Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Zalmoxis]

сега ти щеше да си на прицел за закачките
и да обясняваш с дълги постове,
как всъщност си спечелил и си напът да чукнеш милион печалба от дцк на румуния и северна македония
а бъртрам щеше да те подкрепя с 2 пляскания отпред, 2 зад гърба и 4 над главата

недей, че ме стяга само като си го помисля...

[bulgarian lev]

Ей тва долу е за Берти, че спори в другата тема относно сделки, продажби, ипотеки. Предполагам още не е отговорил, на задачата за втори клас която му поставих.

"Според Бочев в момента има огромно количество строежи, които се реализират още на зелено. Тези сделки не се отразяват в Агенцията по вписванията, защото има продажби, но се вписват, когато бъдат изповядани, а това е година-година и половина или две от реалното сключване на сделката."

Отделно от това, в бройката ипотеки, не знаем колко са тези които са подновени на 10тата година, и броят на тези които ипотекират личен имот за пари.

Скоро ще е, ей го къде е.

Да, а има и доста тарикати които блъскат зелено и после препродават с печалба. Несигурността на другите инструменти, инфлацията, геополитическите сътресения карат хората да влагат в имоти. Мяуто може да дойде след значими размествания на статуквото и ще бъде болезнено в цял свят, но ще е след 2033 година. . Но от нива 7К€ средна цена хич не е кой знае колко болезнено.

[ratten]

Само като сетя как прецака Кавръка, и как за малко да ме подведат и мене... Пу пу.. щях да съм с два имота по-малко.

сега ти щеше да си на прицел за закачките
и да обясняваш с дълги постове,
как всъщност си спечелил и си напът да чукнеш милион печалба от дцк на румуния и северна македония
а бъртрам щеше да те подкрепя с 2 пляскания отпред, 2 зад гърба и 4 над главата

[Zalmoxis]

за съжаление, не мога да си правя изводите сам
може ли ти да ги направиш за мен
и като заключение да ми кажеш, до къде е стигнало големото мяу
чакаме го от 2017 поне, трябва да се е приближило вече, нали

Само като сетя как прецака Кавръка, и как за малко да ме подведат и мене... Пу пу.. щях да съм с два имота по-малко.

[ratten]

конкретно за трето тримесечие в София - 'спасението на кеша' е било най-активно 2020-21-ва

като икономиС си направи изводите сам

за съжаление, не мога да си правя изводите сам
може ли ти да ги направиш за мен
и като заключение да ми кажеш, до къде е стигнало големото мяу
чакаме го от 2017 поне, трябва да се е приближило вече, нали

[ratten]

Искаш да кажеш, че на заинтересованите лица им се иска стабилен пазар на имотите у нас!

точно така, трайко
докато н апишещите във форума им се искат достъпни наеми

[Zalmoxis]

тримесечие	продажби	общо.ипотеки	%
2017Q3	6300	4420	70.16
2018Q3	9106	4714	51.77
2019Q3	6874	3783	55.03
2020Q3	6969	3504	50.28
2021Q3	8732	4378	50.14
2022Q3	7402	4445	60.05
2023Q3	7001	4253	60.75

конкретно за трето тримесечие в София - 'спасението на кеша' е било най-активно 2020-21-ва

като икономиС си направи изводите сам

Не знам кое е, Берти?
Или си упорит или са арменски номера това да делиш ипотеки на продажби, при положение че са отделни графи в Агенция по Вписванията.
Ти ми кажи?

[Invmert]

супер са условията в момента (не съм гледал скоро, но вероятно имаме един от най-ниските лихви по ипотечен в света), но защо има спад и при ипотеките
ами като стане 3.61 или 4.61 - тогава какво?

Нищо няма да се случи. Доходите се повишават, а България е абсолютният лидер по ръст на трудовите възнаграждения в ЕС за 2022 година. Освен това, високи лихви по кредити (от 7.82% за ипотечни кредити в RON) и депозити (стигащи до 8.05% в RON) виждаме в Румъния и кредитополучателите нямат никакви затруднения с изплащането на заемите си, дори имаме рекорд за най-малко проблемни кредити (2.65%). А в Румъния растежът на работните заплати дори не е така впечатляващ като този у нас.

[Zalmoxis]

На дъщеря ми заплатата я качиха на 1800, след 4 месеца стаж, + много екстра деи, тя лепи 2500. Пикла на 20, брато е инженер и трудно лепи 5

Браво, още 2-3 години да натрупа малко опит, стаж, и да сменя компания за 30-40% отгоре.

[Bailor]

На дъщеря ми заплатата я качиха на 1800, след 4 месеца стаж, + много екстра деи, тя лепи 2500. Пикла на 20, брато е инженер и трудно лепи 5

[Zalmoxis]

не се отнася за накавръчко, защото ми е приятел и ще ми каже как да инвестирам с леи вромунски ценни книжа

Възможен е спад в цените на недвижимите имоти в малките градове, но не и в София

Експерти предвиждат стабилен пазар на имотите у нас

Ей тва долу е за Берти, че спори в другата тема относно сделки, продажби, ипотеки. Предполагам още не е отговорил, на задачата за втори клас която му поставих.

"Според Бочев в момента има огромно количество строежи, които се реализират още на зелено. Тези сделки не се отразяват в Агенцията по вписванията, защото има продажби, но се вписват, когато бъдат изповядани, а това е година-година и половина или две от реалното сключване на сделката."

Отделно от това, в бройката ипотеки, не знаем колко са тези които са подновени на 10тата година, и броят на тези които ипотекират личен имот за пари.

Скоро ще е, ей го къде е.

[Bailor]

защото купуват с кеш

от година и кусур ги плашите хората с тия нови лихви
и те вече са си направили сметката на високи лихви

мяу пак се отлага

Нещо много забавно се случва на пазара на имоти, откакто си купих апартамента в Бургас! Вноската по потребителския ми остана константна, а през това време, хем се качиха наемите, хем заплатата ми нарастна с цели две месечни вноски!!!

[Traicho_80]

не се отнася за накавръчко, защото ми е приятел и ще ми каже как да инвестирам с леи вромунски ценни книжа

Възможен е спад в цените на недвижимите имоти в малките градове, но не и в София

Експерти предвиждат стабилен пазар на имотите у нас

Искаш да кажеш, че на заинтересованите лица им се иска стабилен пазар на имотите у нас!

[bertram]

защото купуват е кеш

от година и кусур ги плашите хората с тия нови лихви
и те вече са си направили сметката на високи лихви

мяу пак се отлага

тримесечие	продажби	общо.ипотеки	%
2017Q3	6300	4420	70.16
2018Q3	9106	4714	51.77
2019Q3	6874	3783	55.03
2020Q3	6969	3504	50.28
2021Q3	8732	4378	50.14
2022Q3	7402	4445	60.05
2023Q3	7001	4253	60.75

конкретно за трето тримесечие в София - 'спасението на кеша' е било най-активно 2020-21-ва

като икономиС си направи изводите сам

[ratten]

не се отнася за накавръчко, защото ми е приятел и ще ми каже как да инвестирам с леи вромунски ценни книжа

Възможен е спад в цените на недвижимите имоти в малките градове, но не и в София

Експерти предвиждат стабилен пазар на имотите у нас