Вход

Потребителско име:

 Запомни ме на това устройство
Регистрация

e-mail:

Потребителско име:

Парола:

Потвърди парола:

Код:

 съгласен съм с условията за ползване
 Ежедневен нюзлетър
 Седмичен нюзлетър

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Мога ли с AirBnB да избия ипотеката?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Shefa Разгледай мнение
    М По-чистият вариант е регулярен наем на имота. В момента съм на тази опция.
    И аз споделям това мнение. Другото си е набутвация с тия 30% такса за управление на имота (посрещане/изпращане на клиенти и чистене), да не говорим ако има някакви повреди, ти се бъркаш да ги оправяш. Постоянния годишен наем е по-добра опция, особено ако фирмата за намиране на наематели, добре са ги пресяли, за да махнат еднодневките и тези дето са живели досега в наколни жилища

    Коментар


    • Моето лично мнение е, че пазарът на бнб жилища е вече доста пренаситен, цените съответно паднаха. Нужна е добра локация и време за организиране на нещата. Ако не си ги правиш сам, пестиш време, но и имаш по-големи разходи. Преди 3-4 години беше по-изгодно. Не се знае какво ще стане и като регулация на тази дейност от страна на държавата. По-чистият вариант е регулярен наем на имота. В момента съм на тази опция.
      FUNNY MONEY

      Коментар


      • Толкова, че да не го продаде за 110 000евра

        Коментар


        • Първоначално изпратено от Иво Орозов Разгледай мнение
          Зависи от много неща - колко и и на колко е ипотеката, локация, обзавеждане, съседи и съответно представяне на имота. Имам познат, който си взе втори апартамет, заради отличните приходи от първия, но е разочарован от резултата. Естествено важен е и момента. Срещу мен един апртамент с гараж носи повече от 1000евра/месец през лятото, и вероятно около 7-800лв с малка натовареност през останалото време. За сравнение около 600-700лв е месечен наем на подобен апартамент.
          Колко му е годишната нетна възвращаемост от имота е важното ,а не дали е вземал "1000евра/месец през лятото"

          Коментар


          • Зависи от много неща - колко и и на колко е ипотеката, локация, обзавеждане, съседи и съответно представяне на имота. Имам познат, който си взе втори апартамет, заради отличните приходи от първия, но е разочарован от резултата. Естествено важен е и момента. Срещу мен един апртамент с гараж носи повече от 1000евра/месец през лятото, и вероятно около 7-800лв с малка натовареност през останалото време. За сравнение около 600-700лв е месечен наем на подобен апартамент.

            Коментар


            • Не само ще го избиеш,но ще натрупаш и милиарди.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Дядо Мечо Разгледай мнение

                Дали има и 2 месеца сезон... един приятел има доста приличен апартамент в Приморско. За цял сезон, с много късмет, му се събират по не повече от 10- 15 нощувки. И то само през август. Извън август последните 4- 5 години я има 3- 4 нощувки общо, я не. И казва че става все по- зле.
                + чистене, посрещане изпращане . в момента е лудница да си намериш чистачка за цял работен ден, а да не говорим на повикване.

                тази работа се оправдава ако имота може да е зает поне 50% от сезона при това сезона да е 3-4 месеца доволно, което в България не е така.
                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                Коментар


                • единствено е възможно да си го набиеш с ипотеката

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение

                    по морето е най големото дърво.сезана е 2 месеца
                    Дали има и 2 месеца сезон... един приятел има доста приличен апартамент в Приморско. За цял сезон, с много късмет, му се събират по не повече от 10- 15 нощувки. И то само през август. Извън август последните 4- 5 години я има 3- 4 нощувки общо, я не. И казва че става все по- зле.

                    Коментар


                    • Моя в София е пуснат в Букинга и еърбнб... доволно за сега несе оплаквам

                      Коментар


                      • Тази мода я усетиха и хотелиерите. В момента в Атина е супер модно да се строят хостели за по 30е нощувката - с мивка, хладилник под нея и барплотче, кафе машина и тостер като оборудване
                        Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение

                          направо перпетум мобиле. то ако има мегдан да се печели има сми да се работи с мащаб . иначе кво заробваш се да слугуваш на наемателите 30 години за да имаш след това доход.ако е панел след 30 години ще го бутат.за 30 години не мое да прогнозираш нито търсене нито лихвени равнища нито данъчната тежест
                          Кажи кога ги бутат брат, че твоята гарсо ще я прежалиш, ама моя си е двустайка-двойно ке се набутам като ги катурнат!

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от nradev Разгледай мнение

                            по морето е най големото дърво.сезана е 2 месеца
                            Радев , върнах се от Китен. На 100м. от плажа. Отдалечих се до една ул. Рила, където има хубав магазин за ХС. Там хазяите си менкаха разни изтърсаци за по нощувка - три и сите бяха с едни къщи като прогимназии на тази улица, а недоволни от кратките нощувки, иначе всички с Е-клас нагоре. Селски византийци!

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Ambar Разгледай мнение
                              No way да си избиеш, дори и да е по морето някъде на апетитно място - допълнителен доход -да, разправии- оо, да!
                              по морето е най големото дърво.сезана е 2 месеца

                              Коментар


                              • No way да си избиеш, дори и да е по морето някъде на апетитно място - допълнителен доход -да, разправии- оо, да!

                                Коментар

                                Working...
                                X