Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

Ми като растат защо не купуваш нали казваше че ще захлупваш едно апартаментче тези дни и че си фул с кеш в момента, какво стана защо се услушваш като е далавера? Хайде поведи народа и покажи на всички.Или май само на приказки те бива?

Те нашите тухладжии карат другите да купуват и да се нашият на скъпото, докато те самите само дремят и се ослушват на перона от 2 години насам...
Последната активност от "отбор-тухла" беше на бай Лора, който през 2021-ва се престраши да купи на върха на имотния балон с потребителски кредит на 9% лихва...

[unimog]

Бъг в кода: IT секторът в България се готви за тежка година

Ръстът на софтуерния сектор през тази година е под въпрос след 15 години на постоянен висок растеж

• Софтуерният сектор влиза в криза след 15 години на постоянен висок растеж.
• Засега няма масови съкращения, но търсенето на нови кадри е намаляло наполовина.
• Големият риск е България да се окаже и скъпа, и неконкурентоспособна дестинация.

---

От 15 години насам в България има две сигурни неща: че никой няма да влезе в затвора за корупция и че IT секторът ще се оплаква от недостатъчно на брой кадри, докато расте с двуцифрен процент. Тази година сигурно е само първото.

"Оазисът" на българската икономика, който растеше устойчиво с над 20% почти всяка година от финансовата криза насам и вече създава близо 5% от брутния вътрешен продукт, влиза в турбулентен период. Макар да е силно вероятно общо бизнесът да порасне като приходи през 2024 г., миксът от по-нисък ръст, съкращения в някои фирми, замразяване на наемането при други, край на евтиното финансиране, както и преосмисляне на политиката на постоянни вдигания на заплатите, ще бъде усетен като своеобразна рецесия в индустрията. Така софтуерният сектор, в който са заети над 58 хил. души и порасна от под 1 млрд. лв. приходи през 2011 г. до над 8 млрд. лв. през миналата година, може да преживее първата криза от прохождането си насам.

Апокалипсисът в софтуерния сектор многократно е бил отлаган, дори когато в чужбина се съкращаваха десетки хиляди хора, и надеждата на немалко мениджъри е, че това ще се случи и сега. Някои симптоми обаче вече са налице. Броят на обявите за работни места в сектора е намалял силно, а скоковете в предлаганите заплати най-накрая спряха. Компаниите отбелязват спад в очакванията си още от средата на 2023 г., предимно в резултат от икономическите притеснения на Запад.
https://www.capital.bg/biznes/tehnol...otvi_za_tejka/

[troika]

https://www.connexionfrance.com/arti...-sales-plummet

Брокерите на недвижими имоти във Франция масово остават без работа заради спада на сделките който както виждаме е налице и в България...


Стотици фирми за недвижими имоти затварят врати във Франция, тъй като продажбите на имоти рязко падат Миналата година отбеляза най-ниските продажби на жилища от поне 50 години, а 2024 г. може да не е много по-добра, казват експерти

Не е лесна брокерската, може и тук да започне процеса, ама аз доколкото знам брокерите са на процент и тези, дето не правят сделки пак няма да правят и им е все едно а тези, които правят и да им падне дохода с 20% пак ще си продължат работата. В смисъл, не очаквам тълпи гладни брокери да вият по улиците. Но може би е редно да се каже за целия строително-инвестиционен-имотен бранш: "Приземяване, приземяване, приземяване и оглеждане".

[bulgarian lev]

Това ако е верно, остава да виси въпросът: Оти намалихме популацията на жабоците?

Вчера в Сф говорих с новия кандидат наемател. Гараж в Сф в центъра тотал щета има нема 15 квадрата - 70К€. Той самия се забил в един гараж от онези същите един от които се предлагаше още 2018 ли беше, за 43К€, когато купих и моя за 34К€. Вдигнали му наема на 1200 лв. И той бега. Та така, нека си сметат статистиците от 1 коловоз кое как ще бъде.

[AMG2023]

Верно е, а Кавръка отдолу в коментарите вдига протестни ноти:-)
Просто еуфорията по покупка на изоставени имоти по селата с цел инвестиция във фотоволтаици премина и като цяло за страната броя сделки спада. Обаче той иска имот в Софето, а тук сделките растът и на него това не му харесва.

Ми като растат защо не купуваш нали казваше че ще захлупваш едно апартаментче тези дни и че си фул с кеш в момента, какво стана защо се услушваш като е далавера? Хайде поведи народа и покажи на всички.Или май само на приказки те бива?

