Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Minaiivan]

Кой ти каза? Ти продаде/отдаде ли нещо? Къде? Какво?

С човек, който паркира вехтото си бмв пред мазу на видно място и се гордее от това, няма какво да се коментира.
Истината е, че никой не очакваше повишаване в такива ръстове и много хора, некупили и продали по никое време, ги боли.

[Invmert]

Поредната проруска пропаганда. Само преди 2 години, онзи професор, често цитиран тук и известен с това, че прогнозите му никога не се сбъдват, също правеше апокалиптични прогнози¹ за цените на енергоносителите (и за цените на недвижимите имоти).

1. Проф. Петров: Горивата могат да стигнат до 4,50 лв./л през лятото

[два_таралежа]

Това няма как да го разбере човек обитаващ вилна зона, но с претенции сякаш живее в Малибу


все още има доста пари в системата и се въртят бързичко, защото банките гледат да изловят където има останали наивници с хубави лихви по ипотеки.

забелязъл съм, че такива пари се хвърлят най-лесно и не се гледа колко общо ще се върне,а колко е месечната вноска... така погледнато едни 1000лв изглеждат нищо ако моментния доход е добър, но се пропуска на каква лихва и до колко дохода на лицето е обезпечен в годините напред.

хайп като хайп
нито е първият нито ще е послендият.

Важното е, че това може да го разбере само индивид обитаващ жилище на родителите си с претенции сякаш притежава собствени имоти

[better]

щом цената на тока ще те срути, значи не е добре работата - продавай и другия апарт на баба ти.

Изнервен си нещо. Що ли?

[better]

Робите с кредити за 20-30 год калкулираха ли предстоящите "изненади"?
Мрачни перспективи за цената на тока от 1 юли

Парите за тази мярка трябва да дойдат от Фонда за сигурност на електроенергийната система (ФСЕС). Проблемът е, че в този фонд има дефицит от 1 млрд. лева, каза председателят на енергийната комисия към Народното събрание Делян Добрев (ГЕРБ) по време на дискусия, организирана от Института за енергиен мениджмънт.

https://www.investor.bg/a/518-energe...toka-ot-1-yuli

[два_таралежа]

Още през юли тази год махат нощната тарифа.

щом цената на тока ще те срути, значи не е добре работата - продавай и другия апарт на баба ти.

[два_таралежа]

когато банките свият ипотечното (разбирай лихвите да започват от 4% и нагоре) ще има отрезвяване по пазара.

себестойността на готов квадрат е под 1000Е ( говорим за нормални 'работнически' квартали). когато има евтини пари и шарани маржа на печалбата е голям... когато няма - маржа се свива.

пазар

бла, бла, бла... разтягане на празни локуми. КОГА? Ами ако банките свият кредитирането чак към 2049та? Дай по-конкретно. Щом вече не смееш да дадеш тайминг, а твои са приказките тайминг ис евритинг, значи реално признаваш, че нямаш никаква представа, но важното е да успокояваш зазиданите, та да не те замерят с камъни.


===2049===

Ето аз ти дадох пример, преди 2 дни писах, че средната цена ще мине 2000 и днес хоп 2000.

[better]

Най рано 2026г, доколкото знам.

Още през юли тази год махат нощната тарифа.

[better]

когато банките свият ипотечното (разбирай лихвите да започват от 4% и нагоре) ще има отрезвяване по пазара.

себестойността на готов квадрат е под 1000Е ( говорим за нормални 'работнически' квартали). когато има евтини пари и шарани маржа на печалбата е голям... когато няма - маржа се свива.

пазар

Те в момента са толкова, че и отгоре.

https://www.unicreditbulbank.bg/bg/i...techen-kredit/

[Thrace]

След либеразлизация на цените на тока (за която удобно никой не говори), като му дойде и 1000 лв сметка за ток през зимата ще види кон боб яде ли.

Най рано 2026г, доколкото знам.

[Thrace]

Ужасът на тухладжиите стана реалност. Професор Краси стартира свой подкаст. Те вече не могат да св спасят, но поне ще знаят защо са обедняли и са се заробили доживот.

[better]

Това няма как да го разбере човек обитаващ вилна зона, но с претенции сякаш живее в Малибу


все още има доста пари в системата и се въртят бързичко, защото банките гледат да изловят където има останали наивници с хубави лихви по ипотеки.

забелязъл съм, че такива пари се хвърлят най-лесно и не се гледа колко общо ще се върне,а колко е месечната вноска... така погледнато едни 1000лв изглеждат нищо ако моментния доход е добър, но се пропуска на каква лихва и до колко дохода на лицето е обезпечен в годините напред.

хайп като хайп
нито е първият нито ще е послендият.

След либеразлизация на цените на тока (за която удобно никой не говори), като му дойде и 1000 лв сметка за ток през зимата ще види кон боб яде ли.

[better]

Между другото близо до нас, нов обект беше зарязан на полу-груб строеж. На купилите на зеленко - честито.
П.С онези дет чакаха акт 16 (до морската градина, дет им изгниха мебелите по гаражи и мазета) още си чакат. Дет викат форумните брокерази - чакамне му е майката.

[bertram]

Заблуждваш! В момента балона гръмна яко, сделки - няма. Моите познати и съседи стоят и се чудят кво става, защото все още не са продали/отдали.

Това няма как да го разбере човек обитаващ вилна зона, но с претенции сякаш живее в Малибу


все още има доста пари в системата и се въртят бързичко, защото банките гледат да изловят където има останали наивници с хубави лихви по ипотеки.

забелязъл съм, че такива пари се хвърлят най-лесно и не се гледа колко общо ще се върне,а колко е месечната вноска... така погледнато едни 1000лв изглеждат нищо ако моментния доход е добър, но се пропуска на каква лихва и до колко дохода на лицето е обезпечен в годините напред.

хайп като хайп
нито е първият нито ще е послендият.

[bertram]

Чудесно е, че внасяш успокоение, но кажи и на каква цена и горе-долу някакъв тайминг, че вече на чакащите им писна само от мазни и празни приказки и упражнения в слакодумство.

когато банките свият ипотечното (разбирай лихвите да започват от 4% и нагоре) ще има отрезвяване по пазара.

себестойността на готов квадрат е под 1000Е ( говорим за нормални 'работнически' квартали). когато има евтини пари и шарани маржа на печалбата е голям... когато няма - маржа се свива.

пазар