Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[vikhunter]

https://www.youtube.com/shorts/P6LGQb8EBcA

Ипотека

[nradev1111]

Нещо не ти се отдават сметките май.
За 800-1000 лв ще хивееш в добър 2 стаен ап. Срещу 120 000 евра, ще живееш в някаква маломерка 30 кв. - необзаведена.

30кв. ама с терасата мазето и стените

[better]

Ми прилично жилище за сам човек ще е към 800-1000 лева, а и е добре дас е близо до купона/университета. Сметни го по 5 години/60 месеца и виждаш как са си отишли 30 000 евро в тази насока тотално на вятъра. Теглиш един кредит за 120 000 евро за 30 години на 2,50 лихва ще имаш вноска от около 900 лева на месец към банката, т.е. горе-долу колкото наема. След 5 години ще са ти останали за плащане 106 000 евро и един апартамент за продажба при растящи (за последните 12-13 години) цени. как да ти кажа, сметката не е трудно, особено при алтернативата за наем, след който няма да имаш нищо насреща, а може и да са ти го вдигнали или да са те изгонили междувременно, щото на хазяина детето се върнало от чужбина

Нещо не ти се отдават сметките май.
За 800-1000 лв ще хивееш в добър 2 стаен ап. Срещу 120 000 евра, ще живееш в някаква маломерка 30 кв. - необзаведена.

[better]

На теб наистина ти е трудно да осъзнаеш, че народът е червив от пари. Ама червив, та червив. И понеже е проЗ, набива всичко в тули (след като си е купил таралясник, разбира се). Самият Студентски пък е друга бира, там играта е, че вземаш нещо, за да не плащаш наем за детето, щото да има къде да си живее и да не е с други на общежитие, а след 5 години се продава, затова и държат по-високи (направо нереални) цени. Мой познат преди 10-на години продаде подобно на това жилище на цената на 3-стаен панеляк в Мусагеница (вярно, за тотален ремонт)

Май и ти я караш на огнена вода вечерта.
Народът е червив, но от кредити - 104 млрд. лв.
Купил си е таралясник, но от морга.
Средната възраст на автопарка в България е над 20 г., в ЕС-12 години

https://manager.bg/avtomobili/sredna...-es-12-godini-

[terziеv]

Не знам колко бързо " расте стандарта" но днес четох статия за 120 000 млади българи дадени на съдя изпълнител за невърнати кредити

Аз пък знам, защото имам специален интернет с достъп до Евростат. Най-бърз ръст за последните три години на стандарта има България, следвана от Полша. Според мен даже подценява ръста, защото няма данни от последните месеци. И при двете този ръст се финансира със заеми. Друг начин няма.

Естествено и в България и в Полша неравенството се увеличава. Естествено пещерната данъчна политика у нас и особено плоският данък убиец засилва неравенството на степен. Това обаче не променя фактите.

[bertram]

10 години го тупа тоя тупан с балона и големото мяу
няма как току пред спукване на балона /пролетта на 2079/ да се откаже
и всичкото писане по форумите да иде зян

голям балон много време се надува... ще изкара докато банките раздават смело ипотеки на 2-3% (разбира се с плаваща лихва)

инвеститор с 20+г история, имащ имоти отдадени под наем.. ами продава част от тях, защото може да вземе цена, която не мож изкара от наеми (реалист е) - влага парите в нови строежи, за да ги размножи (парите) бързо. Определено не е балък и не е кредитен милионер (спокоен капиталист е), а просто може да смята. Тези на които продава новопостроеното и старото на 'хубава цена'.... да му мислят.

[bertram]

Пълен тупан. Нормално е в страната с най-бързо растящ стандарт да има най-сериозен ръст на имотите.

Сега се возих с една позната начална учителка. ЗНаеш ли къде ги водят от училище на "тиймбилдинг" - миналата година в Тунис, тази в Египет. Начална учителка, хора. Едно ниво над чистачка е това.

ти сам си споделял, че имаш бюджетник в семейството - виждам, че ти се отразява и си почнал да попиваш

бъркаш разпасана държава, която харчи необосновано за недобавящи стойност отрасли с държава, създаваща траен просперитет (с ненамеса и не харчене)

бумът е в нагласите на стадото и в кредитите (може да видиш статистики за няколко години назад) + държавните харчове

не отричам, че има ръст в икономиката, но той по никой начин не е в такива мащаби - това, което наблюдаваме в последните години е поредното за 3 дестилетия 'изсипване на спестяванията' + накълваване с кредити на огромна част от населението - традиционно в имоти ( то много алтернативи за обикновения човек няма)...

държавата също затъва в нов дълг, за да храни хрантутници и определено усещам, че и ти намазваш и затова си сложил розовите очила

[mitko2848]

Пълен тупан. Нормално е в страната с най-бързо растящ стандарт да има най-сериозен ръст на имотите.

Сега се возих с една позната начална учителка. ЗНаеш ли къде ги водят от училище на "тиймбилдинг" - миналата година в Тунис, тази в Египет. Начална учителка, хора. Едно ниво над чистачка е това.

Не знам колко бързо " расте стандарта" но днес четох статия за 120 000 млади българи дадени на съдя изпълнител за невърнати кредити

[ratten]

Пълен тупан. Нормално е в страната с най-бързо растящ стандарт да има най-сериозен ръст на имотите.

