Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Нашенските мутри нямат думата.

За да го кажа повярвай ми има защо

[bertram]

Всичко зависи до какво равнище ще излетят лихвите. Няма логика ДЧК да са на 5-6%, а ипотеките да са на 2.5%. Освен ако всички БГ банки не са решили да се отдават на благотворителност. Да не говорим, че има вариат при една дългова криза да видим и двуциврени числа лихви. За съжаление съм пълен лаик в пазара на облигации и нямам идея, до колко е възможно.

http://www.worldgovernmentbonds.com/...aria/10-years/

банките са интертни машини и 22-ра им е ударно печеливша
в този ред на мисли - започнат ли проблеми с кредити - едва тогава чакай да започнат с контра мерки.
така работят, а ние адекватна централна банка нямаме (да ме прощават чиновниците от БНБ)

[Bad_Bear]

Трудно ,Лев Инс ,не харесва това

Нашенските мутри нямат думата.

[nkavrakov1982]

Много зависи и дали ще приемем еврото догодина.

Че там има няколко фактора, които ще имат сериозно отражение в/у лихвите, но някои от тях се 'бият' взаимно.

Трудно ,Лев Инс ,не харесва това

[Julius_BG]

Всичко зависи до какво равнище ще излетят лихвите. Няма логика ДЧК да са на 5-6%, а ипотеките да са на 2.5%. Освен ако всички БГ банки не са решили да се отдават на благотворителност. Да не говорим, че има вариат при една дългова криза да видим и двуциврени числа лихви. За съжаление съм пълен лаик в пазара на облигации и нямам идея, до колко е възможно.
http://www.worldgovernmentbonds.com/...aria/10-years/

Много зависи и дали ще приемем еврото догодина.

Че там има няколко фактора, които ще имат сериозно отражение в/у лихвите, но някои от тях се 'бият' взаимно.

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...sriv_v_pazara/
Шведската икономика се забавя заради срив в пазара на имотите

Kроната достигна най-ниската си стойност спрямо еврото от 2009 г. насам

[antani]

Странно поевтиняването на имотите е толкова широко обсъждано на последък, а в темата не е писал никой от 20 дни

Аз лично очаквам до края на тази година до 20% поевтиняване което ще върне цените на нива от това време на миналата година след което пак ще потеглят нагоре

Всичко зависи до какво равнище ще излетят лихвите. Няма логика ДЧК да са на 5-6%, а ипотеките да са на 2.5%. Освен ако всички БГ банки не са решили да се отдават на благотворителност. Да не говорим, че има вариат при една дългова криза да видим и двуциврени числа лихви. За съжаление съм пълен лаик в пазара на облигации и нямам идея, до колко е възможно.

http://www.worldgovernmentbonds.com/...aria/10-years/

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...na-pandemiyata
Цените на жилищата в Швеция изтриха почти целия си ръст от времето на пандемията

Кроната достигна най-ниското си ниво спрямо еврото от 2009 г. насам заради опасения, че затрудненията на жилищния пазар ще се отразят на по-широката икономика

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...deni-zhilishta
Откази от сделки оставят посредници в САЩ затрупани с непродадени жилища

[Julius_BG]

Странно поевтиняването на имотите е толкова широко обсъждано на последък, а в темата не е писал никой от 20 дни

Аз лично очаквам до края на тази година до 20% поевтиняване което ще върне цените на нива от това време на миналата година след което пак ще потеглят нагоре

Явно ти убягва очевидното, макар да не изисква кой знае какъв мозъчен напън - но нека все пак ти поясня.

Хората търсят по-скоро сблъсък на мнения, прогнози и аргументи (но не и обиди), отколкото еднократно пускане на коментар. Другата тема би я сполетяла същата съдба - а именно безславно потъване, ако модераторите си вършеха съвестно работата и чистеха своевременно тоталните глупости, които няколкото тролчета бълват ежеднневно, единствено с цел нейното повдигане. Основно сблъсъка на мнения м/у двете групи държи другата тема на повърхността!

п.п. И аз съм се обявявал за обединяване на темите, както беше само една преди години, за да не се разпиляват мненията...

[6000]

Странно поевтиняването на имотите е толкова широко обсъждано на последък, а в темата не е писал никой от 20 дни

Аз лично очаквам до края на тази година до 20% поевтиняване което ще върне цените на нива от това време на миналата година след което пак ще потеглят нагоре

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...alidni-chast-2
Вилроа дьо Гало: Насоките на ЕЦБ остават валидни, част 2

Франсоа Вилроа дьо Гало, член на управителния съвет на ЕЦБ

Вчера Bloomberg публикува статия, в която се казва, че някои членове на управителния съвет са убедени, че през февруари трябва да има увеличение от 50 базисни пункта, а после от 25. Това ли е правилният подход?

Четох статията и честно казано бях доста изненадан. Ние много ясно заявихме, че решенията ще се взимат от заседание на заседание на база на данните. Така че е твърде рано да се спекулира относно това какво ще направим през март.

Нека ви припомня думите на президента Лагард на последната ѝ пресконференция през декември. „Трябва да очакваме да повишаваме лихвите с 50 базисни пункта за известен период от време.“ Тези думи са валидни и днес. Но пак ще кажа – ние сме прагматици.

[nkavrakov1982]

Въпроса е, кога ще се отчете официално първия спад. Банките никога не са и никога няма за кредитират актив с падаща стойност. В момента, в който се отчете спад, банките ще започнат да вдигат лихвите.

Виж новите ,лихвите за нови клиенти в Пощенска ,даже са обявили промо лихва на 4,80% и то сега ,до края на 2023 година сметни до къде могат да стигнат

[antani]

Въпроса е, кога ще се отчете официално първия спад. Банките никога не са и никога няма за кредитират актив с падаща стойност. В момента, в който се отчете спад, банките ще започнат да вдигат лихвите.

[Laconic]

https://markets.businessinsider.com/...flation-2023-1
There'll be a reckoning for investors who haven't realized the Fed's got a whole new playbook, says BlackRock iShares strategist

Още болка за тези които все още си мислят, че ФЕД се шегува!