Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bad_Bear]

Ботича продаде още на първия връх, от 2017та
В последно време е по-обран, може най-накрая да се е усетил, че е прецакан.

А този, който имаш предвид, никога не е имал какво да продаде

А ботича е пич и не съм го видял да е така категоричен. Ставаше въпрос за човека с удивителните и заповедническия тон - Laconic!

[unimog]

Китайският строителен предприемач Country Garden пропусна плащане по доларови облигации

Опасенията за фалит нарастват
Проблемите за сектора на недвижими имоти продължават

Десетки други китайски строителни предприемачи са в подобна ситуация. От 2021 г. целият сектор изпитва проблеми с ликвидността, когато правителството въведе мерки за справяне с много високите нива на дълг в сегмента. Индустрията представлява една четвърт от икономическата дейност на Китай и продължителните й проблеми се отразиха върху втората по големина икономика в света.

https://www.capital.bg/politika_i_ik...ountry_garden/

[Bad_Bear]

:-) Тва за заплатите е забавно .... яко.
Ако няма адекватно НАРАСНАЛИ доходи до тогава ще е много сложно на политическият и най-вече геополитическият фронт.... да не завием на Изток....Т.е. само от тук е 1001% сигурно, че заплатите у нас ще растат яко през тези няколко години.
Ама има и още - има закон за минималната заплата и нещата стават като перпетуум мобиле . Сега я вдигат с 20%, ама това вдигане вдига и много други заплати и отново вдига СРЕДНАТА заплата, което води до вдигане на минималната отново с МНОГО следващата година и т.н. Към това като се добави и положението че не може примерно човек който е взимал 1000 лева като минималната е била 700 демек 50% над нея да мълчи като неговата стане минимална.... Ще иска 50% от горе пак.....
При нашата демография НЯМА работници. Всеки с бизнес особено в София го знае. Помни как е намирал хора преди 10 години и преди 5 и сега.... Просто нема кой да се наеме... Нема избор и кандидати. ззатва на тези които са при него и са свестни ще им вдига заплатите на макс да не бегат..., а за нови .... мъка....

Това с перпетуум мобилето ми хареса. Но беше крайно време да се изготви нещо такова, за да се намали Сивия сектор. Сега остава да се поограничат още малко кешовите разплащания и да видиш как всичко ще си дойде на мястото. Забелязал съм следната корелация, че колкото е по-бедно мястото, толкова повече се работи с кеш и обратното.

Иначе за работниците положението е 50/50. От едната страна има способни, които работят за 2-ма и е нормално да се сърдят на ниското заплащане. А от другата са търтеите с претенции, които гледат заплатите на способните и ламтят за сходен доход. Единствения изход от такава ситуация за съжаление е безработицата.

[bota156]

:-) Тва за заплатите е забавно .... яко.
Има неколко неща , които некои не моат да ги съобразят добре или не им се иска.
Начи първо - токо. Вече на всички е ясно, че за битовите потребители от 2026 натам ще е жУстоко... свободен пазар, зима, закриване и намаляване на тецовете , които така и така са скъпи заради емисиите, АЕЦ-а може да закъса щото ако нема резервни части от Русия може да стане почивка за дълго време.... Та зимата може да има сметки 5-10 пъти по-високи от сегашните / лятото нема проблем/.... борсови свободни цени нал тъй.... без компенсации от тогава.
Ако няма адекватно НАРАСНАЛИ доходи до тогава ще е много сложно на политическият и най-вече геополитическият фронт.... да не завием на Изток....Т.е. само от тук е 1001% сигурно, че заплатите у нас ще растат яко през тези няколко години.
Ама има и още - има закон за минималната заплата и нещата стават като перпетуум мобиле . Сега я вдигат с 20%, ама това вдигане вдига и много други заплати и отново вдига СРЕДНАТА заплата, което води до вдигане на минималната отново с МНОГО следващата година и т.н. Към това като се добави и положението че не може примерно човек който е взимал 1000 лева като минималната е била 700 демек 50% над нея да мълчи като неговата стане минимална.... Ще иска 50% от горе пак.....
При нашата демография НЯМА работници. Всеки с бизнес особено в София го знае. Помни как е намирал хора преди 10 години и преди 5 и сега.... Просто нема кой да се наеме... Нема избор и кандидати. ззатва на тези които са при него и са свестни ще им вдига заплатите на макс да не бегат..., а за нови .... мъка....
Към това се добавя и изравняването на стандарта с ЕС....т.е. доходи и цени.... Това е задължително нещо....ЕЗ и т.н.....не е избор на бизнеса или държавата.

