Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

така така
помниш ли 2007-ма и влизането в ЕС, което щеше....

всичко е супер, но в България като млад пазар залитаме и това ни коства много (визирам презастрояването без грам мисъл)

От 2007 имотите спадаха (вашето семейство вероятно купихте) и пак поскъпнаха и то яко. Ако мъже в зряла възраст чакат коньовете и акциите да им снесат имот без пари почти с 2000% доходност, а те да не си мръднат пръста и най-нагло да купят когато цените падат та хептен да не се минат именно тогава ще се минат, схващаш ли защо? Да не говорим че годините минават и ако не си купил на 40-50 годишна възраст после ще ти купят на теб, същото като на 20 годишните сукалчета. Но квото и където решат.

[bulgarian lev]

Аз пък докарвам по 26к Евра нетни при почти 50% данък, това без бонуси естествено. За 5-6 работни дни седмично. И плащам малко над 2к Евра наем. Не че е много, но специално на твоя бански приятел кофтора ще го купя с 2-3 брутни заплати,ако изобщо струва над 100к Евра една колиба в тази кочина там. Каквото имам като имоти - имам. Никога няма да дам нещо под наем, просто защото за няколкостотин Евро не си струва усилието. Имотите от ДС-то няма да се пипат, евентуално обмислям някои благотворителни неща покрай тях. Ще видим, има време. Дотогава ще стоят празни и ще чакат. Той си имаше наематели преди, но разкарахме всички до един. Като гледам и на теб тези 1000 Евро не ти вършат някаква особена работа. Щом правиш 10к за какво са ти тези пари? От определена сума нататък изобщо няма значение колко изкарваш, затова и занимавката с разни прошляци вместо да си гледаш кефа е глупост според мен.

Ми защото утре може да се оттегля и да нямам тези близо 10К лева, що не мислиш? Кви 1000€, само от краткосрочното отдаване засега влизат около 1600 - 1700€ бруто. Отделно другите- малко над 1000 бруто излизат. Утре ми требва една с нормално към грацилно телосложение кака на около 45 да ми опъва макарите без ръце и да ми носи солена вода и чорбичка от плажа долу. Даже си имам такава. Професорката (моята си) и нея още я бива. Най-вероятно ще си остана на моята че ми е свикнала на мурафетите.

[bulgarian lev]

И един мармот завива станьола на шоколада!

Докарва по 26К€ и не може да сметне че би купил имот на езерото край Женева за отрицателно време. Не. Имотите му у Сф са скъпи. Те имотите са направени за касиерки, бакшиши и ватмани - те да се избиват да ги купуват. Тези като Джони могат с движение на палеца да захлупят аналог на двореца в Царска Бистрица, но не...скъпичко е някак.

[Thrace]

Кристофор Павлов...

ми то преписал темата последните години...иначе посланието за банкерските среди е ясно "Пичове, започваме...."

Само по инициалите на името знам, че човека си разбира от работата. От сега им казва на овцете да не се надяват на рефинансиране подкрепено от увеличение на капиталовата оценка на жилището. Юдата ги зароби с 30 сребърника, опа, години, без опция за продаване и бягане от дълга. Нищо ей ги къде са, сега ще им дойде края.

[Плажът]

кочина, кофтор... сори ама звучиш като тези, които уж не харесваш..

презастрояването е национален проблем

Бертучо, тука си прав, ама и попа е много прав.
Даже попа е брутално прав.

[bertram]

Да не съм ви карал насила да си презастроявате Кални Ливади, Дружби, Младости и каквото се сетиш у кочината?
Освен това виж какво е решил да прави гастарчо с наследствената панелка, щял да я остави с тъмни прозорци, но нямало да продава. И после се чудиш: Амааа… как така, много тъмни прозорци, а цените не падат?! Еми ей така, за гастарчо като кандидат-купувач цените на имотите са 0, но като наследник, не продава безценното , също като етажа от кофтора у Карлово на зазидания.
Ся пропива ли ти нещичко, поне малко?

кочина, кофтор... сори ама звучиш като тези, които уж не харесваш..

презастрояването е национален проблем

[два_таралежа]

така така
помниш ли 2007-ма и влизането в ЕС, което щеше....

всичко е супер, но в България като млад пазар залитаме и това ни коства много (визирам презастрояването без грам мисъл)

Да не съм ви карал насила да си презастроявате Кални Ливади, Дружби, Младости и каквото се сетиш у кочината?
Освен това виж какво е решил да прави гастарчо с наследствената панелка, щял да я остави с тъмни прозорци, но нямало да продава. И после се чудиш: Амааа… как така, много тъмни прозорци, а цените не падат?! Еми ей така, за гастарчо като кандидат-купувач цените на имотите са 0, но като наследник, не продава безценното , също като етажа от кофтора у Карлово на зазидания.
Ся пропива ли ти нещичко, поне малко?

