Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[melon]

Около опиканото НДК изобщо не е гето там е рая на света.Стари порутени курници с тесни улици и таратайки.Боклуци навсякъде и велики претенции.Та този район е по зле от маалата у село.Свалете си розовите очила и влезте в реалността.Там пари да ми дават не мое изкарам два дена.

Ти не беше ли със софийски корен?!?!?
Явно не си или съм се объркал.
Този район винаги е бил един от най-читавите в София

[bertram]

Около опиканото НДК изобщо не е гето там е рая на света.Стари порутени курници с тесни улици и таратайки.Боклуци навсякъде и велики претенции.Та този район е по зле от маалата у село.Свалете си розовите очила и влезте в реалността.Там пари да ми дават не мое изкарам два дена.

В грешка си...определено!
Живял съм в квартала (района около мадарската градинка) и родителите ми продължават да живеят там. Улицата е чиста, особено след въвеждането на синята и зелената зона паркирането е като в европата (няма коли по тротоари и са само от едната страна на платното). Няма роми, полицаите си въртят в района и вечер е спокойно. НДК и витошка са на пешеходно разстояние..южния парк тоже....

поздрави

[nikkin]

ехх... Гроздето е кисело нали?

Иначе това, което пишеш важи за Манастирски ливади например... И като те чета очезидно не си живял до НДК... Сигурно някъде в гетото около женския пазар...

бул. Витоша срещу градинката на НДК, не е женския пазар и от всичко изброено от мен единствено носталгията по родния дом беше "+" на имота. Всичко останало беше на лице. Не казвам че няма и качествени сгради, просто питам къде са? От всичките ми съученици и приятели в квартала, може би има един за който знам че е попаднал на качествено строителство до НДК (пак бул. Витоша) Съседите ми се изнесоха до един когато започнаха проблемите със сградата, а конкретния имот в който отраснах е вече препродаден 3 пъти... защо ли? Не се бъзикам за некачественото строителство, знаеше се че е пестен много материал и задигнати много пари още по време не строежа. А когато разбиха първите етажи заради магазините през 1999, трямвайчето започна не само да се чува, но и по-сериозно да друса... И защо ли падналите комини след последния трус бяха точно по тея сгради? Не съм сривльо, но съм против цената да се определя 100% на база локация...

[Бате Пешо]

ехх... Гроздето е кисело нали?

Иначе това, което пишеш важи за Манастирски ливади например... И като те чета очезидно не си живял до НДК... Сигурно някъде в гетото около женския пазар...

Около опиканото НДК изобщо не е гето там е рая на света.Стари порутени курници с тесни улици и таратайки.Боклуци навсякъде и велики претенции.Та този район е по зле от маалата у село.Свалете си розовите очила и влезте в реалността.Там пари да ми дават не мое изкарам два дена.

[Мажоритаря]

Иначе ми допада това плюене по центъра... За съжаление обаче не оказва отражение върху цените на НИ. А качествени имоти в идеалния център има и си държат висока цена, ако изобщо ги има обявени за продажба...

Иначе как е ? Събираш ли парички за заветния имот... Кредит не ти ли дават от банката, защото се осигуряваш на минимум?

Гледам говориш за носещи стени, 5см. плочи, половин тухла???
Очевидно нищо не разбираш от строителство, пък сме тръгнали за качествени имоти да си говориме...

[Мажоритаря]

Къде ги тея качествени сгради около НДК, със запазени носещи стени на първите етажи, асансьори, поддържана етажна собственост, качествено строителство с тухли вместо вестници около прозорците, стени по-дебели от половин тухла между съседите и плочи по-дебели от 5см. между етажите? За липса на преходни помещения, чисти от хлебарки мазета, тишина, панорама и други екстри изобщо нямам претенции... За таквос чудо и 500 евра не давам, навремето избягах от това... ама като го санират и добие вид, може някой да се излъже...

ехх... Гроздето е кисело нали?

Иначе това, което пишеш важи за Манастирски ливади например... И като те чета очезидно не си живял до НДК... Сигурно някъде в гетото около женския пазар...

[nikkin]

Идеален център до НДК, качествените сгради 1500 Евро+

Къде ги тея качествени сгради около НДК, със запазени носещи стени на първите етажи, асансьори, поддържана етажна собственост, качествено строителство с тухли вместо вестници около прозорците, стени по-дебели от половин тухла между съседите и плочи по-дебели от 5см. между етажите? За липса на преходни помещения, чисти от хлебарки мазета, тишина, панорама и други екстри изобщо нямам претенции... За таквос чудо и 500 евра не давам, навремето избягах от това... ама като го санират и добие вид, може някой да се излъже...

