If this is your first visit, be sure to
check out the FAQ by clicking the
link above. You may have to register
before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages,
select the forum that you want to visit from the selection below.
Ако имаш някоя маломерка за продаване на 1500 евро( както казваш нормалната цена за София) аз се записвам пръв на опашката. Може и да не е в централен район- само да е близо до метро, да не е последен етаж и да не е гредоред
оказа се, че няма нищо, освен големи голи приказки
"Ако някой може "да счупи" пазара на жилища, това е общинският съвет. В случай че данък сгради се повиши съществено до нивата в нормалните държави, това ще извади на пазара много имоти", казва Георги Павлов, изпълнителен директор на Realto Group.
Това мнение доскоро щеше да звучи екстравагантно-теоретично. Имотните данъци в България са смятани за ниски и не са актуализирани от години. Но вдигането им е непопулярна мярка, за каквато местната власт си позволява да говори само в началото на мандата си.
Новото тази година е, че по инициатива на самите общини правителството им дава възможност периодично да актуализират данъчните си оценки, така че да са адекватни на пазара. Това означава и евентуално да завишат базирания на тях данък сгради, за да повишат приходите си, каквито настоявания има от сдружението на общините в България. При това могат да държат увеличението в поносими граници, като варират с промилите на данъка, които също сами определят.
Промените в Закона за местните данъци и такси, които предвиждат актуализацията, вече минаха през парламента на първо четене, но не се знае дали и в какъв вид ще минат на второ.
Например има варианти мярката да се направи обществено по-приемлива - по-голям данък за второ или за необитаемо жилище. Такива по последно преброяване на НСИ са почти 30% от всички в София, така че по-съществено покачване на данъка може да извади на пазара доста апартаменти за продажба.
Приятелю, знам много добре какво мога да купя. Това че изкарвам сума X изобщо не означава, че съм готов да платя завишена цена за нещо си. Аз и кашкавал за 40лева килото не купувам когато съм в БГ, след като знам, че веригите са му сложили надценка от над 100% и от производителя излиза на цена 15 лева.
Просто имот в София не струва повече от 1500 Евро, никога не бих напълнил джобовете на някой тарикат за да му купя боклука на цена 4000. Далеч по-добре е тези пари да се дарят за някоя добра кауза. Замисли се и ти по тези въпроси, вземи направи малко добро тук-там, спри да смяташ всяка стотинка - колко изкарваш,колко наеми и пр. Тези пари и имоти няма да ги занесеш в гробищата, в един момент човек хвърля топа и всичко се изпарява в тази секунда.
Ако имаш някоя маломерка за продаване на 1500 евро( както казваш нормалната цена за София) аз се записвам пръв на опашката. Може и да не е в централен район- само да е близо до метро, да не е последен етаж и да не е гредоред
какви са тия работи, бре
нали дефлацията е в ход!??
В ход е, а и тепърва в ИТ сектора ще стане напечено, защото иззад зазиданата врата един ни готви яка сеч и уволнения. А ти се готви за драстични намаления на наемите. (-70% поне)
Приятелю, знам много добре какво мога да купя. Това че изкарвам сума X изобщо не означава, че съм готов да платя завишена цена за нещо си. Аз и кашкавал за 40лева килото не купувам когато съм в БГ, след като знам, че веригите са му сложили надценка от над 100% и от производителя излиза на цена 15 лева.
Просто имот в София не струва повече от 1500 Евро, никога не бих напълнил джобовете на някой тарикат за да му купя боклука на цена 4000. Далеч по-добре е тези пари да се дарят за някоя добра кауза. Замисли се и ти по тези въпроси, вземи направи малко добро тук-там, спри да смяташ всяка стотинка - колко изкарваш,колко наеми и пр. Тези пари и имоти няма да ги занесеш в гробищата, в един момент човек хвърля топа и всичко се изпарява в тази секунда.
+100
Няма никакъв смисъл човек да се стиска и да трупа като катерица,
Дефлацията е в ход, първо при производител, после и за краен клиент. При това положение няма как цените на имотите да продължат да растат. В Германия падат, а там реално има търсене, защото прииждат всяка година хора, но цените са отвъд разумните нива. ИТ секторът у нас има проблеми, тия дни говориха от Баском, на 9.11 в Капитал има статия по въпроса за големите фирми и някои от тях намаляват хората, други са спряли да наемат в България. И се говори, че вече няма оплакване, че няма хора..защото не се наема. Шефът на джобс.бг обясняваше преди седмици, че за година обявите за ИТ са спаднали с 40%. ИТ секторът ще влезе в проблеми, защото поръчките намаляват. Ще започнат съкращения, а тези хора са със заемите и то на скъпите имоти. Следва хвърляне на пазара на скъпи имоти. Това ще засили махалото в обратната посока. Строителният бранш ще изохка яко и ще има спад на цените на майсторите.
Коментар