Сега се возих с една позната начална учителка. ЗНаеш ли къде ги водят от училище на "тиймбилдинг" - миналата година в Тунис, тази в Египет. Начална учителка, хора. Едно ниво над чистачка е това.

10 години го тупа тоя тупан с балона и големото мяу
няма как току пред спукване на балона /пролетта на 2079/ да се откаже
и всичкото писане по форумите да иде зян

[terziеv]

не не няма абсолютно никакъв балон и ще бутаме така нагоре до 2029/39/79-та

Пълен тупан. Нормално е в страната с най-бързо растящ стандарт да има най-сериозен ръст на имотите.

Сега се возих с една позната начална учителка. ЗНаеш ли къде ги водят от училище на "тиймбилдинг" - миналата година в Тунис, тази в Египет. Начална учителка, хора. Едно ниво над чистачка е това.

[bertram]

Ми прилично жилище за сам човек ще е към 800-1000 лева, а и е добре дас е близо до купона/университета. Сметни го по 5 години/60 месеца и виждаш как са си отишли 30 000 евро в тази насока тотално на вятъра. Теглиш един кредит за 120 000 евро за 30 години на 2,50 лихва ще имаш вноска от около 900 лева на месец към банката, т.е. горе-долу колкото наема. След 5 години ще са ти останали за плащане 106 000 евро и един апартамент за продажба при растящи (за последните 12-13 години) цени. как да ти кажа, сметката не е трудно, особено при алтернативата за наем, след който няма да имаш нищо насреща, а може и да са ти го вдигнали или да са те изгонили междувременно, щото на хазяина детето се върнало от чужбина

ти на това от линка прилично за (1000лв) ли му викаш ?
ако може да му вземаш 1000лв наем - вероятно още е свободно

[Грую Груев]

много зависи региона/града

откакто тръгна хайпа в големите градове ипотеките плавно(!) и неусетно(за някои) взеха превес

генерално за България ипотеките са малко като %, но там са всякакви селски имоти, дебли, ниви, къщи и тн

в София ипотеките са към 60% от сделките. За потребителски кредити няма данни (ако си мислиш, че байлора е единица - не е ), но ако се включат и те ще се види, че 'червивите с пари' не купуват, а по-скоро 'червивите със заеми'

има статистика в агенцията по вписванията по тримесечия и градове - може да я разгледаш.

Наскоро гледах един имот - направо ме отрязаха, като казах, че ще искам да платя част от парите през банков кредит - какво ти говори това. Наистина има доста пари в обществото, което не ни пречи да сме нация от мрънкачи и бай ганьовци с претенциЙ

[Грую Груев]

напротив осъзнавам го

само за 'червив' не съм много съгласен или поне не в частта плащане на луди пари за подобни жилища - там банките с хубавите ипотеки създават 'червиви купувачи'

Ми прилично жилище за сам човек ще е към 800-1000 лева, а и е добре дас е близо до купона/университета. Сметни го по 5 години/60 месеца и виждаш как са си отишли 30 000 евро в тази насока тотално на вятъра. Теглиш един кредит за 120 000 евро за 30 години на 2,50 лихва ще имаш вноска от около 900 лева на месец към банката, т.е. горе-долу колкото наема. След 5 години ще са ти останали за плащане 106 000 евро и един апартамент за продажба при растящи (за последните 12-13 години) цени. как да ти кажа, сметката не е трудно, особено при алтернативата за наем, след който няма да имаш нищо насреща, а може и да са ти го вдигнали или да са те изгонили междувременно, щото на хазяина детето се върнало от чужбина

[pa4anga]

много зависи региона/града

откакто тръгна хайпа в големите градове ипотеките плавно(!) и неусетно(за някои) взеха превес

генерално за България ипотеките са малко като %, но там са всякакви селски имоти, дебли, ниви, къщи и тн

в София ипотеките са към 60% от сделките. За потребителски кредити няма данни (ако си мислиш, че байлора е единица - не е ), но ако се включат и те ще се види, че 'червивите с пари' не купуват, а по-скоро 'червивите със заеми'

има статистика в агенцията по вписванията по тримесечия и градове - може да я разгледаш.

Ок ,София почти 50% от сделките са кеш, какво ти говори това?!
ПП Нормалните къщи са от 800к до 1.4м , БаМките толкова пари не дават!
ПП Средно и нагоре ниво апартаменти от по 200 квадрата са от 500к нагоре,и там баМките не дават евраци толкова.

[bertram]

Повечето сделки били кеш , бях чел тук прпеди време!

много зависи региона/града

откакто тръгна хайпа в големите градове ипотеките плавно(!) и неусетно(за някои) взеха превес

генерално за България ипотеките са малко като %, но там са всякакви селски имоти, дебли, ниви, къщи и тн

в София ипотеките са към 60% от сделките. За потребителски кредити няма данни (ако си мислиш, че байлора е единица - не е ), но ако се включат и те ще се види, че 'червивите с пари' не купуват, а по-скоро 'червивите със заеми'

има статистика в агенцията по вписванията по тримесечия и градове - може да я разгледаш.