2006 вземах 10 ПЪТИ средна работна заплата, сега няма и 3 пъти, а по скоро 2х софийска. Ходих на 10-на интервюта исках им по 8-10к някои направо си казаха ти луд ли си, аз вземам 5к. Ти мое си шеф ама нищо не разбираш, аз ще работя и заради тебе ....

[nkavrakov1982]

Съгласен за баса. Колко залагаш ?
И по-рано го написах - това е хубаво но не стига. Песимиста залага само на неща които са равни на инфлацията / световната/ + 2%. Т. е за 3 годишен депозит бих се навил на около 6-7% лихва в момента..... без замисляне.... ама няма такъв....

Песимисте следващата седмица чакам парата ,от Кралство Белгия ,падежа е налице, има някои тънки моменти иначе всичко е точно.

[pesimist4o na kvadrat]

особено в ГЕРМАНИЯ

За Германия не знам. Там Жонката требе да каже дали е успял да се махне / смени квартирата/ от Арабският квартал защото нашто министерство на външните работи препоръчва на Българите в Германия да не стъпват на тези добре уредени места....

[kinyalo]

Днес денят във форума е започнал подобаващо. Виждат се нови идеи и прогнози. Една от тях е да намалим заплатите при скандално високите цени, че ептен да се демотивират хората и да го подкарат през просото. Естествено никой не би се усъмнил в мениджърските способности на българският шеф. Който после умело ще се почесва по главата защо падат продажбите и производителността. И докато ги пиша тея неща, не знам защо се сетих за един много категоричен съфорумец продал на връО миналата година.

Ботича продаде още на първия връх, от 2017та
В последно време е по-обран, може най-накрая да се е усетил, че е прецакан.

А този, който имаш предвид, никога не е имал какво да продаде

[pesimist4o na kvadrat]

Четете ги тия форуми -

Моите предишни наематели - българи, семейство, с добри професии и 2 малки деца напуснаха, като не си спазиха 1-месечното предизвестие, оставиха ключовете вътре. Имах един депозит, неактуализиран. Оставиха сметки за 1,5 месеца неплатени. Горе-долу депозита стигна за сметките, ремонта не беше покрит изобщо (а щети имаше много).

https://www.bg-mamma.com/?topic=1594484.180

Еми така е. И аз тва написах... изгодно е под наем....
В моят частен случай депозитите са ПОНЕ 2 / пак не е гаранция за нищо - ползвам го за отсяване на неплатежоспособните/ , но поне последният път като сменях наемтаел избирах от стотина кандидати.... Добре че има много предложения за наеми, че ако нямаше сигурно от 1000 трябваше да избирам.....

ПП Оня форум не го чета сори

[pesimist4o na kvadrat]

Днес денят във форума е започнал подобаващо. Виждат се нови идеи и прогнози. Една от тях е да намалим заплатите при скандално високите цени, че ептен да се демотивират хората и да го подкарат през просото. Естествено никой не би се усъмнил в мениджърските способности на българският шеф. Който после умело ще се почесва по главата защо падат продажбите и производителността. И докато ги пиша тея неща, не знам защо се сетих за един много категоричен съфорумец продал на връО миналата година.

:-) Тва за заплатите е забавно .... яко.
Има неколко неща , които некои не моат да ги съобразят добре или не им се иска.
Начи първо - токо. Вече на всички е ясно, че за битовите потребители от 2026 натам ще е жУстоко... свободен пазар, зима, закриване и намаляване на тецовете , които така и така са скъпи заради емисиите, АЕЦ-а може да закъса щото ако нема резервни части от Русия може да стане почивка за дълго време.... Та зимата може да има сметки 5-10 пъти по-високи от сегашните / лятото нема проблем/.... борсови свободни цени нал тъй.... без компенсации от тогава.
Ако няма адекватно НАРАСНАЛИ доходи до тогава ще е много сложно на политическият и най-вече геополитическият фронт.... да не завием на Изток....Т.е. само от тук е 1001% сигурно, че заплатите у нас ще растат яко през тези няколко години.
Ама има и още - има закон за минималната заплата и нещата стават като перпетуум мобиле . Сега я вдигат с 20%, ама това вдигане вдига и много други заплати и отново вдига СРЕДНАТА заплата, което води до вдигане на минималната отново с МНОГО следващата година и т.н. Към това като се добави и положението че не може примерно човек който е взимал 1000 лева като минималната е била 700 демек 50% над нея да мълчи като неговата стане минимална.... Ще иска 50% от горе пак.....
При нашата демография НЯМА работници. Всеки с бизнес особено в София го знае. Помни как е намирал хора преди 10 години и преди 5 и сега.... Просто нема кой да се наеме... Нема избор и кандидати. ззатва на тези които са при него и са свестни ще им вдига заплатите на макс да не бегат..., а за нови .... мъка....
Към това се добавя и изравняването на стандарта с ЕС....т.е. доходи и цени.... Това е задължително нещо....ЕЗ и т.н.....не е избор на бизнеса или държавата.