[bertram]

Сега разбирам, че ти трудно да го проумееш, но за добро или лошо, БГ е част от ЕС. Което означава влизане в Шенген и монетарния съюз. Което води до уеднаквяване на стандарта на живот. Но по този път абсолютно винаги първо цените се уеднаквяват, а чск после следват доходите. Сега все още гоним първото. след 16 години (2039) и второто.

така така
помниш ли 2007-ма и влизането в ЕС, което щеше....

всичко е супер, но в България като млад пазар залитаме и това ни коства много (визирам презастрояването без грам мисъл)

[два_таралежа]

при отрицателен прираст на населението (естествен и изкуствен ) е много даже

ПП повишителите пропускате нещо изключително съществено - за разлика от европа (цялата) у нас се строи брутално и с някой бутнат рушвет може да се застрои почти всяка избрана зона....в условия на имотен хайп това генерира колосални печалби на строители, крумпирани общински администрации, че и държавата (шараните ипотекари плащат дебело ДДС)...

а Кристофор от уникредита се чуди защо държата бездейства - ами, за да приберат рушветите на общинско ниво, после ДДС-то за фиска, а след това данъци и такси...

Сега разбирам, че ти трудно да го проумееш, но за добро или лошо, БГ е част от ЕС. Което означава влизане в Шенген и монетарния съюз. Което води до уеднаквяване на стандарта на живот. Но по този път абсолютно винаги първо цените се уеднаквяват, а чск после следват доходите. Сега все още гоним първото. след 16 години (2039) и второто.

[bertram]

Приказката за гоУемото МЯУ.

===2039===

През 2022 г. 2,8 на сто от брутния вътрешен продукт у нас е бил инвестиран в жилища при средно почти 6% в ЕС.

Българина бил инвестирал само в тукли. (падна поредната опорка на мастъра-визионер)

при отрицателен прираст на населението (естествен и изкуствен ) е много даже

ПП повишителите пропускате нещо изключително съществено - за разлика от европа (цялата) у нас се строи брутално и с някой бутнат рушвет може да се застрои почти всяка избрана зона....в условия на имотен хайп това генерира колосални печалби на строители, крумпирани общински администрации, че и държавата (шараните ипотекари плащат дебело ДДС)...

а Кристофор от уникредита се чуди защо държата бездейства - ами, за да приберат рушветите на общинско ниво, после ДДС-то за фиска, а след това данъци и такси...

[Bailor]

Браво, Медуне!

По-съгласен не бих могъл да бъда! Все едно аз съм го написал!

Ламинирай горния текст на бай Лора, щото му трябват поне две десетилетия да го схване.

пп
А се чака да завали..................... И дан'се намокри!!

При мен самозаблуда, изобщо отсъства, явно много си се заблудил. Аз си имам реални имоти и ме боли о.р. дали ще падат, дали не

[Julius_BG]

"През този период цените на жилищата у нас са се повишили с почти 70%, докато инфлацията е достигнала 23,5 на сто. През същия период наемите са се увеличили значително по-умерено – с 18,5%, т.е. под темпа на инфлацията."

да преговорим ли, какво означава това за наемите?

Няма нужда, Джери! Те ще си останат там, където са!

А именно спрямо тях ще се актуализира и новата равновесна цена, тъй като наемите отговарят на реалната покупателна способност на хората, а не набалончените и хвърчащи във въздуха цени на имотето! (които се финансират с "чужди" пари, а именно - кредит)

[ratten]

"През този период цените на жилищата у нас са се повишили с почти 70%, докато инфлацията е достигнала 23,5 на сто. През същия период наемите са се увеличили значително по-умерено – с 18,5%, т.е. под темпа на инфлацията."

да преговорим ли, какво означава това за наемите?

[два_таралежа]

Аз пък докарвам по 26к Евра нетни при почти 50% данък, това без бонуси естествено. За 5-6 работни дни седмично. И плащам малко над 2к Евра наем. Не че е много, но специално на твоя бански приятел кофтора ще го купя с 2-3 брутни заплати,ако изобщо струва над 100к Евра една колиба в тази кочина там. Каквото имам като имоти - имам. Никога няма да дам нещо под наем, просто защото за няколкостотин Евро не си струва усилието. Имотите от ДС-то няма да се пипат, евентуално обмислям някои благотворителни неща покрай тях. Ще видим, има време. Дотогава ще стоят празни и ще чакат. Той си имаше наематели преди, но разкарахме всички до един. Като гледам и на теб тези 1000 Евро не ти вършат някаква особена работа. Щом правиш 10к за какво са ти тези пари? От определена сума нататък изобщо няма значение колко изкарваш, затова и занимавката с разни прошляци вместо да си гледаш кефа е глупост според мен.

Нямам никакви съмнения относно виртуалната реалност. За там 26К на минута даже са малко. (явно ти издиша сървърното)

[два_таралежа]

Приказката за гоУемото МЯУ.

===2039===

През 2022 г. 2,8 на сто от брутния вътрешен продукт у нас е бил инвестиран в жилища при средно почти 6% в ЕС.

Българина бил инвестирал само в тукли. (падна поредната опорка на мастъра-визионер)