[nkavrakov1982]

Най-голямата германска банка съкращава 3500 работни места

https://money.bg/business/nay-golyam...tni-mesta.html

А тук...ама как така..

https://www.investor.bg/a/534-novini...mments-listing

[unimog]

Най-голямата германска банка съкращава 3500 работни места

https://money.bg/business/nay-golyam...tni-mesta.html

[unimog]

[unimog]

Число на деня: Вълна! Глобалните хайтек гиганти съкращават по 1300 души на ден

Системата за електронни разплащания PayPal анонсира 9% съкращения на персонала, а от “Гугъл” съобщават за по-нататъшни съкращения. Всичко това на фона на факта, че през януари технологичната индустрия преживя най-голямата загуба на работни места от миналия май насам. GraphicNews са обобщили информацията.

Вълната от съкращения идва, след като секторът преживя бум на нови работни места по време на локдауните заради пандемията от ковид, пише “Ню Йоркс Таймс”. Изданието споменава в списъка с компании със съкращения и “Майкрософт” и “Амазон”.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/16967001

[nkavrakov1982]

https://www.connexionfrance.com/arti...-sales-plummet

Брокерите на недвижими имоти във Франция масово остават без работа заради спада на сделките който както виждаме е налице и в България...


Стотици фирми за недвижими имоти затварят врати във Франция, тъй като продажбите на имоти рязко падат Миналата година отбеляза най-ниските продажби на жилища от поне 50 години, а 2024 г. може да не е много по-добра, казват експерти

[Bad_Bear]

колето купи 2 акции на Епъл и: Apple никога не е имала толкова проблеми, колкото сега - Investor.bg

===2049===

Молете се да си стои зазидан и да не помисля за имоти

Като отчетем, че Берти е един от имотните съфорумци, още ли смяташ, че му липсва нюх?

Много преди нас е надушил, че Кавръчето вещае лош късмет, където инвестира. Сигурен съм, че на неговото място, би обещавал още по-сладки, направо нереалистични дискаунти, само и само да го държиш далеч.

[unimog]

Evergrande Founder's Unsold Mansion Shows Struggle to Sell Off Assets

• Liquidator may struggle to sell assets in slumping market
• Glut of distressed sales likely to weigh on Hong Kong property

https://www.bloomberg.com/news/artic...-for-creditors

[два_таралежа]

Верно е, а Кавръка отдолу в коментарите вдига протестни ноти:-)
Просто еуфорията по покупка на изоставени имоти по селата с цел инвестиция във фотоволтаици премина и като цяло за страната броя сделки спада. Обаче той иска имот в Софето, а тук сделките растът и на него това не му харесва.

ХАХАХАХАХА, как само се обръща палачинката. Навремето когато от Инвестор.бг дадоха трибуна на кавръков като имотен експерт и го закриляха тук в темата. Сега той се обърна против екипа на имот.бг. А цените на имотите си продължават своя възход.
Накавръка разбира се има право да протестира, но не срещу медията, а срещу вноса на арменски мажоретки-зидари, които му обещаваха МЯУ и -40% дискаунти.

===2049===

[unimog]

US regional banking shares tumble for second straight day

NII, COMMERCIAL REAL ESTATE PRESSURES

Investors and analysts have warned that banks paying out higher interest rates on deposits would see an erosion in their NII - the difference between what lenders earn on loans and pay on deposits.

During the first-quarter earnings, many regional banks also said that NII was waning.

Another potential headache for banks is their exposure to the troubled commercial real estate (CRE) sector, which has been under pressure due to high borrowing costs and remote working.

NYCB's loss for the fourth quarter was driven by a $552 million provision for credit losses, the lion's share of which was allocated to its CRE portfolio.

Some investors are expecting "the regional bank index to continue its recovery in 2024," said Rick Meckler, partner at Cherry Lane Investments, but Wednesday's moves were a suggestion that it may not be a straight line recovery.

"Individual regional banks will need to begin to show more positive results in what investors presume will be a non-recessionary and lower interest rate environment," Meckler added.

Meanwhile, on Thursday, Japan's Aozora Bank flagged its first annual net loss in 15 years as it set aside massive loan-loss provisions for U.S. commercial property.

https://www.investing.com/news/econo...-slide-3289333

[unimog]

Айде, тръгна влака -


A $560 Billion Property Warning Hits Banks From NY to Tokyo

• Lenders face debt maturities, lower values after thaw in deals
• Multifamily also a focus following change in New York rent law

The US commercial real estate market has been in turmoil since the onset of the Covid-19 pandemic. But New York Community Bancorp and Japan’s Aozora Bank Ltd. delivered a reminder that some lenders are only just beginning to feel the pain.

New York Community Bancorp’s decisions to slash its dividend and stockpile reserves sent its stock down a record 38% on Wednesday, with the fallout dragging the shares to a 23-year low on Thursday. The selling bled overnight into Europe and Asia, where Tokyo-based Aozora plunged more than 20% after warning of US commercial-property losses and Frankfurt’s Deutsche Bank AG more than...

https://www.bloomberg.com/news/artic...premium-europe