Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[IaneSandanski]

демек, чакаме тук да се сринат имотиту?

Кавръка добави ли вече земетресение сред предсказанията си? Преди или след третата световна война, че съм пропуснал?

[ratten]

'земи върни шахтите на местата им, че хората си почупиха колите, зарад таквиз инвеститори у цветни метали!

шахтите са от черни метали, колега

[ratten]

Силно земетресение и в Хърватия - между 4.8 и 5.3 по Рихтер (видео)

Земният трус е усетен по цялото хърватско крайбрежи

демек, чакаме тук да се сринат имотиту?

[Frosty]

Силно земетресение и в Хърватия - между 4.8 и 5.3 по Рихтер (видео)

Земният трус е усетен по цялото хърватско крайбрежи

[Manyyy1]

‼️ От 8 месеца насам жилищата в София не са променили цената си. Това е лоша новина за хората, които вече са купили жилище, защото инфлацията им изяжда инвестицията.

❄️ До месец май 2022, цените на 3-стайните в София растяха много. От тогава обаче 3-стайните в София на практика си стоят на една цена - 175,000 евро. Някой месец са малко нагоре, някой месец са малко надолу, но през повечето време са си точно 175,000 евро.

През последните две години инфлацията в България е рекордно висока – за януари 2023 тя е 16.4% по данни на НСИ. Това накара много хора да купуват жилища с цел да предпазят спестените си пари от инфлацията. До май месец миналата година това бе добра стратегия, която наистина предпазваше от инфлацията, защото цените на жилищата се покачваха по-бързо от инфлацията.

Само че от май месец тази стратегия за предпазване от инфлацията вече не работи. Всъщност жилищата предпазват от инфлация само докато цената им расте. Ако цената на жилищата спре да расте, то тогава вече няма значение дали човек си държи парите на депозит в банка или ги държи в жилище, защото когато реши да продаде жилището ще получи същата сума която е дал за да го купи. Т.е. в крайна сметка купуването на жилище е същото като просто да се държат парите на депозит с 0% лихва.

https://www.homeheed.com/blog/yanuar...NFU&k=e1&k2=un

[nkavrakov1982]

'земи върни шахтите на местата им, че хората си почупиха колите, зарад таквиз инвеститори у цветни метали!

Гледам ,по естествен път темата за ПОНИЖЕНИЕТО В ЦЕНИТЕ НА ЖИЛИЩАТА СТАНА АКТУАЛНАТА !
ПАК ПОДЧЕРТАВАМ ,ПО ЕСТЕСТВЕН ПЪТ

[Julius_BG]

колега, а с цветните метали какво да правим
да купуваме или да продаваме

'земи върни шахтите на местата им, че хората си почупиха колите, зарад таквиз инвеститори у цветни метали!

[ratten]

Ратко, аз купувам, но се дразня на мудността им напоследък. Затова ги ползвам повече за хедж, отколкото да са ми основна порция в портфейла. Ето колегите в другата тема очакват доста по-ниски нива от текущите.

някой беше казвал за тия случаи, когато нещата се случват
малко по малко, едно по едно
и после изведнъж наведнъж


знаеш ли как, според мен се случват нещата.
прибираме се веднъж посред бял ден от кръчмата в с. калища
движим се 4 коли колона. виждам, че пред първата кола едно куче решава да пресече пътя
без да се замислям намалявам леко, колкото му е нужно да претича
и в следващия момент колата пред мен е спраля на място а аз нямам време за това

и какво е станало, кучето пресякло и всичко щеше да е ок, но то решило веднага след това да се върне
съвсем елементарни неща, за които следиш и мислиш, че си подготвен
но една малка изненада и ...нямаш време да реагираш

[ratten]

Кога ще е тоя финал, че бая вода изтече, откакто го чакаме?

Нали знаеш правилото за думичката никога На пазарите думичката никога е свързана с най-големите загуби, заради отричането на даден сценарий.

Това са условия на Интерактив и Карол, на пазара има безброй ИП, длъжни ли сме да знаем продуктите на всеки един в детайли, ако не сме им клиенти? На тебе проблема ти е, че фокуса ти е разпръснат навсякъде и както вика Ратко, искаш да разбираш от всичко. Научи се да се концентрираш върху едно-две конкретни неща, обаче там да няма къде да те пипнат.

добър съвет си му дал
но мисля, че е много трудно да се преквалифицираш
от широк на тесен специалист

[nkavrakov1982]

Ето ,къде сме сега ?
Банките почнаха миналата 2022 година -това на графиката е 2006-2007 година защото 2023 година ще има права черта в която държат ,и не свалят тоест сме точно ПРЕДИ събитието 2008 година и това ясно се вижда

---

---

---

[Bad_Bear]

колега, а с цветните метали какво да правим
да купуваме или да продаваме

Ратко, аз купувам, но се дразня на мудността им напоследък. Затова ги ползвам повече за хедж, отколкото да са ми основна порция в портфейла. Ето колегите в другата тема очакват доста по-ниски нива от текущите.

