Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

глупости

И кое по-точно е глупости?

Човекът над мен даже графики е показал.
През 2021-ва, когато онези от Западна Европа одобриха Хърватска за еврозоната годишната им инфлация беше 1-2%.
Гледам, че по същото време в българия е била 0% инфлацията...

[БОНВИВАН1]

накавръчко да чете и да не си помисля да пипне зелено

Той е антииндикатора на инвестициите. Ако купи очаквайте 90% от имотите на зелено в Сф да не се завършат.
По спомен преди по-малко от година коментираше зелен строеж в Дружба 5та част...ама мнооого далече след Родеото и Джъмбо, буквално до р. Искър. Тогава си казах мнението за тупика, блатата, реката, подземните води и т.н. Нещо утитихнаха нещата от супер-дупер големият инвеститор с 4 букви започваши с Т, обаче договорите на зелено ги сключва от името на фирма започваща с Т, но с капитал 100 лв.

И е прав nradev1111, че уставният капитал може да е 2, 100 или 2 000 000лв, но когато се стигне до несъстоятелност или съд активите са точно 0 ( нула) Та на печелившите инвеститори на зелено им остава само да плащат на адвокати и за лекарства.

[nkavrakov1982]

накавръчко да чете и да не си помисля да пипне зелено

Знаеш ли че по едно време се бях замислил за тия 1Home в Сердика на Green Life.Понеже са близо до нас

[nradev1111]

Повярвай ми, не са толкова щедри, често капитала е 2 лева. Може да е ООД, може да е ЕООД.

Най-често дори не се стига до делене на 2 или 100 лева, защото ЮЛ обикновенно има задължения и към държава и банка и те са винаги преди пишман инвеститорите в редичката.

Абе няма значение, адвокатите доволно обират последните парици на зеленясалите инвеститори, които от зелено светят вече на червено:-)

Уставния капитал е без значение ,ако ще и 2 000 000 да е.Важни са активите.Обаче те често са нула или близко до нула.

[ratten]

накавръчко да чете и да не си помисля да пипне зелено

[БОНВИВАН1]

То лошото е, че много от " големите" фирми за всеки строеж правят отделно оод със 100 лева капитал и дори да ги осъдят всички изгоряли ще си делят въпросните 100 лева

Повярвай ми, не са толкова щедри, често капитала е 2 лева. Може да е ООД, може да е ЕООД.

Най-често дори не се стига до делене на 2 или 100 лева, защото ЮЛ обикновенно има задължения и към държава и банка и те са винаги преди пишман инвеститорите в редичката.

Абе няма значение, адвокатите доволно обират последните парици на зеленясалите инвеститори, които от зелено светят вече на червено:-)

[mitko2848]

Топ ЕнвИститорите. Защо не си включиха наемите в сметката на зелено за тия 3-4 години като са предплатили сградата и посто не са взели готово строителство с €30,000 по-скъпо. Четири членно семейство сигурно изпукват по 1200лв за наем така или иначе. Сега са без жилище, под наем и с индексация от 50%.

То лошото е, че много от " големите" фирми за всеки строеж правят отделно оод със 100 лева капитал и дори да ги осъдят всички изгоряли ще си делят въпросните 100 лева

[6000]

с леко побутване

обаче с лихвената политика в еврозоната (ипотечки и потребителски лихви яко нагоре) - инфлацията в еврозоната върна, а тука в острова на стабилност където се пляска на пълни банки с депозити и ниски лихви -инфлацията я подргряваме

когато хърватия мина на косъм - ние нямаше шанс да минем
ако сега ни пуснат същата схема като на хърватите ... с насотящата лихвена политика - Няма да минем!

кокорчо със широко затворени очи пропуска фактът, че без ограничаване на кредита няма ограничаване на инфлацията и му се чудя защо ходи да се излага с разни изказвания.