[Inform]

Пазарна стойност на жилищата:
1)
В град Ню-Йорк през фискалната 2012г. (от 1 юли 2011г. до 30 юни 2012г.)
- 583.2 милиарда долара или по-малко от 926 МИЛИАРДА ЛЕВА (по данни на БНБ през интервала от 1 юли 2011г. до 30 юни 2012г. доларът варираше между 1.34885 лв. и 1.58727 лв.)
2)
Според Уникредит пазарната стойност на жилищата в България през 2011г. варираше:
- от над 207.9 МИЛИАРДА ЛЕВА до над 215.7 МИЛИАРДА ЛЕВА



Приходи от данък сгради:
1)
От жилищата в град Ню-Йорк
- през фискалната 2012г. бяха 10,257.8 милиона долара или над 10.2 милиарда долара или над 13.8 МИЛИАРДА ЛЕВА
2)
В България:
- през 2011г. бяха 226.6 млн. лв. или по-малко от 227 МИЛИОНА ЛЕВА


http://www.nyc.gov/html/dof/html/pub...property.shtml
http://www.unicreditbulbank.bg/bg/Ab...EHOLDS_T1_2012
http://www.minfin.bg/bg/page/4

[toto]

Има голяма вероятност след изборите, да се вдигнат данъци на имоти и друга собственност, независимо кой ще спечели. Увеличение на ДДС също не е изключено. Ама не както се коментираше на 22, а напрво на 25.

[Inform]

На мен ми е по-интересно защо досега са плащали 4 пъти по-малко от мене

Синхронизацията на данък сгради с развитите държави може и да се ускори.

Апартамент във Форт Лодърдейл, Флорида:
1)
- с площ 105 кв. м.
2)
- продава се за 175,000 долара
3)
- през 2011г. собственикът му е платил данък сгради за 2,502 долара

http://www.zillow.com/homedetails/32...43122687_zpid/




Апартамент в комплекс Св. св. Константин и Елена:
1)
- с площ 102 кв. м.
2)
- продава се за 149,000 евро или над 192,000 долара (по данни на ЕЦБ от началото на декември досега еврото не е падало под 1.2905 долара)

http://www.imoti.net/tristaen-aparta...no2068480.html

[Веско]

По-високи данъци за дом край морето

Сега собственик на апартамент от 100 кв. м в курорта Св. св. Константин и Елена например плаща годишен данък за него от 68 лв. и такса смет от 34 лв. След влизането на курортите във втора градска зона налогът му ще скочи на 310 лв., а отделно ще се дължи за битови отпадъци 155 лв.

На мен ми е по-интересно защо досега са плащали 4 пъти по-малко от мене

[Inform]

По-високи данъци за дом край морето

Собствениците на апартаменти в курортите над Варна ще бъдат сурвакани с 4 пъти по-високи данъци от Нова година. Идеята е на общинските съветници от финансовата комисия в местния парламент и предстои да се гласува. Новото данъчно зониране вдига и такса смет на имотите. Комплексите Златни пясъци, Ривиера, Слънчев ден, Св. св. Константин и Елена и Чайка ще се броят вече към втора зона на града. Сега собственик на апартамент от 100 кв. м в курорта Св. св. Константин и Елена например плаща годишен данък за него от 68 лв. и такса смет от 34 лв. След влизането на курортите във втора градска зона налогът му ще скочи на 310 лв., а отделно ще се дължи за битови отпадъци 155 лв.


http://www.standartnews.com/regional...to-171759.html

[Inform]

В края на юни 2012г. жилищните заеми, които домакинствата в САЩ дължаха на банковата й система бяха:
- над 48 милиона или над 21% от населението на възраст над 19 години
http://www.corelogic.com/about-us/ne...e516_16435.pdf


В края на септември 2012г. жилищните заеми, които домакинствата в България дължаха на банковата й система:
- 159,002 или 2.7% от населението на възраст над 19 години
http://www.unionbank.bg/uploads/2012..._Imoti_MKB.pdf

[Людени]

Благодаря !

Новини от К. Петров

http://www.youtube.com/watch?v=6CgA_...layer_embedded

Благодаря за "подсещането" !
Това е много добър повод да "прегледаме" и други материали от Кр. Петров, PhD !!

[jimbo]

Откъде го изкопахте този?????????????????????????????????????????:
Човека сам не си верва, първоо обяви, че имотите щяли да падат с до три пъти!, след това анализира, че ако в центъра на каймака Софето паднат от 1000 до 800, това щяло да се дължи примерно на оскъпналото зло и на поевтинелите допълнително имоти.
Тоя мизерен емигрант, явно има проблем, че се е разделил с българска собственост, а сега и на лекционер се прави. Добре че запомних гадната му физиономия

Другарю, ужасно сте прост!!! Имате ли 10 клас??????