[Bad_Bear]

Краткосрочно ,никой не е обявил КРАЙ на лихвения цикъл на затягане ,тези движения са нормални и исторически са налице ,а ефекта е видим преди финала ,имотите няма да последват нищо защото те се влияят от цената на парите и това е основния фактор,никога в следващите 10 години няма да видите такива лихвени нива каквито имаше и това не е мое мнение,колкото до моя въпрос отново подчертавам че имате претенции за инвеститори ,а не можахте простичко с две изречения да обясните че парите по сметка в Интерактив ВИНАГИ,АБОСЛЮТНО ВИНАГИ са се олихвялвали ,КОГАТО разбира се има движения на лихвите от страна на ФЕД ,това нещо което и от Карол ми обясниха НЕ НОВО ,все едно да търгуваш,с години ,да имаш опит с години и да те питат за fed funds и ти да вдигаш рамене

Кога ще е тоя финал, че бая вода изтече, откакто го чакаме?

Нали знаеш правилото за думичката никога На пазарите думичката никога е свързана с най-големите загуби, заради отричането на даден сценарий.

Това са условия на Интерактив и Карол, на пазара има безброй ИП, длъжни ли сме да знаем продуктите на всеки един в детайли, ако не сме им клиенти? На тебе проблема ти е, че фокуса ти е разпръснат навсякъде и както вика Ратко, искаш да разбираш от всичко. Научи се да се концентрираш върху едно-две конкретни неща, обаче там да няма къде да те пипнат.

[ratten]

Каврък, не всички имаме кристална топка като теб и опит в гадателството.

Конкретно до въпроса с Карол, не знам какво изискваш от съфорумците, като за такава информация е редно да се обърнеш директно към тях. Все едно ние да те питаме какво е портфолиото на банката в която си държиш парите и за рисковете по него.

А ония горе да си шляпат лихви колкото искат, важното за нас е да знаем посоката на пазара за времевия хоризонт, който ни касае. В случая дори краткосрочно се вижда, че вече тръгва НАГОРЕ. Въпрос на време е имотите да го последват.

колега, а с цветните метали какво да правим
да купуваме или да продаваме

[nkavrakov1982]

Каврък, не всички имаме кристална топка като теб и опит в гадателството.

Конкретно до въпроса с Карол, не знам какво изискваш от съфорумците, като за такава информация е редно да се обърнеш директно към тях. Все едно ние да те питаме какво е портфолиото на банката в която си държиш парите и за рисковете по него.

А ония горе да си шляпат лихви колкото искат, важното за нас е да знаем посоката на пазара за времевия хоризонт, който ни касае. В случая дори краткосрочно се вижда, че вече тръгва НАГОРЕ. Въпрос на време е имотите да го последват.

Краткосрочно ,никой не е обявил КРАЙ на лихвения цикъл на затягане ,тези движения са нормални и исторически са налице ,а ефекта е видим преди финала ,имотите няма да последват нищо защото те се влияят от цената на парите и това е основния фактор,никога в следващите 10 години няма да видите такива лихвени нива каквито имаше и това не е мое мнение,колкото до моя въпрос отново подчертавам че имате претенции за инвеститори ,а не можахте простичко с две изречения да обясните че парите по сметка в Интерактив ВИНАГИ,АБОСЛЮТНО ВИНАГИ са се олихвялвали ,КОГАТО разбира се има движения на лихвите от страна на ФЕД ,това нещо което и от Карол ми обясниха НЕ НОВО ,все едно да търгуваш,с години ,да имаш опит с години и да те питат за fed funds и ти да вдигаш рамене

[Bad_Bear]

Поредния пишман инвеститор ,абе като Ви питах в темата за акциите относно онова дето праща Карол ,ви видях багажа ,предлага се от както има борси ,и отговорите бяха покъртителни .
Толкова и с анализите и очакванията ,ония горе Ви шляпат лихвите и Ви казват коректно че назад няма да видите скоро ,докато устойчиво не дръпнат икономиката и инфлацията назад ,а Вие се радвате все едно че Вие определяте цената на кеша ,смях ,пълен смях

Каврък, не всички имаме кристална топка като теб и опит в гадателството.

Конкретно до въпроса с Карол, не знам какво изискваш от съфорумците, като за такава информация е редно да се обърнеш директно към тях. Все едно ние да те питаме какво е портфолиото на банката в която си държиш парите и за рисковете по него.

А ония горе да си шляпат лихви колкото искат, важното за нас е да знаем посоката на пазара за времевия хоризонт, който ни касае. В случая дори краткосрочно се вижда, че вече тръгва НАГОРЕ. Въпрос на време е имотите да го последват.