[unimog]

Напиши и да не се занимава с глупости и че наемите са супер изгодни....

Четете ги тия форуми -

Моите предишни наематели - българи, семейство, с добри професии и 2 малки деца напуснаха, като не си спазиха 1-месечното предизвестие, оставиха ключовете вътре. Имах един депозит, неактуализиран. Оставиха сметки за 1,5 месеца неплатени. Горе-долу депозита стигна за сметките, ремонта не беше покрит изобщо (а щети имаше много).

https://www.bg-mamma.com/?topic=1594484.180

[bota156]

Напиши и да не се занимава с глупости и че наемите са супер изгодни....

особено в ГЕРМАНИЯ

[Bailor]

ЛУДОСТ: Босът от „Мултигруп“ Николай Вълканов продава жилища по 12 000 лв./кв.м

Тия ора не са ли чували, че ще има спад

https://narod.bg/

[Bad_Bear]

Днес денят във форума е започнал подобаващо. Виждат се нови идеи и прогнози. Една от тях е да намалим заплатите при скандално високите цени, че ептен да се демотивират хората и да го подкарат през просото. Естествено никой не би се усъмнил в мениджърските способности на българският шеф. Който после умело ще се почесва по главата защо падат продажбите и производителността. И докато ги пиша тея неща, не знам защо се сетих за един много категоричен съфорумец продал на връО миналата година.

[pesimist4o na kvadrat]

Здравейте! Има ли сред вас някой на който са му отказвали ипотечин кредит от Дск, затова че апартамента е на Акт14? Ние живеем и работим в Германия..До днес всичко мина гладко, предварително одобрение, пазарна оценка, правно становище и днес очаквахме окончателното одобрение и хоп...забелязали, че страдата нама Акт16...Къде ли са гледали, като приеха оценката, одобриха становището и т.н
Служителката каза, че ще се опита да направи кредита с това изключение( понякога отпускали с едно-две изключения). Моля някой ако знае да сподели има ли възможност да ни направят това изключение? Благодаря на всеки отзовал се!

https://www.bg-mamma.com/?topic=1586509.75

Напиши и да не се занимава с глупости и че наемите са супер изгодни....

[pesimist4o na kvadrat]

След механизация на земеделието селата бяха потърпевши , точно по същия начин и "икономическите центрове" ще станат излишни при новата индустриализация .

И какво точно ще се случи с икономическите центрове бихте ли пояснил ? И най-вече столиците и милионните градове ?
Какво се е случило за последните неколко стотин години с Рим, Лондон, ХК, Истанбул , Париж , НЙ и т.н. ? Нещо лошо ли им се е случило след механизацията на земеделието ?
Ама сте такива Сашета, че нема накъде повече :-)
Хората са стадно жУвотно и имат нужда от социален и физически контакт , имат нужда от метро, болници, училища на живо, забавления на живо, работа за папо, папо разнообразно на едно място, ЗАЩИТА която колектовна е много по-лесна и т.н. Купища неща, които водят до концентрация на живеещи на едно място. За да се осигурят всички удобства е и много по-изгодно те да се правят на ограничен брой места, а не във всяка паланка.
Имаше преди няколко години и прогнози на СБ за урбанизацията които показваха все по-голяма такава точно и само към големите градове във всяка държава.
Т.е. това че след 20-30 години примерно ще има холограми 3Д масово или всички ще са с 3Д шлемове и че ще има доставки с дронове, автоматизирани коли и т.н. няма да ме закара да живея на нивата. Всъщност ще се случи точно обратното - работата на онези от нивите ще стане още по-автоматизирана и Берти ще бере и сади лавандулата с робота трактор от дома си в ... София.... Нема да наема шведи хич и дори те ще се преместят в София на края....