падне ли инфлацията ще изтърве приходната част на бюджета, което пък ще рефлектира в ръст на дефицита.... явно чака някакво много голямо подпиране от страна на ЕК, но като гледам как ни подпряха за Шенген.... а дано ама надали.

Берти отново си заблуден повтаряйки мантри четени по медиите

Вероятно силно ще се изненадаш че всъщност повишаването на лихвите в диапазона 2-5% не влияе съществено на инфлацията

Лихвите в УК скочиха от 0.1% на 5% и инфлацията падна от 9% на 5.3% към декември 2023г на годишна база

Лихвите в БГ почти не мръднаха и инфлацията падна от над 10% на 5.2% към ноември 2023г на годишна база

Повишаването на лихвите Берти не изземва излишните пари от пазара просто тези пари отиват от един джоб в друг и разликата е само кой ще ги похарчи за това и повишаването на лихвите не се отразява съществено на инфлацията

Това което се отразява на инфлацията е спирането на печатането на пари и намаляването на баланса на важните централни банки

Неразбирането на икономическите процеси винаги те води до грешни прогнози

[Bad_Bear]

Щото са прости и алчни. Сега ще пълнят гушите и на адвокати:-)
За скъсаните нерви и довлечените болести да не говорим.
Нищо, че се усмихват и се правят на позитивни на клипчето.
Нервите се опъват до край, развалят се семейства...

Такъв е смеха през сълзи в "семейните конфигурации", съчленени от ламтежа за демонстрация на успех. Сега ще поциврят малко, а после ще осъзнаят, че живота на квартирка не е толкова лош. Излишни нерви са това ипотеките...без тях се спи като къпан.

[ratten]

1% - 2%

глупости

[БОНВИВАН1]

Топ ЕнвИститорите. Защо не си включиха наемите в сметката на зелено за тия 3-4 години като са предплатили сградата и посто не са взели готово строителство с €30,000 по-скъпо. Четири членно семейство сигурно изпукват по 1200лв за наем така или иначе. Сега са без жилище, под наем и с индексация от 50%.

Щото са прости и алчни. Сега ще пълнят гушите и на адвокати:-)
За скъсаните нерви и довлечените болести да не говорим.
Нищо, че се усмихват и се правят на позитивни на клипчето.
Нервите се опъват до край, развалят се семейства...

[unimog]

Bulgaria Inflation Rate

https://tradingeconomics.com/bulgaria/inflation-cpi

[unimog]

1% - 2%

Croatia Inflation Rate

https://tradingeconomics.com/croatia/inflation-cpi

[Frosty]

хърватите с каква инфлация ги взеха?

1% - 2%

[unimog]

Топ ЕнвИститорите. Защо не си включиха наемите в сметката на зелено за тия 3-4 години като са предплатили сградата и посто не са взели готово строителство с €30,000 по-скъпо. Четири членно семейство сигурно изпукват по 1200лв за наем така или иначе. Сега са без жилище, под наем и с индексация от 50%.

Джон Мейнард Кейнс

...Инвестирането е дейност по прогнозиране на доходността през целия живот на актива. Спекулацията е дейност по прогнозиране на психологията на пазара. .....

... Очакваното никога не се случва. Каквото се случва, винаги е неочаквано......

... Ако дължите на банката си хиляда лири, вие сте оставен на милостта и. Ако и дължите милион лири, тя е оставена на милостта ви.....

... Най-големият проблем е не хората да възприемат нови идеи, а да забравят старите....

...Успешното инвестиране е предвиждане на очакванията на другите. ...

...Пазарите се движат от животински страсти, а не от разум. ...

...Пазарите могат да останат ирационални по-дълго, отколкото вие можете да останете платежоспособни. ...

...Дългосрочният план е подвеждащо ръководство за текущите дела. В дългосрочен план всички сме мъртви. ...

...Капитализмът е необикновената вяра, че най-гадните от хората, по най-гадните причини, по някакъв начин ще работят в полза на всички ни...