе историята знае всякакви случаи

Утре ще го купи някой друг и ще го изгони от разработен обект

Щом му върви бизнеса и е доволен тегли кредит и с парите за наема си плаща вноските по кредита

6000, към теб и към Лорда, Ратко, Песимиста и Купата моля за мнение. В Ла Флор Бургас разбрах че продават апарти. Има хотелска и жилищна част. 140К€ е двустайка горе долу. Дали не си заслужава да посмятаме. Оценявам мнението на всички във форума, разбира се.

[6000]

Объркал е малко сметките човека, ама поне е на прав път. Щом му върви бизнеса, няма смисъл да затваря парите в помещението. Нека реинвестира и да го развива, пък после ще дойде време и за покупките.

Абе историята знае всякакви случаи

Утре ще го купи някой друг и ще го изгони от разработен обект

Щом му върви бизнеса и е доволен тегли кредит и с парите за наема си плаща вноските по кредита

[better]

https://www.cnn.com/2023/06/11/europ...ntl/index.html
Не знам за Ганьо ама всеки трети млад мъж в Германия смята ,че насилието над жени е приемливо.
Същевременно за една година в Германия е имало 115 хиляди случаи на домашно насилие. Повечето естествено над жени.
Ти естествено не си чул за тия 115 хиляди бити жени,ама знаеш за случая в Стара Загора, щото немските медии не запълват 90 процента от емисиите си с криминална хроника.

Проблемът не е в престъплението, а в това, че уродчето (при това осъждано) е пуснато без дори мярка за отклонение. Това в Гермнания няма как да стане.

[Bad_Bear]

7 годишни наема май алцхаймера е подранил

Объркал е малко сметките човека, ама поне е на прав път. Щом му върви бизнеса, няма смисъл да затваря парите в помещението. Нека реинвестира и да го развива, пък после ще дойде време и за покупките.

[Bad_Bear]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

Много хубаво правиш. Най-голямата глупост ще е да набиеш средства, които ти носят наема в ПЪТИ, само и само да не плащаш наем. Когато говорим обаче за домашен комфорт и собствено жилище - вече е съвсем друго.

[6000]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

7 годишни наема май алцхаймера е подранил

[bota156]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

Наеми 2ри имот ако имаш сили и хора да въртят парите. Имотя е ЗАГРОБВАНЕ на пари, пари се печелят с въртене

[ThePawnbroker]

Днес имах интересен казус : Имам търговски обект в квартал на София, от западните квартали, с доста роми наблизо. Един от обектите на фирмите ми е това. Плащам си 1200лв на месец наем(40кв.м). Идва хазяина и вика "искаш ли да го купиш" ... ей тъй изневиделица. И аз ... не ща да си развалям рахата викам " Ми защо не, колко " . Той почва да усуква "провери си ".... Гледам аз в нета, викам специалисти от една от големите агенции, познати. Туй дето видях беше 120К евро. Брокерите викат 120-130,но по-скоро 120К. И казвам аз на хазяина 120К,макар, че не ми се дават хич, щото така си ми е добре и той вика "Ооо много си далеч от истината " с жена ми гледахме поне 200К ! Шах с пешката ! Едно време в учебника пишеше, че търговски имот струва 7г наем, а това излиза към 30години. Ама аз и да съм жив, ще имам сигурно Алцхаймер след 30г. все пак бях в армията през "световното САЩ 94та".... После се позамислих и огледах... ама то в района за 1000лв-1500лв наем на месец бол обекти под наем, че и по хубави от моя и по-големи... Иначе "Слава на бога", кеша го имам, ама що пък да набивам 200К евро в нещо, дето наема му е 600евро на месец, като мога и го правя, да въртя парите със завидна за този форум доходност. Вие как бихте постъпили на мое място ? Аз още не съм изсипал студената кофа вода върху хазяина.

[mirodes]

Да сверим с профилът на българина, живеещ в Германия. Кара 20 годишен "мерджан", купен от албанска автокъща. Заминал в началото на века уж да учи с парите на тате. Ма те свършили вече и сега е на соЦиал и на регулиран наем. Като се връща спи в деЦката при мама, мерджана паркира на тротоара, никога на платен паркинг. Взима си седмична винетка, ама иначе е капитан в чалготеката, черни етикети смуче. Псува "ганьовците", ей така докато млящи и мята салфетки. Мелеонер е, само стекове поръчва тука, ама в Мюнхенска кръчма бира пие веднъж годишно. Накрая си заминава с багажник, натъпкан с луканки, лютеница и ракия. И десет стека цигари естествено.

Имам един съученик,който се вписва в голяма част от тоя профил.От 25 години е в Германия и е на социал.Като си дойде в България пълни багажника с луканки,лютеница и ракия. И спи при майка си в къщата. В Германия не е ходил и веднъж на заведение, затова и гаджето му го напусна.Сега се е оженил за една друга която работи, а той стои вкъщи и уж гледа децата.